ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ gutachten] in Foren - Beiträgen

[Seite 2]
Aushub für Auffüllung geeignet?

... 44883 44884 44885 Der Boden wird vom Besitzer als lehmig bezeichnet. Meint ihr, ich kann dieses Material bedenkenlos einbauen? Der Satz im Gutachten mit der Erdfeuchte irritiert mich etwas. Weiterhin habe ich unterhalb meiner Stützmauer eine Böschung, die unten flach ausläuft. Die Fläche ist ...

Erdarbeiten...Streit mit dem BU

[Seite 2]
Das scheint nach Deinen Angaben ein normaler Werkvertrag mit einem GU zu sein, in dem Bodenarbeiten bis 30 cm und Gutachten inklusive sind. Die Vorgehensweise vom GU ist völlig normal. Das gibt es nach meinem Erachten kein Streitpunkt. Auch ist es usual, dass sein Erdbauer, der im Vertrag ...

Welche Berater und Analysen währender der Bauphase sind angebracht?

[Seite 3]
Wird dafür denn explizit ein Gutachten verlangt? Bei uns (NRW) hat es gereicht zu erklären, dass da nichts ist, verbunden mit einem aktuellen Foto der Brachfläche.

Abrissgenehmigung mit Naturschutzhürde

... die Bau und Abrissgenehmigung eingegangen ist und haben gedacht es könnte jetzt bald losgehen Allerdings wurde die Auflage gestellt, dass erst ein Gutachten erstellt werden muss, welches sicherstellt das in dem Haus (dieses stand über viele Jahre leer) keine zu schützenden Arten leben. Ich hab ...

Unterschrift Fertighaus unter Vorbehalt mit Rücktrittsrecht

[Seite 3]
... auch passiert, erst wurden wir sonst wie hofiert und ab dem 3. Termin wurde seitens des Verkäufers nur gedrängt. Bei uns fehlte damals noch ein Gutachten, bla egal sie können jederzeit vom Vertrag zurück treten usw .... Wir sagten, vor dem Gutachten unterschreiben wir garnichts und schwupp hieß ...

Günther Lanfermann Baugesellschaft in Garrel - Erfahrungsbericht

[Seite 3]
... berichtet, was ich selbst festgestellt habe und mir weitergetragen wurde. Die Firma habe ich weder positiv, noch negativ dargestellt. Jetzt ein Gutachten darüber zu erstellen, dass die Armierung fehlerhaft sei, um das hier berichten zu dürften, finde ich lächerlich. Daher ziehe ich mich lieber ...

Baugrundgutachten: Gutachter und Bauträger uneinig bei Kellerplan

[Seite 2]
Meinerseits stellt sich noch die Frage, ob der GU faktenbezogen geantwortet hat, oder das Gutachten so interpretiert, wie es sich für ihn vielleicht noch besser lohnt. Das konnte ich halt überhaupt nicht einschätzen... Wir bauen im Kreis Steinfurt im ...

Baugrundgutachten nicht korrekt - und nun?

[Seite 2]
... Sicht werden wir im negativen Fall wohl um die Kosten der weissen Wanne nicht herumkommen, da wir diese, hätte das Gutachten bereits die Empfehlung gegeben, auch hätten zahlen müssen. Kosten, die jetzt zusätzlich noch anfallen (Statik usw.) werden wir aber mit dem Geologen noch klären ...

Fernwärme Ja oder Nein

[Seite 4]
... Ferner sollte hier auch der Begriff des Anschlusspunktes klar geregelt werden und es sollte festgelegt werden, dass Gutachten im Vorfeld über die Wirtschaftlichkeit nicht einseitig zu Gunsten der Fernwärme verfasst werden dürfen, indem konkurrenzfähige Alternativen wie Wärmepumpen in ...

Bodengutachten: Bodentragfähigkeit und weiteres

... hat die erschließende Baufirma auch ein BodenGutachten für das Grundstück vorlegen können. Diesbezüglich habe ich 2 Fragen: 1. Das Gutachten besagt folgendes: Die zulässige Sohlpressung wurde für ein Streifenfundament mit b = 0,50 m und t = 0,80 m mit σzul = 160 kN/m² errechnet. 2 ...

Viele neue Häuser in der Zwangsversteigerung

... bergen ZV Objekte nicht wenige Risiken, da eine vorausschauende Begutachtung kaum möglich ist. Zudem liegen die von den Gläubigern beauftragten Gutachten oft neben der Realität. Rechtsberatung kann nur durch einen Anwalt erfolgen, aber vielleicht soviel: Alles was dem Kreditnehmer zum Vorteil ...

Bodengutachten vor dem Kauf oder vor dem Bau

[Seite 2]
... geschrieben wurde kommt es darauf an ob Ihr mit Keller baut ( Grundwasser, Felshorizont) oder nicht. Wir haben unser Grundstück ohne vorherigen Gutachten gekauft hatten aber von der Gemeinde eins erhalten das wegen der Erschließung angefertigt wurde. Wenn Ihr in einem Neubaugebiet kauft hat ...

Grundstück aus Teilungsversteigerung

... keine Kinder. Nun zum Sachverhalt: Wir haben ein 1000m2 Grundstück im Auge, welches zur Teilungsversteigerung steht. Bebaubar laut Gutachten und Bebauungsplan mit einem Doppelhaus bzw sehr großes Einfamilienhaus. Das Grundstück hat einen lächerlichen Verkehrswert von 160.000€. Auf dem freien ...

Perimeterdämmung vergessen

[Seite 13]
Ich möchte einen weiteren Zwischenstand durchgeben und habe auch gleich noch eine Frage, die sich aus dem Vorab-Gutachten ergibt, welches zumindest den "Herstellungswert" berechnet: Mittlerweile konnten wir den Vertrag kündigen und müssen nun unsere Bank davon überzeugen, dass wir es schaffen, den ...

Streifenfundament bei schlechtem Boden ausschachten

[Seite 3]
Sprich doch mal einen Geologen an, der BodenGutachten erstellt. Vielleicht auch den Gutachter, der das vorliegende Gutachten erstellt hat. Wenn dir das Grundstück ansonsten zusagt und du es haben wollen würdest, mach halt jetzt mit Genehmigung des Eigentümers das Gutachten. Wenn du das Grundstück ...

Baugrund nicht tragfähig genug - Bodenaustausch ausreichend?

Welcher Forist soll das Gutachten des Experten vor Ort negieren? Der Bauunternehmer wird den Teufel tun, und etwas anderes machen, als sein Gutachter sagt.

Grundstück und Haus Finanzieren? Grundschuld aufnehmen? Baukosten?

[Seite 17]
... kann ich aber gut verzichten. Die Tiefengründung des Grundstücks ist bereits erfolgt, ein abschließendes Lage-Planum liegt vor inklusive Gutachten. Aufgrund dessen wurde ein LV erstellt, welches mit dem Rohbauer durchgesprochen wurde. Klar kann es auch hier noch zu Zuatzkosten kommen ...

Hauskauf Zwangsversteigerung - Welcher Preis ist realistisch

[Seite 3]
... nicht. Ob man jetzt der Meinung ist der aktuelle Marktwert ist zu hoch aus welchen Gründen auch immer steht auf einem anderen Blatt. Auch bei Gutachten muss man vorsichtig sein. Da gibt's unterschiedliche Ermittlungsansätze. Und wenn das Gutachten 170TEUR ermitteln würde und der Verkäufer aber ...

Worauf müssen wir beim Bodengutachten achten?

[Seite 2]
Für mich aus Laien sah es recht umfangreich aus. Geologische Voruntersuchung und Ingenieurgeologisches Gutachten. Bodenaufbau, Grundwassertiefe, Tragfähigkeit und immer Empfehlungen dazu. Das ist eines der Büros, die unser GU immer empfiehlt. Von daher sind die damit zufrieden. War nicht teuer ...

Hauskauf - Finanzierung und Bewertung - Raum Berlin

[Seite 3]
... Preises: Also die Abschätzung des Objektes hat der Berater nach dem Finanzierungsgesprächs als Zusatz durchgeführt (Also ist kein Gutachten von der Bank in dem Sinne). Die Eckdaten bzw. Sanierunghistory wurden eingegeben und der PC spuckt dann halt den entsprechenden Wert aus. Der Berater ...

Zwangsversteigerung, Altenteil, Rückauflassungsvormerkung

Hallo zusammen, ich interessiere mich für ein Haus, das in Kürze zwangsversteigert wird, alle Angaben habe ich dem Gutachten entnommen, darüber hinaus weiß ich nichts. Ich bin nicht sicher, ob ich Link oder Teile des Gutachtens hier posten darf, daher zitiere ich hier nur das nötigste. Der ...

Gebäude- und Freifläche im Außengebiet

... hier das Wohnhaus, das man i.d.R. davon ausgehen kann das heirfür eine Genehmigung vorliegen müsste. (Sonst würde auch im Gutachten stehen, das dass Objekt abgerissen werden müsste). Dagegen spricht die Ausweisung des Flächennutzungsplan als Flächen für die Landwirtschaft. Habt ihr vielleicht ...

Vermessungs und Entwässerungs Gutachten für Bauantrag zwingend?

Hallo, unser Architekt ist dabei den Bauantrag zu erstellen und meinte nun er brauche oben genannte Gutachten bzw. Informationen. Jedoch kann er bis jetzt nicht so wirklich erklären warum das Zwingend notwendig sei... auch finde ich in der Bauvorlagenverordnung keinen Hinweis das es diese externen ...

Bauantrag Probleme wegen der Naturschutzbehörde

... Einfamilienhaus in Brandenburg gestellt, nachdem einen positiven bauvorbescheid hatten. Nun hat sich die Naturschutzbehörde eingemischt und ein Gutachten über das Biotop und den Artenschutz gewünscht. Dies ist nun erfolgt, wobei aber beobachtet wurde das 2 Bäume im Baufenster ein „besonderes ...

Wieviel Mehrpreis nach Statikerberechnung?

[Seite 2]
... Grundstück betrifft, ist natürlich nicht im Hauspreis drin. Mein Beispiel mit der Bodenplatte ist bei Euch der Keller. Manche kaufen erst nach Gutachten ein Grundstück bzw warten das Gutachten ab, bevor es zur Kalkulation zur Bank geht. Ich nehme an, dass es zum Keller auch eine ...

Änderung Außenmaße nach Baugenehmigung?

[Seite 3]
... dir, 11ant, für deine Zusammenfassung! Das hilft mir tatsächlich sehr bei der Entscheidungsfindung! Naja...allen Parteien lagen alle Pläne und Gutachten vor und alle hätten dieses Problem frühzeitig erkennen können und nicht erst eine Woche bevor die Bodenplatte gegossen werden soll. Aber an ...

Kellerbau bei hohem Grundwasserpegel (2m)

[Seite 4]
... Meinung nach vorherrschenden Kf-Wert was gesagt? Hat er eine Empfehlung für eine Bauwasserhaltung abgegeben? Das alles war in meinem Gutachten detailliert beschrieben. Habt ihr in dem Gutachten ein Diagramm mit der Korngrößenverteilung? Deinem gezeigten Bohrprofil nach ist euer Boden eher ...

Wohnung der Eltern unter Marktwert kaufen

... Kaufpreis überlassen. Allerdings ist die Wohnung mittlerweile mehr als das doppelte Wert (Standort: München). Es wurde kein aktuelles Gutachten erstellt, ich basiere diese Annahme aus anderen verkauften Wohnungen aus der gleichen Wohnanlage. Wenn ich es richtig verstanden habe, geht ein ...

Bodengutachten für Bungalow 140 qm Mehrkosten WU Beton?

[Seite 3]
... ist gewährleistet (keine Frostschürzen notwendig) -flächenhafte Baugrundverbesserung (Bettungsmodul kann erhöht werden obwohl das im Gutachten schon ziemlich gut ist => möglicherweise weniger Bewehrung und keine Streifenfundamente notwendig) -Abdichtung nach W 1.1-E ausreichend Bevor ich ...

Oben