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[ grundstücke] in Foren - Beiträgen

Grundstücksteilung an Garage, Ratschläge nötig

... Möglichkeit. Dies mag ich noch nicht glauben. Doppelhaushälfte werden ja auch auf einem Grundstück gebaut und die Grundstücke geteilt. Hat jemand hier eine Idee? 8980 8981 8982

Hauskauf - Keine Ahnung was man sich leisten kann

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... bei den ganzen Konditionen- und Tilgungsrechnungen dies niemand aufgeführt hat. Und noch ein anderes Thema - wo kann man herausfinden welche Grundstücke wo zu verkaufen sind, oder welche schon zu Firmen wie Massa Haus gehören? Auf immowelt und co. gibt es im Umkreis von 10km wo wir wohnen ...

Hausvertrag kündigen vor Ablauf Rücktrittsvorbehalt/Grundstück

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wenn das Gebiet eh keine freien Grundstücke anbietet und man in 4monaten automatisch? (prüfen! ) aus den vertrag mit Allkauf Haus rauskommt, kann man das Haus jetzt wohl bedenkenlos kaufen. man könnte eventuell den kauf der Immobilie noch etwas strecken (Angebot/nachfrage?), um das Risiko (welches ...

Mal wieder Grundriss - Fertighaus kurz vor Bauantrag

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... in dem Gebiet hätten, ein normal großes Grundstück war ihnn dafür aber zu groß bzw. verschenktes Kapital. Also haben sie die anderen Grundstücke einfach ein wenig größer gemacht ohne aber den Bebauungsplan im Nachhinein noch mal zu ändern. Da steht z.B. auch eine Mindestgroße der ...

Hausbau auf schmalen Grundstück? 3-Familienhaus besteht schon

... auf dem großen Grundstück noch ein weiteres Haus bauen (wenn möglich ein Bungalow, oder 2 geschossig). Die gesamte Straße hat solch schmale Grundstücke und lauter Ein- Zwei- und Dreifamilienhäuser. Ich habe vom 3 Meter Abstand zum Grundstück gelesen und hoffe, dass es in diesem Fall nicht so ...

Dualbau GmbH Erfahrungen

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... Aktuell habe ich ein Grundstück und ein schlüsselfertiges Hau inklusive Grundstück bei ihnen angefragt. Sie bieten ja beides an: Grundstücke sowie Grundstück+Haus Aufgefallen bei den Grundstücken ist mir, dass die Courtage nicht separat ausgewiesen wird, sondern schon im Preis ...

Terrassenplanung Reiheneckhaus mit grossem Garten - An was denken?

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Es steht aber im Raum ob die Baugrenze aufgehoben wird, weil diese von 1980 ofer 85 ist und die Grundstücke geteilt wurden und durch die Teilung es auch andere Probleme gibt. Mein Nachbargrundstück ist noch unbebaut, es gehört dem gleichen Besitzer, von dem wir abgekauft haben, er ist jetzt in ...

Hausbau im Raum Köln/Bonn

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Hallo Hotzenplotz, Wir ziehen gerade weg aus Bornheim, oder bauen 16km weiter raus Richtung Euskirchen , weil es eben sowas hier nicht gibt. Grundstücke sind hier wirklich Mangelware. Wenn vorhanden, dann entweder eine kleine Lücke im Ortskern oder unter der Hand ganz schnell weg. Größere ...

Geländeverlauf: Abgrabung, Vollgeschoss, Einliegerwohnung

... Frage die ich mir stelle, kann man hier eine Sondergenehmigung bekommen? Ich bin der Meinung die Stadt möchte diese Grundstücke los bekommen, da diese jetzt bereits seit 18 Jahren existieren und hier noch viele Grundstücke frei sind (vermutlich genau deshalb). Auch der Preis ist unschlagbar ...

Finanzierung Hausbau machbar

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In Nickern und Bannewitz waren die Preise je 190 bis 200 EUR je qm. In Coswig gibt es zur Zeit bauträgergebundene Grundstücke für 160 EUR je qm, ist ja auch schon ein gutes Stück außerhalb. Schönfeld/Schulwitz 135 EUR je qm wobei man dort eigentlich schon von der Zivilisation inkl. Schulen ...

Baufenster auf der Flurkarte - Genehmigung

... die Stadt für das Grundstück festgelegt hat ist "ungerecht" in meinen Augen. Mein Grundstück steht in einer Straße und noch drei weitere Grundstücke stehen da. Mein Grundstück ist das einzige auf dem noch kein Haus steht. Nun ist es so, dass das Bebauungsfenster vorsieht, dass ich 6m Abstand ...

Erfahrungen mit Massivhaus Mittelrhein gesucht bezüglich Angebotsphase

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... einer "Stadtvilla" beispielsweise drin stehen, daß zwei Vollgeschosse und etwa sechs Meter "Traufhöhe" erlaubt sind. Solche Grundstücke liegen in Neubaugebieten. Je älter die bereits ausgewiesen sind, desto "unmoderner" sind ggf. die Vorgaben / Einschränkungen des Bebauungsplanes. Die andere ...

Ausbau Abwasserkanal - Was so eine Erweiterung pro Meter?

... Erst einmal zum Grundstück allgemein: Es handelt sich dabei um zwei schon länger bestehende BauGrundstücke in sehr ländlicher Lage. Diese Grundstücke liegen nebeneinander an einer Straße und gehören dem gleichen Besitzer. Wir möchten aus diversen Gründen auf Grundstück 2 bauen (Ortsrand ...

Eigentumsverhältnisse Hauskauf: Unverheiratet Grundbucheintrag

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... kommen 10 Bewerberpaare) hat man ohne Bauortbezug, Kind und Heirat i. d. R. keine Chance. Mit viel Glück wird wenigstens ein kleiner Teil der Grundstücke verlost oder an die Höchstbietenden verkauft. Hast Du schon mal mit der Kommune gesprochen wie die sich die Vergabe der Grundstücke ...

Wann ist ein Hang ein Hang? Keller vs. Bodenplatte

... Familie und ich ein Grundstück. In einem in Frage kommendem Neubaugebiet, dessen Grundstücksverkauf bald starten wird, habe ich ein paar Stellen (Grundstücke sind noch nicht offiziell vermessen) entdeckt, die uns sehr gut gefallen würden. Allerdings bringen alle diese Stellen ein mehr oder ...

Was darf mein Grundstück maximal kosten?

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... mit Garantie. Möglich? :: adfaf §!%!§% adsfadsf!§%!% jdgdjgd! : Ehrlich gesagt kann ich ungefähr abschätzen, was die Grundstücke hier kosten. Je weiter raus man geht, desto günstiger wird es. Wir sprechen von BoRis von 150-350, Irgendwie werde ich das Gefühl nicht los, es wird wohl eher in ...

Haus-Bilder Plauderecke - Zeigt her eure Hausbilder!

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Alles eine Frage des Geldes! Bei uns gehen Grundstücke über 600m2 nicht unter 200-250k weg. Wer mehr will für sein Geld, darf dann natürlich aufs Dorf und täglich dutzende km pendeln. Besser als ein Doppelhaushälfte oder eine Wohnung ist es allemal. Also weiter mit den ...

Beratung und Meinungen zum Grundstück

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... Also vielen Dank erst mal für eure Teilnahme. Erfahrungsaustausch ist immer gut und wichtig! Zu den Neuigkeiten. Ich habe mir die Tage mal 2-3 Grundstücke bei uns im Rhein Main Gebiet angesehen, Weiterstadt (Fluglärm, dazu hätte ich auch noch eine Frage an euch), Darmstadt sowie weiter ...

Grundriss Stadtvilla mit Walmdach - Feintuning

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ich weiß nicht ob es jeder gesehen hat, aber es ist ein Neubaugebiet. Bei uns im Ruhrgebiet sind die Grundstücke sehr knapp, deswegen entstehen auch so enge BauGrundstücke. Auch wenn ich meine Garage durch Carport ersetze, wir mein Carport zwischen meinem Haus und der Nachbar Garage stehen. Hier ...

Abweichung vom Bebauungsplan in Neubaugebiet möglich

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Manche nicht optimal geplant. Andere haben schlicht andere Grundstücke. Oder sind die 100 Grundstücke alle Kopien von eurem? Auch ich bin der Meinung, dass die Drehung der erste, größte und wichtigste Schritt zu einer Lösung deines Problems ist. Wenn du auf Biegen und Brechen deinen lieb gewonnen ...

Bungalow kaufen, Aufstocken und Sanieren - Sinnvoll?

... Für mich hat das Haus allerdings keinen Restwert von 200T, also da müsste noch gut was runter beim Preis. Es gibt da kaum Einfamilienhaus Grundstücke im Angebot, die Grundstücke 500m weiter haben sogar 600-750 Eur/m² Richtwert. Es gibt aktuell keine Bauunterlagen, die Maklerin wird die ...

Einfamilienhaus ca. 180 m² - Was meint ihr dazu?

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Das werden wir uns noch überlegen. Du meinst dann auch Eingang im Osten? Zur Zeit würde es so ausschauen wie im Anhang. Wobei Grundstücke im Norden und Süden unbebaut bleiben sollen 23754

Nordterrasse und Küche im Süden? Feedback erwünscht

... Grundstück. Problem: Das Grundstück ist nur 17m breit UND auf der Südseite des Grundstücks wird eine Zuwegung (3,5m) für die hinteren Grundstücke gebaut werden. Dadurch entfällt jegliche südliche Nutzung des Grundstücks. Rechts (Nord) muss ein Abstand von 2,50m zur Grundstücksgrenze ...

Generelle Kritik zu Architektur, Raumaufteilung, Außenoptik

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... heißen, im Bild stehen hier viele gezeigten Entwürfe auf einer grünen "Legoplatte", die alle Höhen als Ebenen darstellt, und real sind die Grundstücke dann bucklig wie ein Truppenübungsplatz nach einer Maulwurfinvasion. In einer "3D"-Isometrie sind die Dimensionen- und ...

Grundstücksplanung Eckgrundstück Ortskern ohne Bebauungsplan (§34)

... min mit S Bahn oder Auto in die Innenstadt. Denke nicht dass es Probleme gibt diese Wohnungen zu vermieten. 2. Bei uns sind aktuell Grundstücke für Einfamilienhaus in der Regel eher 200 m2 bis Max 300 m2 in Neubaugebieten. Daher sind die 450 m2 doch eher großzügig da wir ja mit Grenzbebauung ...

Grundriss Kubus 150qm Eure Meinungen!

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Grundsätzlich werden die Stichstraßen benötigt, um die hinteren Grundstücke zu erschließen Parz. 38 z. B. wird von der Hauptstraße erschlossen. Das hier nimmt schon recht viel Fläche ein: 30950 Es fehlt ja auch im Eingangsbeitrag Grundflächenzahl/Geschossflächenzahl .. ich weiß nicht, ob das schon ...

Hausplanung 135m2 in Österreich

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Rund um Wien gibt es keine Grundstücke die weit weg sind von einer Autobahn - die hörst du quasi überall. Ist halt so, ist man hier gewohnt und akzeptiert man Außerdem ist der Markt hier quasi aufgekauft. In der Gegend muss man froh sein Grundstücke unter 400€/m² zu bekommen. Und auch die hören ...

Grundriss-Planung eines Einfamilienhaus mit 145qm in Hanglage

Hallo, wir haben zwei Grundstücke in der Nähe von Wien. Wir planen das nördliche Grundstück zu bebauen, das südwestliche Grundstück wird als Garten behalten und nicht bebaut werden. Die Grundstücke liegen im leicht abfallenden Hang. Die Zufahrtsstraße ist sehr ruhig und führt noch zu 10 weiteren ...

Pultdachhaus die Zweite

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... auch wenn du der Eigentümer des Grundstücks nebenan bist. Mit der Vereinigungsbaulast möchte das Bauamt nun erreichen, dass beide Grundstücke baurechtlich als eines betrachtet werden - statt einer ideellen Trennung also eine ideelle Zusammenlegung? Puh, Interessant, mit weitreichenden Folgen ...

Überlassung von Grundstück innerhalb der Familie

Hallo Freunde, Ich habe folgendes Problem. Meinen Eltern gehören zwei nicht bebaute Grundstücke, welche schlauchförmig sind. (jeweils ca. 12m breit und 40m lang) Eines dieser Grundstücke soll nun mir überlassen werden, damit ich ein kleines Einfamilienhaus (8x11m) darauf errichten kann. Wir sind ...

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