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[ grenzbebauung] in Foren - Beiträgen

Bungalow 130qm in L-Form inklusive Doppelgarage

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Darf die Garage eigentlich außerhalb des Baufensters als Grenzbebauung liegen? Man könnte Garage und Haus dann evtl. so anordnen wie in der Skizze. Das Haus hat dann effektiv eine ganz leichte L-Form aber dafür finden sich ja auch brauchbare Grundrisse. Eingang und Zugang durch Garage würden dann ...

Passivhaus Grundriss Feedback EG OG offene Küche Garderobe und Familienräume diskutieren

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Den findest Du hier: https://www.hausbau-forum.de/threads/grundriss-planung-unbedingt-vor-beitrag-erstellung-lesen.11714/ Ich sage mal: die Grenzbebauung ist an der Straße gar nicht erlaubt.

Platzierung von Haus und Doppelgarage auf Grundstück

... gespiegelt oder geändert werden. Unser Grundstück ist die Nummer „83“. Das Baufenster beginnt 10m von der bestehenden Straße. Einseitige Grenzbebauung ist erlaubt und ansonsten gilt 3m Grenzabstand. Eine große Frage die wir uns stellen, stellt man das Haus mit der Haustür zur Straße? Oder um 90 ...

Grundstück mit Einschnitt Stromstation / L-Form- Ideensuche

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... tut es ansonsten auch. Allerdings glaube auch ich, dass sie eben NICHT in die heiligen 5 Meter gestellt werden darf. Das gilt für die Grenzbebauung im Baufenster. Der Strassenstreifen außerhalb des Baufensters ist laienhaft ausgedrückt doppelt geschützt, damit die Sicht des ...

Grundstücksplanung, Ausrichtung südliche Einfahrt

... Bei diesem Satz handelt es sich um Eure Interpretation auf „es gibt keine bestimmte Regelung“? Und das wäre mM nach falsch. Die Regeln der Grenzbebauung muss zb auch eingehalten werden, da ist jede Landesbauordnung anders. Die Garage ist hier anscheinend 6 x 9 und als Randbebauung etwas zu ...

Drainage und Erdarbeiten - Auf der Grenze?

... 1m umlaufende Schotterbettung sehe ich u.a. zum Lastabtrag aber auch als Stellfläche fürs Gerüst. Zweitere Brauchst du nicht bei einer Grenzbebauung. Ersteres ist bei einer Garage nicht so groß, vllt. eher Streifenfundamente als Schotter. Zu meiner obigen Auflistung wäre jetzt der Weg zum ...

Lage Stadtvilla oder Einfamilienhaus auf 500 m2 Grundstück-Rechteck

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... st? Also das hintere Grundstück ist noch nicht bebaut, bzw. kriegt nen Abriss. Momentan gibt's also auf beiden Grundstücken noch keine Grenzbebauung. Grenzbebauung ist aber prinzipiell erlaubt

Grundrissplanung Einfamilienhaus 190qm Bodenplatte Saarland

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Darf die Garage überhaupt Grenzbebauung sein, wenn sie ins Haus integriert ist?

Flachdachgarage mit Nutzungsmöglichkeit

... Flachdachgarage zu planen. Dabei sind einige Fragen aufgekommen, weshalb wir um Eure Meinung bitten. Es handelt sich um eine Flachdachgarage in Grenzbebauung (Plan angehängt). [*]Die Flachdachgarage soll von der Terrassentür im 1. Stock aus begehbar sein. Es soll möglich sein, dass man hier ...

Bebauungsplan mit Vorstellungen kombinieren - Brainstorming

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Ich verstehe das Problem noch nicht ganz. Wenn du innerhalb des Baufensters bleibst und 9 Meter Grenzbebauung sowie die Höhe einhältst, ist doch alles wunderbar.

Hausanordnung gemäß Bebauungsplan/Stellplatzsatzung

... ich gerne die Garage am Eck zur Straße platziert, direkt an den 2 Grenzen, sprich eine Seite zur Straße und eine Seite zum Platz Nr. 48 (Grenzbebauung, Garage hat 7x7m) und das Tor nach oben (somit blockier ich nicht die Straße, wenn ich rein fahre. 2.) Ist das erlaubt? Ebenfalls ein Auszug ...

Grenzabstand über schmalen Grundstücksstreifen (1m) hinweg

... steht auf der Grenze eine Garage, Bj. ca. 1960, die abgerissen werden soll. Diese durch eine neue zu ersetzen, dürfte ja gehen, da Garagen als Grenzbebauung zulässig sind. Spannender wird es bei einem anderen Gebäude - ich überlege hier eine Art Gäste/Ferienhaus (z.B. Schwörerhaus Flying Space ...

Garagen Anordnung Grenzbebauung

... geht es an die Planung bzw. Aufteilung im Grundstück. Kann mir einer sagen, ob das erlaubt ist, wie ich es auf dem Bild dargestellt habe? Sprich Grenzbebauung zur Straße, aber Tor seitlich, dass der Verkehr nicht behindert wird. Vielen Dank 49503

Entwurf Einfamilienhaus mit 3 Kinderzimmer, Keller und Grenzbebauung

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... Kellers einen Gedankenfehler und unnötig Sorgen?), ist das nicht ideal. Ich denke mal, dass diese Planung im OG der fensterlosen Nordwand/Grenzbebauung geschuldet ist? Ohne unterstellen zu wollen, dass alle Gedanken durchgedacht wurden, würde ich die Vorschläge machen: 1) überlegen, ob das OG in ...

Grenzbebauung Gartenhütte NRW

... o.ä., nur zum Lagern von Geräten und Gartenmöbeln). Das rote Rechteck soll in etwa die Gartenhütte darstellen. Geplant wäre hier also eine Grenzbebauung in Summe von ca. 6m. In der textlichen Festsetzung für unser Baugebiet wird nur folgendes zu Gartenhütten geschrieben: „Außerhalb der ...

Garage + Nebenraum > 9m entlang an öffentlicher Straße (in Bayern)

... hierzu anbindend die Speise (Wohnhaus). Die Länge der grenznahen Bebauung entlang der Straße liegt bei ca. 15,4 m. Die üblich bekannten 9m Grenzbebauung überschreiten wir damit allerdings. Gilt diese Anforderung mit 9m auch bei Grenzen zu öffentlichen Straßen? Denn in der bayerischen Bauordnung ...

Sport-Schuppen bzw Garage - Tipps?

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Dann nimm doch eine 2,50er Garage. Allerdings musst Du prüfen, ob der Stellplatz mit zur Grenzbebauung herangezogen wird. In Brandenburg darf man nur bis 9 Meter Länge an eine Grenze bauen. Der Schuppen/Garage/was auch immer zählt auf jeden Fall dazu, also alles, was in diesen 3 Metern Abstand ...

Grundrisscheck Stadtvilla 145qm

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... e. Der Meter im Westen ist ja Quatsch, denn vor einer Garage müssen meines Erachtens 5 Meter Stellfläche vor sein. Und warum darf im Norden keine Grenzbebauung sein? Oder hast Du das falsch verstanden mit der Grenzbebauung? Kann ja sein

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