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[ gutachten] in Foren - Beiträgen

Erfahrungen Sole-Wärmepumpe

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... enthalten: Bohr und Ausbauarbeiten Horizintalverbindung zum Gebäude Verteilerschacht Mauerdurchführung inkl Kernbohrungen Dazu käme noch ein Gutachten in Höhe von ca 1000 Euro

Bewertung nach Sprengnatter ca. 25% niedriger => extrem verunsichert

Tja, die Bewertung kann in alle Richtungen gehen. Was wurde denn bewertet, Marktwert oder Beleihungswert? Ich sehe beruflich Gutachten, die der Verkäufer in Auftrag gegeben hat, die teilweise 50% höher liegen als letztendlich der Wert des BankGutachtens. Eigentlich ist das Objekt lt. Käufers damit ...

Liste der beteiligten Gewerke bei einem Neubau

... Erstellung einer Baustellenzufahrt - Sicherung der Baustelle - Vermessung - Feinabsteckung - Je nach Region besondere Gutachten (SchadstoffGutachten für die Entsorgung des Erdreichs, Gutachten über die Kampfmittelfreiheit in Gegenden, die im 2. Weltkrieg bombardiert wurden) - Erdaushub ...

Dichten Keller bauen bei drückendem Wasser

Ich habe mal ein paar Fragen zum Thema Keller. Wir wollen nächstes Jahr bauen. Ein Gutachten hat ergeben, dass wir auf unserem Grundstück in Schleswig-Holstein mit drückendem Wasser rechnen müssen. Außerdem ist das Wasser stark Beton angreifend. Wir möchten aber nun nicht auf einen Keller ...

Frisch gebaut - jetzt gleich noch mal bauen?

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... Das schafft jede Pappwand, mal übertrieben gesagt. Es liegt also im eigenen Interesse, das etwas ernster zu nehmen. Zumal das Gutachten im Umweltbericht natürlich von den geltenden Regeln ausgeht. In der Realität fährt da kaum einer 50, eher 70. Der Schutzbedarf richtet sich aber natürlich nach ...

Hausbau in Niedersachsen mit Town & Country

... 5) Wie sieht es mit den Grundstück arbeiten aus? Wie ich auf der Homepage lese steht dort inkl. „Erdarbeiten“ und „Baugrund Gutachten“ aber die werden sicherlich das Gutachten erst nach der Unterschrift machen und wenn es ganz schlimm kommt, kommen wie ich es gelesen habe mehrere 10000€ noch ...

Kosten Sachverständiger

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Hallo, Das Gutachten hat die Stärke eines Buches, wenn der Sachverständige mit der bebilderten Bestandsaufnahme fertig ist. Aus dem Gutachten kannst Du alle - für den Kauf - relevanten Positionen entnehmen; also weißt Du hernach auch, ob sich ein Kauf des Objektes lohnt oder eher nicht. Wird Dir ...

Bauherren-Rechtsschutz - machen oder lassen?

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... werden und wenn du dann dastehst für den ersten Brief deines Anwalts 300 Euro bezahlt hast , der dir sagt weiter zu gehen kostet 4000 Euro , ein Gutachten 5000 und Gegenseite wenn du verlierst bekommt auch noch was ja dann überlegst du dir leider 5 x ob du wegen 15.000 Euro rumstreitest ...

160m2 Einfamilienhaus in Holzständerbauweise am Nordhang mit Keller

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... dickere Decke, dickere Stützmauer und die sind nicht eingepreist - es sei den die Baufirma hat eine gute Glaskugel Gibt es ein geologische Gutachten? Du brauchst unbedingt einen großen Puffer. Bei uns kamen trotz geologischem Gutachten, Vorortbegehung, Überprüfung des Angebotes durch ...

Hauskauf Finanzierung mit wenig Eigenkapital ?

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... wollen, dann mache ich kurzfristig einen Termin 2 mit dem Makler und bringe einen Sachverständigen mit (?). wie lange braucht der für dieses Gutachten ? der sagt dann wand feucht, Dach hat Loch bla und der Verkaufswert des Hauses ist 20T Euro zu teuer... dafür gebe ich dann 2000 Euro aus und was ...

Grundrissplanung kurz vor Bauantragstellung

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Heute ist die Stellungnahme zu dem zweifelhaften Gutachten eingegangen. Dazu auch drei Fotos. Halte dahin gehend die Diskutanten mal auf dem laufenden. zu den Einlassungen des Herr XXX nehmen wir wie folgt Stellung. -Abdichtung: Die Sockelabdichtung wurde gemäß der allgem. anerkannten Regeln der ...

Abdichtung Bodenplatte - Bitumenschweißbahnen

... habe versucht vergleichbares im Forum zu finden, trifft es leider aber nicht ganz. Aktuell wird unser Haus von einem Bauträger gebaut, inkl. TÜV Gutachten im Auftrage des Bauträgers, wurde so als Paket verkauft. Das 1. Gutachten gab es nun vor einigen Tagen und dort wurde auch einiges an ...

Bauherren Rechtsschutzversicherung

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... Sachverständigen hätte der Sachverständige den Mangel eventuell erkennen können/müssen oder auch nicht. Hat er ihn nicht erkannt, ist das Gutachten gegebenenfalls fehlerhaft. Wird der Fehler im Gutachten erkannt hat der Sachverständige erst mal ein Nacherfüllungsrecht zur korrekten Erstellung ...

Bearbeitungsgebühren bei Bauspar-Sofortdarlehen

... Urteilen nicht betroffen. Es obliegt ja grundsätzlich erstmal dem Kreditnehmer, die Werthaltigkeit darzustellen. Also kann der Kunde auch ein Gutachten auf eigene Kosten selbst beibringen. Die Taxkosten einer Bank sind deutlich geringer als jedes freie Gutachten

Tolles Haus mit einigen Einschränkungen. Zufahrt / Dämmung

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... ihm die Immobilie und hörst Dir an, was er zu sagen hat. Sofern es keine größeren Baustellen gibt (wird Dir der Sachverständige mittels Gutachten mitteilen) und der VK zur Region und zum Verkaufsobjekt passt, spricht nichts dagegen. Von Vorteil bei beschriebener Bauweise ist, daß Du leicht ...

Vorentwurf eines Bebauungsplan Erfahrungen

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... ein ganzes Zeitchen. Das lag vor allem daran, dass wir ein ArtenschutzGutachten brauchten und der Gutachter nicht in die Pötte kam. Nun liegt das Gutachten vor und wir gehen Anfang Januar in die zweite Öffentlichkeitsbeteiligung. Laut Gutachten wird eine "ökologische Baubegleitung" gefordert ...

Haus verkaufen oder allein behalten bei theoretischer Scheidung?

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... Jahre nach Bezug des Hauses, ja kaum mehr als das eingesetzte Eigenkapital sein, denn so stark gestiegen sind die Preise nicht und ein Gutachten wird einen sinnvollen Wert ermitteln, der sicherlich nicht den Wunschverkaufspreis abbildet. Also Eigenkapital + bisher gezahlte Raten durch 2 ...

Entscheidung Grundstückskauf, geologisches Gutachten, Druck mit Kaufvertrag / Prüfung

... lauf ich zum Bauamt um mehr ueber die geplante Strasse zu erfahren. Was muss ich da sonst noch fragen? Braucht man ein geologisches Gutachten vor dem Grundstückskauf oder erst vor dem Bau? Die Maklerin draengelt, sagt sie hätte noch andere Interessenten und wir Müssten bis kommenden Freitag ...

Zwangsversteigerung und Modernisierung Finanzieren

... mir Gute Chancen ausgerechnet das Haus evtl. sogar zu bekommen. Wichtig: Mehr als 130.000 € würde ich nicht bieten! Das Gutachten von Innen und außen vom Amt liegt bei mir Zuhause. Mir geht es jetzt auch nicht darum, das ich da in eine Kostenfalle oder sonstiges Treten kann. Aber es scheint mir ...

Grundstück mit Immobilie nach Erbfall

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... den Stress aber sparen, wenn er wie besprochen handelt. Da merkt man, dass Du Laie bist. Formal schreiben alle Gutachter ein vergleichbares Gutachten. Aber da die Bewertungsrichtlinien sehr viel Spielraum lassen, kann der am Ende unten stehende Wert extrem unterschiedlich ausfallen. Ob eine "alte ...

Kostenfrage zu Erdarbeiten bei Hanglage

... Grundwasser ist wahrscheinlich nicht da, es ist natürlich nach Niederschlägen mit Zulauf hangseitig zu planen. Genaues zeigt aber erst das Gutachten, aus meiner Erfahrung denke ich aber, dass man hier keine großen Probleme bekommt. Was passieren kann ist, dass der Fels zu früh ansteht und ...

Beurteilung Streifen an Zwischendecken

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... Vielleicht daher auch der Ruß? Wir überlegen tatsächlich, die Bausubstanz im Vorfeld beGutachten zu lassen. Ein vollständiges Gutachten ist aber doch auch sehr teuer, oder? Welche Optionen haben wir? Die Grundrisspläne existieren und zumindest vom Keller gibt es noch detaillierte ...

Tiefbau: Aushubtiefe, Körnung, Schätzung der Aushubmenge

... verstehe, zu dem Ergebnis, dass die oberste Schicht zwischen ca. 0,8m und 1,2m dick ist und nix taugt - und deshalb weg muss (siehe Auszug aus dem Gutachten anbei). Da das Haus aber idealerweise eben sein sollte, läuft das meines Erachtens darauf hinaus, dass überall 1,20m abgetragen werden ...

Gutachten der Bank vor Finanzierungszusage

... unserem Finanzberater bisher noch im Rennen, hat uns aber noch keine Finanzierung zugesagt oder Konditionen mitgeteilt. Erst will dieses nun einen Gutachten vorbei schicken, was ja erstmal normal ist und für uns prinzipiell kein Problem darstellt. Allerdings soll es so laufen: Falls eine ...

Grundstück auffüllen lassen oder warten

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Genau das meinte ich ja. Es kann gut sein, dass sie sagen "ja klar können wir Ihr Gutachten nehmen aber Sie müssen trotzdem den vollen Grundpreis für das Haus zahlen"

Interhomes Insolvenz, Ratingen Felderhofquartier/Spiegelglasfabrik - Betroffene gesucht

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... erweiterung-der-befugnisse-im-insolvenzantragsverfahren-der-interhomes-ag-385240/ Wie genau ist das zu verstehen? Nach meinem Verständnis nimmt ein Gutachten viel Zeit in Anspruch. (wir sind Betroffen; Reihe 16). Danke und liebe Grüße

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... Seite des Insolvenzverwalters eine weitere Tochter von Interhomes (Projektgesellschaft Ahlker Dorfstraße 9 Beteiligungs GmbH) mit dem Vermerk „Gutachten“ statt „vorläufige Insolvenz“ wie bei den anderen. Seit heute ist sie weg, dafür die richterliche Erlaubnis für ein Gutachten in einer sehr ...

Gas oder Erdwärme - Vor-/ Nachteile?

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... ist, oder nicht. Nur mal zum Vergleich: Wir wollten zunächst auch eine Erdwärmepumpe mit Bohrung haben. Deshalb haben wir ein hydrogeolog. Gutachten anfertigen lassen. Dabei kam dann raus, dass wir aufgrund unseres Lehmbodens in Summe 3 Bohrungen zu je 100 m machen müssten, um das ganze effizient ...

Reihenendhaus mit GÜ in Eigenregie bauen

[Seite 266]
... für den Exit-Fall. Und wenn er verkauft muss er bestehende "Problemchen" angeben um sich nicht schadensersatzpflichtig zu machen. Da kommt dein Gutachten natürlich gut, das gibt er einfach mit an und ist aus dem Schneider. Ein Kaufwilliger ohne viel Plan ist damit vielleicht schon zufrieden ...

Haus mit nassem Sockel und Bimsstein, was tun

... ich leider auch nicht. Ich kann Dir lediglich eindringlich ans Herz legen, einen Sachverständigen mit der Sache zu beauftragen und ihn um ein Gutachten zu bitten. Erst danach weißt Du exakt, um welchen Schaden es sich handelt und mit welchen Kosten Du rechnen mußt, das Einfamilienhaus ...

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