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[ kredit] in Foren - Beiträgen

Jetzt Grundstück finanzieren und später bauen

... kann i.d.R. Innerhalb 3 Monate gekündigt werden und somit für eine andere Finanzierung/andere Bank übernommen werden) 2)Konsumer-Kredit (ohne Grundschuld Eintragung) - hier ist jedoch der Zinssatz deutlich höher

Finanzierung Hausbau, Kosten, Nebenkosten und Renovierung

... können wir trotzdem nutzen ? Als Mitantragsteller falle ich sicherlich gleich durch , oder ? Dann dachten wir das nur einer den Kredit unterschreibt , aber dann werden meine Einkünfte nicht berechnet oder ? Dann wäre es ja zu wenig Einkommen für einen oder kann man dies trotzdem mit ...

Finanzierungsangebote für Neubau - Volksbank, Sparkasse

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Ich glaube, ich würde Nr. 3 wählen. So kannst Du nach und nach durch Sondertilgung/Ansparen: 1. KFW Kredit nach 10 Jahren 2. AnnuitätenKredit nach 20 Jahren abzahlen 3. Dann schauen was für Kredit über 30 Jahre übrig bleibt. Nr. 1 ist aber auch nicht ...

Verwendungsnachweis für Riester UND Darlehen?

... oder auch andere. Ich habe mir für den Hausbau einen Wohnriester (Bausparvertrag) auszahlen lassen. Außerdem haben wir natürlich noch einen Kredit aufgenommen (Kfw 153 und Hausbank). Nun muss ich ja für beides Nachweise über die Verwendung des Geldes einreichen. Gilt hier jetzt entweder ...

Neubau DH Kauf - Baugenehmigung

... noch nicht erteilt". Ist das üblich? Ich unterzeichne sicher kein Vertrag ohne Baugenehmigung? Der könnte abgelehnt werden und dann habe ich ein Kredit an der Backe + umsonst gezahlte Notargebühren, umsonst gezahlte Gebühren bzgl. Baubeschreibungscheck usw. . Am Ende gibt vielleicht auch noch ...

Tilgungsplan - was macht Sinn?

... Aufwendung sollte bei 1.300 Eur liegen. Das große Darlehen würde ich gerne auf 2% Tilgung (Mindesttilgung) laufen lassen um die Differenz vom Kfw-Kredit abzuzahlen. Nach 10 Jahren soll der Rest vom KfW-Kredit per Einmalzahlung bezahlt werden und der große Baustein voll bedient werden. Macht das ...

Hausbau, wie viel können wir Finanzieren?

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... ich die Reaktionen hier zu zurückhaltend. Ihr habt vorsichtig 4500 netto. Bei einem Nettoeinkommen von 4600 haben unsere Nachbarn soeben 650.000 Kredit bekommen. Damit kommt man doch schon ein Stück weit. Und wenn man jetzt vorsichtig 20.000 aus dem Nebengewerbe einrechnet, dann habt ihr schon ...

Wie teuer darf die Immobilie sein?

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Will immer keiner hören, aber versucht mal 2 Jahre, monatlich 1000€ zur Seite zu legen. Gelingt das ohne Probleme könnt ihr einen Kredit für 400t€ tilgen und habt dann knapp 50t Eigenkapital. Dann arbeitet deine Frau vlt auch wieder, und schon klingts besser.

Wir planen im Jahr 2022 zu bauen; die Planung beginnt

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Ist mir allzu gut bewusst Wir haben es aber mit dem letzten Kredit genauso gemacht. Auto für 33.000 € gekauft und innerhalb von 1 Jahr abgezahlt. Das die Sonderzahlung im ersten oder zweiten Jahr nicht kommt, weil man noch in Haus investieren will/muss ist mir ...

KfW- oder Bank-Darlehen in 10 Jahren priorisieren?

Hallo zusammen, wir wollen ungefähr zwei gleich große Summen an Darlehen aufnehmen. Den KFW-Kredit 153 mit 120.000 EUR für ein KfW55-Haus und ein Bank-Darlehen über die Wüstenrot mit auch etwa 80-100.000 EUR. Der KfW-Kredit hat ja eine Zinsbindung von 10 fixen Jahren. Das heißt, danach wird neu ...

Bausparvertrag als Zinsabsicherung oder das Geld in Sondertilgung stecken?

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... von der Sparkasse am Ende der Zinsbindung ebenfalls noch ca. 145.000€ offen haben. Ich denke, es ist immer sinnvoll, den teuersten Kredit zu reduzieren. Nach 10 Jahren und 6 Monaten kannst Du auch den Kredit kostenfrei ablösen, wenn dann das Zinsniveau besser ist. Vielleicht ist mein ...

Kfw 55 Darlehen zusätzlich nach Abschluss

... vor, was für dich nicht unbedingt von Vorteil sein wird. Sie könnte dich zb gegen eine saftige Vorfälligkeitsentschädigung deinen aktuellen Kredit auf den kfw Kredit umschulden lassen. Die Bank wird sowas natürlich nur tun wenn sie in jeder Hinsicht einen Vorteil davon hat, verursacht ja ...

Wohnriester&Bausparvertrag sind wir gebunden?

bei deinem Post ist so einiges durcheinander, das lässt vermuten daß du das ganze Konstrukt nicht verstanden hast. Ihr habt vermutlich einen Kredit über 50t€ aufgenommen? Zins und tilgungslos? Dieser Kredit wird dann in 11 Jahren durch einen zuteilungsreifen Bausparvertrag abgelöst? bei Max 2100 ...

Auszahlungen Ing-Diba Erfahrungen?

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... Was passiert jetzt, wenn ich nur 470.000 EUR anstatt der 500.000 EUR nachweisen kann? Kriege ich dann dennoch 150.000 EUR als Kredit ausbezahlt wenn ich auf die Eigenleistung verweise oder kann ich den Kredit reduzieren? Hätte ich eigentlich weniger Kredit nehmen sollen? Ich wollte auf Nummer ...

Kann man Förderung bekommen wenn man ohne Kredit baut?

... Ja es gibt auch so dann Geld. Schau dir die Liste auf der KfW Webseite einfach an. (Die Zinsen sind so billig, ich würde trotzdem empfehlen einen Kredit aufzunehmen

Finanzierung mit KFW Förderung..

Es werden beide gleichzeitig abgezahlt. Du kannst beim Beziehen vom Kredit aber angegeben, von welchem Kredit das Geld zuerst verwendet werden soll, je nach kostenloser Bereitstellungszeit macht hier taktieren Sinn, wobei kfw nur noch 6 Monate anbietet. z.b. monatlich 200€ KfW und 300 ...

Suche nach Immo Kredit Vorteile/Nachteile Versicherung vs Bank

Hallo, da ich das Haus von meinen Eltern bekomme, benötige ich einen Kredit um meine Schwester auszuzahlen. Auf der Suche nach einem Kredit ist mir was aufgefallen: Es gibt Versicherungen, die bieten extrem niedrige Zinsen an, während örtl. Genossenschaftsbanken den doppelten Zinssatz verlangen ...

Grundstück mit Preis deutlich höher als Bodenrichtwert

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Im Grundbuch steht ja nur drin, in welcher Höhe eine Sicherheit für einen Kredit bestellt worden ist. Es kann also durchaus sein, dass zum Beispiel ein gewisser Anteil an Eigenkapital gezahlt worden ist, so dass die Preissteigerung geringer ausfällt. Insgesamt spielt dem Markt aber tatsächlich ...

Hausbau Doppelhaushälfte trotz niedrigem Eigenkapital mit langer Kredit-Laufzeit sinnvoll?

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... professionell. Da sind wir also seelisch von gut gewappnet Aber auch Ikea wollten wir uns einmal anschauen (nur Holz, keine Geräte). Zum Kredit: Wir würden nur ungern das KFW124 nehmen. Unser ursprünglicher Plan war, den KfW153 nach zehn Jahren abzuzahlen ohne Anschlussfinanzierung ...

Finanzierung Einfamilienhaus 175qm + Doppelgarage

... 30, noch kinderlos) stehen nun kurz vor Baustart (die erste Rate über 15.000€ an den Bauträger ist schon bezahlt) und haben uns nun für einen Kredit entschieden. Zur finanziellen Situation: 260.000 Kredit wird benötigt, Eigenkapital >100k ist vorhanden. Wir rechnen mit einem einfachen Gehalt ...

wie viele KFW Programme kann man einsetzen?

KfW-Kredit macht auf jeden Fall Sinn, da es Tilgungszuschüsse gibt, ihr müsst also quasi nicht den ganzen Kredit zurückzahlen. Das läuft über eure Bank, die muss das mit ...

Wer sollte den Architektenvertrag unterschreiben?

... Wissens keine Handhabe, dich nach der Eheschließung zur Grundstücksübertragung zu verpflichten. An Ihrer Stelle würde ich deshalb auch Kredit und Bauverträge nicht unterschreiben oder einfach die Standesamtliche Trauung und Grundstücksübertragung noch schnell vor entsprechenden Verträgen ...

Wie vorgehen #Kredit #Modernisierung

Du kannst keinen Kredit direkt über die KfW aufnehmen, das läuft über die Bank, bei der du den ImmobilienKredite aufnimmst. Die plant dir die Förderungen mit ein. Insofern solltest du einen Kredit für alles ...

Ein großer Kredit oder 1 größerer und mehrere kleine?

... Summe einen HausKredit nehmen. Aber es scheint auch Leute zu geben, die hier splitten: Kosten Haus vom GU + Nebenkosten Bau in einem grossen Kredit und dann z.B. für die Garage einen extra Kredit nehmen usw. Die Küche z.B. dann direkt über das Möbelhaus finanzieren. etc. Jetzt stellt sich ...

Vorgehensweise bei Hauskauf und Sanierung

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... abzgl. Eigenkapital aufnehmen - kein Puffer!). Wichtig ist , dass es sich um ein variabel verzinstes Darlehen handelt. Dies ermöglicht dir, den Kredit jederzeit in voller Höhe und ohne Vorfälligkeitsentschädigung wieder zu tilgen (umzuschulden). Das kostet etwas mehr Zins, ist ja aber nur für ...

Neubauprojekt: Haus ohne direkte Kfz-Andienung - Schlecht?

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... TG geparkt. Weniger Brandschutz- Türen im Weg mit vollen Händen. Für eine Übergangslösung würde ich mir da eher den Stress mit Umzug, Orga, Kredit nicht antun. Zumal ihr ja vermutlich dann in 5-10 Jahren für eine neues Objekt den Kredit loswerden oder mit umziehen müsstest. Kenn mich da nicht ...

Haus gekauft aber absolut keine Ahnung von der Materie

... Das Haus hat einen Verkehrswert von 250k und ich habe 115k an meine Mutter ausbezahlt. Mein Vater hat ein Wohnrecht erhalten. Ich habe einen Kredit von 115k aufgenommen für das Haus und einen Kredit für 50k für Umschuldungen ( 15k, mein Lebensstil war ziemlich ausgelassen) und Umbau (30k ...

Privatkreditablösen + Kreditfähigkeit

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Also das Grundstück wurde zum Teil aus Eigenkapital gekauft. Für die noch fehlende Summe wurde ein Kredit aufgenommen. Dabei steht die Kreditgebende Bank nicht im Grundbuch. Es geht mir mit meinem Anliegen zum Eigenkapital viel mehr um die Möglichkeit diesen Kredit umzuschulden und in die ...

Denkmalschgeschützten Pavillon im Außenbereich ausbauen

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Geht ja alles für den Kredit drauf... Äh, gibt es nicht ein Minimum an QM für eine vermietbare Wohneinheit? Wie auch immer. Energetisch lohnt es sich nicht, oder? Seit wann zählt ein Student für Waldrand? Irgendwo muss das Geld ...

KfW 55 - Vorgabe - nicht eingehalten - Konsequenz

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... ist auch KFW 55 vorgegeben. Das war Ergebnis aus irgend einem tollen Energiekonzept das errechnete, dass sich dies lohnt. Zudem wurde mit billigem Kredit geworben. Die Zeiten sind ja vorbei, KFW 153 ist ziemlich unattraktiv geworden. Genau deshalb haben die Bauherren hier auch das Gespräch mit ...

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