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[ grundstücke] in Foren - Beiträgen

Baufinanzierung als junges Paar inklusive Eigenleistung

... ein Haus kaufen & renovieren. Allerdings sind auch diese Preise leider bei uns auf dem Land explodiert. Günstig dagegen sind nach wie vor Grundstücke. Allgemeines zu Euch: [*]Wer seid ihr? M/W Paar, unverheiratet [*]Wie alt seid Ihr? M29/W27 [*]Gibt es Kinder? nein [*]Sind Kinder geplant ...

Städtisches Bauland und wie gehts weiter?

... ich preiswert von der Gemeinde erwerben. Leider wohne ich selbst nicht in der Nähe zum Baugrundstück. Mir wurde ein Bebauungsplan der einzelnen Grundstücke zugeschickt, auf dem nur die qm eingetragen sind. Grundstück Länge + Breite sind dort nicht angegeben. Ich bin absoluter Anfänger, wie gehe ...

Erwerb eines Baugrundstücks mit Verkehrsteilfläche

... weiter um nichts erhebliches. Für die Bauwilligen an den nur über die Privatstraße erschlossenen Grundstücke geht es aber zusätzlich darum, ob auf ihren Grundstücken überhaupt Bebauungen genehmigungsfähig werden, denn dafür braucht es zwingend eine gesicherte Zuwegung. Für die Gemeinde geht es ...

Grundstück halbieren oder von Einzel- auf Doppelhaus abändern?

... aneinander bauen, solange auf der anderen Seite dann genug Abstand gehalten wird? Man dürfte aber kein Doppelhaus auf diese beiden Grundstücke zusammen bauen? Sprich, zwei Grundstücke erwerben und ein Doppelhaus darauf stellen (gemeinsame Wand quasi auf der Grundstücksgrenze), um mehr Platz an ...

Renovierungsaufwand REH 1920er Jahre Abschätzen

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... Marktwert ist der Preis zu verstehen, der zu dem Zeitpunkt der Bewertung aufgrund eines privatrechtlichen Vertrages über Bauten oder Grundstücke zwischen einem verkaufswilligen Verkäufer und einem ihm nicht durch persönliche Beziehungen verbundenen Käufer unter den Voraussetzungen zu erzielen ...

Bauen als Alleinstehender - Erfahrungsaustausch

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... gut gestellt bist, würde ich da gar nicht mehr warten. Aber ist nur meine Sicht der Dinge, sehe überall um mich rum, dass kaum einer mehr an Grundstücke ran kommt

2 Optionen geplant - Eure Meinungen

... Brauchwassererwärmung erhalten. Optional je nach Kostenlage sicherlich noch was dazu, aber da entscheidet der Preis - Preis berechnet Haus, Grundstücke, Baunebenkosten - 221.000€ [*]Wir bauen ebenfalls ein 1,5 geschossiges Wohnhaus, allerdings mit Anliegerwohnung (dementsprechend 130m²+65m²) in ...

Der steinige Anfang

... her war klar das das Bauen so wie es in unseren Breiten üblich für mich wenig Sinn macht. Ich habe keine lachenden Erben und bezahlbare Grundstücke sind so weit draußen das nach einer Nutzung von 30 Jahren ohnehin nichts mehr wert ist und als Geldanlage ausfällt (Als Geldanlage taugen ...

Einfamilienhaus sinnvoll auf Grundstück platzieren

Hallo liebe Gemeinde, Ich habe zwei aneinander liegende Grundstücke, welche beide gleich groß (qm) sind. Ein Plan der Grundstücke hab ich mal angehängt. Nun meine Frage an euch: Wie würdet ihr ein kleines Einfamilienhaus platzieren? Würdet Ihr die Grundstücke zusammenlegen lassen (falls das nötig ...

Entscheidung Grundstückskauf, geologisches Gutachten, Druck mit Kaufvertrag / Prüfung

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... intensiv investiert, gut wir hatten die Zeit.. und wurden dann belohnt. So viel Zeit hat man aber nicht immer. Unsere Erfahrung war i.d.R., Grundstücke die uns sofort ins Auge fielen und schon paar Wochen auf dem Markt waren, immer ein Haken dran. Interessanterweise sind 2 dieser Grundstücke ...

Hauskauf steht an - Bj. 62, Vollsanierung notwendig! Preis?

Was kosten denn in der Lage die Grundstücke? Bei 500 €/m2 hat das Haus eher einen negativen Wert, bei 20€/m2 einen ideellen.

Suche Erfahrungen zur Waldumwandlung im Beelitz

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Ich drücke die Daumen. Wäre es nicht eine Idee die 2.500 qm doch unzuwandeln; falls möglich, die Grundstücke dann zu teilen und verkaufen? Kostet zwar am Anfang sehr viel, aber bei derzeitigen Grundstückspreisen von 300-400 € / qm, kannst da viel ...

Feedback zur Grundriss-Planung 150 qm

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Die Größe des Hauses ist doch völlig unabhängig von der Größe des Grundstück. Grundstücke sind doch je größer umso besser, ein großes Grundstück bedeutet Freiraum. Traurig ist, dass es heute nur noch Handtuchgroße Grundstücke ...

Grundstück und Haus aus "einer" Hand, aber kein Bauträgervertrag?

... das uns von der Größe, Lage und Umgebung wirklich sehr gut gefallen würde. Es befindet sich in einem Neubaugebiet, in dem allerdings alle Grundstücke an eine Baufirma gebunden sind. So müssen wir, wenn wir das Grundstück haben wollen, eben auch mit dieser Baufirma bauen. Ich bin eigentlich ...

Hauskauf und Kernsanierung finanzierbar?

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... uns) ist das nicht möglich Alles eng aufeinander überall am Haus laufen Fußwege entlang und man fühlt sich beobachtet. Es gibt auch Grundstücke bei denen das nicht so ist...diese sind aber unbezahlbar (300.000 aufwärts) oder sind gar nicht erst zu bekommen

Bauvoranfrage positiv - Baugenehmigung abgelehnt

... festgehalten? - Warum ist das Grundstück noch nicht erschlossen? Die Ablehnung Eures Bauantrages ist doch völlig korrekt. Nicht erschlossene Grundstücke dürfen per Gesetz nicht bebaut werden. Ganz einfach. Hat mit der Bauvoranfrage zunächst nichts zu tun - dort steht doch bestimmt auch etwas ...

Hausbau-Firma mit Grundstücken-Suche in NRW?

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... versprochen, aber wirklich hilfreich war keiner davon. Das war im Endeffekt mehr ein „Lauf durch die Gegend und wenn du leere Grundstücke siehst, Klingel da mal irgendwo. Notfalls gucken wir für dich im Grundbuch nach."-Service. Wirklich hilfreich war das nicht. Wir haben ...

Deutsche Reihenhaus AG Bauprojekt in Bretten

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... Nachrückerliste überfüllt. In Nachbargemeinden in der Nähe kommen wir nicht zum Zug, denn uns fehlen die Punkte für Ortsansässige. Grundstücke aus Privathand sind rar und teuer. Uns hat das "Kaufen aus einer Hand" ebenfalls überzeugt. Zumal Kauf aus dem Bestand auch sehr teuer ist. Man kauft ...

Unterstützung zur Haus- und Grundstücksplanung

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Ich spekuliere ja noch: Der Bebauungsplan sieht hier Mischgebiet mit Flach- oder Pultdächern vor. Die Grundstücke sollten eigentlich mit mischgenutzten Gebäuden bebaut werden, die über private Verkehrsflächen erschlossen werden sollten. Da die Nachfrage an Einfamilienhäusern aber so groß ...

Grundriss 200m² Einfamilienhaus, Hochparterre, Bestandsgrundstück, Doppelgarage

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... Reihe ist ja, dass man eigentlich keinen Vorgarten einplanen muss - sogar eine Freifläche zum Sitzen vor dem Eingang planen kann, während die Grundstücke zu einer Straße sich mit einem Vorgarten abgrenzen müssen. Aber von 26 Meter Grundstückstiefe noch 9 Meter abzuzwacken, tut weh. Da bleibt ...

Eckgrundstück - Straße im Süden und Westen: Bebauungsort/Carports

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Mit Absicht; ...nicht drei. Aus der übrigen Beschreibung lässt sich eigtl nur schließen, dass die beiden Grundstücke in der Rechnung gemeint sind. Aber ja, sowohl Skizze als auch Beschreibung lassen sehr viel Interpretationsspielraum zu...

Kostenübernahme für Einfriedung die nicht gewollt ist

... Grundstück einzufrieden, soweit die Grenze zum Nachbargrundstück nicht mit einem Gebäude besetzt ist. Sind beide Grundstücke bebaut oder gewerblich genutzt, sind die Eigentümerinnen und Eigentümer beider Grundstücke gegen seitig verpflichtet, bei der Errichtung der Einfriedung mitzuwirken (§ 14 ...

Grundstück gefunden aber zu groß - Baupartner gesucht

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Mir werden in Eichhagen 12 Grundstücke angezeigt, die mehr oder weniger ähnlich aussehen. Teilweise mögen sie bebaut sein. Ich kann mir vorstellen, dass das ein oder andere attraktiver ist, da ja auch auf diesem Hammer-Grundstück Altbestand drauf steht. Je mehr Angebote vorhanden, desto ...

Welches Grundstück würdet ihr wählen? Einfamilienhaus mit Doppelgarage

Hallo zusammen! Ich möchte ein neues Haus bauen. Es soll ein Einfamilienhaus (ca. 150m2) mit Doppelgarage werden. Ich habe mich für zwei Grundstücke einschreiben lassen, wo am Dienstag über die Vergabe entschieden wird. Favorit 1: Nummer 83 Favorit 2: Nummer 80 Da ich erst vor 6 Jahren ein Haus ...

Grundstücksauswahl im Neubaugebiet für Einfamilienhaus - Rangfolge

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... drei Typen von Grundstücken drei Typen von Bewerbern gegenüber, die jedoch leider nicht deckungsgleich "matchen". Grundstücke des Typs "E only" sind unproblematisch weil nachbarwillensneutral geeignet. Grundstücke des Typs "E/D" sind aber insofern praktisch nur "D oder Handtuch" geeignet ...

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... Größe (372m², ca. 15m mal 25m). Für die langen "Riegel" der geschlossenen Bebauung im Westen ist die genaue Bebauung noch unklar. Diese Grundstücke wurden für den Erwerb durch Bauträger ausgeschrieben, die dann alles bauen können, was der Bebauungsplan zulässt. Die drei Mehrfamilienhaus sind ...

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... die Fragen stellt. Auch diese Vermutung, wenn man sie denn bitte auch als Vermutung oder eigene Meinung deklariert, wird dort “erklärt“. Die Grundstücke sind explizit als Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte-Grundstück deklariert. Auch wenn es einen Bebauungsplan gibt, so gibt es aber auch ...

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Danke für eure zahlreichen Rückmeldungen. Wir haben nun schonmal für uns viele Vor- und Nachteile der einzelnen Grundstücke zusammengetragen und machen uns die Tage nochmal weiter Gedanken. Die Bewerbungsfrist endet diesen Freitag und dann wird es sicherlich einige Zeit dauern, bis die ...

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... entsprechend Gedanken zur Wahl machen sollen. Vor uns sind noch Bewerber, allerdings sollten das nicht viele sein. In der Zwischenzeit sind die Grundstücke, die wir auch favorisiert hätten (im Grunde alles was in der ruhigen Backesstraße liegt) reserviert und werden nicht zur Wahl stehen (grün ...

... weit und unsere Stadt (NRW) hat endlich die Vermarktung eines Neubaugebietes am Stadtrand gestartet. Im Rahmen des Bewerbungsverfahrens werden die Grundstücke für Einfamilienhaus und Doppelhaushälfte nach einer gewissen Vergabelogik vergeben. Wir gehen davon aus, dass wir die Möglichkeit zum ...

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