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[ gutachten] in Foren - Beiträgen

Ackerland als Baugrundstück- ist der Boden geeignet fur Hausbau

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... sichert sich einfach nur ab. Frage doch mal bei der Gemeinde nach, ob Du das BodenGutachten bekommen kannst, soweit es vorliegt. Hast Du das Gutachten, musst Du nur noch jemanden finden, der es bewerten kann. Dieser wird Dir dann sagen können, ob der Boden problemlos, leicht problematisch oder ...

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Aushub für Auffüllung geeignet?

... 448834488444885 Der Boden wird vom Besitzer als lehmig bezeichnet. Meint ihr, ich kann dieses Material bedenkenlos einbauen? Der Satz im Gutachten mit der Erdfeuchte irritiert mich etwas. Weiterhin habe ich unterhalb meiner Stützmauer eine Böschung, die unten flach ausläuft. Die Fläche ist ...

Kostenberechnung Versickerung Entwässerungsantrag - realistisch?

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... über die Lebensdauer Ihres neuen Hauses. Um einen Preis für gut oder schlecht zu bewerten, ist es wichtig zu wissen welche Leistungen in dem Gutachten / der Berechnung beinhaltet sind und auf welche Leistungen das Bauamt / Wasserbehörde besteht, um eine Versickerung auf dem Grundstück und der ...

Erdarbeiten...Streit mit dem BU

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Das scheint nach Deinen Angaben ein normaler Werkvertrag mit einem GU zu sein, in dem Bodenarbeiten bis 30 cm und Gutachten inklusive sind. Die Vorgehensweise vom GU ist völlig normal. Das gibt es nach meinem Erachten kein Streitpunkt. Auch ist es usual, dass sein Erdbauer, der im Vertrag ...

Welche Berater und Analysen währender der Bauphase sind angebracht?

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Wird dafür denn explizit ein Gutachten verlangt? Bei uns (NRW) hat es gereicht zu erklären, dass da nichts ist, verbunden mit einem aktuellen Foto der Brachfläche.

Abrissgenehmigung mit Naturschutzhürde

... die Bau und Abrissgenehmigung eingegangen ist und haben gedacht es könnte jetzt bald losgehen Allerdings wurde die Auflage gestellt, dass erst ein Gutachten erstellt werden muss, welches sicherstellt das in dem Haus (dieses stand über viele Jahre leer) keine zu schützenden Arten leben. Ich hab ...

Unterschrift Fertighaus unter Vorbehalt mit Rücktrittsrecht

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... auch passiert, erst wurden wir sonst wie hofiert und ab dem 3. Termin wurde seitens des Verkäufers nur gedrängt. Bei uns fehlte damals noch ein Gutachten, bla egal sie können jederzeit vom Vertrag zurück treten usw .... Wir sagten, vor dem Gutachten unterschreiben wir garnichts und schwupp hieß ...

Günther Lanfermann Baugesellschaft in Garrel - Erfahrungsbericht

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... berichtet, was ich selbst festgestellt habe und mir weitergetragen wurde. Die Firma habe ich weder positiv, noch negativ dargestellt. Jetzt ein Gutachten darüber zu erstellen, dass die Armierung fehlerhaft sei, um das hier berichten zu dürften, finde ich lächerlich. Daher ziehe ich mich lieber ...

Baugrundgutachten: Gutachter und Bauträger uneinig bei Kellerplan

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Meinerseits stellt sich noch die Frage, ob der GU faktenbezogen geantwortet hat, oder das Gutachten so interpretiert, wie es sich für ihn vielleicht noch besser lohnt. Das konnte ich halt überhaupt nicht einschätzen... Wir bauen im Kreis Steinfurt im ...

Ich will eine alte Fabrik kaufen

... Immobilie. An mehr Infos komme ich nicht dran, der Verkäufer will auch kein neues Gutachten machen lassen weils es ihm zu teuer ist. Oder er hat was zu verbergen. Aber ich kann ja nicht die Katze im Sack kaufen, ich will da schon genauer wissen was Sache ist. Abreissen will ich das Ding auf ...

Baugrundgutachten nicht korrekt - und nun?

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... Sicht werden wir im negativen Fall wohl um die Kosten der weissen Wanne nicht herumkommen, da wir diese, hätte das Gutachten bereits die Empfehlung gegeben, auch hätten zahlen müssen. Kosten, die jetzt zusätzlich noch anfallen (Statik usw.) werden wir aber mit dem Geologen noch klären ...

Anbieter für Baugrunduntersuchung im Raum Hannover

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Wäre mir neu .... Kontaminierte Grundstücke sind den Kommunen als genehmigende Behörde im Regelfall bekannt; ein spezialisiertes Gutachten als Anlage zum Bauantrag ist in solchen Fällen die Regel und auch ausreichend für Deponien. Rheinische Grüße

Fernwärme Ja oder Nein

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... Ferner sollte hier auch der Begriff des Anschlusspunktes klar geregelt werden und es sollte festgelegt werden, dass Gutachten im Vorfeld über die Wirtschaftlichkeit nicht einseitig zu Gunsten der Fernwärme verfasst werden dürfen, indem konkurrenzfähige Alternativen wie Wärmepumpen in ...

Bodengutachten: Bodentragfähigkeit und weiteres

... hat die erschließende Baufirma auch ein BodenGutachten für das Grundstück vorlegen können. Diesbezüglich habe ich 2 Fragen: 1. Das Gutachten besagt folgendes: Die zulässige Sohlpressung wurde für ein Streifenfundament mit b = 0,50 m und t = 0,80 m mit σzul = 160 kN/m² errechnet. 2 ...

Viele neue Häuser in der Zwangsversteigerung

... bergen ZV Objekte nicht wenige Risiken, da eine vorausschauende Begutachtung kaum möglich ist. Zudem liegen die von den Gläubigern beauftragten Gutachten oft neben der Realität. Rechtsberatung kann nur durch einen Anwalt erfolgen, aber vielleicht soviel: Alles was dem Kreditnehmer zum Vorteil ...

Bodengutachten vor dem Kauf oder vor dem Bau

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... geschrieben wurde kommt es darauf an ob Ihr mit Keller baut ( Grundwasser, Felshorizont) oder nicht. Wir haben unser Grundstück ohne vorherigen Gutachten gekauft hatten aber von der Gemeinde eins erhalten das wegen der Erschließung angefertigt wurde. Wenn Ihr in einem Neubaugebiet kauft hat ...

Grundstück aus Teilungsversteigerung

... keine Kinder. Nun zum Sachverhalt: Wir haben ein 1000m2 Grundstück im Auge, welches zur Teilungsversteigerung steht. Bebaubar laut Gutachten und Bebauungsplan mit einem Doppelhaus bzw sehr großes Einfamilienhaus. Das Grundstück hat einen lächerlichen Verkehrswert von 160.000€. Auf dem freien ...

Grundstück auffüllen lassen oder warten

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Genau das meinte ich ja. Es kann gut sein, dass sie sagen "ja klar können wir Ihr Gutachten nehmen aber Sie müssen trotzdem den vollen Grundpreis für das Haus zahlen"

Perimeterdämmung vergessen

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Ich möchte einen weiteren Zwischenstand durchgeben und habe auch gleich noch eine Frage, die sich aus dem Vorab-Gutachten ergibt, welches zumindest den "Herstellungswert" berechnet: Mittlerweile konnten wir den Vertrag kündigen und müssen nun unsere Bank davon überzeugen, dass wir es schaffen, den ...

Streifenfundament bei schlechtem Boden ausschachten

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Sprich doch mal einen Geologen an, der BodenGutachten erstellt. Vielleicht auch den Gutachter, der das vorliegende Gutachten erstellt hat. Wenn dir das Grundstück ansonsten zusagt und du es haben wollen würdest, mach halt jetzt mit Genehmigung des Eigentümers das Gutachten. Wenn du das Grundstück ...

Baugrund nicht tragfähig genug - Bodenaustausch ausreichend?

Welcher Forist soll das Gutachten des Experten vor Ort negieren? Der Bauunternehmer wird den Teufel tun, und etwas anderes machen, als sein Gutachter sagt.

Grundstück und Haus Finanzieren? Grundschuld aufnehmen? Baukosten?

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... kann ich aber gut verzichten. Die Tiefengründung des Grundstücks ist bereits erfolgt, ein abschließendes Lage-Planum liegt vor inklusive Gutachten. Aufgrund dessen wurde ein LV erstellt, welches mit dem Rohbauer durchgesprochen wurde. Klar kann es auch hier noch zu Zuatzkosten kommen ...

Hauskauf Zwangsversteigerung - Welcher Preis ist realistisch

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... nicht. Ob man jetzt der Meinung ist der aktuelle Marktwert ist zu hoch aus welchen Gründen auch immer steht auf einem anderen Blatt. Auch bei Gutachten muss man vorsichtig sein. Da gibt's unterschiedliche Ermittlungsansätze. Und wenn das Gutachten 170TEUR ermitteln würde und der Verkäufer aber ...

Worauf müssen wir beim Bodengutachten achten?

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Für mich aus Laien sah es recht umfangreich aus. Geologische Voruntersuchung und Ingenieurgeologisches Gutachten. Bodenaufbau, Grundwassertiefe, Tragfähigkeit und immer Empfehlungen dazu. Das ist eines der Büros, die unser GU immer empfiehlt. Von daher sind die damit zufrieden. War nicht teuer ...

Hauskauf - Finanzierung und Bewertung - Raum Berlin

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... Preises: Also die Abschätzung des Objektes hat der Berater nach dem Finanzierungsgesprächs als Zusatz durchgeführt (Also ist kein Gutachten von der Bank in dem Sinne). Die Eckdaten bzw. Sanierunghistory wurden eingegeben und der PC spuckt dann halt den entsprechenden Wert aus. Der Berater ...

Zwangsversteigerung, Altenteil, Rückauflassungsvormerkung

Hallo zusammen, ich interessiere mich für ein Haus, das in Kürze zwangsversteigert wird, alle Angaben habe ich dem Gutachten entnommen, darüber hinaus weiß ich nichts. Ich bin nicht sicher, ob ich Link oder Teile des Gutachtens hier posten darf, daher zitiere ich hier nur das nötigste. Der ...

Gebäude- und Freifläche im Außengebiet

... hier das Wohnhaus, das man i.d.R. davon ausgehen kann das heirfür eine Genehmigung vorliegen müsste. (Sonst würde auch im Gutachten stehen, das dass Objekt abgerissen werden müsste). Dagegen spricht die Ausweisung des Flächennutzungsplan als Flächen für die Landwirtschaft. Habt ihr vielleicht ...

Vermessungs und Entwässerungs Gutachten für Bauantrag zwingend?

Hallo, unser Architekt ist dabei den Bauantrag zu erstellen und meinte nun er brauche oben genannte Gutachten bzw. Informationen. Jedoch kann er bis jetzt nicht so wirklich erklären warum das Zwingend notwendig sei... auch finde ich in der Bauvorlagenverordnung keinen Hinweis das es diese externen ...

Bauantrag Probleme wegen der Naturschutzbehörde

... Einfamilienhaus in Brandenburg gestellt, nachdem einen positiven bauvorbescheid hatten. Nun hat sich die Naturschutzbehörde eingemischt und ein Gutachten über das Biotop und den Artenschutz gewünscht. Dies ist nun erfolgt, wobei aber beobachtet wurde das 2 Bäume im Baufenster ein „besonderes ...

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