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[ nebenkosten] in Foren - Beiträgen

Finanzierung sinnvoll/realisierbar?

... mtl.) sehen wie folgt aus: [*]€ 800 Dinge zum Leben (Essen, Trinken, etc.) [*]€ 400 Versicherungen [*]€ 250 Nebenkosten [*]€ 160 Hund = ca. € 1.600 Das ergäbe im Gesamten eine mtl. Belastung von ca. € 2.750. Jetzt meine Frage an die Community, ob unsere Kalkulationen stimmig sind, oder ob ...

Eigenheim: Zinsentwicklung / Zins / Zinsanstieg / Konditionen

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Dieses Argument kann ich auch nicht mehr hören: - Grundstückspreise - Baupreise - Anforderungen an den Bau (Energieeinsparverordnung etc.) - Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, sonstige Nebenkosten bis hin zur GEZ und der Maut) - Mehrwertsteuersatz (war mal 14 %, die älteren erinnern sich) - Zinsen in ...

Finanzierung mit Eigenkapital

Hallo ! Wenn du ein sehr gutes Einkommen hast kriegst du auch sicherlich Kaufpreis, Nebenkosten und die Küche finanziert. Wie meine Vorredner schon sagten muss Darlehenshöhe zum Einkommen passen. Standard ist an sich das Nebenkosten immer Eigenkapital sein müssen. In unserem Fall war es sogar so ...

Gebrauchte Immobilie, wie finanzieren?

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... Bank ihr beimisst!) braucht ihr 350 000 Euro Darlehen. Bei einem nominalen Zins von 3 % p.a. zahlt ihr dann 20 Jahre ab. Vorher müsst ihr die Nebenkosten ansparen (mindestens 30 000 Euro, das dauert etwa 15 Monate bei 2000 Euro/Monat, über Zinsen müssen wir nicht reden). Du kannst selbst ein ...

Wie wird bei einem Neubau die Höhe der Grundschuld festgelegt?

... Neubau generell die Höhe der Max. zu belastenden Grundschuld festgelegt wird? Wie wirkt Grundstückspreis, Neubaupreis und, wenn überhaupt, Nebenkosten mit ein? Herzlichen Dank und Grüße Tobi

Risikolebensversicherung: Versicherungssumme

... ich wählen soll. Es heißt ja, man soll 3 - 5 Jahresbruttomonatsgehälter ansetzten. Das Haus kostet 250.000,- € (plus 25.000,- € Nebenkosten + 25.000,- € Renovierungskosten). Das Darlehen beträgt 200.000,- €. Laufzeit 20 Jahre. Bislang nur Partnerin, Kinder gewünscht. Wenn ich 5 ...

Hauskauf - Angst vor zu viel Belastung

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... will. Ich suche schon länger nach einem guten Angebot, weil ich fürs Alter vorsorgen möchte. Laut dem Eigentümer sind das die gesamten Nebenkosten inklusive Abwasser etc., in dem Haus sind zwei Kaminöfen mit denen man wohl viel heizen kann, so dass nur noch wenig über die Gasheizung ...

wieviel Haus/wohnung geht zu finanzieren oder sollte man?

... sollte man aber soundso nicht an sein absolutes Limit gehen. Ziehe mal 30000 von Deinem Eigenkapital ab für Küche und einige ungeplante Nebenkosten und Du liegst in der Norm von geratewohl 350000 - 400000 Gesamtkosten

Was haltet ihr von der Finanzierung? + hab ein Riesen Problem

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... möchte. Die Finanzierung bricht schon jetzt zusammen, wenn etwas Unvorhergesehene passiert (zweites Kind, Jobverlust). 900 EUR Rate + Nebenkosten + Rücklage ist schon heftig mit dem Einkommen. Vielleicht ist eine günstigere Eigentumswohnung für den Anfang passender

Finanzierungsangebot - Was meint ihr?

... etwas übersehen o.ä. Zum Bauvorhaben: Friesenhaus 150m² (Wohnflächenverordnung), Kfw 70, Kosten ca. 180000€ Grundstück 804 m² 79000€ Nebenkosten ca. 61000€ Macht insgesamt 320000€, wovon 40000€ unser Eigenkapital sind. Es sind also 280000€ zu finanzieren. Kommentare zum Hauspreis oder ...

Finanzierungsplan - Finanziert die Bank?

... Häuschen, Baujahr 2005 kaufen. Den Kaufwert von 230000 müssen wir komplett aufnehmen, mit unseren 20000 Euro Eigenkapital zahlen wir die Nebenkosten, Renovierungskosten... Wir verdienen zusammen 4500 Euro monatlich und wie das bei Beamten so ist, werden wir in den nächsten Jahren mehr ...

6 Personen Hauhalt Hauskauf/Bau möglich?

... in den Sommer Monaten eingestellt . wir leben momentan in einem Einfamilien Haus zur miete die Mietkosten betragen monatlich 490 kalt zudem 70 Nebenkosten( Müll Wasser.. )naja Strom Heizung liegt bei 270 Euro , einen ratenvertrag bei Neckermann mit 56 Euro monatlich (ca 700 Euro noch offen) die ...

Ablauf Hausfinanzierung

... Banken problemlos 130% finanzierten sind wohl vorbei. Für eine grundsätzliche Möglichkeit der Immobilienfinanzierung sollten die anfallenden Nebenkosten (Notar- & Gerichtskosten (ca. 1,7%) und die Grunderwerbsteuer (3,5% - 4,5%), sowie eventuell anfallende Maklercourtage) als Eigenkapital ...

Finanzierungsvolumen 410k € Machbarkeitsbewertung

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Er hat doch im Eingangspost alles ausführlich aufgelistet. Ca. 800 € Miete inkl. Nebenkosten, dazu 1500 € Sparrate, macht 2300 €. Finanzierung 1300 € plus 400 € Nebenkosten macht 1700 €. Bleiben 600 € zum sparen, für sonstige Anschaffungen usw. Wenn ein Kind da ist und das Einkommen auf 4100 ...

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... Bausumme bis zum Einzug rechnen sollte: Also Gesamtkosten Bauvorhaben = Grundstück + Bauvertrag + 30% der Summe aus dem Bauvertrag als Nebenkosten. Bei uns waren es halt statt 30% eher 60% mehr, u.a. wegen der Hanglage. In diesen 60% ist dann aber bereits auch die Küche enthalten und ...

Hauswunsch realistisch für uns?

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... Elternzeit hat uns die Dbank da nicht hingewiesen und was ist, wenn Frau nach der Elternzeit nur noch Teilzeit arbeitet... Auch die "Nebenkosten", die ein Umzug mit sich bringt sind nicht zu verachten! Hier eine neue Lampfe, da ein neuer Wasserhahn, da eine Gardinenstange, usw. und schwupp ...

Baukosten korrekt aufgelistellt?

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... es die Traufhöhe und FirstHöhe zulässt..... Vorteil...Kostenersparnis, da Keller dann Kleiner und günstiger.. die für die Bank wichtigen Nebenkosten sind: 1. Grundstückskosten 1.1 Grundstück 1.2 Erwerbskosten a) Grundbuchamts- und Notargebühren (0,8% - 2,0%) b) Grunderwerbsteuer (5 % je nach ...

Faustregel zur Finanzierung

... Eine monatliche Rate die zur Abschätzung machbar oder nicht machbar herangezogen wird wird dann auch als "kalt" bezeichnet? Das heißt Nebenkosten für Heizung, Strom usw. sind immer noch mit hinzu zu rechnen? Wie kann man selbst, ohne alles genau aufgeschrieben zu haben, eine Finanzierung werten ...

Die übliche Frage: Wie viel Haus ist für uns drin?

Danke für die Rückmeldung. Wir sind 31 und 27 Jahre alt. Sparquote ist zurzeit 900 Euro, Kaltmiete liegt bei 750 Euro monatlich, komplette Nebenkosten bei etwa 250 Euro. Vom Urlaubs-/Weihnachtsgeld wird zusätzlich ein Teil zur Seite gelegt, aber der ist wegen unterschiedlicher Höhe schwer ...

Tipps zu Kreditmöglichkeiten

... Kreditfindung tun wir uns aber etwas schwer. Unsere monatliche Rate soll 1300€ nicht überschreiten da wir für dieses Objekt noch 500€ Nebenkosten einplanen. Unser Eigenkapital liegt leider nur bei 23tausend €. Die Kreditsumme liegt bei 335000€. 230000€ Hauskauf + 100000 Innenausbau (Umbau vom ...

Fertighaus Kostenschätzung

... nachdenken. Was ich nun möchte und wofür ich sehr dankbar wäre, eine Kostenschätzung für das Haus und nebenher dann noch die Nebenkosten. (Thema Nebenkosten habe ich mich schon ziemlich reingefuchst doch liegt ja doch schon einiges auf dem Grundstück und müsste dann nur noch zu meinem Haus ...

Reicht unser Geld für die Haus-Finanzierung?

Bei einem Neubau musst Du noch mal 40.000 Eur für Nebenkosten dazu rechnen. Es gibt hier ein Thread, in dem einzelne Leute ihre Nebenkosten aufgelistet haben. Das Haus soll mit Euren Wünschen 347.000 Eur kosten? Ist das schlüsselfertig? Wenn ja, musst Du wahrscheinlich auch noch Fußbodenbeläge ...

Feedback zur Finanzierung erbeten

... 6200 € pro Monat, ab 2018 6500€ - aktuelle Warmmiete 1300 € Zum Bauvorhaben: - Eigenkapital 60.000€ - Massivhaus inkl. Grundstück , Nebenkosten, Erschließung, Aufmusterungspuffer liegt bei 450.000€ - 135 qm Wohnfläche - Küche kommt extra (10.000 bis 12.000 €) veranschlagt (0% Finanzierung ...

Wir planen unseren Hausbau und sind bei der Kostenschätzung

... schon Angebote bekommen. Der Abriss würde ca. 20000 EUR kosten. Jetzt ist unsere Frage mit welchen kosten wir für das Haus und erschließen und Nebenkosten rechnen müssen. Wir planen ein Einfamilienhaus in massiver Bauweise. Ca. 130-140qm und 5 zimmer ohne Keller. Das Haus soll ein versetztes ...

Baunebenkosten nicht einsehbar?

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... und die zu zahlende summe steht schon notariell beglaubigt auf heller und pfennig fest, oder aber es ist ein bauunternehmen und man zahlt die Nebenkosten so oder so alle. ob das bauunternehmen die verwaltung macht oder man selbst spielt keine rolle. es kann natürlich sein, das das ...

Warum ein Hausbau fast immer teurer kommt als kalkuliert

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... erhöht. Geplant war komplett ohne Eigenleistung. Nur Malerarbeiten für 1500 Euro Material. (für 84 m² Wohnfläche). Zu den Nebenkosten: Bodenplatte: 18.000 Haus: 135.000 ("schlüsselfertig") Grundstück: 70.000 Nebenkosten: 19.000 Doppel-Carport 9 x 7 m: 6000 (Material, Eigenleistung ...

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Also hast du die 27,5k schon gerissen? Habe in deinem Finanz-Thread einfach geschaut, dass du 500k Haus +Nebenkosten 50k bauen wolltest. Da ich gerade meinen Puffer plane, wäre es für mich sehr interessant, was der Grund dafür ist. Also welche Positionen für dich im Nachhinein teurer kamen oder ...

Überschreitung des Baufensters

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Wenn im Vertrag nichts grundsätzlich zu solchen Nebenkosten vereinbart wurde und keine weiteren entsprechenden Klauseln zB bei der Unterzeichnung des Bauantrags o.ä. unterschrieben wurden, bist Du da ziemlich sicher raus. Ich bin bei meinen Leistungen verpflichtet, solche Nebenkosten immer ...

Plan selber zeichnen, Architekt nur bis Genehmigungsplanung

250 TEUR ohne Kaufpreis Grundstück, sonst aber alles mit drin an Nebenkosten? Oder tatsächlich "nur Haus"? Ich drücke dir fest die Daumen wenn das Gesamtpreis-Grundstück ist. Da musst du neben Architekt aber auch noch andere Dinge ...

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