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[ grundfläche] in Foren - Beiträgen

Projekt Hausbau. Was kann ich finanzieren?

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... Da Du ja eine Wohnung in Hinterhand hast (zum Thema Grundstücksteilung würde ich mal sagen, dass die zusätzliche Fläche nicht die grundfläche vorm Bauamt aushält), hast Du auch zur Not Dein „Extrageld“..., nur wirst Du es nicht haben, wenn Du es brauchst, weil Du festhältst. Du hast nach Deinen ...

Neubau: Keller oder größeres EG, Dachausbau?

... ja/nein und bin leider nicht schlauer geworden. Wir wollen bauen und sind uns auch wegen der Kosten nicht sicher, ob wir mit Keller, mit größerer grundfläche als Bungalow oder als klassisches Einfamilienhaus mit Ausbaureserve über einen Kniestock bauen sollten. Gerade auch,weil ein paar Faktoren ...

Doppelhaushälfte, ca. 140m², 2 Vollgeschosse

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... gerade mal etwas rum. Immer noch mit dem gewünschten seitlichen Eingang, da die Stellplätze ja nun mal auch dort sind. Es ist nicht einfach! Die grundfläche ist ja doch recht groß, sodass man da Tetris für Fortgeschrittene hat

Neubau Einfamilienhaus Grundriss 150 m2

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... lassen sollten, die auf Eure Wünsche passen. Ich hatte ja erst gedacht, Ihr hättet vielleicht eine zu lange Liste an Wünschen für die grundfläche, daß der Planer daran gescheitert wäre. Aber dann habe ich zurückgeblättert und gesehen, daß es daran nicht liegen kann. Und ich habe Euren Grundriss ...

Grundrissplanung 2 Geschosse und Walmdach

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Ich habe es mir gerade noch mal am Rechner angesehen. Irgendwie passt das vorne und hinten nicht. Ihr habt eine grundfläche von bald 230 m², aber die Kinderzimmer z.B. sind dafür "winzig". Die Ankleide ist jetzt auch nicht überragend groß, und das Elternschlafzimmer ist größer als die Kinderzimmer ...

Grundriss wie verändern?

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Man muss auch lernen sich von Dingen zu trennen. Ihr habt mit Keller eine grundfläche von ca. 350 qm...und ihr habt einen Keller wo man Dinge die man vielleicht Stand jetzt im Schlafzimmer lagert hinpacken kann. Wenn das nicht der Plan ist, warum dann noch den riesigen Keller dazu? Und ...

Anbau eines 60er Jahre Hauses und energetischer Sanierung

... des Bestandsobjekts in Richtung Süd-Ost sinnvoll. Es würde somit ein Baukörper von 14x9m entstehen (Bestand 8x9m + Anbau 6x9m = 126 qm grundfläche). Letztlich sollen zwei von einander getrennte Wohneinheiten entstehen. Ein Hauswirtschaftsraum für jede Wohnung ist Pflicht. Zusätzlich wäre es ...

Kleines Grundstück - passt uns das?

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Dein Haus hatte immer ca. 160 qm grundfläche Die GeschoßFlächenZahl besagt, wie viel m² Geschossfläche pro m² Grundstücksfläche gebaut werden dürfen; beiden - grundflächenzahl wie Geschossflächenzahl ist gemein, daß die grundfläche incl. Innenwänden und Treppen berücksichtigt werden; bundesweit ...

Hausfindung: Es kann doch nicht so schwer sein...

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... igeschossig" ausführen... also z.B. das Bett auf einer zwischendecke, wodurch man bei diesen Zimmer dann bei gleicher grundfläche mehr Platz bekommt. Ich sehe da jetzt erstmal nicht so das große Problem

Änderung eines Flächennutzungsplans / Bebauungsplan möglich?

... jeder baut wo und wie er will! 40% der Grundstücksfläche stimmen nicht. Das steht im Bebauungsplan. Da gibt es zwei Kennzahlen: Grundriss (=grundfläche) und Geschossflächenzahl (Geschossflächenzahl). Die grundfläche kann als absolute Zahl (z.B. 90 = 90qm versiegelte Fläche) oder als ...

Kleinhaus mit 45 qm auf 867 Grundstück Löwenberger, Brandenburg

... halten dann sollen Sie mir das beweisen bei einem Ihrer geplanten Objekte und dann das Baugrundgutachten dazu zeigen und die Statikpläne! 45 m2 grundfläche bedeuten ca. 56 m2 bebaute Fläche. Davon noch mal genauso viel im OG ergeben pi mal Daumen 110 m2 BGF. Wären wenn es neu gebaut wird inkl ...

Vorgehen, Musterhauspark wann Besuch sinnvoll?

... erst am Tag drauf per Email erhalten und nicht schon gleich vor Ort. Gut wäre allerdings schon vor Besuch zu wissen was man ungefähr will - grundfläche, Etagenanzahl, Dachform - denn es macht halt keinen Sinn sich z. B. Bauhausstil mit Flachdach anzusehen und am Ende darf sowas laut bebauungsplan ...

Keller für kleines Tonstudio, oder doch ein Anbau?

... keinen Keller bauen würden. Insofern macht das schon Sinn. Der Bodengutachter rät übrigens zu einer weißen Wanne. Wir werden eine grundfläche von ca. 9x9m haben, also wird der Keller um die 80qm groß sein. Als Wohnkeller muss er aber auch gedämmt werden. Ich möchte im Studio aber auch ...

Ungefähre Kosten für Rigipsplattenanbringung

Hallo, ich hatte schon zunächst die Antwort geschrieben und dann ist mir glaub ich der Fehler aufgefallen (bin von der grundfläche ausgegangen und hab dann das mal 4 Wände hochgerechnet. Aber wenn der Raum 4x4m Wohnfläche hat, dann ist die Raumhöhe ja nicht 4m sondern ca 2,50 bzw. 2,7 vor Estrich ...

Kosten pro Bau-Kubikmeter Faustformel?

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... ich die Raumhöhe nicht kenne, und davon geht man ja jetzt aus, dann weiß ich nicht, ob ein Neubau mit 1.000 m³ nun ein Bungalow mit 400 m² grundfläche und niedriger Decke ist, oder ein "normaler" 1,5-Geschosser mit 200 m² Wohnfläche und kaltem Dachboden

Kostenschätzung KfW 40+, Berechnung der Vollgeschosse

... Länge Breite Fläche Höhe Faktor Volumen Kellergeschoss 11,27m x 12,92m = 145,61m² x 2,95m x 1,0 = 429,54m³ überbaute grundfläche = 145,61m² / 429,54m³ Erdgeschoss 11,27m x 12,92m = 145,61m² x 2,95m x 1,0 = 429,54m³ überbaute grundfläche = 145,61m² / 429,54m³ Dachgeschoss 11,27m x 12,92m = 145 ...

Kosten Keller - Wird die Bodenplatte gegengerechnet?

... erchiert? Hast du mit den Außenmaßen deines Einfamilienhaus gerechnet?! Hatte schon eine Pi x Daumen Schätzung eines GUs vom 100k€ für 100m2 grundfläche für einen Keller bekommen

Zuständigkeit des Architekten bei KfW-Interesse und weiteres

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... geprüft? Wenn ich mich recht erinnere, entsteht ein 2-geschossiger Anbau mit 68m². Bei 80cm Aushubtiefe ergäben sich bei 34m³ folglich 42,5m² grundfläche. Selbst wenn ich jetzt einmal davon ausgehe, dass die grundfläche des Anbaus exakt 42,5m² wären und irgendwer nicht berücksichtigt hat, dass ...

Bodenaustausch bis 1,20m Tiefe - aufschütten oder Keller?

... das ganze bis in eine Tiefe von mind. 1,20m. Wir hatten eigentlich vor, auf dem Grundstück ein Haus mit 2 Vollgeschossen ohne Keller zu bauen (grundfläche des Hauses ca. 11,5x9m). Da die Grundstücksoberfläche momentan auf Höhe der Straße liegt, würde das nach meinem Laienverständnis bedeuten ...

Wasserdichter Keller - ungefähre Preiseinschätzung

Wie viel grundfläche hat denn der Keller? Kann zu Baupreisen in Dresden nichts sagen, aber in BW wäre das für einen Keller Ausführung mit weißer Wanne eher normal (Besonders wenn Erdabfuhr inkludiert ist, das ist oft ein großes Fragezeichen). Größe und Ausstattung wäre natürlich noch die Frage ...

Minimale Grundfläche - Hauswirtschaftsraum und AZ im EG - Ohne Keller

... Raum im EG [*]Arbeitszimmer im EG [*]Treppe nach Möglichkeit geradläufig [*]Küche- Ess- Wohnbereich (natürlich) offen Wieviel Wohn / grundfläche würdet ihr sagen braucht man unter diesen Voraussetzungen mindestens? Die Fläche im EG würde hier vermutlich die Fläche im OG vorgeben. Idealweise ...

Dachdämmung von KfW 55 auf KfW 40 auf den Boden des Dachbodens

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... ökonomisch, ökologisch, nachhaltig, Autarkieziel etc., gibt viele Motivationen. Und Du verlierst echt qm. Je nachdem hast gleich 5qm grundfläche verloren. Wenn die über größere Außenmaße wieder reinholen möchtest kostet es wieder mehr. Überleg Dir lieber in mehr Keller oder Dachdämmung zu ...

Gesamtkosten Neubau freistehendes Einfamilienhaus

... Anschlusskosten, Keller, Haus... Ich habe von keinem Anbieter definitiv ein Angebot erhalten. Ich wollte ein Haus 13x10 Meter grundfläche, keiner kann einem einen Preis sagen. Ich soll sagen was ich möchte. Woher soll ich wissen was ich möchte? Wie machen die anderen Häuslebauer das? Ich habe ...

Allkauf Haus bietet Vollkeller für 9999€?!

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... kostet schon mal schnell 7.500€ und mehr! Wie soll das denn bitteschön mit einem Keller klappen? Als Faustformel gilt: Mit ca. 380€ / m² grundfläche für einen Nutzkeller muß man schon rechnen. Also ein Nutzkeller mit 100m² grundfläche = 38.000€ Wer findet den Unterschied?! Abschließend mein ...

Hier stimmt doch was nicht, oder ???

... lassen. Nun meine Frage an Euch ! Kann das stimmen, oder ist der Betrag zu gering ?? Das Haus hat eine grundfläche von 10.125 Meter x 8,5 Meter. Ist die Rigole mit im Preis ?? Würde mich riesig über baldige Rückantworten freuen. Micha

Badsanierung 8qm in Holzständer-Haus BJ 86

... am Rohbau etwas macht, hatte ich mir überlegt, dass man theoretisch zwei Möglichkeiten hätte die grundfläche des Bads zu vergrößern: - Man entfernt die linke Begrenzungswand der Dusche und setzt eine neue Tür im 45° Winkel ein --> weniger schlauchig, plus 0,5qm - Man "opfert" ca. 50-maximal 70 ...

Baufenster auf der Flurkarte - Genehmigung

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Die Erker vergrößern die EG-grundfläche insofern, dass der Hauptkorpus (Rechteck bzw Quadrat an grundfläche) im OG unter 75% der EG-Fläche fällt. Nagel mich jetzt nicht auf die genaue Größe fest, denn die 2-Geschossigkeit ist in vielen Ländern anders geregelt: mal sind es 70% mal 75 oder 2/3 ...

Bauvoranfrage Grundstückskauf: Was gilt es zu beachten?

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... Teilung der Bestand noch genug Grundstücksfläche hat, Euer Teil auch genug, damit ihr entsprechend der Nachbarbebauung im Verhältnis Grundstück/grundfläche Haus auch das bauen könnt, was Euch vorschwebt. Mündlich geht gar nichts. Man kann aber nach meinem Kenntnisstand einfach den Plan nehmen ...

Dach ausbauen - Haus steht unter Denkmalschutz

... dafür erforderlichen Genehmigungen einzuholen. Momentan hat das Haus also 3 Wohnungen, wobei alle sich nur über ca. die Hälfte der grundfläche des Hauses erstrecken, die andere Hälfte ist komplett unausgebaut, Mein Partner und ich würden nun gerne das Dach komplett ausbauen, das heißt die neue ...

Baukosten - Bitte um Beurteilung

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... realistisch und sicher nicht, mit der genannten Technik. Wenn Du aber dem häufigsten Fehler aller Bauherren unterliegst - sie verwechseln grundfläche (GF) mit Wohnfläche - kommt der Preis wieder hin. Meine Frage daher: entsprechen die genannten 165 qm tatsächlich der Wohn- oder doch eher der ...

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