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[ kfw] in Foren - Beiträgen

Energieeinsparverordnung 2016 ohne aktive Belüftung- und Entlüftung

... Reihenhaus vorliegen. Daraus geht hervor, dass nach dem Energie-Standard Energieeinsparverordnung 2016 gebaut wird (etwas weniger effizient als KFW 70, wenn ich das richtig verstanden habe). Gemäß Vorgaben wird natürlich eine thermische Gebäudehülle geschaffen. Als Belüftungssystem ist eine ...

Hauskauf - Welche Finanzierungskonditionen sind zu erwarten?

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Hallo, hatte heute einige Termine. Poste mal die 2 besten Angebote (1 x mit KFW, 1 x ohne KFW ), bei denen ich mich auch am wohlsten gefühlt habe, mir alle Fragen ausführlich beantwortet wurden. Mit KFW: Darlehen annuitätisch ab 01.06.2018 167.000 EUR Sollzins 2,21 % p.a. Effektivzins 2,26 % 20 ...

KFW Darlehen 153 zweckmässige Nutzung - Was zählt dazu?

Moin zusammen, die KFW hat mich heute darauf aufmerksam gemacht, dass die ausgezahlte Kreditsumme der IBSH bzw KFW Bank nur für Rechnungen von vom Bauträger verwendet werden dürfen, die für das Energieeffiziente bauen bestimmt sind. Das z.b. Erdarbeiten nicht dazu zählen habe ich schon ...

Grundrissplanung für Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

... Tage/Woche) Schlafgäste pro Jahr: vielleicht 4-5 mal offene Architektur offene Küche mit Kochinsel Anzahl Essplätze: 8 KFW-konform EH 40 (mit Einliegerwohnung) evtl. Kamin vorbereiten (Einbau aufgrund KFW nicht erlaubt) Garage mit Abstellraum und Carport (fungiert zugleich als ...

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Nein. Zur KFW: da bringst Du etwas durcheinander: Denn _das_ ist nicht die Definition einer Einliegerwohnung! Die KFW-Merkblätter sind kein Lexikon noch Wikipedia. Das, was Du hier aus dem Merkblatt für Sachverständigen zitierst, ist nur die Definition der Abgeschlossenheit einer Wohneinheit. Und ...

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DIe KFW fördert nur, was mit der Landesbauordnung konform ist. Da die KFW weiß, dass die Bauordnungen Ländersache sind, sparen sie sich in der Beschreibung, eine nähere Definition oder die Aufzählung nach den jeweiligen ...

Kosten Energieberater - KFW55/40

Die KFW-Förderung soll nur ein Anreiz sein, es ist nicht möglich mit der Förderung die Mehrkosten wieder rauszuholen. Es macht nur so Sinn: - Du willst sowieso auf der o.g. Standards bauen - Du möchtest das ein unabhängiger Gutachter die Erfüllung dieser hohen Standards überprüft, das kann mMn ...

Bauantrag läuft, Einliegerwohnung im Nachhinein

... können, müsste also vermutlich gleich aus 2 Gründen jetzt aus dem Büro im Baugesuch die Einlieger gemacht werden a) wegen der besseren KFW Förderung (100.000€ pro Wohneinheit) b) wegen der Absetzbarkeit der Einlieger in der Steuer. Der Planer hat wie gesagt das als Büro ausgewiesen und auch keine ...

Photovoltaik zunächst ohne Speicher

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... hast du auf 70% eh, die 60/50% je nach Programm sollten null Problem sein durch den Speicher. In übrigen meine ich nicht die paar Euro im KFW 2xx Programm sondern die 5000€ durch KFW 40+ im Programm 153, bei 2 Wohneinheiten sind es schon 10.000€ ... Die Zinsen im Programm 2xx sind doch ...

110% Finanzierung in ein oder zwei Krediten?

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... pauschal nicht beantworten, sondern nur auf Basis konkreter vergleichbarer Angebote! Es kommen auch Varianten mit noch mehr Krediten in Betracht (KFW+Hausbank+Landesbank). Manche Banken tragen die KFW nachrangig ein, wenn das klappte, wäre es ein großer Vorteil für euch. Jein. Bei der Frage ...

Mit wie vielen Jahren Zinsbindung würdet Ihr zur Zeit finanzieren?

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... sich auch gebessert, aber lange nicht in dem Umfang wie der Preis nach oben gegangen ist. Eigentlich wollten wir so finanzieren: 10 Jahre KFW, 15 Jahre ein Großteil und 20 Jahre der Rest. Und dann kam die Erkenntnis, dass die 15 Jahre mehr als 0,8%-Punkte mehr gekostet hätten als die 10 Jahre ...

Finanzierung mit 35 Jahren Zinsbindung

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Baut ihr im KFW-Standard? Dann könnt ihr noch Teile des Kredites über die KFW beziehen, die immer eine Sondertilgung ermöglichen. Diesen Berg könnt ihr dann in Ruhe mit allen möglichen Geldflüssen abarbeiten, bzw. den Anschlusskredit entsprechend gestalten. Setzt voraus, dass sich deren ...

Heizkosten bei Kfw55 - Stromkosten kommen mir zu hoch vor

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... denke nicht, aber bin kein Experte und weiß nicht ob man es nicht doch irgendwie tricksen kann durch andere Maßnahmen. Wie gesagt, ich meine für KFW 55 müsste der Wert bei 0,28 oder besser sein, 0,24 für KFW 40. 0,35 ist da schon sehr weit weg

Beschlagene Fenster trotz Lüftungsanlage

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Und hast Du einen KFW-Kredit? Meines Wissens ist er dann notwendig. Man zeigt ja der finanzierenden Bank an, dass die Energieeinsparverordnung eingehalten wurde. Ihr hättet dann was falsches angezeigt. Davon mal abgesehen zeigt der BDT an, wo am Haus Mängel sind. Aber sicher bin ich mir nicht. Ich ...

1000 Häuser Programm unterschrieben. Ablehnung noch möglich?

... rechtsgültig ist. Die Förderung soll nun zurück genommen werden, weil das auftragsdatum zählt. Wir haben jedoch bei Vertragsabschluss ein KFW 55 Haus bestellt und erst im Sommer alle Aufträge für das 1000 HP wie extra Dämmung, warmespeicher, isolierfenster, photovoltaik in Auftrag gegeben ...

Finanzierung so machbar? Sind die Fixkosten ok oder zu hoch?

... glatt 40000€ kommen, die wir aufnehmen müssen. Aktuelle haben wir win Finanzierungsangebot über 30 Jahre mit zwei KFW Darlehen sowie einem Eigentümerdarlehen und ein Annuitätendarlehen, welches über einen Bausparer abgesichert wird. KFW ist auf 20 Jahre fest, Eigentümerdarlehen nach 15 Jahren ...

Baupläne vor Finanzierung?

ein altbekanntes Problem, vor den jeder Haus Bauer stand. der Witz ist, das die wichtigen unterlagen eigentlich nur für die paar KFW Kröten gebraucht werden. wir haben das Problem dadurch gelöst, das wir die besagte Klausel mit drin hatten, das wir kostenfrei!!!! aus den vertrag kommen, wenn kein ...

Photovoltaikanlage – zahlt es sich aus?

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Der Kredit kann doch sogar von der KFW bekommen. Man kann sein Dach auch verpachten oder die Anlage mieten. Wer eh einen Hausbau finanziert, kann die 10T€ auch mit aufnehmen.

Förderung NRW.Bank Antrag Abwicklung Erfahrungen?

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Aber für die KFW sind die ja schon am 20.2. raus

Welche Leistung für unseren Kamin?

... fragen welche Größe er persönlich wählen würde. 3 oder 4 KW werden wohl dicke ausreichen und könnten zur Not etwa ein mittelgroßes KFW-40-Haus bereits allein heizen

Bewertung unerwarteter Hauskauf

... 255.000€ 1,10% effektiver Jahreszins, 10 Jahre Zinsbindung, Rate 650€ mit 5% optionaler Sondertilgung KFW Darlehen 50.000€ 0,87% effektiver Jahreszins, 10 Jahre Zinsbindung, Rate 190€ Gesamt ca. 840€ monatlich Wobei wir in Erwägung ziehen ein KFW Darlehen iHv 100.000€ zu nehmen ...

Nachfinanzierung über KfW-Kredit?

Guten Morgen zusammen! Bei unserem Hausbau (KFW 55 Standard) laufen wir nun direkt vor Baubeginn in das Problem, dass nun noch einige Punkte anfallen, die eine Nachfinanzierung erforderlich machen, beispielsweise die verspätete Rückmeldung des Statikers... Bisher haben wir einen Kredit mit ...

Finanzierungs-Bewertung für Einfamilienhaus in 267xx und 30 Jahre Bindung

... Kredit in Höhe von 380.000€ benötigen. Grundstück: 724m² Haus (Holzrahmenbau): ca. 165m² PLZ: 267** Aktueller Plan: KFW 124 (153 kam nicht in Frage wg. technischen Dingen): 100.000€ mit einer Restschuld von ca. was um die 65.000€. (übliche Konditionen 0,85% und 10 Jahre Bindung) Der soll ...

Bewertung Finanzierungsangebot für Neubau

... 2,75% Tilgung, 20 Jahre Sollzinsbindung, 544,50€ Rate, Restschuld nach 20 Jahren Sollzinsbindung 62.385€ 100.000€ KFW 153, mit 0,48% Effektiver Jahreszins, 3,23% Tilgung, 10 Jahre Sollzinsbindung, 306,75€ Rate, Restschuld nach 10 Jahren Sollzinsbindung 70.349€ (5.000€ Tilgungszuschuss noch ...

geplante dezentralen Lüftungsanlage - abbestellen?

... steht, Fenster sind eingebaut und das Dach ist auch schon fertig. Der Elektriker hat gestern angefangen. Haus wird als Effizienzhaus KFW 55 gebaut. Frage: Es wurde vom Bauträger eine dezentrale Lüftungsanlage eingeplant, sie wäre laut Bauträger aber nicht nötig um KFW 55 zu erreichen ...

Neubau Doppelhaushälfte ohne KfW Standard sinnvoll?

[Seite 3]
... 10% = 352 TE Baukosten plus 60 TE Grund = 412 TE kosten. Malern und Bodenarbeiten gehen fast immer extra. Das was noch bis vor 4 Jahren als KFW-70 galt ist heute der Minimalstand nach Energieeinsparverordnung, sprich "KFW-100" (=Energieeinsparverordnung von vor 2016, KFW-100 als Begriff gibt es ...

Vorzeitige Vertragsauflösung KFW Kredit 153

Hallo, ich habe eine Frage zur vorzeitigen Vertragsauflösung eines KFW 153 Kredites. Und zwar hat die Hausbank mir mitgeteilt, dass eine vorzeitige Vertragsauflösung bei der KFW gegen Vorfälligkeitsentschädigung jeder Zeit ohne Angaben von Gründen möglich ist (Sondertilgungen hingegen nicht). Aber ...

Sondertilgung KfW oder Fonds ansparen

Hallo, unser KFW wird in 10 Jahren fällig, derzeit 0,75 %, Restschuld ca. 65.000 Euro Sondertilgen möchten wir ca. 250 Euro monatlich und 2500 Euro einmalig (durch unsere 14,5 Gehälter). Was würdet ihr bevorzugen? - In KFW (0,75 % Prozent sparen) - In Fonds / ETF (historisch ca. 8 % Rendite p ...

Bewertung Bauvorhaben mit Eigenleistung sowie Finanzierung

... u. Heizung) geschieht in Eigenleistung sowie Außeanlagen.(Realistisch?) Nun wurde uns folgendes Angebot unterbreitet KFW: 100.000€ + 250.000€ mit 1,61% Zinsen bei 20 Jahren Zinsbindung 1.46% bei 15 Jahre Zinsbindung finde die Zinsen doch relativ hoch trotz des 70.000€ anerkannten Eigenkapitals ...

Doppelhaushälfte ja oder nein

[Seite 8]
... aber gerne abbestellen möchten. Laut Bauträger muss mit dem Energieberater geprüft werden, ob diese nötig ist um die KFW 55 zu erreichen oder nicht, das wäre abhängig davon wie die Berechnung für die KFW 55 aufgestellt worden ist. Kann ich all die Fragen hier posten und weiter führen oder ...

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