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[ grundfläche] in Foren - Beiträgen

Grundriss-Entwurf: Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern und Büro, 160qm

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... angeschaut habe, bin ich auf den Entwurf von gestoßen, der uns richtig gut gefällt. Ich habe ihn ein bisschen verkleinert, sodass die grundfläche fast identisch mit dem ist, was wir bisher geplant hatten. Alles nur mal grob eingezeichnet, Bevor ich den Bauträger wegen möglicher Zusatzkosten ...

Nebengebäude (Stall) in Wohngebäude (inkl. Sanierung und Anbau)

... Ein Anbau an das bestehende Haus kommt nicht in Frage (diverse Gründe). Auf dem Grundstück (insgesamt 1250qm²) steht noch ein alter Stall: 9x5m grundfläche (plus einen kleinen Schuppen von 2x5m angebaut) mit Spitzdach. Strom, Wasser ist vorhanden (Gas bin ich mir nicht 100% sicher). Es ist ...

Grundstücksauswahl im Neubaugebiet

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... seid, dann kommt eine Stadtvilla ganz gut mt 150-160qm hin. Da fehlt dann die Dachgeschoss-Geborgenheit. Bei Gemüsegarten darf die grundfläche des Gartens gern größer ausfallen. Das ist wieder in Abhängigkeit mit Ein- oder Zweigeschossigkeit. Bei 10 Meter kommt ein hohes Haus raus, wenn ...

Grundriss Ferienhaus Toskana - 175qm an moderater Hanglage

... um das Haus), haben wir den Architekten ein Budget von EUR 540,000 kommuniziert. Das Haus hat eine grundfläche von etwa 175 qm auf zwei Geschosse. Wir wollen das Haus in Einzelvergabe erstellen. Der Architekt meint, dass er damit das Projekt wohl 20-30% günstiger realisieren kann im Vergleich ...

Grundstück kaufen - Altbau abreißen - neu bauen?!?

... Das kleinere Flurstück ist nicht so recht nutzbar, aber eben dabei .. was soll's?! Auf dem größeren Flurstück steht ein altes Bauernhaus (grundfläche ca 250m²). Leider stimmen hier Grund- und Flurstück nicht überein - Flurstück wie gesagt 1100m², das Grundstück etwa doppelt so groß (seit ...

Grundriss für 2 Doppelhaushälfte - breit und schmal bzw. quadratisch

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... nicht. So ist es. Hier ist noch nichtmal Gefühl für eine Planbarkeit vorhanden. Und Bauen nach 34 bedeutet kein Freibrief für Höhe und grundfläche. Ganz im Gegenteil! Sorry, ich glaube leider, dass Du wenig Vorstellung von Möglichkeit und Umsetzbarkeit von Ideen hast. Als erstes müssen die Fakten ...

Wieviel Grundstück und Haus können wir uns leisten?

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... preisgünstiger wäre, das Haus stattdessen deutlich kleiner und mit Wohnkeller zu bauen? Also z.B. statt ca 140 m2 auf rund 70 m2 grundfläche *ohne* Keller (verteilt auf Wohnen-Essen-Kochen, Gastbad, Gastzimmer und HAR/Hauswirtschaftsraum im EG sowie 4 Zimmer plus Bad im DG) nur ca 50 m2 ...

Dachaufstockung, was kostet der Spaß?

Hallo, ich beabsichtige, eventuell einen Bungalow mit Flachdach, grundfläche 80 qm, mit einer Etage (Holzrahmenbauweise wg. der Statik, die keine Massivbauweise zulässt) und einem klassischen Satteldach aufzustocken. Was kostet der Spaß wohl??? Ist es so, dass HRBauweise günstiger ist, als massiv ...

Grundriss eines Hauses bzw. Wohnflächenberechnung falsch?

... recht weit, Preis wurde sogar schon abgestimmt. Nun sehen wir Unstimmigkeiten bei Wohnfläche. Auf Papier: Flyer des Herstellers: 134m2 grundfläche; Kaufexposee: ca.130m2; Grundriss: enthält beim Dachgeschoss (mit Schrägen) für jeden Raum 2 Angaben der m2. Ich nehme an grundfläche und ...

Abriss Haus 270 J. alt & Neubau modernen Multifunktionsgebäude

... ein als Mieter, Rest wird vermietet (aktuell und konservativ geschätzt min. 9€ kalt für Büro oder Wohnung) Die grundfläche außen des Gebäudes wird voraussichtlich ca. 13x13m sein können Nur auf der vorderen Seite (Eingang Büro) und der rechten Seite können Fenster im EG, OG und DG überall ...

Baugrundgutachten (Rammkernsondierungen) geeignet oder graben?

... mit Satteldach (Der Kniestock soll sehr Hoch ansetzten im OG umdie Möglichkeit zu haben den Spitzboden noch auszubauen). Bei einer Haus-grundfläche von etwa 9 mal 9m kommen wir auf etwa 130-140qm Wohnfläche mit 4 Zimmern und einer Ausbaureserve von etwa 40qm und 2Zimmern (3 Zimmer und 50qm wenn ...

Entscheidungshilfe bei verschiedenen Grundrissen

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Ich gebe Dir ja recht, dass "mehr" immer besser wäre. Aber leider lässt der Bebauungsplan bzw. auch das Budget nicht mehr als 109QM grundfläche bzw. 155 QM Wohnfläche zu. Hier wird man sich als Familie mit 3 Kindern also einfach etwas einschränken müssen. Aktuell leben wir im Reihenhaus auf 110QM ...

Einfamilienhaus ca. 160 qm Flachdach - Optimierung / Planung

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Ja, genau. Im Norden ist es eingerückt, da wir im EG mehr Platz/grundfläche benötigen als im OG.

Grundstück 371qm Vorstellungen realistisch?

... ich halt Laie und wollte daher mal fragen ob denn meine Vorstellungen wie das dann aussehen solll, realistisch sind. Wir wollen eine 10Mx7,8M grundfläche (78m^2 ist Maximum) und darauf 2 Vollgeschosse. Wenn ich mir das so aufmale ist das alles völlig ausreichend und gefällt mir sehr gut (4 ...

Hausbauangebot für Einfamilienhaus mit Hanglage realistisch?

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... mal in der Zwischenzeit eine Frage: Mit welchen Kosten muss man denn "zusätzlich" rechnen, wenn man ein ganz normales Einfamilienhaus mit 100qm² grundfläche mit einem Hochkeller versieht? Gibt es dort Erfahrungswerte von jemanden

Ikea Metod 20er Auszüge schöner als die Drahtauszüge

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... diese abgerundeten Seitenwände hätten, die man für den 20-cm-Unterschrank nehmen könnte. Habe denen erklärt, dass der Verlust eines Stückchens grundfläche bei größeren Schubladen verschmerzbar ist, nicht aber bei so schmalen Auszügen und auch angemerkt, dass man dort nicht einmal ein Einmachglas ...

Bungalow 128 Town & Country nach Musterhaus

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... eine volle Zweigeschossigkeit möglich ist, läßt sich die gewünschte Wohnfläche vom eingeschossigen Bungalow auf zwei Stockwerke bei halber grundfläche übertragen. Dann reicht einem selbst die halbe Grundstücksfläche und man teilt es und verkauft die andere Hälfte wieder. Diese Rechnung hinkt ...

Grundriss Kleiner Bungalow - Optimierungspotential?

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... noch machbar, dennoch wollte ich das mal festgehalten haben, wo die kleinen Wünsche so hinführen. Es ist ja mittlerweile keine Rechteck-grundfläche mehr, sondern eine L-grundfläche. Eine Bücherwand nimmt verhältnismäßig zB weniger Fläche ein, da Wände in der Regel existieren. Ist die U-Form ...

Grundriss-Check Doppelhaushälfte - Optimierung allgemein + Stauraum

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... haben. Uiuiui. Offenbar gibt der Bebauungsplan für Euer Grundstück eine fixe grundflächenbegrenzung vor, auf 80 qm. Ihr habt dann eine grundfläche von 85,6 qm geplant und (leider naiv) gedacht, die ausgeschnittene Terrassenecke davon abziehen zu dürfen. Von einer Grundstücksbreite von 11 ...

Planung, Finanzierung, 1. Ideen zum Neubau

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... hast es doch gerade selbst erläutert: Dein reiner Hauspreis liegt bei € 1.400,00/qm (btw. sehr niedrig für Hessen) - bei der Reduzierung der grundfläche von bspw. 180 qm auf 150 qm wird dann auch nicht mehr angerechnet; eher noch weniger. Bezogen auf Dein Haus vlt. € 1.100,00 - 1.200,00/qm; zudem ...

Ideen- und Erfahrungsinput aller Art

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... tendierst, dann kannst Du dir diesen Schritt sparen und gleich abreißen. Ich weiß nicht, wieviel grundfläche die beiden zusammen gebauten Häuser haben, aber das Haus meiner Eltern (BJ 1973) hat ca. 140qm grundfläche und leider einen feuchten Keller. Erste Anfragen, was es kosten würde, den ...

Grundriss-Grundstück Einfamilienhaus, leichte Hanglage ca. 175m²

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Ein Erker erweitert die grundfläche allerdings an einer Stelle. Was hier nun der Rastersprung sein soll, habe ich noch nicht nachvollzogen - ich vermute, 25 cm. Die Preiskalkulation würde ich sicherheitshalber gründlich hinterfragen, bei einem Verkäufer kann ich mir gut vorstellen, daß der ...

Grundriss Einfamilienhaus mit Keller, 150qm, nur eingeschossig erlaubt

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Der Kniestock im OG, der sich ja u.a. aus der Bruttofläche des EGs berechnet. Mit Erker gibt es mehr grundfläche, also darf im OG höher gebaut werden. Der Erker darf die 2,5m Abstandsfläche (bei mir sind es momentan ohne Erker 3,5m) auf 2m unterschreiten. Das offene. Wir sind am Rand des Dorfes ...

220 m2 für Doppelhaushälfte ? Genügend Platz

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Also auf dem Plan ist ja schon einmal eine Haushälfte mit 7x11m einskizziert. Wären 77m² grundfläche die für das Haus weggehen. Zur Straße und auf einer Seite je mind. 3m Abstandsflächen zum Haus. Stellflächen fehlen dann noch, aber evtl. sind das ja die auf der gegenüberliegenden Straße?! Ich ...

Mit welchen Konditionen können wir rechnen?

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... bedeutet, daß ihr - abseits beider Kommunwände - ein 36er (monolithisch) oder 41.5er (WDVS) gefülltes Putzmauerwerk bekommt? Für 140 qm grundfläche? Ich bin immer wieder überrascht, daß es Leute gibt, welche diese Hamsterkäfige/Kegelbahnen kaufen Grundstückssituation hin oder her. Wenn Du ...

Folgen des Koalitionsvertrages für Hausbauer?

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Oh ok, also nur ein ganz kleines Haus mit höchstens 50m² grundfläche? Würde mich irgendwie wundern, aber wenn ja, dann alles super. Wieso? Du hast doch deutlich mehr Speichermöglichkeit als du brauchst!

Machbarkeit Finanzierung bei Neubau

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... verstehe ich zwar nicht (also 3 Vollgeschosse werden es sein?) denn wenn im DG es Schrägen geben wird, dann wirst Du wohl nicht mit 80% der grundfläche niemals hinkommen. EG bei Deiner grundfläche: 75qm (davon über 20qm Garage) OG: 75qm DG: 75qm abzüglich Schräge, abzüglich 2 Terrassen (22qm ...

Bestandskeller oder neuer Vollkeller, oder gar kein Keller?

... Aber bedeutet diese, dass man im Falle von einem (topf) ebenen Grundstück niemals einen Keller machen würde, oder ? Sondern eher die grundfläche des Hauses vergrößert und den klassichen Technikraum im EG platziert ? Wie würde es sich verhalten, wenn man schon ein Loch vom abgerissenen ...

120qm Haus - alle Kosten berücksichtigt?

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... aus dem Forum, aus dem Angebot von Danwood sowie durch Einschätzung des Nachbars (Tiefbauer), der das Nebengrundstück bebaut. 1,5 Geschosser, 60qm grundfläche. Ist tatsächlich noch ein wenig ?, in meiner Wunschvorstellung durch die BP/Pfähle mitgedeckt. Da fragt sich wieder, ob Du ein ...

Verständnisfrage: Satteldach - tragende Wände - Grundriss

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... zunächst einmal an. Was wäre deine Schlussfolgerung im konkreten Fall außer der Variante Trockenbodenbinder (die uns noch nicht überzeugt? grundfläche des Hauses verkleinern und DG gleich ausbauen? grundfläche belassen, aber Flachdach oder andere Dachform wählen, ggf. auf das zweite Vollgeschoss ...

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