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[ gutachten] in Foren - Beiträgen

Bewertung Bodengutachten - Erfahrungen

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... oder ob ich da doch etwas entspannter rangehen kann.. Sollte ich dann zwecks Nachbohrungen das Unternehmen erneut kontaktieren, welches das Gutachten erstellt hat

Drainage am Keller - technisch erforderlich oder nicht ?

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... sie sich nicht"! Das Gute ist, dass ein unabhängiger Sachverständiger den Mangel auch festgestellt und dokumentiert hatte. Ich habe das Gutachten samt Mangel dem Unternehmen vorgelegt aber die beharren auf deren oben geschriebener Aussage. Bauleiter und Kellerunternehmer arbeiten bei sehr ...

Baugrundgutachten (Rammkernsondierungen) geeignet oder graben?

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... die brauchen doch wieder eine laga Bestimmung des Bodens, oder? Wenn es keine 99 Prozent sind, sondern nur 50, dann könnte es sich doch lohnen das Gutachten vorher zu machen? Die Idee war eigentlich über das Gutachten zu bestimmen ob wir eh eine Baugrube ausheben müssen / denn alten Keller ...

Perspektive für Mammutbaum in deutschem Vorgarten

... wird mir einen schriftlichen Vertrag für ein BaumGutachten zuschicken. Frage in die Runde: Muss es zu unseren Zwecken wirklich ein Gutachten sein? Auch wenn ich den Brief noch nicht im Briefkasten habe; aber das hört sich schon jetzt sauteuer an? Hat jemand eine andere Idee, wie ich möglichst ...

Geruchsermittlung / Schadstoffermittlung

... gesorgt haben, das Problem ist uns allerdings ein ernstes Anliegen. Hat jemand ne Idee? Oder darüber hinaus Erfahrungen mit entsprechenden Gutachten und deren ungefährem Preis? Ich bin für jeden Denkanstoß dankbar

Neubau Privatgrundstück angeblich nicht möglich/gewollt vom Amt?

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... genutzt. Rechts die 10 wäre mein Vater. Links am Rand erkennt man das nächste Haus. Angeblich muss nun erst mal von einem Ing. Büro ein Gutachten erstellt werden. Wie der Bedarf an Bauflächen ist. Und was schon an Bauflächen und eventuell vorhandenen alten zu verkaufendem Häuser da ist ...

Regenwasserabführung vom Grundstück

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... warum soll etwa in 30meter Entfernung (wie groß ist bitte das Grundstück ?) dann besser gehen ? Edit: gerade den ausschnitt gelesen aus deinen Gutachten. dann würde sich doch ein größerer "Behälter" eignen mit einer rigolenversickerung daran angeschlossen. die Versickerung wäre "langsam" aber ...

Miserabler Schallschutz nach außen bei Wärmedämmziegeln

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... einen öffentlich bestellten und vereidigten (öbuv Schallschutz) der sich das ganze mal ansieht. Sofern er Mängel feststellt, kann er dann ein Gutachten schreiben. Sofern Du Deine Schlussrechnung noch nicht bezahlt hast, ist es Dein gutes Recht, die Kosten für das Gutachten Deinem ...

Welche Bauvorschriften machen Neubauten so teuer?

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... Doppelhäusern), haben schon recht krasse Ausmaße. Wir haben mehr als 200 Seiten Anhänge an unserem Bauträgervertrag mit Verträgen und Gutachten, die für die Stadt und/oder Bahn angefertigt wurden (Städtebaulicher Vertrag, Gutachten zu Lärmschutz, Verkehr, Entwässerung bei ...

Hydrogeologisches Gutachten - Erdwärme, Luft-Wasser-Wärmepumpe oder Eisspeicher?

... Ausmaß (Tiefe, Sole, Anzahl Bohrungen). Die Wasserbehörde ist da leider sehr genau. Ich habe das Merkblatt mit den Vorgaben für das Gutachten mal beigefügt. Habt ihr schon mal von so einem hydrogeologischen Gutachten gehört und wisst ihr was das kostet? Wir können das Ganze leider gar nicht ...

Erfahrungen Sole-Wärmepumpe

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... enthalten: Bohr und Ausbauarbeiten Horizintalverbindung zum Gebäude Verteilerschacht Mauerdurchführung inkl Kernbohrungen Dazu käme noch ein Gutachten in Höhe von ca 1000 Euro

Immobilie aus einer ZVG + Sanierung, Einschätzung.

... handelt sich hierbei um ein Siedlungshaus mit ~95qm Wohnfläche(4 Zimmer + 2 Bäder) auf 1,5 Etagen (EG+DG) aus dem Baujahr 1968 mit einem lt.- Gutachten veranschlagten Verkehrswert von 70t €, das Grundstück ist mit 249qm recht klein und überschaubar, jedoch muss das Haus Kern-saniert werden. Wo ...

Bewertung nach Sprengnatter ca. 25% niedriger => extrem verunsichert

Tja, die Bewertung kann in alle Richtungen gehen. Was wurde denn bewertet, Marktwert oder Beleihungswert? Ich sehe beruflich Gutachten, die der Verkäufer in Auftrag gegeben hat, die teilweise 50% höher liegen als letztendlich der Wert des BankGutachtens. Eigentlich ist das Objekt lt. Käufers damit ...

Liste der beteiligten Gewerke bei einem Neubau

... Erstellung einer Baustellenzufahrt - Sicherung der Baustelle - Vermessung - Feinabsteckung - Je nach Region besondere Gutachten (SchadstoffGutachten für die Entsorgung des Erdreichs, Gutachten über die Kampfmittelfreiheit in Gegenden, die im 2. Weltkrieg bombardiert wurden) - Erdaushub ...

Dichten Keller bauen bei drückendem Wasser

Ich habe mal ein paar Fragen zum Thema Keller. Wir wollen nächstes Jahr bauen. Ein Gutachten hat ergeben, dass wir auf unserem Grundstück in Schleswig-Holstein mit drückendem Wasser rechnen müssen. Außerdem ist das Wasser stark Beton angreifend. Wir möchten aber nun nicht auf einen Keller ...

Frisch gebaut - jetzt gleich noch mal bauen?

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... Das schafft jede Pappwand, mal übertrieben gesagt. Es liegt also im eigenen Interesse, das etwas ernster zu nehmen. Zumal das Gutachten im Umweltbericht natürlich von den geltenden Regeln ausgeht. In der Realität fährt da kaum einer 50, eher 70. Der Schutzbedarf richtet sich aber natürlich nach ...

Hausbau in Niedersachsen mit Town & Country

... 5) Wie sieht es mit den Grundstück arbeiten aus? Wie ich auf der Homepage lese steht dort inkl. „Erdarbeiten“ und „Baugrund Gutachten“ aber die werden sicherlich das Gutachten erst nach der Unterschrift machen und wenn es ganz schlimm kommt, kommen wie ich es gelesen habe mehrere 10000€ noch ...

Kosten Sachverständiger

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Hallo, Das Gutachten hat die Stärke eines Buches, wenn der Sachverständige mit der bebilderten Bestandsaufnahme fertig ist. Aus dem Gutachten kannst Du alle - für den Kauf - relevanten Positionen entnehmen; also weißt Du hernach auch, ob sich ein Kauf des Objektes lohnt oder eher nicht. Wird Dir ...

Grundsanierung Haus BJ 1973

... ins Stocken bringen wird. Ich möchte Dir ans Herz legen, daß Objekt - so nicht geschehen, mit einem Sachverständigen zu begehen und ihn um ein Gutachten zu bitten. Aus diesem Gutachten wirst Du erkennen, in welchem Umfang das Objekt saniert werden muß. Darauf basierend, kannst Du oder der ...

Bauherren-Rechtsschutz - machen oder lassen?

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... werden und wenn du dann dastehst für den ersten Brief deines Anwalts 300 Euro bezahlt hast , der dir sagt weiter zu gehen kostet 4000 Euro , ein Gutachten 5000 und Gegenseite wenn du verlierst bekommt auch noch was ja dann überlegst du dir leider 5 x ob du wegen 15.000 Euro rumstreitest ...

160m2 Einfamilienhaus in Holzständerbauweise am Nordhang mit Keller

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... dickere Decke, dickere Stützmauer und die sind nicht eingepreist - es sei den die Baufirma hat eine gute Glaskugel Gibt es ein geologische Gutachten? Du brauchst unbedingt einen großen Puffer. Bei uns kamen trotz geologischem Gutachten, Vorortbegehung, Überprüfung des Angebotes durch ...

Hauskauf Finanzierung mit wenig Eigenkapital ?

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... wollen, dann mache ich kurzfristig einen Termin 2 mit dem Makler und bringe einen Sachverständigen mit (?). wie lange braucht der für dieses Gutachten ? der sagt dann wand feucht, Dach hat Loch bla und der Verkaufswert des Hauses ist 20T Euro zu teuer... dafür gebe ich dann 2000 Euro aus und was ...

Grundrissplanung kurz vor Bauantragstellung

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Heute ist die Stellungnahme zu dem zweifelhaften Gutachten eingegangen. Dazu auch drei Fotos. Halte dahin gehend die Diskutanten mal auf dem laufenden. zu den Einlassungen des Herr XXX nehmen wir wie folgt Stellung. -Abdichtung: Die Sockelabdichtung wurde gemäß der allgem. anerkannten Regeln der ...

Abdichtung Bodenplatte - Bitumenschweißbahnen

... habe versucht vergleichbares im Forum zu finden, trifft es leider aber nicht ganz. Aktuell wird unser Haus von einem Bauträger gebaut, inkl. TÜV Gutachten im Auftrage des Bauträgers, wurde so als Paket verkauft. Das 1. Gutachten gab es nun vor einigen Tagen und dort wurde auch einiges an ...

Bauherren Rechtsschutzversicherung

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... Sachverständigen hätte der Sachverständige den Mangel eventuell erkennen können/müssen oder auch nicht. Hat er ihn nicht erkannt, ist das Gutachten gegebenenfalls fehlerhaft. Wird der Fehler im Gutachten erkannt hat der Sachverständige erst mal ein Nacherfüllungsrecht zur korrekten Erstellung ...

Bearbeitungsgebühren bei Bauspar-Sofortdarlehen

... Urteilen nicht betroffen. Es obliegt ja grundsätzlich erstmal dem Kreditnehmer, die Werthaltigkeit darzustellen. Also kann der Kunde auch ein Gutachten auf eigene Kosten selbst beibringen. Die Taxkosten einer Bank sind deutlich geringer als jedes freie Gutachten

Tolles Haus mit einigen Einschränkungen. Zufahrt / Dämmung

[Seite 2]
... ihm die Immobilie und hörst Dir an, was er zu sagen hat. Sofern es keine größeren Baustellen gibt (wird Dir der Sachverständige mittels Gutachten mitteilen) und der VK zur Region und zum Verkaufsobjekt passt, spricht nichts dagegen. Von Vorteil bei beschriebener Bauweise ist, daß Du leicht ...

Vorentwurf eines Bebauungsplan Erfahrungen

[Seite 5]
... ein ganzes Zeitchen. Das lag vor allem daran, dass wir ein ArtenschutzGutachten brauchten und der Gutachter nicht in die Pötte kam. Nun liegt das Gutachten vor und wir gehen Anfang Januar in die zweite Öffentlichkeitsbeteiligung. Laut Gutachten wird eine "ökologische Baubegleitung" gefordert ...

Heinz von Heiden Erfahrungsbericht 2015-2016 Bungalow BW

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... ob der Fehler wichtig war oder nicht. Ausgerechnet in diesem Gewerk bot der Inhaber telefonisch eine Leistung an, die deutlich unter dem im Gutachten genannten Umfang lag. Darüber hinaus kündigte er schon von vorne herein eine terminliche Verzögerung an. Dieses Mal wollte er sogar Arbeiten ...

Haus verkaufen oder allein behalten bei theoretischer Scheidung?

[Seite 10]
... Jahre nach Bezug des Hauses, ja kaum mehr als das eingesetzte Eigenkapital sein, denn so stark gestiegen sind die Preise nicht und ein Gutachten wird einen sinnvollen Wert ermitteln, der sicherlich nicht den Wunschverkaufspreis abbildet. Also Eigenkapital + bisher gezahlte Raten durch 2 ...

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