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[ kredit] in Foren - Beiträgen

Wir planen im Jahr 2022 zu bauen; die Planung beginnt

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Ist mir allzu gut bewusst Wir haben es aber mit dem letzten Kredit genauso gemacht. Auto für 33.000 € gekauft und innerhalb von 1 Jahr abgezahlt. Das die Sonderzahlung im ersten oder zweiten Jahr nicht kommt, weil man noch in Haus investieren will/muss ist mir ...

KfW- oder Bank-Darlehen in 10 Jahren priorisieren?

Hallo zusammen, wir wollen ungefähr zwei gleich große Summen an Darlehen aufnehmen. Den KFW-Kredit 153 mit 120.000 EUR für ein KfW55-Haus und ein Bank-Darlehen über die Wüstenrot mit auch etwa 80-100.000 EUR. Der KfW-Kredit hat ja eine Zinsbindung von 10 fixen Jahren. Das heißt, danach wird neu ...

Bausparvertrag als Zinsabsicherung oder das Geld in Sondertilgung stecken?

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... von der Sparkasse am Ende der Zinsbindung ebenfalls noch ca. 145.000€ offen haben. Ich denke, es ist immer sinnvoll, den teuersten Kredit zu reduzieren. Nach 10 Jahren und 6 Monaten kannst Du auch den Kredit kostenfrei ablösen, wenn dann das Zinsniveau besser ist. Vielleicht ist mein ...

Kfw 55 Darlehen zusätzlich nach Abschluss

... vor, was für dich nicht unbedingt von Vorteil sein wird. Sie könnte dich zb gegen eine saftige Vorfälligkeitsentschädigung deinen aktuellen Kredit auf den kfw Kredit umschulden lassen. Die Bank wird sowas natürlich nur tun wenn sie in jeder Hinsicht einen Vorteil davon hat, verursacht ja ...

Wohnriester&Bausparvertrag sind wir gebunden?

bei deinem Post ist so einiges durcheinander, das lässt vermuten daß du das ganze Konstrukt nicht verstanden hast. Ihr habt vermutlich einen Kredit über 50t€ aufgenommen? Zins und tilgungslos? Dieser Kredit wird dann in 11 Jahren durch einen zuteilungsreifen Bausparvertrag abgelöst? bei Max 2100 ...

Auszahlungen Ing-Diba Erfahrungen?

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... Was passiert jetzt, wenn ich nur 470.000 EUR anstatt der 500.000 EUR nachweisen kann? Kriege ich dann dennoch 150.000 EUR als Kredit ausbezahlt wenn ich auf die Eigenleistung verweise oder kann ich den Kredit reduzieren? Hätte ich eigentlich weniger Kredit nehmen sollen? Ich wollte auf Nummer ...

Kann man Förderung bekommen wenn man ohne Kredit baut?

... Ja es gibt auch so dann Geld. Schau dir die Liste auf der KfW Webseite einfach an. (Die Zinsen sind so billig, ich würde trotzdem empfehlen einen Kredit aufzunehmen

Finanzierung mit KFW Förderung..

Es werden beide gleichzeitig abgezahlt. Du kannst beim Beziehen vom Kredit aber angegeben, von welchem Kredit das Geld zuerst verwendet werden soll, je nach kostenloser Bereitstellungszeit macht hier taktieren Sinn, wobei kfw nur noch 6 Monate anbietet. z.b. monatlich 200€ KfW und 300 ...

Suche nach Immo Kredit Vorteile/Nachteile Versicherung vs Bank

Hallo, da ich das Haus von meinen Eltern bekomme, benötige ich einen Kredit um meine Schwester auszuzahlen. Auf der Suche nach einem Kredit ist mir was aufgefallen: Es gibt Versicherungen, die bieten extrem niedrige Zinsen an, während örtl. Genossenschaftsbanken den doppelten Zinssatz verlangen ...

Grundstück mit Preis deutlich höher als Bodenrichtwert

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Im Grundbuch steht ja nur drin, in welcher Höhe eine Sicherheit für einen Kredit bestellt worden ist. Es kann also durchaus sein, dass zum Beispiel ein gewisser Anteil an Eigenkapital gezahlt worden ist, so dass die Preissteigerung geringer ausfällt. Insgesamt spielt dem Markt aber tatsächlich ...

Hausbau Doppelhaushälfte trotz niedrigem Eigenkapital mit langer Kredit-Laufzeit sinnvoll?

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... professionell. Da sind wir also seelisch von gut gewappnet Aber auch Ikea wollten wir uns einmal anschauen (nur Holz, keine Geräte). Zum Kredit: Wir würden nur ungern das KFW124 nehmen. Unser ursprünglicher Plan war, den KfW153 nach zehn Jahren abzuzahlen ohne Anschlussfinanzierung ...

Finanzierung Einfamilienhaus 175qm + Doppelgarage

... 30, noch kinderlos) stehen nun kurz vor Baustart (die erste Rate über 15.000€ an den Bauträger ist schon bezahlt) und haben uns nun für einen Kredit entschieden. Zur finanziellen Situation: 260.000 Kredit wird benötigt, Eigenkapital >100k ist vorhanden. Wir rechnen mit einem einfachen Gehalt ...

wie viele KFW Programme kann man einsetzen?

KfW-Kredit macht auf jeden Fall Sinn, da es Tilgungszuschüsse gibt, ihr müsst also quasi nicht den ganzen Kredit zurückzahlen. Das läuft über eure Bank, die muss das mit ...

Wer sollte den Architektenvertrag unterschreiben?

... Wissens keine Handhabe, dich nach der Eheschließung zur Grundstücksübertragung zu verpflichten. An Ihrer Stelle würde ich deshalb auch Kredit und Bauverträge nicht unterschreiben oder einfach die Standesamtliche Trauung und Grundstücksübertragung noch schnell vor entsprechenden Verträgen ...

Wie vorgehen #Kredit #Modernisierung

Du kannst keinen Kredit direkt über die KfW aufnehmen, das läuft über die Bank, bei der du den ImmobilienKredite aufnimmst. Die plant dir die Förderungen mit ein. Insofern solltest du einen Kredit für alles ...

Ein großer Kredit oder 1 größerer und mehrere kleine?

... Summe einen HausKredit nehmen. Aber es scheint auch Leute zu geben, die hier splitten: Kosten Haus vom GU + Nebenkosten Bau in einem grossen Kredit und dann z.B. für die Garage einen extra Kredit nehmen usw. Die Küche z.B. dann direkt über das Möbelhaus finanzieren. etc. Jetzt stellt sich ...

Vorgehensweise bei Hauskauf und Sanierung

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... abzgl. Eigenkapital aufnehmen - kein Puffer!). Wichtig ist , dass es sich um ein variabel verzinstes Darlehen handelt. Dies ermöglicht dir, den Kredit jederzeit in voller Höhe und ohne Vorfälligkeitsentschädigung wieder zu tilgen (umzuschulden). Das kostet etwas mehr Zins, ist ja aber nur für ...

Neubauprojekt: Haus ohne direkte Kfz-Andienung - Schlecht?

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... TG geparkt. Weniger Brandschutz- Türen im Weg mit vollen Händen. Für eine Übergangslösung würde ich mir da eher den Stress mit Umzug, Orga, Kredit nicht antun. Zumal ihr ja vermutlich dann in 5-10 Jahren für eine neues Objekt den Kredit loswerden oder mit umziehen müsstest. Kenn mich da nicht ...

Haus gekauft aber absolut keine Ahnung von der Materie

... Das Haus hat einen Verkehrswert von 250k und ich habe 115k an meine Mutter ausbezahlt. Mein Vater hat ein Wohnrecht erhalten. Ich habe einen Kredit von 115k aufgenommen für das Haus und einen Kredit für 50k für Umschuldungen ( 15k, mein Lebensstil war ziemlich ausgelassen) und Umbau (30k ...

Privatkreditablösen + Kreditfähigkeit

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Also das Grundstück wurde zum Teil aus Eigenkapital gekauft. Für die noch fehlende Summe wurde ein Kredit aufgenommen. Dabei steht die Kreditgebende Bank nicht im Grundbuch. Es geht mir mit meinem Anliegen zum Eigenkapital viel mehr um die Möglichkeit diesen Kredit umzuschulden und in die ...

Denkmalschgeschützten Pavillon im Außenbereich ausbauen

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Geht ja alles für den Kredit drauf... Äh, gibt es nicht ein Minimum an QM für eine vermietbare Wohneinheit? Wie auch immer. Energetisch lohnt es sich nicht, oder? Seit wann zählt ein Student für Waldrand? Irgendwo muss das Geld ...

KfW 55 - Vorgabe - nicht eingehalten - Konsequenz

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... ist auch KFW 55 vorgegeben. Das war Ergebnis aus irgend einem tollen Energiekonzept das errechnete, dass sich dies lohnt. Zudem wurde mit billigem Kredit geworben. Die Zeiten sind ja vorbei, KFW 153 ist ziemlich unattraktiv geworden. Genau deshalb haben die Bauherren hier auch das Gespräch mit ...

Hauskauf aber Verkäufer benötigt Wohnrecht - Wie abwickeln?

... Idee: Wir kaufen das Haus. Lassen Wohnrecht bis nächstes Jahr für Verkäufer eintragen. Dieser zahlt uns Kaltmiete in Höhe von unserem Kredit (Zins+Tilgung). Wir möchten ungern eine Doppelbelastung aus unserer normalen Miete und Zins und/ oder Tilgung über so viele Monate haben. Macht diese ...

Bauunternehmen Insolvenzverfahren - Fragen über Fragen!

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... was ihr dem BU wahrscheinlich schon bezahlt habt, der Energieberater aber nichts davon gesehen hat. Ohne seine Dokumentation werdet ihr an den KFW Kredit nicht kommen, daher besser bezahlen, die hälfte zahlt Euch davon ja die KFW. Ansonsten wäre es eben geschickt ihr würdet an die Subs ...

Finanzierung von einer ETW mit einem Gehalt

... haben wir inkl. Wohn-Riester und Bausparvertrag ca. 27.000€. Dieses Jahr haben wir uns aber ein neues Auto (30.000 € ohne Kredit) gekauft, da wir eigentlich noch nichts kaufen wollten, aber jetzt ist diese Wohnung echt perfekt. Wir konnten innerhalb von 3 Jahren ca. 10.000€ pro Jahr ...

Überschreibung eines unrenovierten Hauses - Erfahrungen, Tipps?

... vor? Wir müssen, soweit wir wissen: - zum Notar wegen Überschreibung und "Bruder ausbezahlen" - zur Sparkasse o.ä.wegen einem Kredit - zu einem Bausachverständigen das Haus schätzen lassen, um zu wissen wie viel wir ausbezahlen müssen - zur Baubetreuungsgesellschaft um uns Angebote einzuholen ...

Tilgungsaussetzungdarlehen vs. Annuitätendarlehen

... Variante wird mein Wohnriesterguthaben von 4.600,00 € eingebunden. Das spart mir ca. 3.000,00 € Zinsen und der kleine Kredit ist ca. 3 Jahre früher getilgt. Wohnförderkonto ist mir ein Begriff. Ich hätte Zulagen von 5.071,10 € und zusätzliche Steuervorteile von 14.333,00 €. Bei Renteneintritt ...

Kauf einer ETW bei laufenden Krediten

... kompletten 189.000€ Nun zu meinen Eckdaten: 30 Jahre alt Beamter Nettogehalt 2500€ Ledig, keine Kinder Schufa Score leider nur 95% KFZ Kredit 260€/Monat Laufzeit noch 6 Jahre RatenKredit 80€/Monat Laufzeit 7 Monate Krankenversicherung 240€ Das wars an großen Ausgaben. Im Moment liegt mir ein ...

Sondertilgung nutzen oder sparen um kleinen Kredit ablösen?

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Danke für Eure Unterstützung. Habe mir leider vertan. der KfW153 Kredit hat einen Sollzinssatz von 1,53%. Schwer zu sagen, was wirklich zum Sondertilgen da ist, da wir noch in der Bauphase sind und alles sich noch nicht eingespielt hat. Aber ich werfe mal 3000€ p.a. in den ...

Kosten & Finanzierungseinschätzung

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... ja jetzt schon nach und nach in Angriff nehmen. Kannst du den Anbau in Eigenregie hochziehen? Ich würde erstmal versuchen, möglichst viel ohne Kredit zu machen. Ob du mit 150.000 auskommen wirst, ist sicher eine Frage der Ausstattung und wie viel du selbst machen kannst. Wieviel Zeit planst du ...

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