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[ mietvertrag] in Foren - Beiträgen

Unerwarteter Verkauf von gemieteter Wohnung. Optionen?

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wie ist denn das Vorverkaufsrecht geregelt? Nur ein Satz im Mietvertrag, dass die Wohnung euch anzubieten ist? Dann ist der nichts wert. Der Vermieter, nennt einen hohen Preis und wenn ihr ablehnt, kann er verkaufen wann, an wen und wie teuer er will. Aber das 30fache der Miete ist ein ganz ...

... Umzug meiner Eltern zu kündigen. Nun hat die Eigentümerin angezeigt, die Wohnung verkaufen zu möchten. Sie wird uns per Vorkaufsrecht (steht im Mietvertrag) angeboten werden. Die Preisvorstellung liegt bei 3000€/m2, was den Wohnungsneubaupreisen unserer Gegend entspricht. Das von uns bewohnte ...

Netto Kaltmiete Mietvertrag Klausel für Immobilienkredit

... sparsam leben. Im Kreditvertrag steht nun aber als Klausel NACH Auszahlung drin, dass wir eine gewisse Mindest netto Kaltmiete im Mietvertrag haben müssen. Da die Auszahlung nicht davon betroffen ist und das auch nicht sofort nach Einzug fällig wird, fragen wir uns nun trotzdem, ob das ein ...

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Ja, wie gesagt, die Finanzberaterin hat sich da reichlich schwammig ausgedrückt und im Kreditvertrag steht da keine Zeit drin, bis zu der wir den Mietvertrag nachliefern müssen. Genaugenommen steht das schon drin, unter "Ergänzende Vereinbarungen": "Auszahlungsrelevante Auflagen - Der Mietvertrag ...

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Wie gesagt, unsere Finanzberaterin hat gesagt die Auszahlung sei NICHT an den Mietvertrag gebunden. Sprich, wir müssten den Mietvertrag eben nach dem Einzug irgendwann nachliefern. Da ich das im Vertrag anders lese, werden wir auf jedenfall morgen nochmal direkt mit dem Bearbeiter bei der Bank ...

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... ist das nur mit der "fiktiven" Miete möglich. Du läufst also Gefahr das irgendwann mal der böse Banksachbearbeiter die Akte zieht und Mietvertrag & Einnahmen nachfordert. Ausgang offen

Dachgeschoss nicht vollständig als Wohnfläche gemeldet - NRW

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... bekomme, ist das ein wesentlicher Mangel in der Mietfläche. Dazu gibt es mehr als genug Urteile hinsichtlich der tatsächlichen und der im Mietvertrag stehenden Fläche

... Aufenthalt, sondern "nur" wohnlich eingerichteter Abstellraum. Pragmatisch sein Du kannst vermieten, was Du möchtest. Es muss nur sauber im Mietvertrag stehen (Kellerräume werden auch vermietet, auch wenn es keine Wohnräume sind). Wichtig ist nur, dass Wohnraum auch Wohnraum ist (z.B ...

Hauskauf aber Verkäufer benötigt Wohnrecht - Wie abwickeln?

Also ein eingetragenes Wohnrecht ist immer ein ganz schöner Pferdefuß! Da würde ich eher an einen zeitlich befristeten Mietvertrag denken, wie man das Ganze dann am besten macht sagt wohl der Notar. Es sollte sich ja auch im Kaufvertrag so festhalten lassen, also wenn beide Seiten es wollen, dann ...

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Nee, keinen Mietvertrag, Mieter wirst Du nicht mehr los ... Einfang Eigentumsübergang jetzt und Übergabe später. Implizite "Miete" ist in Kaufpreis ...

Nebenkosten - Was zählt dazu?

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... bedacht habe. Alles was noch aufgezählt wurde, trifft bei uns nicht zu. Wegen der Leute die fleißig weiterdiskutieren wollen, ob schriftlicher Mietvertrag oder nicht. Es besteht ein sehr nahes Verwandschaftsverhältniss zum Mieter, also haben wir auf einen schriftlichen Mietvertrag verzichtet ...

Es gibt viele, viele Listen im Netz und sonstwo. Die sind alle egal. Zählen tut ausschließlich die Liste im Mietvertrag und der Betriebskostenverordnung. Insofern ist das Zusammentragen hier obsolet da wir nicht wissen können, was du vereinbart hast. Klauseln wie "der Mieter trägt alle ...

Hausbau/Einliegerwohnung, Realisierung ohne Haushaltsrechnung

Nun ja, die Bank wird auch den Mietvertrag für die Einliegerwohnung anfordern. Dann hast du ein echtes Problem - es sei denn, Du besch... so richtig, was Dir keiner empfehlen wird.

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... um die zwei Türen, das Haus MUSS als Zweifamilienhaus bzw. Einfamilienhaus+Einliegerwohnung geplant und gebaut werden. Dazu brauchst Du dann den Mietvertrag für die Wohnung. Viele Banken schauen sich auch tatsächlich das Haus an - dazu haben Sie auch ein Recht. Normalerweise reicht es aber der ...

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Mietvertrag - Was ist dringend zu beachten?

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Falls du ein Haustier haben willst, wird das schätzungweise auch im Mietvertrag drinnen stehen ob und in welchem Ausmaß es geht. Vor allem überprüfen welche Einrichtungen laut Mietvertrag vorhanden sein sollen und ob dies auch den Tatsachen ...

also, nun habe ich endlich meine neue Wohnung! Den Mietvertrag bekomme ich noch per Post geschickt. meine Frage ist nun was es da bei diesem Miet-Vertrag alles zu beachten gibt. Gibt es da irgendwelche Punkte oder Klauseln in diesen Verträgen, die drin stehen müssen - oder die eben nicht drin sein ...

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Maklergeühr - wie funktioinert das genau?

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... hat, dann ist alles rechtens. Oder muss der Makler auch irgendwie in Kontakt mit dem Vermieter sein - eine Erlaubnis bei ihm einholen oder den Mietvertrag mit in den Maklervertrag einbauen

Mietminderung Balkon gerechtfertigt?

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... und mit Datum ab wann diese gelten soll erklären. Rückwirkende Mietminderungen sind sehr schwierig. Aber mal ein anderer Ansatz, ist im Mietvertrag der Balkon erwähnt? Ist eine Wohnfläche angegeben und der Balkon da (tlw.) angerechnet? Wenn nein (was gut wäre) gilt im Prinzip auch ...

Jährliche Erhöhung des Mietzinses???

... In die untere Wohnung zogen Arbeiter des Enkelsohns ein und auch ich war zu der Zeit bei diesem Enkelsohn angestellt. Ich erhielt einen neuen Mietvertrag mit den gleichen Bedingungen des vorderen Vertrages. Nach einem Jahr wurde der Mietzins um Fr. 100.- (monatlich) erhöht. Die Heizkosten ...

Unsere Gartenmauer steht auf Nachbargrundstück - Notarvertrag nötig?

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... zu Grundstücksübertragungen, wäre mir aber neu, dass bei Mietverträgen ein Notar zu konsultieren ist. Das ganze klingt nach einem "Lebenslagen" Mietvertrag. Keine Ahnung ob man sowas rechtssicher formulieren kann. Aber ist bestimmt schwierig weil es in die wirtschaftliche Selbständigkeit der ...

Dem Partner "Miete" zahlen... wie?

Da hilft nur Wohnrecht, (Mit)Eigentum oder Mietvertrag. Warum sollte es auch anders sein, es ist ja sein Haus. Pack einfach Betrag X mehr in die Haushaltskasse und damit hat es sich. Ansprüche erwirbst du damit aber nicht, tust du als Mieter aber auch nicht. Dafür wohnst du ...

Übernahme Mietvertrag nach Kauf

... des aktuellen Mieters (schriftlich) das er nach der gemäß der Kündigungsfrist von 9 Monaten auch ausziehen wird. Wie sollte ich es mit dem Mietvertrag handhaben? Ich kaufe den Mietvertrag ja sozusagen mit, reicht da einfach eine Mietvertragänderung? Leider weiß ich aktuell gar nicht wie ich ...

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