ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ kniestock] in Foren - Beiträgen

Single Hausbau mit ausreichend Ausbaupotential und Einliegerwohnung

... Zu einem späteren Zeitpunkt soll es möglich sein den Nordostteil des Erdgeschosses als Einliegerwohnung zu vermieten. Im Dachgeschoss soll der Kniestock ca 50cm hoch werden und das Dach eine Neigung von 35° haben. So finde ich ist es ein guter Kompromiss zwischen Raumhöhe und Schräge im Raum ...

Ein Geschoss weniger dafür größere Grundfläche Kosten

... Grundstück mit einem Bebauungsplan. Dieser beschränkt jetzt allerdings die mögliche Kniestockhöhe bei einer jeweiligen Dachneigung von: 25° h-Kniestock = 0,80 m 30° h-Kniestock = 0,82 m 35° h-Kniestock = 0,85 m Es ist nur Satteldach erlaubt. Das Grundstück ist in Hanglage und der Keller befindet ...

Grundriss Einfamilienhaus - Optimierung und Beurteilung

[Seite 3]
Ich muss mich etwas korrigieren: ich habe mir nochmals Euren Entwurf angeschaut: Euer Kniestock oben funktioniert mit einer weiteren Treppe an Außenwand nicht. Entweder Ihr erhöht Euren Kniestock (zumindest im Treppenbereich) oder Ihr müsst die Treppe in die Mitte legen, wie zB. Point150.19 von ...

Neubau Einfamilienhaus, doch bei wem?

[Seite 3]
... Eingang und vom Garten auf die Schräge gucken, was uns nicht gefällt. Darum sind wir dann wieder zum Satteldach übergegangen. Wie hoch der Kniestock am Ende wird, müssen wir dann sehen. Je Höher desto besser natürlich. Aber da wir ja in der Höhe begrenzt sind, gibt es da wahrscheinlich keinen ...

Ausrichtung Haus Neubaugebiet in Brandenburg

[Seite 2]
... Quadratmeter überbaute Fläche ergeben etwa vierundfünfzig Wohnfläche im EG, zusammen also vermutlich nur etwa einundachtzig, selbst mit üppigem Kniestock kaum mehr als neunzig - in der Tat drängt sich die Frage nach einem konkreten Nachweis des Genügens schon geradezu auf. Auf 589 qm x ...

Kniestock lt.Bebauungsplan

... von 1,69 ( Satteldach 28 Grad ) die Rede. Nun kam der endgültige Plan für unser Bemusterungstermin, nebst Kostenaufstellung, hier wurde ein Kniestock von 1,30 eingezeichnet. Auf meine Frage hin ( beim Architekten ) teilte dieser uns mit, ja der Kniestock bezieht sich auf den AussenKniestock ...

Grundrissplanungen eines Einfamilienhaus auf 640m² mit niedriger Traufhöhe

[Seite 6]
du willst deinen Kniestock ausrechnen? Genau kannst du das nicht. pi x Daumen ein paar Zentimeter wenn du mit UG, EG, DG bauen willst. Plane dein unteres Stockwerk als Wohnraum. Das geht. Du brauchst keinen Keller als Heiz-, Wäsche- und Abstellort, den ihr dann noch zum Teil in die Erde grabt ...

Bayerische Bauordnung - Gauben in flachen Dächern nicht erlaubt?

... erreichen? Entweder habt ihr mit der geringen Standhöhe ein flaches Dach, dass die Gaube nicht untergeordnet sein wird oder ihr habt einen hohe Kniestock, sodass ihr die Gaube gar nicht im Bereich einer Stehhöhe nutzen könnt. Dass man bei ersterem auf die Idee kommen könnte, glaube ich gern ...

Bebauungsplan beurteilen, eventuelle Änderungsvorschläge

... Plan ist nur 1-geschossig erlaubt (denke das schließt 1,5 geschossig mit ein, da das jetzige Haus auch 1,5stockig ist). Dort gilt dann ein Kniestock von 50cm. Hier würde ich fragen, ob auch ein höherer Kniestock (> 1.50m) erlaubt werden kann. Gibt es hier denn sonstige Sachen, die auf den ...

Eingeschossigkeitsberechnung überschritten - Möglichkeiten?

... von lächerlichen 0,50 qm vor. Gibt es hier ggfs. kreative Lösungen, um das doch noch hinzubekommen? Andernfalls müssten wir mit dem Kniestock runtergehen und die Dachneigung erhöhen. Die Baufirma behauptet es gäbe keine Möglichkeiten mehr. Daraufhin hatte ich mit zwei Rechtsanwälten ...

Maximale Kniestockhöhe bei festgelegter Traufhöhe

... auf 200m üNN bauen, haben wir eine maximale Traufhöhe von 4,5m. Was wäre in dieser Konstellation maximal für ein Kniestock möglich? Ich habe folgende Beispielrechnung gemacht: 450cm Traufhöhe - (250cm Etagenhöhe + 35cm Etagendecke + 40cm Dachaufbau) = 125cm Kniestock möglich Ist diese ...

isolierte Abweichung Bayern - Tipps für Begründung

... Baulücke) und darf nach §34 bebaut werden. Für die Umgebung gibt es einen Bebauungsplan, u.a. sind nut Satteldächer mit ca. 45 Grad und einem Kniestock erlaubt. Wir möchten ein Satteldach von 23 Grad ohne Kniestock bauen - das ist die einzige Abweichung von den Nachbarhäusern. Es gibt zudem im ...

Augsburg-Fertighausbau, Anbieter gesucht

[Seite 6]
... 8,50m / 3 ~ 2,80m Geschosshöhe. Grob geschätzt wäre das eine Deckenhöhe von 2,50m je Geschoss. Ergäbe 2 Vollgeschosse und ein DG mit 90cm Kniestock. Oder man geht gleich auf die 2,40m runter, dann hätte man im DG noch ein paar Zentimeter mehr Kniestock. Einen Keller sehe ich nicht zwingend ...

[Seite 10]
Ich lese 2 Vollgeschosse + Dachgeschoss - also 2,5 Geschosse. Das sind bei 10x9,5 grob überschlagen um die 210qm je nach Dachneigung, Kniestock usw.

Stichwort/Suchbegriff gesucht zur passenden Grundriss-Suche

[Seite 4]
... WC + SP im OG was Du eventuell benoetigst. Schlafzimmer KZ Bad? Wie viele Leute sollen denn da einziehen? Ist das ein Satteldach 45 Grad mit Kniestock? gibt es einen Keller

Neubau Einfamilienhaus 150qm Wohnfläche, Saarland

[Seite 6]
... dazu sagen ;-) Kürzer gesagt: die komplette Zeichnung gilt nicht - ALLES wird anders :-( Was soll die Strichellinie sein: der First ? Ein Kniestock 200 macht ausschließlich dann Sinn, wenn die Traufhöhenbegrenzung trotz Zweigeschossigkeit nicht mehr zuläßt. Dann isser keiner. Welcher ...

Einfamilienhaus mit Satteldach 160-165 qm

... inzeiler. Alles mehr wäre störend bzw Kompromiss. Der Wohnbereich: zeichne Dir mal die möbel ein, wie das dann wirkt. Wie hoch wird denn der Kniestock? Da sind ja ne Masse Fenster, die hier eingezeichnet sind. Zeig doch mal den Schnitt - der liegt Dir ja vor

Grundrissplanung Passivhaus Einfamilienhaus mit Keller 220m²

... dargestellt) 55714 Randbebauung: Direktanbau an Bestandsgebäude Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: 3 Geschosse -> UG, EG, OG mit 1,5m Kniestock innen (+offenes Dachgeschoss) Dachform: Satteldach Stilrichtung: Siedlerhaus / Passivhaus in Holzständerbauweise Ausrichtung: siehe Bild Maximale ...

Grundriss HAUS FÜR ZWEI" auf etwa 150qm stellt sich vor

[Seite 12]
... geschaffen, die vorher eher im Hintergrund standen. Letztlich hat Alles seine Berechtigung.... Gebäude 1,5m länger / 50cm tiefer; Kniestock deutlich gesenkt (anstatt 180 nun ca. 80cm), dadurch eine andere Optik (schluchzzz) des Gebäudes, Fenstergrößen und Dachneigung bedürfen noch ...

Möglichkeiten 2/3 Grundfläche im OG nicht zu überschreiten

[Seite 2]
... Wir wollen nichts fälschen, aber vielleicht vorhandene Grauzonen ausnutzen. Was dann halt nicht geht, geht nicht. Wir haben mit 1,01 Meter Kniestock geplant und sind nun nach den Berechnungen bei 75cm gelandet. Wir hatten daraufhin das Haus auf 9*12 vergrößert um die Grundfläche unterm ...

... umzusetzen, da wir bereits sehe lange planen und eigentlich nun anfangen wollen. Das Problem ist dem Bauträger leider erst jetzt aufgefallen. Der Kniestock ist 90cm bei Dachneigung 40 Grad. Optimalerweise hätten wir gern 1,01 bei 45 Grad. So war es auch Monate lang in den Planungen ...

Einfamilienhaus mit 156 m² Grundfläche (2 Kinderzimmer + Homeoffice)

[Seite 2]
Das ist Quatsch, und zwar in dreierlei Hinsicht: Erstens hilft ein so hoher Kniestock bei der "Vollgeschossvermeidung" nichts, da kann man auch - entsprechende Maximalhöhen von First und Wand / Traufe vorausgesetzt - gleich ein Geradewand-OG hinsetzen. Zweitens schiebt man mit dem Kniestock auch ...

Ideen und Erfahrungen fürs Obergeschoss gesucht

[Seite 2]
Zum einen: OG-Entwürfe sind stark abhängig vom Kniestock. Wie ist er hier bzw wie ist das mit der L-Form gelöst? Höherer Kniestock im Westen? Zum anderen: mir gefällt die Aufteilung der Räume grob ganz gut, würde allerdings die Tür vom Schlafzimmer/Bad weglassen, die Tür Schlafzimmer nach weiter ...

Standard-Grundriss für Stadtvilla mit 130qm

[Seite 5]
... zu müssen. Jetzt bräuchte man noch ein kleines, eigenes Bad für die Kinder mit Dusche und eben 2 Kinderzimmer. Wie hoch man den Kniestock macht, tja das ist eine Frage. Wenn ich etwa einen 2-Meter-Kniestock mache und dann Satteldach? Das dürfte nun wirklich keine Einschränkungen in der ...

Wir wollen bauen - Entscheidungshilfe Grundriss

... DIN 277 106,5, Wohnfläche 95,5 Unentschlossen sind wir noch in der Auswahl der qm, da die Zimmer oben sehr klein wirken, obwohl der der Kniestock 1,33 ist und danach erst die Schräge beginnt. Grundriss beigefügt. Mit der Größe der Zimmer im Untergeschoss sind wir zufrieden. die ...

Welchen Fertighausanbieter auswählen? Vier stehen zur Auswahl.

... auch kurz mitteilen wie unser Häuschen ausschauen soll/sollte/könnte!!! - 1 1/2 geschössiges Einfamilienhaus auf Bodenplatte / KEIN KELLER - Kniestock min. 140cm - Dachneigung größer da ein Spitzboden als zusätzlicher Stauraum genutzt werden soll - Gesamt 'Wohnfläche' min. 140qm - Heizungsart ...

Finanzierung realisierbar? Fertiges Haus für das Geld?

... von ca. 3.900 €, ich bin Beamtin. Wir wollen gar nichts großartig besonderes. 5 Zimmer, 130 qm, 1,5 geschossig (Kniestock 1,60m) und KfW55. Meint ihr das ist realistisch? Eigenkapital ist wenig da, da wir letztes Jahr erst für knapp 20.000 € geheiratet haben. Wir würden demnach nur die knapp ...

Ideen- und Erfahrungsinput aller Art

... und bis auf etwas Dämmung vor 10 Jahren und neuen Fenstern ist lange nichts mehr passiert. Bauvorgaben der Stadt: Satteldach, kein Kniestock, 3m Abstand links und rechts der Grundstücksgrenze, 5m in der Front (Sichtdreieck von der Straße). Meine Frage wäre, rentiert es sich eurer ...

Bauen mit einem Kniestock von 50cm?

... Beste Lage, leider auch ziemlich teuer. Jetzt haben wir uns den Bebauungsplan mal so richtig angeschaut und festgestellt, dass dort ein Kniestock von 50cm vorgeschrieben ist. Ich finde das ganz schön ätzend und bin fast der Meinung, dass wir uns dann weiter umschauen sollten. (leider ...

[Seite 2]
Hallo MelW2024, wir haben bei uns die gleiche Situation. Alter Bebauungsplan aus den 70ern und nur einen Kniestock von maximal 50cm. Satteldach. Ich wollte das Grundstück deswegen schon abschreiben, aber in dem Bebauungsplan steht auch noch, dass man auch zwei Vollgeschosse bauen darf. Ab einer ...

Oben