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[ grundfläche] in Foren - Beiträgen

Luftwärmepumpe oder Gas und Solar nutzen?

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... die Anschaffungskosten? - Habt ihr Kontrollierte-Wohnraumlüftung und/ oder Fußbodenheizung (Fußbodenheizung)? - Wie viel qm beheizte grundfläche habt ihr? - Was ist euer Jahresverbrauch (in kWh und Euro) im Schnitt? In diesem Thread habe ich bereits folgende Beispiele gelesen. Hier meine ...

Grundriss für eine Stadtvilla mit Satteldach 140qm2

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Ich hab bspw. 140qm gebaut :p zwar mit KG, aber grundfläche bleibt grundfläche. Im Maßstab 1:100 glaube ich nicht das Du als Rohbaumaß erkennen kannst ob es 1,20 oder 1,40 sind. Aber mach Dir nicht so nen Kopf, wir haben viele Meinungen. Nimm Dir das raus wo Du glaubst, dort liegt ...

Einfamilienhaus ~200qm mit Doppelgarage auf trapezförmigem Grundstück

... Infos, Süden ist die Planunten im Lageplan: Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks | 512qm Hang | Nein grundflächenzahl | 160qm grundfläche für Hauptgebäude mgl. (+140qm Überschreitung für sonstiges) Anzahl Stellplatz | min. 1,5 Dachform | SD / WD oä. (Mansarddächer in Umgebung ...

Grundrissideen - Bitte um Feedback

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... ann. Vielleicht deswegen. Ob ein L oder eine Ecke den Bungalow unnötig teuer machen, weiß ich nicht. Meinem Kenntnisstand sind es die größere grundfläche (Bodenplatte) und die größere Dachfläche

Grundriss Einfamilienhaus mit 2 Vollgeschossen mit ca. 185m² auf 575m²

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... Vorschläge super, das könnten wir so umsetzen, vielen Dank Ok Preislich werden wir dann wohl auch nicht ganz hinkommen, wir können an der grundfläche noch ein wenig einsparen und einiges an der Technik wäre optional oder evtl. nachrüstbar Das mit dem Fengshui wurde nach unseren ...

Finanzierungs-Kalkulation Stadtvilla mit umfangreichen Außenanlagen

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... eine Einzelgarage, wenn man die Kellerersatzfläche abrechnet. Für die Keller-Frage ist primär relevant, wie es um das Höhenspiel unter der grundfläche des Hauses bestellt ist, nicht um das des gesamten Grundstückes. Bedenke meine Kellerformel (und die Sinnlosigkeit und Kostspieligkeit von L ...

Restriktiver Bebauungsplan - lohnt sich Grundstückskauf?

... zu erwerben. Der Bebauungsplan ist aber aus meiner Sicht ziemlich einschränkend, hier mal ein paar Eckdaten: Geschossflächenzahl 0,1 grundfläche Wohngebäude (grundfläche I) Max. 110qm grundfläche II für Zufahrt/Stellplätze/Garagen/Nebengebäude/Terrassen darf grundfläche I bis zu 100 ...

Neubau Einfamilienhaus Hanggrundstück

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Wir sind gerade in ähnlicher Variante mit Keller im Hang usw. am bauen. Bei etwas kleinerer grundfläche. Boden war stark felsig mit ziemlich großen Brocken. Diese mussten vor Abtransport mit Hydraulikhammer zerkleinert werden. Insgesamt wurden 1.300 Tonnen ausgehoben und zur Deponie gefahren ...

Grundriss für Einfamilienhaus 7x12m

... echte" Vollgeschosse und einen Dachraum für Spitzbodennutzung hinausläuft. Nur ein solches "echtes" Vollgeschoss wird bei dieser grundfläche (und diesem Verhältnis Schmalseite : Langseite) befriedigende Fläche im OG bieten können. Was eine Holztafelbauweise da an Wand-grundfläche einsparen ...

Baufenster gut bebaubar? Eure Einschätzung ist gefragt

... auch zwischen Straßenbegrenzungslinie und bebaubarer Fläche gebaut werden. auch Dann wäre es ja eigentlich kein Problem. Und die bebaubare grundfläche darf für Garagen um 50% überschritten werden. Oder deute ich das falsch? Siehe hierzu auch Punkt 1.2.2 und 1.4

Kfw Vertrag /Hausänderung bei bestehendem Vertrag

... wir den Haus Typ ändern, d.h. Statt 1,5 Geschosse, 2 Geschosse und ein flacheres Dach. Es soll aber weiterhin ein Kfw 55 Haus werden. Die grundfläche ist auch die gleiche. Hätte die Änderung einen Einfluss auf den bestehenden KfW Vertrag? Oder ist es egal solange es weiterhin ein Kfw 55 Haus ...

Grundrissplanung Einfamilienhaus Massivholzbauweise 140qm in Niedersachsen

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... einen imho konzeptionell festgefahrenen Grundriss. Man wird nur schwer die 100% Zufriedenheit erlangen, solange man das Verhältnis Kniestock zu grundfläche nicht verinnerlicht. Je niedriger der Kniestock, desto größer muss das EG werden, um im OG sinnvolle Räume zu konzipieren. Das führt ...

Grundstück 1250m², Wohnfläche 200m², 4 Personen Haushalt

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Das gezeichnete Haus ist sehr teuer im Verhältnis zu dem was es bietet. [*]20% der grundfläche ist Verkehrsfläche ohne besonderen Charme oder Nutzen = hohe Baukosten für wenig Nutzen. [*]Die Abstellkammer ist Dank der Schlauchform nicht effizient nutzbar = hohe Baukosten für wenig Nutzen [*]Das ...

Luft-Wasser-Wärmepumpe im KFW55 Haus / Heizlast, Normen?

... den Bädern hauen wir rein was was geht. Zu unserem Einfamilienhaus noch ein paar Infos: KFW 55 monolithisch mit 36,5 Poroton. grundfläche EG+DG 171qm (komplett beheizt) sowie einen teilweise beheizten Keller. Die beheizte grundfläche im Keller beträgt nochmals 29,3qm. Und der Verwirrung noch ...

Klassisches Einfamilienhaus Satteldach ~130qm

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... ist absoluter Standard, wie sie fast jeder BU in seiner Schublade hat, allerdings gibt es eine bessere Verteilung der qm, wenn eine andere grundfläche genommen wird

DDH mit max. 53,3 Fläche und max. Tiefe ca. 8m ?

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Wenn ich 2x Außenwände mit 0,36m und eine Innenwand mit 0,17m abziehe, dann kommt man pro Wohneinheit auf 6,21m*6,61m = 41m² grundfläche. Abzüglich Treppe von mind. 4m² bleibt für den Rest 37m². Wieviel Leute sollen denn da drin wohnen?

Planungsfehler GU - Deckenhöhe

... Bauordnungsrecht aber schon mal zulässig. § 43 NdsBau - Aufenthaltsräume (1) 1 Aufenthaltsräume müssen eine für ihre Benutzung ausreichende grundfläche und eine lichte Höhe von mindestens 2,40 m über mindestens zwei Dritteln ihrer grundfläche haben. 2 Bei der Bemessung der grundfläche nach Satz 1 ...

Dachgeschoss mit Dachterrasse -> Vollgeschossberechnung

... 2,3m..... in neueren Plänen habe ich gelesen das eine Dachterrasse bei der Berechnung nicht berücksichtigt wird... durch den Wortlaut "der grundfläche des Darunterliegenden Geschosses" müsste jedoch auch die Dachterrasse berücksichtigt werden... Genauerer Hintergrund ist, dass ich kein weiteres ...

Sauna im Haupt-Bad oder im Keller?

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... noch variabel. In der aktuellen Grundrissversion würde es sowohl im OG, als auch im Keller genügend Platz für eine Sauna geben, da die grundfläche groß ist

Garage in Brandenburg bauen - muss ich noch etwas beachten?

... wenn - die Länge geringer als 9m Grenzbebauung ist - die Maximal-Raumhöhe von 3m sowie eine Dachneigung von 45° nicht überschritten werden - die grundfläche nicht höhe als 50m2 beträgt. unsere geplante Garage: - 2,50m Höhe/3m Breite/7m Länge - 21m2 grundfläche - Flachdach, leicht geneigt, sodass ...

Grundrissplanung Wohnzimmer-Küche

... Ich würde allein bei der Vorstellung, was ich da für einen Garten pflegen muß, schon mal eine Reha beantragen *keuch* Da sollte die grundfläche ausreichend groß sein um genügend Platz für eine gewünschte Wand haben und es wird auch kein Problem mit dem Kamin geben. Doch, es macht ...

Ist ein Kellerbau heute noch begründet?

... Technik werden im Keller Platz finden. Zumindest bei den Grundstückspreisen in Berlin war es einfacher das im Keller unterzubringen als die grundfläche um die benötigten 60 qm zu vergrößern

Grundriss für Einfamilienhaus mit 200m² mit Einliegerwohnung 75 +Keller 140m² +Garage 56m²

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... sind Geschosse, deren Deckenoberkante im Mittel mehr als 1,40 m über die Geländeoberfläche hinausragt und die über mindestens zwei Drittel ihrer grundfläche eine lichte Höhe von mindestens 2,30 m haben. Hohlräume zwischen der obersten Decke und der Bedachung, in denen Aufenthaltsräume nicht ...

Einschätzung Baukosten Einfamilienhaus in NRW (aktuelle Lage)

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Grundstück. schon, aber auch für das 1/2 Geschoss, was aber dieselbe grundfläche wie das 1/1 Geschoss hat, brauchst Du 1/1 Fußbodenheizung + 1/1 Estrich usw. + 1/1 Bad +++ Insofern ist eine genaue qm-Berechnung hilfreich. Und abschließend: Es sind alles Pi mal Daumen Berechnungen. Am Ende wirst Du ...

Grundstückswahl klein gegen Feldrand

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... 150 m², die als steiler Hang weder für Bebauung noch als Garten taugen. Auf dem Rest steht immer noch ein schönes Häuschen (120 m² grundfläche) und zwei Garagen mit ausreichendem Abstand zum Nachbarn, und es bleiben immer noch Garten (ca. 200 m²) und eine üppige Terrasse übrig. Unser zukünftiges ...

Holzhaus 1,5 Geschosse mit 8x5m Grundfläche - Was darfs kosten?

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... offene Bauweisen mit sep. Badezimmer, der Rest offen. - Grundriss OG: 2x abgeschlossene Schlafräume + 1x kleines WC - Bodenplatte - ca. 8x5 m grundfläche (EG ca. 40 qm, OG: ca. 23 qm netto nach Abzug Dachschrägen) - 30 Grad Satteldach. Seitenwände 4 Meter hoch. - Beton- oder Tonziegel (am ...

Meinungen zum Grundriss Bungalow

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... alles erwähnt. Nur verstehe ich dein Argument mit dem schlechten Boden nicht. Normalerweise werden Häuser die über 2 Etagen gehen, von der grundfläche kleiner und damit fallen weniger Bodenarbeiten/Kosten an. Hab noch nie gehört, dass einer wegen schlechtem Boden von einem zweigeschosser ...

Kochinsel mit Schiebetür/Abtrennung zum Wohn/Essbereich - Inspirationen

... damit wir später dem Architekten sagen können, was wir uns wünschen und seine Entwürfe auch kritischer hinterfragen können. Die grundfläche wird voraussichtlich 9 (Breit) x10m (Tief) betragen, 2 Geschossig als Stadtvilla. Breiter geht nicht aufgrund des Baufensters. Uns ist die Küche ...

Grundriss und Ansichten zu Einfamilienhaus mit ca. 160 m² in Hanglage

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Den Gedanken von Hanghaus teile ich aber auch. Nämlich das man unten noch einen Raum hinzufügt und so sich den Keller spart und die grundfläche sich dann im EG/OG vergrößert. Und zu den Nebenkosten nochmal. Vergiß folgende Positionen nicht: [*]Grunderwerbsteuer [*]Bauantrag [*]Baugenehmigung ...

Grundriss Einfamilienhaus ~170m² - noch ganz am Anfang

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Hier mal ein Standard, den ich mir gut vorstellen könnte: 74528 74527 74526 grundfläche müsste exakt der grundfläche des Ausgangsgrundrisses entsprechen - dürfte also eine kostenneutrale Änderung sein.

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