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[ leistungsphasen] in Foren - Beiträgen

Architekt oder Bauingenieur - Wer ist wann die richtige Wahl?

... planen oder einem Bauingenieur? Kann man sagen, wann das eine besser als das andere ist und umgekehrt? Oder gibt es Leistungen / Leistungsphasen, die nur einer der beiden anbietet? Danke für eure Unterstützung! Cheers, Johnny

Meinungen zum Angebot eines Architekten

... für den Weg über einen Architekten entschieden. Der uns empfohlene Architekt macht einen super Eindruck und wir würden das Haus gerne für die Leistungsphasen 1 - 4 mit ihm planen. Nun fragen wir uns ob das Kostenmodell von dem Architekten so angemessen ist. Der Architekt rechnet nach umbauten ...

Architekt HOAI zusätzliche Vertragsklauseln - Ist diese Üblich?

Wiederholen bezieht sich hier auf die Grundleistungen der einzelnen Leistungsphasen. Nehmen wir an er erstellt euch einen Entwurf (Leistungsphase 2), ihr segnet den ab und im Zuge der weiteren Planung kriegt ihr die glückliche Nachricht, dass ihr Vierlinge bekommt. Die Bude ist für so viele Kinder ...

Wie kommen die anrechenbaren Kosten des Architekten zustande?

... mehr weiter... Unser Plan für ein Einfamilienhaus ist grad zur Genehmigung bei der Stadt. Soweit alles gut. Wir haben bei einem Architekt jetzt die Leistungsphasen 1 - 4 in Anspruch genommen. Wir haben jetzt angefangen selbst Angebote einzuholen. Das Angebot vom Rohbauer beträgt 95.000 € die ...

Architektenhonorar für die Kostenschätzung und Grundrisse

... und einer Pauschale für die Rechnung von 10 €. Gesamt brutto 3.020,76 Laut dem Architekten, wurden für die Erstellung die Leistungsphasen 1+2 und Teile aus 3 notwendig. In seiner Rechnung steht aber nichts von Leistungsphasen sondern nur Erstellung Vorentwurf und mehrmalige Überarbeitung. Die ...

Zuständigkeit des Architekten bei KfW-Interesse und weiteres

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Ja, alle Leistungsphasen. Der Architekt meinte, dass wir einfach selbst schreiben sollen, dass wir 20k Euro + MwSt. pauschal für alle Leistungsphasen vereinbart haben und dieses unterschreiben. Davor hatte er uns aber ein Angebot geschickt, dass ich gleich raussuche. Am 2.2. schrieb der alte ...

Hausbau abbrechen, pausieren? Kosten zu hoch

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... mit ihm zu machen. Im Worst Case beansprucht er sein entsprechendes Listenhonorar für die bisherigen Arbeiten und entgangenen Gewinn für die Leistungsphasen bis zum Ende von Nummer 8, die er bei einer Auflösung zum jetzigen Standort nicht mehr erbringt. Den Künstler in die Wüste zu schicken ...

Grundriss Bungalow 172 m2 in Brandenburg südlich von Berlin

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... Bist Du weder dem Lesetip aus meiner eMail-Antwort gefolgt, noch hast Du hier in Forum mehr rund gelesen ? - ich empfehle als "Modul A" die Leistungsphasen 1 und 2. Wesentlich mit auf Anregung von arbeite ich an einer Art Fortsetzung zu meinem "Ein Hausbau-Fahrplan, auch für Sie: das ...

Baukosten - Liegen wir so weit daneben?

Was soll denn der Architekt für euch übernehmen? Welche Leistungsphasen wollt ihr bezahlen? 290k für 160m² erscheint mir definitiv machbar. Wir bauen ja in etwa gleich groß und unsere Angebote lagen bei 250-280k. Dabei hatten wir auch ein Angebot mit Architektenleistungen für alle Leistungsphasen ...

Grundleistungen Leistungsphasen 1-4

... liebe Experten, ich wäre sehr dankbar für eure Meinung und halte mich auch kurz. Gibt es genau definierte „Grundleistungen“, die in diesen Leistungsphasen erbracht werden soll. Hintergrund ist, dass mein Statiker sich beschwert, nicht alle Angaben für seine Leistungen zu haben. Ist der ...

GU: alle gleich?

... man vorgehen und nicht anders. Allerdings bin ich nicht der Meinung von E.Curb, dass der Weg über einen Architekten - mit Abschluss für alle Leistungsphasen - der einzig selig machende ist. Denn zum Einen gibt es natürlich seriöse GU/GÜs und zum anderen genauso schlechte Architekten. Ich selbst ...

HOAI oder warum Architekten kein Interesse haben.....

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... eine Anlage 10, die die Grundleistungen im Leistungsbild "Innenräume und Gebäude" auflistet. Dort ist abschließend aufgezählt, was die einzelnen Leistungsphasen beinhalten. Ergänzend dazu finden sich so genannte "Teilleistungstabellen" (z.B von Siemon), die diesen Grundleistungen wiederum das ...

Angebotsvergleich und Liquiditätsplanung für Neubau Erfahrungen?

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... machen. Das Können geht also schnell. Das WAS kannst Du mit einem Architekten recht schnell umsetzen. Dieser hat unterschiedlichste Leistungsphasen. Da reichen auch schon die ersten beiden Leistungsphasen. Vielleicht merkst Du dann, dass gut geplante 180qm genauso gut sind, aber am Ende 60-80k ...

Wie viel kostet Architekt?

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Architekt, HOAI, Leistungsphasen, Teil 1 v. 2 Grüß Dich lieb Tigermaus, Vorsicht, das wird ein langer langer Text Hoffe, Du wirst nicht müde zu lesen. - Also, wir haben selbst noch nicht gebaut, und ich bin absolute Laien, weiß also nur das, was ich so aus dem Internet und Zeitschriften/Büchern ...

Externe Baubegleitung für Anbau Raum Erkner, Empfehlung gesucht

... unser Holzständer(?)Fertighaus einen Massivanbau bauen lassen. Dazu haben wir Architektenangebote eingeholt. So haben wir auch ein Angebot für die Leistungsphasen 1-8 erhalten. Empfiehlt sich zusätzlich/stattdessen ein externer Sachverständiger und falls ja, welcher wird empfohlen? Vielen Dank

Bauabnahme mit Architekten - Sachverständiger empfehlenswert?

... bei seiner Objektüberwachung/Bauüberwachung nachweisen kannst, kannst Du ihn belangen. Du nimmst jetzt sein Architektenwerk ab (also seine Leistungsphasen), wenn die einzelnen Gewerke bereits durch den Architekten in eurem Namen abgenommen wurden. Danach lässt er Euch mit Eurem Haus und Euren ...

Welche Gewerke für Einfamilienhaus nötig? Einzelvergabe!

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Ich würde Dir eher einen Architekten empfehlen (die kann man auch einsetzen, wenn man sie nicht für alle "Leistungsphasen" zu brauchen meint). Ein Bauleiter wird erst auf der Baustelle aktiv, d.h. der überwacht den Bau und trifft dort Entscheidungen; er koordiniert aber nicht die Termine und ist ...

Anhaltspunkt aktuelle Baupreise / Jetzt Bauen oder abwarten?

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... kann, und daß sich insbesondere der große Honoraranteil der Leistungsphase 5 voll bezahlt macht. In den Leistungsphasen 6 und 7 ist es sogar so, daß man ohne fachgerechte Ausschreibung teurer bauen wird (einzige Ausnahme: mit Belegschaftsrabatt beim Baustoffhändler kann man es so weit ...

Bauen mit Architekt, welche Leistungsphasen sind sinnvoll???

... wissen das wir definitiv nicht schlüsselfertig, sondern gerade im Innenausbau viel selber bauen werden. Jetzt stellt sich mir die Frage welche Leistungsphasen des Architekten ich benötige. Ich denke die Phasen 1-5 sind klar, ohne die erhalte ich keinen verwertbaren Plan. Aber ab jetzt fehlt mir ...

Wie finde ich den geeigneten Architekten??

Hallo claudi, die Leistungsphasen eines Architekten findest Du hier: Leistungsphasen nach HOAI Wikipedia Das Berufsbild würde ich nicht mit dem eines techn. Zeichners verwechseln. Was für Euch ein guter Architekt ist, hängt natürlich davon ab, wo Ihr die Schwerpunkte setzt. Zunächst einmal sehe ...

Architekt Kostenschätzung und Terminplanung - Erfahrungen

... Dinge waren am 21.05 wie geplant mit dem Bau zu beginnen. Es folgte Statik (hier gingen 6 Wochen ins Land) und Ausfuhrungsplanung, also alle Leistungsphasen 1-8 beim Architekten beauftragt. Das zog sich dann alles ewig hin und die Ausschreibungen gingen Anfang Mai raus. Für uns als Laien und ...

Kostenexplosion schon bevor es überhaupt wirklich losgeht

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Da wird den Architekt mit allen Leistungsphasen beauftragt haben: Ist es überhaupt zulässig, dass er uns nur ein Angebot für den Trockenbau vorgelegt hat? Und hätte uns nicht IRGENDJEMAND mal während des Prozesses der enormen Preissteigerung informieren ...

Estrich schief - Beseitigung Mangel abgelehnt

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Hallo, darf ich mich hier anhängen? Wir bauen ein Holzständerhaus mit Architekt, der die Leistungsphasen 1 bis 8 übernimmt. Würdet Ihr trotzdem eine zusätzliche Baubegleitung durch einen Sachverständigen empfehlen?

Suche regionales BU für Einfamilienhaus im Oberbergischen Kreis (PLZ Gebiet 51...)

... nach Laieneinschätzung "ebene" Grundstücke. Mein noch viel ersterer Gedanke wäre ein Architekt gewesen, und mit einem solchen zunächst die Leistungsphasen 1 und 2 sowie danach das Modul B und ggf. so weiter anzugehen. Aber wenn Du schon Kataloge besorgt hast, kannst Du natürlich auch ...

Grundriss Einfamilienhaus 2 Geschosse mit Keller ca. 190m², Grundstück ca. 440m²

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... Namen habe ich gewählt, weil sie zweiteilig sind (wo bei Karl-Heinz der Bindestrich steht, steht hier die Baugenehmigung) und weil sie mit den Leistungsphasen des Architekten nicht identisch sind: Karl steht im Zeitstrahl der Planung zwischen den Leistungsphasen 3 und 4, während Heinz von Heiden ...

Einfamilienhaus an starker Hanglage - Bayern

... Neustart wagen. Wir haben uns entschieden mit einem GU zu bauen, um eine größere Planungssicherheit zu haben. Wir befinden uns gerade in den Leistungsphasen 1 und 2. Die anderen Leistungsphasen haben wir noch nicht beauftragt. Nun haben wir auch die erste grobe Kostenschätzung und sind bei etwa ...

Planerin erstellt keinerlei Berechnungen nach DIN 276

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Ja gibt es natürlich. Einen „Architekten - Vertrag“ der sie mit allen Leistungsphasen- von 1-9 beauftragt. Diesem Vertrag nimmt Bezug auf die hoai, wie auch ihre Rechnung, ebenso auf eine Anlage. Ich suche den Vertrag morgen bei meinem Vater raus - dann kann ich das genau ...

Planung durch GU oder freien Architekten?

... geplant hat. 4. Ich habe mitbekommen, dass oft diskutiert wird, welche Leistungsphasen man von einem freien Architekten in Anspruch nehmen sollte, wenn man von einem GU bauen lassen möchte. Tobias Beuler & Co. empfehlen ja die Phasen 1-3, andere raten entschieden davon ab. Was meint ihr? Welche ...

HOAI-Leistungsphasen Statik bei Einfamilienhaus

Wie strikt werden bei einem Einfamilienhaus die inhaltlichen Vorgaben der HOAI-Leistungsphasen im Bereich Statik eingehalten? Und in welchem Umfang stimmt sich der Statiker typischerweise mit dem Architekten ab? Hintergrund: Ich habe für unser Bauprojekt mehrere Angebote für die Statik vorliegen ...

"Fachwissen" Hausbau aneignen / Buchempfehlung? Internetseiten?

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... Produkt gibt. Guter Rat ist auch nicht teuer, sondern macht sich bezahlt. Beim Architekten beispielsweise sind die beiden wichtigsten Leistungsphasen 1 und 2 auch absolut günstig zu bekommen, und die einerseits teuerste Leistungsphase 5 bezahlt sich andererseits selbst, da sie Lehrgeld in ...

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