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[ hauspreis] in Foren - Beiträgen

Finanzierung Folgekosten: Abbruch des geplanten Fertighaus-Baus

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... Vertrages war das Unternehmen doch auch schnell. Jetzt, ein Jahr später, quasi noch nix passiert. Und wer kalkuliert da jetzt was genau? Die Bank? Hauspreis ist doch fix

Bau eines 144 qm Bungalows in Fichtenwalde (nähe Potsdam)

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wie viel ist davon der Hauspreis, laut Kaufvertrag? Nur zum Vergleich, bei uns kamen zum reinen Hauspreis ca 50% drauf für alles Drumrum und Innenwünsche

Fehlende Kosten bzw. reale Chance der Finanzierung

... Notar 2,5%: 1.000 Grunderwerb 6,5%: 2.600 Nur auf Grundstück, da wir dieses sonst auch einzeln kaufen würden, um Steuer auf Hauspreis zu entgehen Makler 3,57%: 1.428 Versorgeranschlüsse: 10.000 Mehrsparteneinführung: 1.500 Hauspreis: 214.755 (Bodensee 129 mit Grundpreis 198700) Gastherme ...

Finanzierung / Hausbau machbar?

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Den Satz verstehe ich nicht. Natürlich sollte die Außenfassade im Hauspreis mit drin sein. Das Wort Bodenarbeiten: was sagt das aus? Ich kenne Bodenbelagsarbeiten, Kosten Bodenplatte oder Erd(bau)arbeiten. Die Frage grundsätzlich stellt sich und ist mit den Nachfragen meiner Vorredner gemeint, was ...

Handeln mit großem Bauträger noch möglich?

Also wir haben auf unseren Hauspreis noch 6 % bekommen. War eine Aktion, um Unschlüssige noch vor Jahresende einzufangen. Neben den Rabatt-Aktionen kannst du so noch heftig handeln. Unser Vertriebler hatte uns schon einen guten Hauspreis genannt, bei der Aufzählung der Sonderlocken aber 2 Punkte ...

Hausbau mit Einliegerwohnung - Anbau?

... Fall bereit zu haben. Folgendes Szenario steht zur Zeit im Raum. Genauere Gespräche zum ‚angepeilten’ Hauspreis werden kommende Woche geführt. Es wäre ein Einfamilienhaus mit einem kleinen Anbau für eine Einliegerwohnung. ( für die Eltern später, evtl. in der Zwischenzeit bei Airbnb anbieten ...

Finanzierungscheck: Hausbau in 2.5 Jahren

Tjoa warum nicht? Einzig der Hauspreis könnte etwas zu optimistisch sein. Sind die Gehaltssteigerungen fix zB durch Tarifsteigerungen? Brauchst du einen neuen Arbeitgeber beim Umzug nach Hamburg? Probezeiten sind ...

Abwehr-Angebot, oder sind Hauspreise so teuer geworden?

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... über Monate und Jahre hart zocken? Wertsteigerung oder Wertverlust ist beides über die Zeit zusätzlich möglich. Ein realistischer Wert bzw. Hauspreis ist der, bei dem es eine Hand voll Interessenten übrig bleiben, ansonsten ist es schlicht zu teuer

400.000 Euro Gesamtbudget zu wenig??

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... hier im Forum sehr exakt passen. Meistens ist es eher so, das viele Baupreisvergleiche nicht zusammen passen. Manchner rechnet die Küche in seinen Hauspreis mit rein. Andere machen die Außenanlagen später, der eine rechnet die Garage mit dazu, der andere nicht. Manche reden immer vom reinen ...

Kostenschätzung Einfamilienhaus Rhein-Neckar-Gebiet

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... ca 50 000€ für den Keller, vielleicht 60 000€ Dann kommen sicher 30 000€ Baunebenkosten Machen unterm Strich dann knapp 340 000€ Am Hauspreis kann man vielleicht noch etwas machen, wenn man hier vielleicht etwas kleiner plant. Also müssen die zwei Vollgeschosse sein? So unrealistisch ist die ...

Angebot für Stadtvilla.. Aus der Traum oder Angebot zu teuer?

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... Dach und Zimmerei, Tischlerei, Klempner und Fliesen an. Putz, Estrich, Elektro und Heizung kauft er zu. Er tut das, und kalkuliert diese Preise im Hauspreis ein. Wir dürfen uns Zukauffirmen wünschen, falls die den Preis halten, vergibt er an diese. Was wir nicht von ihm bekommen, sind Garten ...

Luft-Wasser-Wärmepumpe + Kontrollierte-Wohnraumlüftung - (Zentrale Lüftungsanlage)

... Luft-Wasser-Wärmepumpe in einem --> Fabrikat/Modell: Tecalor THZ 504 SOL --> Beinhaltet die Luft-Wasser-Wärmepumpe die in unserem Hauspreis mit einkalkuliert ist --> zusätzliche Kosten von 8.000€ (für die Kontrollierte-Wohnraumlüftung) würden noch hinzu kommen, sollten wir uns für ...

Baufinanzierung:Welche Möglichkeiten haben wir?

... gibt, ob sie allerdings so preiswert sein werden, möchte ich anzweifeln. Über Eigenleistung (EL) kannst Du den Hauspreis natürlich reduzieren – nur solltest Du dabei nicht vergessen, Du/Dein Mann seid vmtl. absolute Laien und müßt dieses Projekt Haus in Eurer Freizeit stemmen Wenn Du alleine ...

Höhe der Nebenkosten?

... Also bitte einkalkulieren und sich dann freuen , wenn es später nicht so ist.... Eine Angabe der Hausgröße wäre toll , weil nur der Hauspreis allein nicht besonders aussagefähig ist. wenn es unter 1000 € pro qm Haus ist und dann auch noch "schlüsselfertig" (heißt: der Hausbauer ist fertig ...

Grundriss-Planung Einfamilienhaus mit rund 150 m²

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Bei jedem bedeutet ja "Hauspreis" etwas anderes bzw. solche Sachen wie Böden/Maler ist ja nun Geschmackssache, und den Preis weiß man ja meist auch erst am Ende. Der reine Hauspreis steht ja meist schon recht früh fest, sei es z.B. durch ein Angebot vom Hausbauer. Manchmal ist man ja auch bereit ...

Hausbau Wunsch - und für uns realisierbar?

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... ja jetzt auch schon 900,- warm. Setz aber zum Vergleich für die monatliche Belastung nur die Kaltmiete an. Zur realistischen Einschätzung für den Hauspreis wird/kann Bauexperte der was sagen. Ich bleib aber dabei. Erstmal musst du dir genaue Gedanken zum Hauspreis machen. Dann kannst du an deine ...

Baukostenplanung - Mal wieder...

... nicht schon geschehen, solltet Ihr nachdenken. Plant Ihr Nachwuchs? Könnt Ihr die Raten dann auch mit einem Gehalt noch stemmen? Und passt der Hauspreis, bzw was fehlt im Angebotenem Hauspreis noch um das Haus fertigzustellen. (Anbieter auf Herz und Nieren checken) Sonst sieht es echt so aus ...

Keller Preise sehr unterschiedlich

... GU 2 und 3 lässt sich der Preisunterschiedlich vielleicht noch erklären aber warum GU1 so teuer ist ist mir ein Rätsel. GU 1 - Massivhaus: Hauspreis 420.000€ + Keller 90.000€ (Teilkeller 45m2) GU 2 - Fertighaus: Hauspreis 430.000€ + Keller 125.000€ (Vollkeller 83m2) GU 3 - Fertighaus ...

Rat für eine Doppelhaushälfte

... vielleicht 4) Uns kommt das Haus auf dem Papier klein vor ( Klar, einen Palast haben wir nicht erwartet ) Wie ordnet ihr den Hauspreis ein? Ist es sinnvoll aufgrund des Budgets auf Keller oder Spitzboden zugunsten einer Hausverlängerung auf 11m zu verzichten um mehr Wohnfläche zu generieren ...

NRW.Bank Zuschuss Wohneigentum - einheitlicher Erwerbsgegenstand

Stimmt schon, aber ich musste die Grunderwerbsteuer auch auf den Hauspreis zahlen, da einheitlicher Erwerbsgegenstand. Insgesamt mussten wir also > 500.000€ versteuern. Waren rund 32.000€. Würde also auch erwarten, dass ich dann den Zuschuss auf alles bekomme und nicht nur auf den ...

Okal Haus Erfahrungen? Okal Haus Preise?

... eine Lücke gefunden und könnte das Finanzamt später doch noch um die Ecke kommen und seine Prozente an Grunderwerbsteuer vom Hauspreis einfordern

Gutes Angebot für junge Familie? Kaufen ja oder nein

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Junge unbedingt sofort kaufen. Der Hauspreis ist fast ein Geschenk an dich. Alleine das Grundstück ist sicherlich mindestens 150 bis 250k wert. Da bleiben für das Haus gerade 200k übrig. Mit 200k machst du in Bayern kaum noch den Rohbau plus Keller und noch ein Dach drauf. Ein 20 Jahre altes Haus ...

L-Bank Z15-Darlehen Erfahrungen?

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Die wollen Sicherheit für den kompletten Hauspreis. Begründung: "Wir stellen auf Ihr Grundstück ein Gebäude und dafür wollen wir die Sicherheit". Hätten vor kurzem auch schon sowas für die Bodenplatte abgeben müssen (Frist 2 Wochen). Auf Hinweis unserer Hausbank haben wir jetzt aber eine ...

Baudirekt Erfahrungen, Baudirekt Kosten?

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Sowas wie Lüftung, bodentiefe Dusche etc. könnt ihr ja direkt mit anfragen. Desto konkreter wird natürlich der Hauspreis. Wenn ihr jetzt nur den Standard anfragt und im Laufe der Planung wollt ihr dann doch von kfw55 auf kfw40+ oder Klinker und Smarthome oder sonstwas, dann ist ja klar, dass man ...

Grundriss Bungalow 172 m2 in Brandenburg südlich von Berlin

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Info von 2019, Bungalow 125m2, GU Hauspreis 240k€, mit der Zaunanlage wurde die 400k€ überschritten. Egal wie, rechnet den Hauspreis des GU x1,5 und ihr könnt entspannt bemustern, bauen, Erdarbeiten, Küche, Terrasse, Carport, Garten ebnen, Pflastern und bei uns noch Sauna bezahlen, und wenn es ...

Kostenschätzung Bauvorhaben Doppelhaushälfte

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Ich finde euren Hauspreis für 120qm kompletter + Nutzkeller inkl. der Erdarbeiten mehr als sportlich. Wo habt ihr den her? Selbst gewürfelt oder schon ein unterschriftsreifes Angebot? Die EL macht die komplette Familie? Maler- und Bodenbeläge für ein komplettes Haus dauert eine Weile. Was macht ...

120qm Haus - alle Kosten berücksichtigt?

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... Wobei ne Rate von knapp 3k schon echt eine Ansage ist. Habt ihr 7.500 EUR Netto, damit das entspannt zu tragen ist über viele Jahre? Hauspreis ist bezugsfertig? Ansonsten kommt da noch ein mehr oder weniger stolzer Betrag für Maler- und Bodenlegearbeiten hinzu. Wenn das alles der Handwerker ...

Heinz von Heiden Erfahrungsbericht 2015-2016 Bungalow BW

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... üblichen Baunebenkosten und eine Grundstücksgestaltung sowie geschütztes Parken angeht. Wir haben außer den Grundstückskosten etwa den halben Hauspreis zusätzlich gebraucht, aber all in sozusagen. Nach unserer nur einzelnen Erfahrung können hier noch Kosten lauern: - Dickeres Gründungspolster ...

Sanierungspflicht bei Altbau, bitte um Einschätzung

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Das wollte ich umgekehrt Dich auch schon fragen - hast Du einfach den Hauspreis durch die Grundstücksfläche geteilt ?

Probleme geeignete Finanzierungs-Budgetgrenze zu finden

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Stammt der Hauspreis von der Homepage oder wurde hier bereits ein konkretes Angebot mit eurem Wünschen geplant? Auch sollte man die Baunebenkosten nicht überschätzen. Je nach Bodenverhältnissen kann ein Bodenaustausch erforderlich sein. Das ist dann schnell 5 ...

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