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[ keller] in Foren - Beiträgen

Fertighaus aus 1976 - bereit zur Sanierung oder abrissreif?

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Für mich klingt das nach einem super umzusetzen den Projekt. Ich selbst habe zwei Häuser saniert, welche älter sind. Keller: die Räume, welche beheizt werden sollen, würde ich persönlich fachgerecht von innen Richtung außen dämmen. Kellerdecke kann so bleiben, da innerhalb der thermischen Hülle ...

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Ich danke euch für die rege Diskussion um meinen (potenziellen) Keller. Jetzt stellt sich mir natürlich die Frage, wie hoch in euren Augen das Budget sein müsste, um auch diesen sinnvoll (wenigstens die zwei Räume, die wohl schon regelmäßig bzw. durchgängig geheizt werden sollen, die aber auch ...

Neubau Schweiz Grundfragen / Ideen / Empfehlungen

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... Kinder), Whirlpool/Sauna und Fitness neben Elternbereich mit Dachterrasse, WeinKeller vielleicht in der Nähe von Bar? Küche?... und Keller dann mehr Hobby, Büro und Gäste

Vergleichbare Angebote einholen - mit welcher Grundlage?

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... und Angeboten eingeholt. Darunter auch ein Massivbauer, dessen lt. Bauleistungsbeschreibung und Angebot explizit ohne Bodenplatte/Keller war. Macht er auch gegen Geld nicht. Bei den FH´s war die Streubreite noch größer, ein "meist" war kaum auszumachen. Von "Ohne Keller, ohne ...

Hauskauf steht an - Bj. 62, Vollsanierung notwendig! Preis?

... auf einem ca. 740m2 großen Grundstück in einer Sackgasse. Die Wohnfläche beträgt aktuell 79,65m2 mit einem Anbau aus den 80ern mit 20m2 (+ Keller ca. 20m2). Soweit wir das beurteilen können muss eigentlich alles neu. Es wurde seit dem Bau 1962 nichts gemacht außer der Anbau und eine neue Heizung ...

Hanghaus für 350.000€ umsetzbar?

... gehabt, ein Kredit über 250.000€ wäre machbar 100.000€ Eigenkapital haben wir und 30 bis 50.000€ Puffer Gebaut würde 2 Stöckig, mit Keller, Doppelgarage auch mit Keller (anders nicht möglich), Kleinkläranlage Wir dachten an ein 150qm Haus Wir würden sehr viel selber machen da wir viele ...

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... Grundfläche ohne Firlefanz auf Bodenplatte, verhältnismäßige Ausstattung, geringe Außenwände, ohne thermische Sperenzien mit Keller oder Garage im Haus bezahlt man so ca. 3000€/qm (ohne Eigenleistungen). Um eine Stunde Facharbeit zu leisten, muss ein Laie drei Stunden einplanen. Material on ...

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Kurz zum Vergleich, mein Bau 2021-24: 211qm + 25qm Lagerraum auch innerhalb der thermischen Hülle Bodenplatte ohne Keller, 2 Vollgeschosse mit BSH Decke, Kaltdach KFW40 Standard als Holzrahmenbau Sole Erdwärmepumpe mit Grabenkollektor Kontrollierte-Wohnraumlüftung Zentral Elektrik in KNX 25 kWp ...

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Wir haben 2023/2024 ein Hanghaus gebaut in einer ländlichen Gegend in Südbayern. 160qm + kein Keller aber zwei eingefasste Terrassen (teure Geschichte) und eine große Einzelgarage ins Haus integriert (gemauert). All in (incl. Photovoltaik, Küche etc.) mit Garten (nicht zu unterschätzen bei ...

Grundrissplanung 170qm, Satteldach, 1.5 Geschosse

... und das EG ein 1,20m hohes Hochparterre ist. Dementsprechend besteht nach dem Abriss bereits eine Baugrube, die für einen Bau mit Keller sprechen könnte. Allerdings wollen wir für das neue Einfamilienhaus auf jeden Fall einen barrierefreien und somit ebenerdigen Eingang, weshalb für einen ...

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... Süd-Westen.... Das Thema, das uns aktuell eigentlich am dringensten beschäftigt, ist die Frage wie wir beim und nach dem Abriss mit dem Keller vorgehen. Aktuell ist das EG im Abrisshaus ein Hochparterre mit 7 Stufen Aufgang, wir würden gerne möglichst bodennah bauen, damit wir im Garten eine ...

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Ich erinnere mich keiner Bilder (?) Von "Lohnbrechen" (also daß man wenn man Recyclingschotter möchte seinen Keller zum Brechwerk bringt und gemahlen wieder mitnimmt) habe ich zumindest noch nicht gehört. So wie abgebrochen wieder einbauen, dazu wäre wohl die "Korngröße" zu breit gefächert. Und ob ...

TV-Sendung über die Tricks beim Bau...

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... hatte festgestellt dass unter die Perimeterdämmung eigentlich so eine bitumenschicht gehört u dass man die Platten nicht in den Beton dübelt am Keller sondern eigentlich dran klebt .... Der Bauleiter arbeitet immer mit diesem Rohbauer zusammen , meinst du wirklich da hilft dir jetzt der ...

Fertighaus aus den 60ern abreißen und neu bauen

... Fertigbauweise von damals vermutlich nicht so gut ist wie die heutige denken wir gerade über folgende Option nach: [*]Fertighaus abreißen [*]Keller stehen lassen [*]Auf Keller neues (Fertig-)Haus bauen Leider fehlt uns hier aktuell sämtliches Wissen, wie man so ein Vorhaben am besten angeht ...

Haushersteller droht Arbeiten einzustellen

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... die Logistik mit 2 Baustellen im gleichen Gebiet überfordert war und sowohl Heizungsanlage als auch Estrich ans falsche Haus geliefert hat. Der Keller mit weißer Wanne war nicht wasserdicht, als das Haus gestellt wurde waren Wände drin die da nicht hingehörten, die richtige Treppe war nach dem ...

Grundriss für Einfamilienhaus in Waldrandlage

... 4m Traufhöhe weitere Vorgaben: - Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Massivbauweise ohne Keller Keller nein, Geschosse EG oder DG Anzahl der Personen, Alter: 2 Personen; 28 Jahre, 29 Jahre,1 Kind geplant Raumbedarf im EG: offener Wohn-Essbereich ...

Reserviertes Grundstück sinnvoll bebaubar?

Ist es so, wie ich denke, dann darfst kannst Du einen Keller bauen, der rechtlich kein Vollgeschoss ist, aber vorn etwas herausschaut, sodass hier die Möglichkeit von Wohnfläche/Aufenthaltsräume mit Fenstern gegeben wäre und dann die Höhe des EGs-Fußboden die Höhe der Traufe vorgibt. Bei 722qm mit ...

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Nein. Eigentlich ist die Vollgeschossigkeit in jedem Bundesland klar definiert. Das gilt dann auch für Keller. Um das Nachbarbaugebiet und die 0,8 bewerten zu können, müsste man mehr von dem Gelände wissen. Sicherlich hattest eine gewisse Logik, auch wenn sie nicht gleich greifbar ist. Dann bin ...

Online-Tool um (Walm-) Dach planen zu können

... 9m an der Trapezseite des Daches) könnte ich mir vorstellen Hanglage: geplant ist ein Vollgeschoss, ein Gartengeschoss u. ein Keller Süd-Ausrichtung Verschattungsfrei Weitere geplante Flächen für Solarmodule durch Doppel-Carport (verschattungsfrei) und evtl. ein Gartenhaus

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... viel an Stauraum verloren“. Ein zweites Vollgeschoss oder OG ist lt. Bebauungsplan nicht erlaubt, d.h. es geht nur um Stauraum. Da wir einen Keller bauen können, sehe ich das nicht so dramatisch. Siehst Du noch mehr Nachteile eines Walmdaches

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... Traufe und First netto min 4,50m lang also wenn du dann noch auf querausrichtung wechselst, passt da mindestens ein Modul mehr hin. Keller ist ein vielfaches teurer als oberirdischer Stauraum. Aber wenn ihr das Geld überhabt. Sicher? überhaupt gar kein Kniestock? Das wäre ungewöhnlich streng ...

Anbau für 4 köpfige Familie am Waldrand

... Fläche und nach hinten raus (an)bauen. Hier die Pläne vom Objekt im aktuellen Zustand (Bestehend aus UG - faktisch Keller -, EG und OG). Das Haus verfügt auch über einen ausgebauten Spitzboden aber dieser ist nicht der Rede Wert. 69571 69572 UG: 69573 EG: 69575 OG: 69574 Nun haben wir ...

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf 450qm Hanggrundstück

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Und ohne den teuren Keller wäre es ein Nullsummenspiel. Wobei die Nettokaltmiete nicht das ist, was am Ende im Portemonnaie hängen bleibt ==> Steuern, Bewirtschaftungskosten (Instandhaltung/Renovierung etc). Ohne die Einliegerwohnung und nur mit Bodenplatte (sofern machbar), sparst Du auch ...

Haus-Neubau: Rohbau Wasserschaden mindert Wert

Hallo zusammen, wir lassen uns vom Bauträger momentan ein Haus bauen. Nun gab es schon mehrere Wassereinbrüche im Keller, welche teilweise noch nicht behoben sind. Nun hörte ich von einem Urteil, dass besagen soll, dass dadurch der Immobilienwert gemindert ist und man somit den Kaufpreis ...

Welche weiteren Schritte Neubauprojekt Einfamilienhaus

... ja auch nicht alle Fertigbauer an fremde Häuser anzubauen Ja genau und wer als letztes anfängt hat das große Galama. Und falls der mit Keller baut, hat es der Nachbar auch, siehe

Dachbelegung und Auswahl Solarteur - Entscheidung?

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LED: 18 Siebträger: 30 Keller-TV: 45 weiterer TV: 0,5 TEAC: 18 X-Box: 15 Steckerleiste 1: 30 Steckerleiste 2: 22 Summe: 2,1 kWh am Tag Mehr Verbräuche hast Du noch nicht ...

EIN Satteldach für Altbau und Anbau Erfahrungen?

Hallo, der Altbau (Bj1959) wird durch einen Anbau erweitert. Altbau wird von Keller bis Dach (neue Dacheindeckung mit Dämmung) kernsaniert (nur Rohbau und Dachstuhl bleiben). Der Anbau wird unterKellert, der Keller kommt auf ein gut gegründetes Plattenfundament / Bodenplatte, um durch die größere ...

Unterschied Hebeanlage zu Pumpstation. Ist das wirklich notwendig?

Hallo zusammen, ich baue ein Einfamilienhaus schlüsselfertig mit Keller an einem Hanggrundstück. Als ich das Angebot unterschrieben habe, wurde in selbiges eine Hebeanlage für 2750€ aufgenommen, da das Schwarzwasser in den Kanal gepumpt werden muss, welcher oberhalb des Kellers liegt. Vorgestern ...

Aufputz-Wasserleitungen erneuern

... uns - nur rein theoretisch- gefragt, ob man alle Wasser/Abwasser Leitungen nicht auch Aufputz erneuern kann. Also die Alten werden abgeklemmt im Keller und bleiben aber ansonsten in den Wänden im ganzen Haus und die Neuen werden „einfach“ obendrauf installiert und dann verkleidet. Geht das ...

Grundriss-Treppenplanung: Macht das so Sinn?

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Keller wenn möglich Waschraum und Technik tauschen. In den Waschraum must fast täglich zur Technik hoffentlich selten. Alternativ Technik und Hauswirtschaftsraum kombinieren und dafür einen Kellerraum hinten gewinnen. Wozu dient der grosse Heizungsraum? Ich frage nur mal nach. Hast Du vor 2 mal ...

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