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[ grundstücke] in Foren - Beiträgen

Bauherren im Neubaugebiet Steinriegel - Wendlingen am Neckar

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Hi Zusammen, gibts hier was neues? Baubeginn sollte ja demnächst sein. Wie sind eure Angebote gewesen? Aktuell werden ja wieder Grundstücke im Baugebiet veräußert, aber der Bebauungsplan macht mir noch etwas sorgen.

Bauvoranfrage, Verkauf von Teilgrundstücken, Vorgehen

... möchten jedoch nur die gesamte Fläche verkaufen, welche ca. 4.000 qm beträgt. Wir würden das Grundstück dann gerne dritteln und eins der Grundstücke bebauen. Dazu habe ich folgende Fragen: [*]Ist das Stellen der Bauvoranfrage der richtige Weg? Wir haben ein formloses Schreiben erstellt und unsere ...

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... Bauamt und bin mit der Dame die Details durchgegangen. Der Tipp mit dem Flächennutzungsplan war Gold wert . Die Stadt wollte vor Jahren die Grundstücke schon abkaufen, was mir bekannt war. Proaktiv hat die Stadt scheinbar in diesem Zuge schon den Flächennutzungsplan geändert, was jedoch ...

300k Budget für 130 qm Einfamilienhaus?

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... die meistens die Ausnahme, erst recht in teuren Lagen. Die meisten Leute sind doch heute eh den ganzen Tag unterwegs und wollen gar keine riesigen Grundstücke mehr, die jede Menge Arbeit machen. Ob der Nachbar jetzt 10 oder 20m entfernt sitzt, ohne Sichtschutz sieht er einen so oder so. Wir ...

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... 800 qm ein schönes Haus mit entsprechendem Garten errichten. Die Frage ist doch nur, was man im Endeffekt möchte. Ich persönlich bevorzuge große Grundstücke aber das ist wie gesagt Geschmackssache. Man sollte jedoch beachten, dass vieles am Haus um und dummgebaut werden kann. Das Grundstück kann ...

Großes Grundstück aus mehreren Flurstücken

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Gegenfrage - wieso glaubst Du, dass Du die beiden überzähligen Grundstücke wieder los wirst, wenn die Erbengemeinschaft schon nicht davon ausgeht, dass sie das (incl. etwaiger Spekulationssteuer etc.) gewinnbringend schafft. Gut, das läuft am Ende wieder darauf hinaus, dass ich Prügel beziehe ...

... das ich kaufen möchte, gehört einer Erbengemeinschaft. Diese will das Grundstück nur als ein Stück verkaufen obwohl es vier vermessene Grundstücke sind. Diesem Wunsch würde ich auch gerne nachkommen, nur klappte es mit der Finanzierung auf anhieb nicht. Die Grundstücke sind insgesamt ca ...

Wahl des Grundstückes im Neubaugebiet

Hallo zusammen, so langsam kommen wir voran. Ein befreundeter Landwirt hat uns verschiedene Grundstücke zur Auswahl angeboten und das wunderschön handschriftliche skizziert, da der Plan von der Gemeinde erst noch angepasst werden muss. Ich habe das ganze sehr amateurhaft (jaja, ich weiß) versucht ...

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... während im norden neben der haustür üblicherweise Hauswirtschaftsraum/Gäste-WC mit kleinen fenstern passt) klar gehen auch andere Grundstücke. bei 2 haste auf der einen seite nen nachbarn, auf der anderen die straße. was soll daran besser sein als bei 1 ? eine wiese wird normalerweise ja ...

Grundstückskauf - Bitte um Eure Hilfe bezüglich der Auswahl

... steht, dass Zisternen Pflicht sind. Das Grundstück ist erschlossen. Das aber nur mal am Rande. Wir interessieren uns für konkret 2 Grundstücke, und sind etwas ratlos, bzgl. der Vor- und Nachteile. Konkret sind dies die Grundstücke 9 und 29. Grundstück 9 ist unserer Meinung nach das ...

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Also Nr. 9 ist auch definitiv raus. Die von dir erwähnten Grundstücke Nr. 24 bis 33 sind auch raus, da uns tatsächlich der Nachbar im Süden stört. Zudem sind sie preislich nochmal 10€pro m² teurer und wir wollen mit unserem Garten nicht auf eine Hauswand schauen. Daher kommen eigentlich nur noch ...

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... Wald einen Flurschaden, sodass man super drüber sieht. Es wird aber vor Verschattung gewarnt. Es ist jedoch so, dass die unterste Reihe der Grundstücke nicht gleichmäßig hoch verläuft. Heißt: die Grundstücke rechts und links sind etwas höher als die mittleren, die in einer Senke liegen. Einfach ...

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... daher haben wir uns für die "günstigere" Aufschüttung der Terrasse entschieden. Ich habe, von den Bildern her, das gefühl, dass die Grundstücke in der unteren Reihe etwas weniger abschüssig sind. Sind das in dem "bunten" Lageplan denn keine Höhenlinien? Da wären bei Grundstück 9 insgesamt 4 ...

Vorvertrag bei Fertighausanbieter?

... angeschaut, aber bisher war kaum etwas ansprechendes dabei. Die Fertighausanbieter haben mir zugesichert, dass sie gute Kontakte haben und an Grundstücke kommen die nicht im Internet zu finden sind und diese vermitteln können. Hierfür müsste ich aber einen Vorvertrag unterschreiben, dass ich ...

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... gesteckt, dass alle Anbieter auf den selben Grundstücks-Pool zurückgreifen. Anfangs war ich der Auffassung, dass sich ein Anbieter bestimmte Grundstücke (z.B. in einem Neubaugebiet der Gemeinde) per Vorvertrag zur Weiterverkauf sichert und diese dann ggf. an die Interessenten weiter ...

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... bekundet. Gleichwohl kenne natürlich auch ich die "üblichen Verdächtigen" unserer Branche, die ständig irgendwelche Internet-Grundstücke als IHRE eigenen Vorschläge telefonisch feilbieten und diese dann in der Folge gar nicht verkaufen können, weil sie eben keinen Vertriebsauftrag dazu ...

Gesamtkosten für Haus - 100-130 qm

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Wieso verzichtet die Stadt auf einmal auf Einnahmen? Wo ist der Haken? Wieso sollte die Stadt die Grundstücke auf einmal so günstig anbieten? Voll erschlossen hört sich gut an. War bei uns auch der Fall - nur die Erschließungsbeiträge wurden trotzdem EXTRA verrechnet. Bei uns über 100€ pro qm ...

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... 10% der Investitionssumme. @Wastl: Was ist denn an 200 EUR pro qm günstig? 20 EUR pro qm wären günstig Vor kurzem der nahen Umgebung Grundstücke noch für 180 EUR pro qm verkauft, damals wollten wir aber noch nicht bauen und es gab Grundstücke nur oberhalb von 1.100 qm. Damit kam man dann auch ...

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... Grundstücken (> 1000 m²). Sicher wäre es schön, wenn der Preis von 200 €/m² gehalten werden kann. Aber es kann auch mehr werden.... Die Grundstücke sollten schon zu dem Preis verkauft werden, bevor die Stadt die Auflage gemacht hat, dass der Grünstreifen zwischen "Am Pfaffenberg" und dem ...

250.000,- Umsetzung des Bauplans incl. aller Nebenkosten?

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... die Angebote genau ansiehst stellst du fest das die selben Häuser in verschieden Stadtteilen angeboten werden. Ich bin mir fast sicher das es die Grundstücke nie gegeben hat. Wenn man sich dann meldet ist man erst mal ins Netz gegangen und die Vermittlung der Grundstücke ist analog wie wenn ihr ...

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... erlenmann, Das gibt es auch, nur nicht bei den angefragten roten, blauen und grünen Anbietern. Diese sparen sich das Geld und bewerben munter fremde Grundstücke. Rheinische Grüße

Allegro-Haus GmbH Erfahrungen

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... geht dann sind seine Antworten eher lapidar. Man kann sich täuschen, aber so richtig aufgehoben fühlen wir uns nicht. Was will man machen, Grundstücke sind im Dresdner Westen sehr rar bzw. man müsste warten bis sich wieder etwas ergibt. So haben wir uns eben für Allegro entschieden ...

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... Hausvertrag koppeln. Leider guckt bei so nem Kram der Gesetzgeber still zu. Bei uns ist auch massiver Grundstücksmangel, und hier gibts viele Grundstücke die man nur kaufen kann, wenn man gleichzeitig nen Hausvertrag abschliesst. Googelt man dann nach den Firmen, würde man sich aus freien ...

Feedback zu unserer Grundstückswahl erwünscht

Moin, angehängt ist das Baugebiet, wo wir uns nun demächst bewerben werden. Man kann bis zu 6 Grundstücke angeben, in priorisierter Liste. Generell gibt es wohl mehr Bewerber als Grundstücke, deswegen fragen wir uns auch, on wieweit wir unsere Prioliste eventuell umstellen sollen, damit wir unsere ...

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... die wir nun bekommen haben, wird dieser Zufahrtszipfel allerdings nun als Grundstückszufahrt für unser und die benachbarten Grundstücke ausgewiesen - der Zipfel sind ca 26 m², die dann unsers sind aber wohl als Zufahrt für die NachbarGrundstücke herhalten müssen..? 587055870658707 Ich frag ...

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... breite Einfahrt. Allerdings werden Deine Nachbarn fast die ganze Breite der Privatstraße zum Ausholen brauchen, um in einer 90°-Kurve in ihre Grundstücke einzufahren. Inklusive mehrmals jährlich einem Herzkasper, wenn während der Querung des Radweges ein Skateboarder seinen Nervenkitzel darin ...

Welche Grundstücke sind in diesem Baugebiet am besten (mit Plan)?

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mh. Komisch auf den ersten Blick hätte ich vermutlich ganz andere Grundstücke gewählt, als die hier vorgeschlagenen. Vermutlich irgendwas zwischen 9 und 14. Das ist der hintere ruhige Teil des Wohngebietes - nur 2 direkte Nachbarn. Die Terrasse kann man dann uneinsehbar hinter dem Haus platzieren ...

Guten Tag, ein neues Baugebiet soll in unserer Nähe erschlossen werden. Der Plan für die Grundstücke ist nun veröffentlicht worden und wir sind uns unsicher, welche Grundstücke am besten geeignet sind. Nachfolgend ein paar Fakten: Wir sind nun bereits mehrfach zum derzeitigen Feld gefahren ...

Hausbau geplant, mit welchen Summen muss man heute rechnen?

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... die Höflichkeit, seine Auswahl vor "fremden" Bewerbern treffen zu dürfen (aber auch dies ist unverbindlich). Vorkaufsrechte für noch unbekannte Grundstücke - somit dann quasi zwangsweise für deren alle - wären *hüstel* "ein Novum" ;-) Ein Vorkaufsrecht für ein noch nicht im Besitz des Verkäufers ...

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... 2 nebeneinander liegenden Grundstücken angeht, wäre ich in der aktuellen Situation nicht so pessimistisch… wir haben das gerade hinter uns, 2 Grundstücke im Neubaugebiet erhalten, trotz niedriger Punktzahl bei der Vergabe. Die Grundstücke haben einfach unterschiedliche Familienmitglieder ...

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