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[ kfw] in Foren - Beiträgen

Frage zum eff. Jahreszins

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P.S. Bank 1 zieht die 10.000€ Tilgungszuschuss von der KFW Bank nach 1 Jahr nicht ab und rechnet nach 20 Jahren mit den 1,5% weiter. Bank 2 zieht die 10.000€ nach 1 Jahr ab und rechnet dafür nach 20 Jahren mit 5% weiter Bank 3 tut so als wenn der KFW Kredit nach 20 Jahren zu Ende ist und rechnet ...

Bungalow mit ausgebautem DG - Abschätzung Baukosten

... qm Wohnraum unten, ca. 65 qm oben. Fußbodenheizung komplett Elekt. Rollis 5kwp Photovoltaik Luft-Wasser-Wärmepumpe Kamin Anschluss KFW 55 Zentrale Belüftungsanlage Budget wären ca. 320.000 € für das Haus. Der Bebauungsplan ist als Anhang eingefügt. Bzw die wichtigen Sachen. Falls jemand noch eine ...

Vergleich Riester-Bausparer vs. Bankdarlehen

... Dabei werden 3 Bausparkomponten 15 Jahre lang bespart, sofort ausbezahlt und nach 15 Jahre getilgt. Zusätzlich 100000€ über die KFW (bzw. L-Bank). Die Gesamtkosten, Beleihungswert und Familieneinkommen habe ich bewusst weggelassen. Das soll auch nicht Inhalt der Diskussion sein. Bei ...

Mehrfamilienhaus - Bausparvertrag & Vorfinanzierung sinnvoll?

... ein wenig informiert und es wird ein KFW55 Haus und laut erster Schätzung des Architekten ca. 1,1 Mio Euro kosten. Davon würden 600.000 Euro per KFW Kredit finanziert mit einer Laufzeit von 30 Jahren und 20 Jahren festem Zins von 1,5% (oder vielleicht auch nur 10 Jahre fest und dann 0,75%. Mal ...

Beleihungsauslauf 80% Zinsbindung 15 Jahre. Ist das fair?

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Unrealistisch: [*]Mischkalkulation mit KFW? [*]Mitarbeiterkonditionen? Wir haben aktuell sehr viel verglichen. Normales Bankdarlehen (ü100.000 Euro), Tilgung 2-4%, Sondertilgung und Bereitstellung wie gewohnt: [*]5 Jahre zu 0,9% [*]10 Jahre zu 1,25% [*]20 Jahre (KFW) zu 1 ...

Baufinanzierung seriös möglich?

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Sie helfen und vermitteln - die Dokumente, die man dann ausfüllen muss sind von der KFW und werden durch die Bank weitergeleitet.

Das KfW55-Niveau ist für uns alle Neuland

Ich habe mal in die KFW-Statistiken reingeschaut um festzustellen, wie verbreitet energieeffizientes Bauen ist. 9230 Bei Gesprächen mit diversen Hausbaufirmen, Architekten, Statikern und Energieberatern habe ich immer wieder zu hören bekommen, dass KFW55 eine enorme Herausforderung ist, selten so ...

Bauvorhaben in Eigenregie Einfaches Einfamilienhaus

Hallo wir planen den Bau eines EfHs in Eigenregie zu machen....... Größe Geplant 150 QM ohne Keller Satteldach mit erhöhten Kniestock. Um den KFW 55 zu erreichen braucht man meines Wissens U-Wert 0,20 wie kann ich diesen am Kostengünstigsten Einschalig erreichen Stärke 365!! ? Lärmschutz kann ...

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Nicht zwangsweise. Für KFW 55 gibts ein vereinfachtes Nachweisverfahren. Werden bestimmte U-Werte bei Dach, Wänden, Fenstern usw. eingehalten und bestimmte Heizungsanlagen verbaut, ist ein rechnerischer Nachweis nicht mehr ...

Welche Heizung habt ihr geplant?

... Jahr stehen drei Ster Holz kostenlos zur Verfügung. - Geplant ist ein Satteldach. Die Dächer haben Südost- bzw. Südwest-Ausrichtung. - Ob KFW 70 oder KFW 55 gebaut wird, ist noch offen. Evtl. könnte sich auch KFW 55 lohnen mit dem 10.000 Häuser-Programm vom Freistaat Bayern. - Sollte KFW 55 ...

Sinnvolle Doppelhaushälfte

... Frau unser Baby und Ich. Möchten gerne ein RheinHaus oder eine Doppelhaushälfte.. Zur Auswahl steht ein Projekt Doppelhaushälfte mit Fernwärme KFW 55 aber Energieeinsparverordnung 2009? Macht das Sinn KFW 55 Energieeinsparverordnung 2009. Fragen von mir Was bedeutet Fernwärme? Kosten für ...

Anrechnung von Photovoltaik-Strom auf Primärenergiebedarf

Hallo, kann mir jemand kurz erläutern, wie sich Photovoltaik-Strom auf den Primärenergiebedarf bei KFW Effizienzhäuser auswirkt? Angenommen auf einem Energiesparnachweis wird der Primärenergiebedarf Q"p von 32kWh/m²a ausgegeben. Wie würden sich bspw. eine Photovoltaikanlage mit 1kWp auf den ...

Zinskonditionen mit KFW über 20 Jahre (1,38% eff.)

Ich komme gerade von meiner Bank und dachte, dass ggf. den ein oder anderen interessieren könnte wie die Zinskonditionen mit dem neuen KFW Kredit aussehen. Habe mir insbesondere Angebote über 20 Jahre eingeholt. Gesamtinvestitionsvolumen ca. 450.000€, davon 220.000€ zu finanzieren. Die Konditionen ...

Hausbau Kostenschätzung der baukosten zweier Varianten

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Nun ja, Ihr baut bei b bspw. einen Wohnkeller - der ist teuer! Außerdem wird das Haus nicht gerade klein. Daneben habt Ihr viele Sonderwünsche: KFW 55 oder besser, Abriss, Hanglage, Wohnkeller bzw. Souterrain, bezugsfertig statt schlüsselfertig. Außenanlagen sind auch teuer, schnell sind T€ 50 ...

Gebührenexplosion ... Jahreskontoauszüge Baufinanzierung

... ärgert: ich hab 3 Baufinanzierungskredite bei einer Sparkasse, sonst hab ich dort nichts, nur die Baufinanzierung. Es sind ein Sparkassendarlehen, KFW Wohneigentumsprogramm und KFW Programm 151. Die laufen seit 4 Jahren und bisher gabs immer für jedes einzelne Darlehen den Jahreskontoauszug ...

Abluft- vs. Erdwärmepumpe

... 300qm zu beheizender Fläche + Warmwasser für 5 Personen = mtl. 50€), kann man kaum noch weiter sparen. Ach ja, wir liegen formal bei KFW 70. Wenn Du eh KFW 40 oder besser bauen möchtest, dann nimm die Abluft-Wärmepumpe und gib das ersparte Geld fürs Haus aus - Du wirst es ...

Welche Wärmepumpe? Zirkulationsanlage?

Hi, Wir haben vor ein KFW 55 NEO 211 Fingerhaus zu bauen, vorgeschlagen wurde uns eine Luft-Wasser Wärmepumpe, leider weis ich nicht ob eine Zirkulationsanlage dabei ist. Wir hätten aber auch die Option eine Gas absobtions Wärmepumpe(korrigiert mich zur not), was sind denn da die vor und Nachteile ...

Außenwand ohne zusätzliche Dämmung

... cm Porenbetonstein ohne zusätzliche Dämmung vollkommen ausreichen würde. ( Bauanzeige wurde letztes Jahr noch gestellt) Wir würden also ein KFW 75-80 Haus haben in KFW ausgedrückt laut Architekt. Ein WDVS möchten wir nicht haben und Klinker erscheint mir zu teuer und wir finden Putz schöner ...

KfW70 Antrag noch machbar?

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Du verwechselst hier imho 2 Dinge. Fördergelder können noch bis 31.03.2016 für KFW 70 beantragt werden; also die allseits bekannten TEUR 50. ABER .... der Bauantrag richtet sich jeweils an der geltenden Energieeinsparverordnung aus. Wenn also der Bauantrag nicht in 2015 gestellt wurde, gilt die ...

KFW-Kredit (153) durch Annuitätendarlehen ablösen?

Hat das von euch schonmal jemand gemacht? Bei manchen KFW-Krediten können Sondertilgungen bis 100 % vorgenommen werden (ausgenommen sind die Wohneigentumsprogramme 124). Hat man einen "schlechten" KFW Zinssatz, also vor 3 oder mehr Jahren den Kredit abgeschlossen, könnte man den KFW Kredit per ...

Mehrfamilienhaus zu Vermietung

Bei einem Vermietungsobjekt würde ich primär erstmal auf die Gesamtrendite achten, als auf den KFW-Standard und die Optik (verklinkert oder lieber verputzt). Es bringt dir nichts, wenn dein Haus optisch sehr schön und sehr energiesparend ist, wenn diese Mehrinvestition sich gar nicht in höhere ...

Installationsebene / Wandaufbau

Hallo zusammen, ich habe ein Angebot für ein Holzständerhaus, das folgenden Wandaufbau hat. KFW 55 ist die Mindestanforderung, das Ziel ist KFW 40, sofern es sich einigermaßen amortisiert. Nur finde ich die 8cm starke Installationsebene zu dick, wenn man sich die Goldene Regel 1/3 zu 2/3 anschaut ...

Meinungsverschiedenheiten mit der Baufinanzierung

... Finanzierungsbeispiel vor, das laut Finanzberater Chancen auf Erfolg hat. Bank - 150.000 - 12 Jahre - 2,16% Bank - 100.000 - 10 Jahre - 1,6% KFW 153 - 50.000 - 10 Jahre - 0,75% (KFW 40) (+5.000 Tilgungszuschuss) KFW 124 - 50.000 - 10 Jahre - 1,7% Jetzt ist mein Vorschlag mit dem Antrag ...

Vorbereitung Bankgespräch bei Sanierung

... den Energieberater, ohne allerdings irgendwelche Kosten anzugeben, um das gewünschte Effizienzhaus zu erreichen. Es ist absolut klar, daß die KFW Förderung - 75k pro Wohneinheit - im Leben nicht ausreicht, um davon eine Komplettsanierung zum Effizienzhaus durchzuführen. Das fand die Bank ...

Photovoltaikanlage: Eigenverbrauchsquote mit Akku und weitere Fragen

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... D.h. bei „netzdienlicher Photovoltaik“ = Photovoltaik+Batterie+Heizstab und max. 30% Netzeinspeisung gibt es 8000€ Zuschuss + KFW Zuschuss 275 von ca. 3000€. Damit wäre der Solarworld Sunpac Lion Speicher mit 6kw nutzbarer Energie (9966€ netto) gezahlt. Stimmt meine Rechnung? Sind die max ...

Meinung zu Finanzierung ist gefragt

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... soll und eines ein Volltilger mit 10 Jahren ist, dann würde ich dieses Darlehen eher auf der zweiten Immobilie absichern und die KFW-Darlehen auf der neuen Immobilie. Damit wäre die zweite Immobilie nach den 10 Jahren wieder lastenfrei, während das bei den KFW-Darlehen noch nicht der Fall ...

Finanzierung für Doppelhaushälfte machbar?

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... einer sparkasse, allerdings noch ohne die privaten 20tsd: 160tsd zu 2.39% 15jahre Bindung Monatlich knapp 620euro (Tilgung 2.4% meine ich ) 50tsd KFW 124 1.75% und 2% Tilgung 10jahre. Im 1.jahr 130euro danach knapp 200euro. Restschuld KFW nach 10jahre: 39tsd Restschuld Bank nach 15jahren: 90tsd ...

Bank verlangt Wertgutachter, Finanzierung allerdings genehmigt

... haben wir die Finanzierung mit ihm geplant. Wir finanzieren einen Teil mit einer Bausparkasse und den anderen Teil mit der Sparda Bank und KFW. Die Verträge der Bausparkasse haben wir schon längst. Nur warten wir auf Sparda und KFW. Letzte Woche wurde uns versichert dass von Seiten der Sparda ...

Fenstermodernisierung/-sanierung

... ist die Fenster im Haus und die Eingangstür zu erneuern, da durch diese alten Dinger doch viel Wärme verloren geht. Nun gibt es ja dieses KFW Programm zu Sanierung. Hat einer hiermit schon mal Erfahrungen? Wir planen für die Modernisierung 15.000 € ein und überlegen uns nun das entweder ...

Finanzierungsmodell - gibt es Alternativen?

... nicht änderbar) 30 Jahre Laufzeit Bausparvertrag in Höhe von 35.000 € zum Ablösen des IB-Darlehens nach 10 Jahren Zinsbindung. Ein KFW Darlehen kam nicht in Frage da die MHB keine Vollfinanzierung übernimmt und das KFW ja dann bei de MHB mit geleitet werde würde -> somit 100 %. Zur MHB hat uns ...

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