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[ kostenschätzung] in Foren - Beiträgen

Architekt Kostenschätzung Erfahrungen?

Hallo Zusammen, wir haben ein paar Fragen bezüglich unseres Architekten und dessen kostenschätzung und Vorgehen generell. Wir sind in Leistungsphase 2; Planung der Kernsanierung und Wohnflächenerweiterung um 40% unseres 60er-Jahre Häuschens. Die Kostenrechnung, die wir jetzt nach 4 Wochen ...

Neubau Einfamilienhaus - Begleitet uns dabei!

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Ich würde gern ein paar Anmerkungen zu deiner Zusammenfassung des Architektengesprächs machen: Gut! Lieber eine realistische kostenschätzung als hinterher böse Überraschungen Klingt sehr gut, insbesondere dass er etwas über eure Persönlichkeiten wissen wollte, finde ich wichtig! Er plant für euer ...

Sanierung Einfamilienhaus aus 80ern - Kostenschätzung realistisch?

... zusammen, nachdem ich jetzt schon ein paar Wochen stiller Mitleser war, wird unser Projekt langsam auch konkreter und ich bin gerade an einer ersten kostenschätzung bzw. der Planung, was wir alles angehen möchten. Zum Objekt: Einfamilienhaus, gebaut Mitte der 80er, Wohnfläche OG ca. 60 qm (4 ...

Unstimmigkeiten mit Architekt aufgrund Baukosten und Rechnung

... vor Weihnachten noch widersprochen. Meine Frage ist jetzt aber, habe ich da ein Recht auf eine neue kostenschätzung sowie Architektenrechnung und rechnen Architekten die Baukosten üblicherweise nach m2, m3 oder so damit die eigene Rechnung möglichst hoch ausfällt? Vielen Dank und viele ...

Wie kommen die anrechenbaren Kosten des Architekten zustande?

M.W. werden die Kosten seiner Kostenberechnung bzw. falls nicht vorhanden der kostenschätzung berücksichtigt. Unabhängig vom Vergabeergebnis. Bin aber aus dem täglichen Doing schon länger raus.

Kosten für Haus, Außenmaß von etwa 7x8 m, 2 Vollgeschosse

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... auch nach wie vor KEINEN Vertrag mit dem Architekten. Wir haben das mehrfach angemahnt, aber er wollte immer bis zur ersten kostenschätzung warten, weil ja sein Honorar von der Schätzung abhängt... Honorarangebot [*]urplötzlich, ohne, dass es einen Erkenntnisgewinn beim Architekten gegeben ...

Architektenhonorar für die Kostenschätzung und Grundrisse

Guten Tag zusammen, um die für die Finanzierung benötigte kostenschätzung + Vorentwurf zu erstellen, hat uns unser Architekt einen Vertrag mit geschätzten 25 Stunden einen Vertrag erstellt. Hierbei wurden uns 3 Positionen genannt: Architekt 81 € Technischer MA 57 € Gemittelt 69 € Bürohilfe 20 ...

Zusammenarbeit mit einem Architekt - wie funktioniert es richtig?

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... weißt aber noch nicht so richtig, wie das Haus aussehen soll. Du gehst zum Architekten und lässt Dir einen Entwurf machen und auch noch eine kostenschätzung. Dann entscheidest Du Dich gegen den Architekten, weil seine kostenschätzung nicht Deiner Vorstellung entspricht. Also sagst Du zum ...

wann müssten wir vom Architekten das Kostendach erhalten?

... Architekt... er geht anscheinend davon aus, fest mit uns zu bauen...was wir ihm nie zugesagt haben... wir wollten, wenn überhaupt, eine kostenschätzung, was dass Haus bei ihm / mit ihm Kosten wird.... aber das scheint zu teuer zu werden... drum erledigt... mal sehen, wie er morgen ...

Baukostenschätzung - netto oder brutto?

Hallo, bei meinem Neubau habe ich vom Architekten eine kostenschätzung bekommen. Diese bringt mich auf ca. 370 Euro / m³ umbauten Raum. Aber dieses ist vom Endpreis (ohne Grundstück) aus gerechnet. Die Dame der KSK hat sich da auch erfreut gezeigt, dass das so hoch ist, mache Kunden kämen mit 300 ...

Vergleich Bauleistungsbeschreibung! Was sollten wir vorziehen?

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... mit Ausschreibungen, Einzelvergabe etc.) als auch einige Komplettanbieter verglichen. Bei uns lag der günstigste Architekt mit seiner kostenschätzung immer noch 10% über dem teuersten Komplettanbieter

Kostenschätzung Einfamilienhaus Rhein-Neckar-Gebiet

... drauf das andere und hier kommen wir z.Z. nicht richtig auf einen grünen Zweig. Ich war jetzt auch bei einem Architekten und habe mir eine kostenschätzung machen lassen, aber diese ist weit weg von unseren Möglichkeiten und ich frage mich ob da nicht ein bisschen viel Sicherheiten eingerechnet ...

Kostenschätzung Bauplanerin

Guten Morgen, ich hatte gestern die kostenschätzung zu unserem neugeplanten Wohnhaus im Briefkasten. Geplant ist ein Einfamilienhaus in nähe Cottbus (also Ost-Brandenburg) in einem Bebauungsplan-Gebiet, 1,5-geschossig, Satteldach mit einem Kniestock von ca. 1,20 Meter, 140 qm mit folgenden Räumen ...

Haus geerbt - und jetzt?

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... Feuchtebelastungen), Bauaufnahme inkl. Anfertigung aktueller Bestandspläne, Ermittlung des Sanierung- und Unstandsetzungsaufwandes mit kostenschätzung, eventuell Vorentwurf für Umbau-, Ausbau- und Umnutzungsvorhaben seitens des Bauherren, Klärung der Bau- und planungsrechtlichen Situation ...

Errechnete Baukosten unverständlich hoch

... gefunden, der sich bereit erklärt hat mit unserer Baugenehmigung das Haus zu Bauen. Jetzt sind wir aber richtig schockiert, als wir die kostenschätzung des Bauvorhabens erhalten haben. Leider können wir uns gar nicht erklären, wie diese Kosten entstehen können. Vielleicht kann mir jemand ...

Finanzierung Hausbauangebot 138qm Einfamilienhaus 2 Vollgeschosse + Keller

... kostenschätzung 6.000€ (Verlegen in Eigenleistung) - Maler - kostenschätzung 3.000€ (nur Material) - Carport/Garage -kostenschätzung 10.000€ (fertiggarage oder Carport) - Außenanlage -kostenschätzung 5.000€ (viel Eigenleistung, wird nach und nach erledigt) - Abriss -kostenschätzung 40.000 ...

Sanierung 60er-Jahre Haus: Fragwürdige Gutachter-Empfehlungen?

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Hallo zusammen, wir saßen letzte Woche bei unserer bevorzugten Baufirma. Eigentlich hatten wir die Erwartung, dass zumindest eine grobe kostenschätzung erfolgt, was uns die Sanierung kosten wird. (Die Firma hat den Grundriss, war einmal ausgiebig vor Ort, hat eigene Bilder gemacht und außerdem im ...

Baukosten pro qm2 Wohnfläche Oberbayern (München)

... zu bekommen, kann ich Ihnen nur empfehlen, die Planung von einem erfahrenen Planer machen zu lassen. Ein seriöser Planer wird Ihnen auch eine kostenschätzung erstellen. Wenn das Ganze noch mit 3D Planung und BIM unterstützt ist, sollte die kostenschätzung sehr nahe an den tatsächlichen ...

60er Jahre Haus Kernsanieren - KFW85 möglich?

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... zu guter Letzt kann ich mir größeres Werkzeug bei meinem Arbeitgeber ausleihen. Daher sehe ich dort kein Problem. Ich stelle einfach mal meine kostenschätzung ein. Die Preise basieren zum Teil auf Materialkosten, teils aber auch auf gemittelten kostenschätzungen diverser Webseiten inkl. Lohn ...

Baukosten pro Quadratmeter - wie berechnen?

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... schwerer. Nächste Woche besichtige ich das Haus mit einer Architektin, dir auch Energieberaterin ist. Sie wird uns energetisch beraten und eine kostenschätzung für das Projekt abgeben. Auf die bin ich sehr gespannt. Gleichzeitig weiß ich ja aber schon, dass ich die kostenschätzung auch kaum ...

Schlüsselfertig-Festpreis während Corona fix oder Kostenerhöhung?

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Wir haben einen Architektenvertrag, der gibt keine Preisbindung auf die Gewerke, nur eine grobe kostenschätzung ab. Wir werden dann auch alles einzeln vergeben. Unsere kostenschätzung hat er um 30% erhöht weil er bei einem anderen Bauprojekt, bei diesem er letzte Woche alle Preise bekommen und ...

Siedlungshäuschen 1954 - Komplettsarnierung machbar?

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Puh, da würde ich schon mal den Architekten weglassen und die Dinge selbst in die Hand nehmen. Die kostenschätzung ist m.E. sehr konservativ ausgelegt. Das geht garantiert auch noch günstiger.

Neubau Rohbau Auswahl: Unternehmen oder Architekten nehmen?

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Ein Architekt erstellt erst eine grobe kostenschätzung, wenn er deine Anforderungen vollumfänglich kennt und er einen Basisplan (erster Entwurf) hat. Diese grobe kostenschätzung wird dann einige Positionen noch nicht umfassen (z.B. Baunebenkosten, welche auch happig sind). Erst nach einer ...

Kostenschätzung Einfamilienhaus mit Garage

... Pellets oder Luftwärmepumpe. - solide Mittelklasse-Ausstattung - Grundstück ist bereits vorhanden. Wir haben vom Architekten eine grobe kostenschätzung von 400.000 ,- erhalten. Ist das ein realistischer Wert? Wir wohnen ca. 25 km von Landshut (Niederbayern) entfernt. Könntet ihr euch die ...

Entwurfsplanung über den Architekten und dann Ausschreiben?

kostenschätzung ist sehr am unteren Ende angesiedelt, selbst wenn wir nur das Haus nehmen. Bei Kosten ist auch immer wichtig, was genau in einem Posten enthalten ist. Nur das Haus (mit/ohne Bodenplatte?) oder auch Erdarbeiten? Andere Baunebenkosten wie Baustraße, Kranplatz, Versorgeranschlüsse ...

Drang zur Unterschrift wegen Preiserhöhung Normal?

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... sehr knappen Budget mit Architekten gebaut, haben sich knallhart diszipliniert und sind in ihrem Budget (und nahezu in der kostenschätzung) geblieben. Abweichung der kostenschätzung zur Kostenfeststellung 2%. Und der Unterschied zwischen diesem Haus und denen der GUs aus der Nachbarschaft ist in ...

Kostenschätzung Einfamilienhaus: Realistisch oder nicht ?

... mit einem lokalen Bauunternehmen, das einen sehr guten Ruf hat (und sicher nicht zu den allergünstigsten zählt) hinter uns. Die letzte kostenschätzung, aufgrund derer ein Angebot erstellt werden könnte, belief sich auf 500 t€. Meine Frage an Euch ist, ob diese Schätzung angesichts der ...

Grundlage für anrechenbare Gesamtbaukosten

... Planungsunterlagen) berechnen, ohne auf Budgetobergrenzen zu achten. Sofern die tatsächlichen Baukosten so weit von der kostenschätzung abweichen, und du diese nicht z. B. durch Umplanungen, Schwarzarbeit, Eigenleistungen usw. gedruckt hast, dann kannst du der Architekt anklagen ...

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Du weiß, was die Leistungsphasen bedeuten? Und auch dass spätestens in der Leistungsphase 3 eine kostenschätzung nach DIN 276 erstellt und Euch ausgehändigt werden muss (ist eine Pflicht, kein Wünscht Dir Was vom Architekt)? Du kannst mal davon ausgehen, dass eine Rechnung nach HOAI ohne ...

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... und das war es. Wir wurden auch gar nicht über die Phasen aufgeklärt oder sonstiges, Rechnung kam und Ende. Auch jetzt wurde mir keine kostenschätzung übermittelt nach erneuter Nachfrage

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