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[ leistungsphase] in Foren - Beiträgen

Grundriss Stadtvilla 164 qm2 Massiv auf Hinterliegergrundstück

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... und wir werden nächste Woche einen Aufstelltermin für den Bedarf besprechen. Dazu sind erstmal 2 Stunden angesetzt für knapp 300 Euro. Für die Leistungsphase 1 - 2 und die dann nach übereinstimmender Chemie beauftragten Leistungsphase 3 möchte der, fachlich und sozial kompetent erscheinende, A ...

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gerne auch für Dich - also bis gleich in Deinem Thread ;-) Das kommt immer auf die Gegenleistung an. Leistungsphase 1 und 2 sind zusammen 9 Prozentpunkte des gesamten Architektenhonorars, Leistungsphase 1 bis 3 zusammen schon 34 (siehe auch: "Ein Hausbau-Fahrplan, auch für Sie: das ...

Architekt für zunächst Leistungsphase 1 und 2 in Oberbayern, Neubau

... gab ich wieder solche: und eine Stunde später, ... ... speziell für eine auch für Dich passende Suchgegend . Das ist nicht gut - so hast Du die "Leistungsphase 1 bis 4" Schlümpfe noch nicht ausgeschlossen und der Architekt könnte diese Formulierung mißdeuten, man sei ein ...

Bayern: 2 Einfamilienhäuser oder ein Doppelhaus?

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... Grundstückskauf in der heißen Phase. Nach meinem aktuellen Verständnis gehe ich danach sinnvoller Weise wie folgt vor: [*]Architektenauftrag für Leistungsphase 1-2. Würde Architekt suchen, der sich auch mit Holzbauweise auskennt, z. B. A better place. Oder sind die zu festgelegt auf ...

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... der Sieger, steht Schulze als GU schon fest und der Auftrag an den Architekten lautet, die Anpassungen zu erarbeiten (also analog zur Leistungsphase 3 tätig zu sein). Dafür ist das dann gar nicht so doof, den im doppelten Sinne "Hausarchitekten" von Schulze damit zu beauftragen. Dieser Weg ...

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... sich bereits als heftig zu Holz oder Stein geneigt zu erkennen und man möchte nun lieber das andere. Architektenauftrag über nur die Leistungsphase 3: nur wenn die Entscheidung für Holz und einen bestimmten GU schon gefallen ist, sonst eher für das ganze Modul B. Einen GU als Auftragnehmer finde ...

Entwurfsplanung über den Architekten und dann Ausschreiben?

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Genau das gleiche Problem" des genannten TE war, 1. ein Holzhaus zu bauen, dies 3. mit einem Architekten nur von Leistungsphase 1 bis 3, und 2. auf Rückfragen leider nicht mehr einzugehen. Treffen wirklich alle diese drei Punkte auch auf Euch zu ? Ich versuche trotzdem mal eine Antwort, obwohl ...

... hier mache, wüßte ich zuerst gerne, weshalb Dein Thread von gestern nachmittag schon am abend nicht mehr auffindbar war. Da meine ich noch von Leistungsphase 1 bis 4, einem Architekten der vernünftigerweise mindestens bis Leistungsphase 5 zu gehen empfahl und grundlegenden Fragen zum ...

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... Auswahl einer Baufirma ohne Vergleich und dem Weg mit Architekt und Angebotsvergleich. Wenn wir den Weg mit Architekt gehen, würden wir sowieso bis Leistungsphase 4 beauftragen, wenn das keinen Sinn macht, mindestens bis Leistungsphase 7. Allerdings kostet auch das ja auch schon 20-25 TEUR. Ich ...

Wieviel Mehrpreis nach Statikerberechnung?

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So wie ich die TE verstanden habe, ist es ein statt Zeichenknecht vom ich sachma GU beauftragter Architekt, aber offenbar mit dem Leistungsumfang "Leistungsphase 3 und 4", also der bloßen Destillation des Bauantrages aus aus welcher Quelle auch immer zugeflogenen Entwurfszeichnungen. Ich vermute ...

Neue Förderung für Familien-Wohneigentum

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... dabei, das Grundstück (nur mit Eigenkapital) zu kaufen. Dann wäre der nächste Schritt zum Architekten, der auch Energieeffizienzexperte ist, Leistungsphase 1-3 erstellen und mit dessen Bestätigung zur Finanzierungsberatung? Oder erst zum EE und danach erst Leistungsphase 1-3 machen lassen

Architekt möchte nur Leistungsphasen 1-4 Planen

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... gilt jedoch sinngemäß auch für Diejenigen, die ihren GU - ob Holz oder Stein - schon gefunden haben: nämlich bereits mit dem Ergebnis der Leistungsphase 2 - also dem Vorentwurf - das Gespräch mit dem GU zu suchen. Also, auch wenn Du zu "A better Place" oder anderen einschlägig holzbauerfahrenen ...

Vorgehen für Einfamilienhaus Neubau bei vorhandenem Grundstück

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... es nicht anders als mit dieser Methode und sehen primär die praktische Seite dieses Bildchenpingpongs ... ... und so vermischen sich erst die Leistungsphase 2 und 3 mit teils mehrfachem Hin und Zurück, und anschließend dasselbe nochmal zwischen Leistungsphase 3 und 4. Keine Ent-Scheidungen ...

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... Kundschaft anzupassen. Das dramatisch degenerierte räumliche Vorstellungsvermögen der aktuellen Bauherrengeneration ist ein echtes Problem. Die Leistungsphase 3 zur LP "3D" umzuinterpretieren (und dafür die Leistungsphase 2 - DORT und nirgendwo anders gehört die Willensdiskussion hin ...

DIY-Grundrissplanung für 2 Personen

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... weitere Architekten entweder mit dem gesamten "Modul A" (9 Prozentpunkte des vollen Architektenhonorars aller Phasen nach HOAI) oder zumindest der Leistungsphase 2 (7 Prozentpunkte) zu beauftragen. Okay ist das für die Architekten, sofern sie einzelne Phasen zu beauftragen anbieten (was nicht ...

Grundriss Einfamilienhaus ~165m² plus Keller

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... hervorragend beispielhaft erkennen, welchen wesentlichen Unterschied des macht, ob man eine Planung mit einem Architekten klassisch in Leistungsphase 1 beginnt (und damit in Leistungsphase 2 ein qualifiziertes Raumprogramm in der Kubatur verteilt), oder ob man eine Laienplanung (oder ...

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... Du mein Phase-5-Mantra noch nicht gelesen hast, wiederhole ich es hier gerne nochmals: mit den zeichnerischen Beilagen des Bauantrages aus der Leistungsphase 4 darf man das Haus nur bauen, aber man kann es damit noch nicht. Den Verzicht auf die Leistungsphase 5 bezahlt man zum einen bitter reuig ...

Angebot Tragwerksplanung Einfamilienhaus 13.000€ - Preis und Leistung in Ordnung?

... die Genehmigungsphase hinaus geht. Aber wozu? Ich brauch den Statiker doch eigentlich nur für die Baugenehmigung? Oder was will der genau in der Leistungsphase 5 machen? Das macht doch dann eigentlich die ausführende Firma?! Wenn ich nur die Leistungsphase 1-3 beauftragen würde wäre ich bei ca ...

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Wie gesagt mich würde auch mal der Leistungsumfang interessieren. Ich lese mein Angebot so, dass ich bis zur Einreichung der Baugenehmigung Leistungsphase 1-4 benötige, was dann ca. 7400€ entspricht. Mir wird danach ja noch Leistungsphase 5 & 6 angeboten. Das habt ihr ja alle gar nicht gebraucht ...

Architekt - Pauschales Angebot statt HOAI für Einfamilienhaus

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... die Involvierung des Bauleiters in die Planungsphasen zu besorgen. Aus meiner Sicht wäre geschickter, mit dem Architekten einen Vertrag von Leistungsphase 1 bis 8 zu machen, in dem außer der Abbruchoption nach Leistungsphase 2 auch vereinbart wird, daß (und welchen) Kollegen er nach ...

... gebaut. Nun hat uns der Architekt folgendes offenbart: 1) Sein Büro fokussiert sich auf Planungsleistungen. Daher würde er bis Leistungsphase 5 in Betracht kommen. Für die Phasen danach würde er uns mehrere Bauleiter vorschlagen, mit denen er gute Erfahrungen gemacht hat. 2) Er ...

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Oh je .... das sind die schlimmsten, niemals wieder würde ich einen Architekt nehmen der mir schon im Vorfeld mitteilt dass er ab Leistungsphase 6 raus sein will... Wirft unweigerlich ein schlechtes Licht auf ihn/sie. Dein Architekt scheint eine klare Vorstellung davon zu haben wie er sich DEIN ...

Leistungsphase 1-3 mit Architekt und Pauschalangebot irgendwie nachteilig?

Hallo, wir möchten unser zukünftiges Häuschen von einem Architekten planen lassen und zunächst die Leistungsphase 1-3 beauftragen. Aufgrund der heftigen Schwankungen der zu erwartenden, anrechenbaren Kosten hat uns der Architekt Pauschalangebot unterbreitet. Dieses liegt in Zone 3 beim Mittelsatz ...

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Spätestens ab Leistungsphase 4 das ganze Paket mit derselben Person zu machen und ab diesem Punkt nicht mehr zu trennen. Da bin ich gerade etwas verunsichert. Die zeitliche Pause iS einer Denkpause ist soweit klar. Ich bin nur aktuell davon ausgegangen, dass wir bis Leistungsphase 3 gehen und uns ...

Grundriss Einfamilienhaus Stadtvilla ca. 240m² ohne Keller

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... Mit Architekten empfehle ich es immer so zu halten: zuerst zu einem freien Architekten zu gehen, und mit dem das "Modul A" (Leistungsphase 1 und 2 der HOAI, mit einer österreichischen Entsprechung habe ich mich noch nicht beschäftigt) durchzuziehen. Das sind also die Grundlagenermittlung ...

Wenn nochmal bauen - Was anders machen?

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Nur bis Leistungsphase 4 ? - aber Du sprachst doch von bereits abgeschlossener Detailplanung, die käme aber erst in Leistungsphase 5 (?) - und was kommt dann: Eigenausschreibung und der Architekt darf erst zur Bauleitung in Leistungsphase 8 wieder antreten ? Mittels SPS als Gruppe gesteuert, mit ...

Hausbau abbrechen, pausieren? Kosten zu hoch

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Wie kommst Du denn darauf ? - mündlicher Vertrag ohne Vereinbarung von Abweichungen, Leistungsphase 9 beim Einfamilienhaus allerhöchst unüblich, das läuft auf HOAI Leistungsphase 1 bis 8 raus. Definitiv geleistete Phasen kann er abrechnen, und genau da wird es schwierig für ihn: denn offenbar hat ...

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Man könnte aber auch vereinfacht argumentieren, das nur Leistungsphase 2 erbracht wurde; Ein Entwurf und eine erste Kostenschätzung. Da Leistungsphase 1 fehlt fände ich die Sichtweise, dass alle LP beauftragt wurden ...

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Gute Argumentation. Das wäre zwar sehr ungewöhnlich, aber nachvollziehbar, und damit würde nur die Honorierung der Leistungsphase 2 geschuldet (sowie ohne weiteres nicht zu kündigen erforderlich, damit danach nichts weiterläuft).

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Habt ihr mit dem Architekten darüber gesprochen, welche Leistung ihr von ihm erwartet (HOAI Leistungsphase 1-2, 1-4, 1-5, 1-8?) und was er dafür berechnen wird? Falls nein: solltet ihr das rasch tun. Falls ich das überlesen habe: sorry.

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