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[ makler] in Foren - Beiträgen

Teilungsversteigerung - freihändiger Verkauf / Erfahrungen?

... wäre es keine Teilungsversteigerung...) mehrere Eigentümer. Daher ist in so einem Fall auch oft ein Insolvenzverwalter bzw. spezielle Makler (die auf diese Fälle spezialisiert sind, in diesem Fall ist es die KFW Koblenz, tätig, der diese Verhandlungen mit dem Gläubigerausschuss führt.) ja, mir ...

Finanzierungsplan Einfamilienhaus 150qm

... WF 1,5 Etagen [*]Grundstück 1170qm [*]sehr ländliche Lage [*]Hauspreis: +480.000€ [*]Grunderwerbsteuer: +31.200€ [*]Notar: +9.600€ [*]Makler: +17.200€ [*]Summe: +538.000€ [*]Eigenkapital: -20.000€ Persönliche Eckdaten: [*]Sie: 28, angestellt TVÖD, 1.200€ netto bis Juli, 1.600€ netto ab ...

Fertighausfirma Raum Ingolstadt (Bayern) Erfahrungen

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... mangelt es uns nicht, die uns auch immer wieder mal Tipps geben. Ich vermute auch, dass wir eher darüber an Grund kommen, und nicht über einen Makler. Eine weitere Möglichkeit wäre auch die Erweiterung des Suchradius, hierfür sind wir aber noch nicht zermürbt genug

Kaufvertragsentwurf für Kreditantrag nachträglich ändern

... uns gerade in folgender Situation und hoffen, ein paar Erfahrungswerte von euch zu bekommen: - Wir haben den Zuschlag zum Kauf eines Hauses vom Makler - Die Bank hat uns ein Angebot zur Finanzierung gemacht, zur Erstellung des konkreten Kreditvertrags wird jedoch (neben anderen Unterlagen ...

Alte Grunddienstbarkeit im Grundbuch

... Das Thema umtreibt mich allerdings, da ich Sorge habe, dass uns das zu sehr einschränkt bei unserem Bauvorhaben. Das Grundstück wurde uns vom Makler als lastenfrei offeriert, eventuell wirkt sich das ja auch wertmindernd aus? Hat jemand damit Erfahrung

Hausübergabe Probleme und Lösungen gesucht?

... ich mit viel Einsatz am Telefon das Familiengericht (2 mal) und das Grundbuchamt überwunde habe. Steht bei uns die Kaufpreis Fälligkeit an. *Der Makler hat von der Verkäuferin den Auftrag, die Übergabe mit uns zu machen. Er wird uns nur die Schlüssel geben und Zähler ablesen fertig. Wir werden ...

Blockbohlenhaus aus 1999, Frage zur Energieeffizenz

... Moment nach einem soliden Aufbau. Das Dach ist mit 200m Dämmung gedämmt. Zum Dämmstoff kann ich aktuell noch nichts sagen, das wir der Makler noch nachreichen. Aktuell ist eine Gasheizung mit Fußbodenheizung im EG verbaut. Im OG ist bisher keine Heizung. Allerdings kann der aktuelle ...

Hauskauf ohne Eigenkapital in recht jungen Jahren

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Nein, denn schon wegen der… …die habt Ihr ja nicht. Die kann man nicht finanzieren, die müsstet Ihr aus Eigenkapital zulegen (Ggf Makler, Grunderwerbsteuer, Notar usw.) Dann gibt es einige Punkte, die sich für andere nicht erklären, bzw die Euch persönlich wohl weniger auffallen, aber eben denen ...

Mit anderem Verkaufspreis als mit Makler besprochen abschließen?

hi, mal es Beispiel: Haus 350.000€ angepriesen vom Makler Man sagt, jo das passt. Der Verkäufer sagt, 330.000€ sind auch o.k. Darf man dann zu diesem Preis das Haus kaufen? Der Käufer bestellt einen Notar und schreibt in den Kaufvertrag 330.00€(natürlich mit Einverständnis des Verkäufers) Der ...

Hauskauf - welche Investitionen kommen auf mich zu?

... das mir zusagt. Das Haus ist in einem insgesamt gepflegten Zustand, die letzten größeren Sanierungen liegen allerdings etwas zurück. Vom Makler habe ich Informationsmaterial erhalten (Datei lässt sich nicht hochladen, versuche ich hinzukriegen), das klingt im Großen und Ganzen nicht ...

Ab wann kann man vom Kreditangebot nicht mehr zurücktreten?

Hallo. Der Makler möchte sein Geschäft natürlich möglichst schnell erledigen. Der Verkäufer möchte im Juli verkaufe. Der Käufer dann auch Kaufen. Der Makler drängt darauf, dass von der Bank eine Grundschuld bestellt wird. Ab welchem Zeitpunkt kann ich nicht mehr vom Kreditangebot zurücktreten ...

Dachausbau bei 25 Grad Walmdach - sinnvolles Vorhaben?

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So kamen wir übrigens auf die 70k. Diese Beispielrechnung haben wir von dem Makler erhalten. Das ist richtig, das Dach ist nicht gedämmt, nur die Geschossdecke. Das müsste also auch erfolgen im Zuge des eventuellen Ausbaus. Verbaut ist eine Gasheizung, die Photovoltaik hat mit 18cent eine recht ...

Traumhaus zufällig gefunden. Finanzierung machbar?

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Oha. 950k EUR Kaufpreis, je nachdem ob mit oder ohne Makler 60-120k EUR Kaufnebenkosten und dann nochmal 200-300k für die Sanierung? Neue Heizung, Dämmung, usw.? Ein Ölkessel aus 1992 muss doch zwingend getauscht werden, weil er über 30 Jahre auf dem Buckel hat? Da landet ihr doch locker bei 1,3-1 ...

Preisbewertung Grundstück für Reihenendhaus

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... und auch objektiv ein paar Nachteile hat. Schauen wir mal! Zum Bebauungsplan: Das Dokument selbst kann ich zwar nicht einstellen, aber: Der Makler meint, er vermutet dass der Streifen für das eine Vollgeschoss für Terrassen gedacht ist. Zusätzlich liegt mir nun vom Makler der Grundriss des ...

Grundstück gefunden, wann bezahlen?

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Aua. "Makler" ist für mich ein gelbes Licht, und in Verbindung mit Erbengemeinschaften wird es sogar rot. Insofern sehe ich es mehr für Euch als für die Verkäuferin eilig, den Deal noch zu Zeiten ihrer eigenen Verfügungsgewalt abzuwickeln. Ach, die Jetzt-selbstgenutzt-Immobilie ist ebenfalls ...

Bebauungsplan interpretieren / überhaupt umsetzbar?

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Der Makler stellte nur diese Unterlagen zu Verfügung. Und da wir kein Grundstück - womöglich überteuert - kaufen wollen, dessen Bebaubarkeit mit immensen Kosten aufgrund des Bebauungsplan und der Begebenheiten einhergehet hab ich hier uns Forum geschrieben. ABER das Ganze hat ja wunderbar ...

Finanzierung - Vorschläge für komplizierte Situation

... alles zu zerschießen. Und um das Grundstück wäre es echt schade. Aktuell hält der Makler uns die Stange, aber wenn wir nicht bald eine Finanzierung stehen haben, geht es wohl an jemand anderen. Danke im Voraus für alle Hilfe und bei Rückfragen versuche ich zeitnah zu ...

Wengerter Haus Flachdach ohne Keller kaufen

... und Erddeponie? Welche Extra-Baunebenkosten sollen wir als Bauherren dann diesbezüglich erwarten? 3. Der Zahlungsplan wird nach Makler- und Bauträgerverordnung gestaltet. Falls es aber kein klassischer Bauträgervertrag wird, können die Normen der Makler- und Bauträgerverordnung dort überhaupt ...

Strom Fußbodenheizung austauschen/Alternative gesucht

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Danke für die Info! Bisher konnten wir keinen Energieberater bei uns finden, der sich das anschaut. Und der Makler drängt. Das ist ärgerlich, weil dies doch eine sehr wichtige Entscheidung für uns darstellt.

Rohbaufertigstellung Eigentumswohnung

Hallo zusammen! Ich habe eine Eigentumswohnung in einem 3 stöckigen Mehrfamilienhaus vom Bauträger gekauft. Nun soll ich die Rate die gem. Makler- und Bauträgerverordnung nach Rohbaufertigstellung fällig ist zahlen. Allerdings ist bislang erst der Rohbau bis zum 1. OG fertig, nicht aber das ...

Ist der Makler-Vertrag rechtens?

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Die Chance dass, sofern keine Widerrufsbelehrung stattgefunden hat, die Klage abgewiesen wird ist sehr groß. Makler, insbesondere solche wie hier der Eindruck entsteht, versuchen aber trotzdem an dein Geld zu kommen. Da ist zumindest mal die Mahnung und ein gerichtliches Mahnverfahren absehbar ...

Gutes Angebot für junge Familie? Kaufen ja oder nein

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... einen Fall ist es ein gutes Haus, aber eine Erbengemeinschaft. Einer der spinnt und die anderen wollen kein Theater mehr mit ihm, deshalb wurde ein Makler beauftragt. Finde ich persönlich nicht toll, gerade wenn die Zielgruppe eine Familie sein soll, da man sich die Kosten wirklich sparen und in ...

Grundstücks-Service jemals erfolgreich?

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... eigentlich ab selbst ein Grundstück zu suchen. Kann er nicht selbst zur Gemeinde gehen, die Nachbarn abklappern, Gesuche inserieren. Was der Makler kann , dass kann man aber auch selbst machen. Wobei diese Hausverkäufer ja gar keine wirklichen Makler sind

Hausbau und Verkauf aktuelles Wohneigentum

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... bei so einer Geschichte. Das potentielle zukünftige Grundstück haben wir gestern besichtigt. Leider zeitgleich mit anderen Interessenten. Der Makler lässt sich momentan auch noch nicht auf eine Reservierung ein, nur auf eine 2. individuelle Besichtigung. Zur Finanzierung des neuen Grundstücks ...

Wie bei ETW vom Bauträger absichern

... uns vor einer Pleite absichern? Ist es frech vom Vermarkter eine Bonitätsauskunft zu verlangen? Zusätzlich sieht der Vertrag eine Zahlung nach Makler- und Bauträgerverordnung vor und der Rohbau+Dach+Fenster stehen schon. Die Zahlung läuft direkt an die Bank welche eine Buchgrundschuld ...

ETW Kauf - Machbarkeitsprüfung

... das rechnerisch noch in Ordnung. Die Kaufnebenkosten werden nicht ohne sein, aber ich denke mal, die hast du auch bedacht. Hoffentlich alles ohne Makler. Wenn euch die Lage das Geld wert ist, warum nicht. Mach dir keine Gedanken über die Zinskosten. Die sind heute wahnsinnig gering und im ...

Notar Vertragänderung des Wegerecht

Hallo wir haben ein Grundstück gekauft, der Makler und Notar haben ein Geh-, Leitsungs- und Fahrrecht auf die breite von 3m nach hinten zu unserem Grundstück festgesetzt. So wurde uns auch das Grundstück auch verkauft. Jetzt kam es vom Bauamt, das wir nur ein Geh und Leitungsrecht haben auf ein ...

Vorgehensweise der Banken bei Kauf einer Bestandsimmobilie

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Ursprünglich wollten wir das Haus ohne Makler verkaufen. Nun überlegen wir uns, ob wir das Haus auf Grund des oben geschilderten Sachverhalts nicht doch einem Banken-/Sparkassen-Makler geben, denn dann könnten die Bankleute das alles "unter sich auskaspern". "Untereinander" ist die Bewertung ...

Bauunternehmen stellt Arbeiten trotz Überzahlung ein

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... des GU hatte ich schon bezweifelt ;-) Mir schiene sinnvoll, Generalunternehmer wegen ihrer sachlichen Nachbarschaft in die Anwendungsbereiche der Makler- und Bauträgerverordnung und des §34c/f der GewO einzubeziehen. Offenbar braucht ein Taxifahrer mehr nachgewiesene Eignung als ein GU. Ich ...

Bauherrenseitig beim Bauen mit Bauträger

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... Bauherr mit Werkvertrag werden und bist dann auch für alle Nebenkosten zuständig, die bauherrenseits anfallen. Alles andere wäre unlogisch. Der Makler vermittelt Dir das Grundstück als eigenständigen Vertrag. Das könnte auch ein Koppelgeschäft sein, womit sich hier andere besser auskennen als ...

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