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[ nebenkosten] in Foren - Beiträgen

Einschätzung Kaufpreis / Marktpreis Einfamilienhaus aus 1900

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70.000 Euro ist für den Außenbereich trotzt Garage & Stellplatz sicher hoch gegriffen. Ich hatte hier noch Nebenkosten (im Sinne von Nebenkosten für den Bau / die Sanierung) drin und damit die Kostenarten etwas vermischt, da ich ein Gefühl für die Kosten des Verkäufers bekommen wollte. Der Keller ...

Massivhaus GU Pforzheim/Enzkreis/Bretten zu empfehlen?

... Stadtvilla mit 2 Vollgeschossen und Zeltdach, angebaute Doppelgarage) und das Budget rein für den Bau wurde auf 550.000 Euro zzgl. Nebenkosten 40.000 zzgl. Außenanlagen 40.000 ermittelt. D.h. das Town & Country Angebot lag bei guten 590.000 € (ohne vollständig zu sein!) zzgl ...

Wie viel Einkommen brauchen wir für unseren Hauskredit?

... mir um die Abwägung ob Teilzeittätigkeit machbar ist oder nicht). 170m2 für 340.000 plus 80 TE für 80m2 Keller/Garage und 30 bis 70 TE Bau-Nebenkosten (volatil und ungenau da dies von eurem Keller, der genauen Hanglage und der Bodenklasse abhängt) Also rund 500 TE, plus Außenanlagen und möbel ...

Wie berücksichtigt ihr die Zinsen vom Grundstückskauf bis Einzug

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Stinkt nach Nachfinanzierung! Nebenkosten, Außenanlage, laufende Kosten beim Hausbau vergessen usw. Der Titel sag eigentlich schon alles!

Brauch ich Immobilien-Rechtsschuts?

... und mit geltendem Recht vereinbar war. Der Dame, eine Privatperson, hab ich einen Blumenstrauß zum Dank geschickt. Es heißt, 50% aller Nebenkosten Abrechnungen seien zum Nachteil der Mieter falsch. Meiner Erfahrung nach, ohne zu übertreiben, sind es mindestens 90%. Da sind Fehler ...

Finanzierung eines Hauses mit Firma als Mieter einer Hälfte

... 800€ Nebenjob = 3.300€ Wir haben derzeit folgende Fixkosten: Privat getragen (jeweils brutto): 650€ Kaltmiete 100€ Nebenkosten 70€ Garage 70€ Strom 350€ Lebenshaltungskosten 50€ Versicherungen = 1.290€ Firma zahlt (jeweils brutto): 100€ DSL-Anschluss 100€ Handverträge 17,50€ Rundfunkbeitrag ...

Hausbau/Immobilienkauf so realisierbar?

300000€ sind für einen Neubau wohl zu knapp. Es kommt ja noch Grundstück und Nebenkosten dazu. Je nachdem wo ihr bauen wollt macht das einiges aus... Bei euren Einkünften sollte aber auch mehr drin sein. Je nachdem wie die Einkünfte nach dem Kind (oder mehr) aussehen. Bausparvertrag "voll" heißt ...

Baufinanzierung mit unserem Eigenkapital machbar?

... keine weiteren Wertgegenstände in nennenswerter Größe. Aufbau der Kreditsumme: Grundstück netto 63000€ + 7000€ Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch) = 70.000€ Stadtvilla 125qm mit den üblichen Extras 195.000€, inklusive Küche! Hausanschlüsse 15.000€ alle anderen Nebenkosten ...

Bauweise: Fertighaus Massivhaus Baubetreuer Architektenplanung

... und Einzelvergabe machen. Die Handwerkskosten sind dort deutlich überschaubarer. Und da sollte man schon mit 230.000 Euro (Pauschal 40.000 Nebenkosten abgezogen) ein schönes Haus bauen können. Wobei ich nicht glaube, dass man dort die 40.000 Euro an Nebenkosten hat

Preis pro m² bei einem Haus

... ganz veranschaulichen. Aber ich denke, was der TE meinte, waren die Angebote der Hausfirmen. Diese sind grundsätzlich erst mal ohne Keller und Nebenkosten gerechnet. Da rechnet sich der Spitzboden auch nicht mit. Wenn ich jetzt die 1.600,00 EUR rechne, liegt man da schon im oberen ...

Angehen oder lieber Finger weg ?

... Heimat sicher) Soll Situation: * Grundstückskauf (um die 400-500m²) mit etwas Abstand zur Stadt um die 100.000 € (+ Nebenkosten), entspr. Grundstück wäre in Aussicht, voll erschlossen mit bebauungsplan (UG + E + 1 + D und Falt oder Walmdach) * (Fertig)Hausbau (um die 120-150m² Wohnfläche ...

Hausbau-Vorstellungen realistisch?

... Wir (27+30, verheiratet + 2 kleine Kinder) wollen uns recht bald ein Häuschen bauen. Das Grundstück ca. 500-700m^2 wird mind. 100.000€ kosten + Nebenkosten. Als Häuschen stellen wir uns etwas der Größenordnung 160m^2 + Keller vor, ein bisschen Schnickschnack darf auch dabei sein - elektrische ...

Wohnung o. Haus, Fertig- o. Massivhaus?

... Haus mit 130m2 deutlich unter 100.000 € zur Verfügung stehen (der Rest von den 160k geht ja schon für den Keller mit Erdarbeiten und die Nebenkosten drauf) lautet die Antwort leider: Nein

Schwarze Schafe beim Hausbau?

... bauen. Folgende Kosten entstehen: Grundstück 600m2 a 100 € = 60.000 € davon 5% für Steuer und Notar = 3.000 € Nebenkosten ca. 20.000 € Nutzkeller ca. 35.000 € Erdarbeiten ca. 15.000 € neue Küche ca. 8.000 € Doppelgarage ca. 20.000 € Außenanlagen ca. 15.000 € Also sind erstmal 176.000 ...

Baupreise für 2024/2025: regionales Angebot

Dann könnt Ihr die Preise auch würfeln oder Euch nach den allgemeinen Vorgaben +/- 3000€/qm Wohnfläche zzgl. Keller, Bau-Nebenkosten, Garage/Carport Außenanlagen orientieren. Davon abgesehen ist das Vorgeben eines Laiengrundrisses (fast) immer für die Tonne, denn für gute Grundrisse studieren ...

Fertighaus oder Massivhaus Firmen - Budget

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... Da es ja nur auf euch beide ausgelegt sein soll - tut es vielleicht sogar ein Bungalow? Das würde die Sache noch mal einfacher machen. Nebenkosten für ein Haus - wir rechnen aktuell mit 500 Euro inklusive Rücklagen. Eure Wohnfläche soll ja nicht groß werden, mit 500 Euro solltet ihr in jedem ...

Finanzierung Mehrfamilien-Haus machbar?

... in Aussicht, großes Baufenster (14x14m, 2-geschossig, offene Bebauung, voll erschlossen), voraussichtliche Kosten 140.000€ (ohne Nebenkosten!) pro Partei. Geplant ist: - je eine Wohnung à ca. 130qm + 30qm Nutzfläche im EG und 1.OG. (Kein Keller aufgrund Boden) - eine zusätzliche ...

Neubaukosten-Berechnung Architekt passend?

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... oben drauf. Wir reden von +/- 3.000€/qm Habe Dir geschrieben, dass meine Kunden mit mindestens mit 3.500€/qm OHNE Grundstück, Gewinn, Nebenkosten usw. rechnen und diese auch tatsächlich bezahlen. Verkaufspreise aktuell von einem in Niedrigpreissegment agierenden Wohnparkbauers: 4.500€/qm ...

... 000 Vermessungsgutachten 3.000 Genehmigungen & sonstiges 5.000 Einmessung Katatster 1.100 Baustrom/Wasser & Versicherungen 10.000 Nebenkosten 111.100

Hauskauf - Finanzierung möglich?

... den Wunsch nach einem Eigenheim schon länger... warum sind nur 35.000 EUR Eigenkapital vorhanden? Euer Eigenkapital reicht für die Nebenkosten, ein bisschen neue Farbe an die Wände, neue Böden, bisschen Deko. Schon eine neue Küche wäre nicht drin. Wir haben auch 350.000 EUR Kredit aufgenommen ...

Finanzierung Hausbau Einfamilienhaus ca. 140qm

Ca. 450qm für aufgerundet 85.000 Euro + Nebenkosten + 17500 Euro Investitionskosten für eine Wärmepumpe, die das Neubaugebiet versorgt (voll erschlossen, keine Hanglage o.ä.) Darauf könnte ein ca. 140qm großes Einzelhaus im mittleren Ausstattungsniveau ohne Keller schlüsselfertig (einzugsfertig ...

Erfahrungen mit Firmen im Raum Hamburg

... Schwiegereltern überschrieben bekommen würden. Wir haben ein monatliches Gesamteinkommen von 3900€ und möchten beim reinen Hausbau (ohne Nebenkosten etc.) auf ca. 210.000€ - 220.000€ kommen. Das Haus selbst sollte ca. 150qm - 180qm haben. Da wir zudem gerne selbst mit anpacken möchten und Zeit ...

10 Jahre (0,99%) oder 15 Jahre (1,40%)?

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... 29 und 30 Gesamtprojekt 650.000 Euro Grundstück 138.000 (bereits bezahlt) Puffer/Kapital für Einrichtung + Küche: 47.000 Hausbau inkl. Nebenkosten und Architektin 465.0000 (Darlehen) Firmenwagen vorhanden. D.h. „Keine Kosten für Autos. Bruttojahresgesamteinkommen: 122.000 Euro Monatliches ...

Neubau mit bestehender Verschuldung - Machbarkeitsfrage

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... achten und sich eine eigene Checkliste erstellen. Mit dem Sparen verstehe ich das nicht ganz. Wir zahlen gerade ein Haus ab welches alt ist und Nebenkosten sind dadurch etwas hoch. Inklusive Nebenkosten sind wir über 2000€. Dann verstehe ich nicht wie man mit 4000 netto dann noch viel sparen ...

Netto-Eigenkapital 4200€, Einfamilienhaus für 500k, Eigenkapital 25% finanzierbar?

... BJ 2010. Als Zielpreis stellen wir uns 400k vor. Würzburg ist leider gefragt, weswegen wir uns auf 500.000 €, d.h. mit Nebenkosten 550.000 € einstellen. Neubauten (Ausbauhaus mit Ausstattung) kosten ebenfalls mind. 450k, eher mehr. Nun zur Frage: Ist es realistisch, dass wir anhand der o.g ...

Wir suchen eine Firma für Hausbau in Hamburg

... Terrasse wäre noch schön und massivbauweise. Wir kalkulieren mit ca. 25.000 € für den Abriss des alten Hauses und ca. 60.000 € Nebenkosten. Zu den Nebenkosten zählen wir aber keine Küche, Garage, Gartenarbeiten oder dergleichen. Also eher Notarkosten, vermutlich notwendige (erneute ...

Kosten Doppelhaushälfte Erfahrungen?

... sagen können, was alles nicht drin ist. Wie ist denn der Bodenrichtwert beim Grundstück? Das, was dann über bleibt, sind die Baukosten inkl. Bau-Nebenkosten + Garage/Terrasse/Außenanlagen. Normal sind aktuell reine Baukosten von 3.000-3.500€/qm + Bau-Nebenkosten etc. Aus dem Bauch raus: Da kommen ...

Finanzierung bei aktueller Zinsentwicklung realistisch

... habt ihr? 250k € [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? 175k € Wohnkosten: [*]keine Mietkosten [*]Nebenkosten: 200 € Mobilitätskosten: [*]2x Auto, jeweils Eigentum [*]ca. 500km regelmäßige Fahrstrecke pro Monat mit aktuell einem Auto Allgemeines zur ...

Junge Familie möchte Haus kaufen aber passt die Rate?

Zu den 856 € kommen ja noch Nebenkosten, Instandhaltungskosten usw. Dazu steigen die Kosten mit Kind auch an, aber das wisst ihr ja selbst. Was legt ihr denn monatlich zurück? Seid ihr verheiratet? Wie viel Eigenkapital bringt ihr mit und wie viel Darlehen nehmt ihr auf? Mir wäre das zu ...

Baufinanzierung - objektive Erfahrungen zu unserem Vorhaben

... TEUR Eigenkapital (aus verschiedenen Gründen), könnten ggfs. von meinen Eltern nochmal 25-30 TEUR bekommen um zumindest die Nebenkosten zu decken. Schulden bestehen keine. Erwähnenswert ist, dass ich mit meiner Schwester ein Mehrfamilienhaus besitze (Schenkung, Nießbrauch Vater als AV), sowie ...

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