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[ höhenlage] in Foren - Beiträgen

Bauen ohne Werkpläne

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... zum Bauprojekt und den Schriftverkehr der Anwälte einsehen. Nur so kann man sich über die Tatsachen ein Bild machen. Der Sachverhalt mit der Höhenlage des Bauprojekts ist etwas komplizierter und ohne Zeichnungen und Fotos lässt sich das schwer erklären. Gleiches gilt für die Zahlungen und ...

Höhe des Hauses festlegen, worauf man dabei besonders achten?

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Bei uns wurde die letztendliche Höhenlage mit dem Schnurgerüst definiert und vom Vermesser eingemessen. Solange sich das mit dem Einhalten der Abstände und Abstandsflächen ausgeht, ist da kein Problem - auch nicht in Bezug auf die Baugenehmigung. Ist hier wohl üblich, dass mit dem Schnurgerüst die ...

Grundriss Einfamilienhaus ~165m² plus Keller

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Morgen möchte der GU mit mir die Höhenlage ( Oberkante Fertigfußboden ) besprechen. Hanghaus2023 hatte schon mal geschrieben das 111,00m Oberkante Fertigfußboden aus seiner Sicht gut wären. Ich möchte das Haus auch nicht zu hoch setzen damit man möglichst ohne Treppe ins Haus kommt. Der Nachbar ...

Feineinmessung Pflicht in R.-Pfalz

... wie deine Bauaufsichtsbehörde 'darauf ist. §77 Landesbauordnung (2) Vor Baubeginn muss die Grundfläche der baulichen Anlage abgesteckt und ihre Höhenlage festgestellt sein. Die Bauaufsichtsbehörde kann verlangen, dass die Absteckung und die Festlegung der Höhenlage durch sachverständige Personen ...

Stützmauern bei Hanglage laut Bebauungsplan verboten?

... von meiner Frau und mir wird demnächst ein neues Baugebiet ausgeschrieben. Dieses befindet sich leider in einer Hanglage. Jetzt haben wir uns die Höhenlage laut Planung angesehen und hier würde sich für den Garten hinter dem Haus ein Gefälle zum Haus hin mit 7-10% (je nach Grundstück 0,9 - 1,2m ...

Feinabsteckung vom ÖbVI nötig?

... darf immer noch jeder die Absteckung durchführen: §77: (2) Vor Baubeginn muss die Grundfläche der baulichen Anlage abgesteckt und ihre Höhenlage festgestellt sein. Die Bauaufsichtsbehörde kann verlangen, dass die Absteckung und die Festlegung der Höhenlage durch sachverständige Personen ...

Kosten für Bauantrag nur 40 Euro wegen Freistellungs-Antrag?

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... Rückbau unverhältnismäßig). Man ruft also beim LRA und berichtet davon. Die fahren raus überprüfen nur die Höhenlage der betonierten Bodenplatte über Straßenniveau. Dann geht es irgendwann weiter, man fragt im LRA nach, ob die Abstände auch überprüft wurden. „Nö, nur die Höhenlage“. „Ja, aber ...

Traufhöhe zu niedrig

... die Traufhöhe auf Max. 4,50 m über dem höchsten an das Gebäude angrenzende Gelände definiert. Diese Festsetzung berücksichtigt die Höhenlage und naturbedingt starke Exposition der gesamten Ortslage von Beul in der Landschaft. Bereits bei der Festlegung der Höhenlage des Erdgeschosses ...

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