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[ gesamtkosten] in Foren - Beiträgen

Empfohlene maximale Finanzierungssumme

... von ~4600€, wobei ein Gehalt aufgrund des Beamtenstatus als sehr sicheres Einkommen bezeichnet werden kann. Mit welchen maximalen Gesamtkosten ist eine solide Finanzierung möglich

Kostenschätzung für die Sanierung eines Einfamilienhaus aus 1960

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... Baustoffhandel für Ökologische Baustoffe betreibt und deshalb einige Materialien zum Eigenkapital bezogen wurden. Heizung / Wasser / Abwasser (Gesamtkosten: 29.500 Euro): Eigenleistung (Material: 1.000 Euro) : - Alte Heizkörper und Leitungen / Rohre entfernen und Schlitze und Schächte für neue ...

Gas mit Solarthermie oder Wärmepumpe? Und eventuell Photovoltaik?

... 3 Alternativen. Da ich unsicher bin, wäre ich sehr dankbar für einige Kommentare zu unserer Situation. Variante 1: Gas + Solarthermie Gesamtkosten: ca. 10.000 € Amortisation Solarthermie: Ersparnis ca. 300 € Heizkosten pro Jahr. Die Solaranlage amortisiert sich so laut Hausanbieter in 15-20 ...

Kredit mit Annuitätendarlehen und 2x gekoppelte Bausparverträge

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... weil man ja dann länger nicht tilgt), ist das schlecht, weil man mehr Zinsen zahlt statt bekommt ohne zu tilgen. Man muss also wirklich die Gesamtkosten zur Volltilgung vergleichen, und ich würde sagen, hier würde für mich das Annuitätendarlehen auch gewinnen, wenn es ein paar Euro (irgendwo ...

Buch zur Immobilienfinanzierung

... Bevor du dich mit Einzelheiten beschäftigst, solltest du zwei der drei folgenden Dinge festlegen: monatliche Rate, Länge der Finanzierung, Gesamtkosten. Das jeweils dritte ergibt sich dann aus den Angeboten. Kommt jetzt beispielsweise bei gesetzter Monatsrate und festen Gesamtkosten ein ...

Allkauf Haus Finanzierungsvorbehalt

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... schneller zurück gezahlt. Im Endeffekt zahlst du einfach gesamt weniger für deinen Kredit. 200 000 bei 1% Tilgung: ca 40 Jahre und Gesamtkosten von 500 000 200 000 bei 1% Tilgung und 10 000 jährlich Sondertilgung: Gesamtkosten 300 000 und nach 20 Jahren fertig Die Zahlen oben sind nur grob ...

Neubau oder Altaufbau?

... und Elektrikinstallation erstellen lassen mit 10m² Solar, Gastherme und Holzvergaser. Die Gesamtkosten für diese Posten würden sich auf etwa 40.000€ belaufen. Also hätten wir etwa 65.000€ für den restlichen Ausbau. Was uns sehr zu Gute kommt ist, dass wir für alle anfallenden Arbeiten jemanden ...

Baukosten pro qm, preiswerte vs. teure Anbieter, Baukostenreduktion

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... sind nicht zu berücksichtigen. [TH]Posten Preis Materialkosten Bauholz, Befestigungsmaterial 4.300 EUR Kosten Handwerker 8.800 EUR Gesamtkosten 13.100 EUR das entspricht 87,33 EUR pro m² Meine veranschlagten Gesamtkosten von 30.000 euro sind also sehr hoch. Darin ist noch die ...

Bewertung Baufinanzierungs-Angebot mit wenig Eigen-Kapital

... den größten Anfangszeitraum bei Max. ca. 35 %. Später, wenn vermutlich auch mal Erneuerungen am Haus anstehen, sind wir bei ca. 28 - 23 % Gesamtkosten: 624.889 Baukosten: 422.220 Grundstückskosten: 107.100 (bereits in Finanzierung und derzeit noch 83.000 Restschuld) Baunebenkosten 65.899 (inkl ...

Bewertung Finanzierungsangebot

... Keller + ca. 80m2 Ausbaureserve im Dachgeschoss Bau- oder Kaufkosten: [*]Kaufpreis: 281,000EUR [*]Nebenkosten: 19,000EUR [*]Gesamtkosten: 300,000EUR sonstige Kosten: [*]Küchenkosten: 6000EUR (Ikea Selbstaufbau) [*]möbel, Lampen, Deko, Streichen (alles Eigenleistung) etc.: 5000EUR ...

Förderung Hessen Darlehen -WI Bank

Nochmal eine kurze Frage Das Förderdarlehen darf ja nur max. 50% der Gesamtkosten betragen. Braucht man bei der Antragstellung schon ein passendes Angebot einer anderen Bank (Thema Fremdfinanzierung) und wie gut sind die Banken da zu sprechen? Die 10% der Gesamtkosten sind ja schon beim WI Bank ...

Erbitte Feedback zu unserem Finanzkonstrukt

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... arbeiten gehen wird? Beim Elterngeld fehlt der Geschwisterbonus! Deine Rechnung für den notwendigen Kredit ist seltsam. Du kannst ja nicht von den Gesamtkosten die Eigenleistung abziehen, sondern stattdessen kommen Materialkosten darauf. Ich sehe es exakt wie HilfeHilfe, es geht stramm auf die ...

Wir planen im Jahr 2022 zu bauen; die Planung beginnt

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... müssen. Ich hab ne Liste geschrieben: GU Angebot 10k Aufmusterung 50k für Baunebenkosten 100k für Außenanlagen 20k Küche und Möbel =Gesamtkosten Außer dem GU Angebot waren das alles grone Schätzwerte durch Recherche

Würdet ihr diese Finanzierung machen?

... macht zukünftig zusammen etwas über 3.000 € Ersten Angeboten zur Folge kommen für unser Wunschhaus ca. 330.000 € Gesamtkosten (inkl. Grundstück und allen Nebenkosten) auf uns zu. Abzüglich Eigenkapital bleibt eine Finanzierungslücke von ca. 280.000 € welche finanziert werden müsste. Wir ...

Bauvorhaben Verkehrswert Haus - Schätzungen - Marktwert?

Guten Morgen und danke für Eure Antworten! Den Gesamtkosten liegen unsere Schätzungen zugrunde. Für das bezugsfertige Haus liegt uns ein Angebot vor. Das Haus selbst hat eine "normale" Ausstattung, nicht billig aber auch kein extremer Prunk. Wir waren bisher nur bei der einen Bank. Sicherlich ...

HAUSBAU - Gesamtkosten und Zinssatz

Hallo, ich habe eine Frage zu den Gesamtkosten beim Hausbau. Man bekommt ja in der Regel günstigere Zinsen, wenn man nur 60% oder 80% finanziert. nur was zählt denn überhaupt alles zu den Gesamtkosten? wenn wir z.b. anschlüsse, carport, garten und Malerarbeiten selber zahlen, zählt das dann ...

Endlich ein Grundstück - Können wir alles Finanzieren mit EFH?

... Grundstück 566m² kostet 84.900€ und wird zusätzlich mit 16.900€ erschlossen und Nebenkosten von 11.461€ - Gesamtkosten von 113.341 € Als Bauvorhaben haben wir ca. an eins 160m² Einfamilienhaus geplant. Baukosten hätten wir mit ca. 300.000€ Geplant plus ca. 50.000€ Baunebenkosten - Plus Küche ...

Finanzierung Kauf Einfamilienhaus: Niedrigerer Zins oder längere Laufzeit?

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Was mir damals geholfen hat ein bisschen klar zu werden war, mir die Gesamtkosten für verschiedene Szenarien auszurechnen. So kam ich auch auf meine "ca 3,8%". Ich hab' mir ein Excel-Sheet gemacht und ein Blatt für jede Finanzierungsvariante (15 vs. 20 Jahre, ich glaub ich hatte sogar noch eine ...

Meine Frau und ich überlegen uns ein Haus zu bauen

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Also. Ich war bei der LBS und auch bei der Volksbank. Die LBS hat einen Kredit in Höhe von 285000 € zugesagt. Wir sind von 320000 € Gesamtkosten ausgegangen und 35000 € Eigenkapital. Die Kredite sind wie folgt aufgeteilt: 108.000 € vom Staat 50.000 € Förderkredit 67.000 € + 60.000 € von der LBS in ...

Variables Darlehen möglich / sinnvoll?

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... Kauf erst 1,5 Jahre zurückliegt. In den 1,5 Jahren haben wir ca 22k getilgt. Bei uns wir nun so gerechnet: Kaufpreis Grundstück + Baukosten = Gesamtkosten Gesamtkosten - Eigenkapital (abgezahlter Teil des Grundstück u. falls vorhanden weiteres Eigenkapital) = Finanzierungsbedarf

Doppelhaushälfte abbezahlen oder in einen Neubau (beim AG) investieren?

... Zäune etc…: ca. 20.000 Euro [*] Finanzierungskosten (z.B. Gebühren oder Bereitstellungszinsen): ? [*] Gesamtkosten: 566.300 Euro sonstige Kosten: [*] Küchenkosten: 12.000 Euro [*] Möbel, Lampen, Deko: 20.000 Euro Kostenzusammenstellung: [*] Gesamtkosten: 598.300 Euro [*] abziehbares ...

Sind das gute Konditionen für eine langfristige SZB

... Altbau , massiv [*] Garagen? Doppelgarage [*] Wie groß ist das Haus? (Wohnfläche / Nutzfläche) 130 / 203 Kostenzusammenstellung: [*] Gesamtkosten: 342000 [*] abziehbares Eigenkapital ~32000 [*] Finanzierungssumme 310000 Notwendige Kreditangaben: [*] Kreditbetrag 310000 Vorschlag der Bank wäre ...

Finanzierungsangebot für eine Kernsanierung

... Kreditkosten Gesamt zweiter Teil laut Angebot Bank: 20.534€ (Summe in 20 Jahren) Ich hätte also sicher abschätzbare Gesamtkosten der beiden Kredite in Summe von ~29.700€ !Klar ist die Unbekannte: 38.000€ Anschlussfinanzierung des Annuitäten Darlehens, wenn keine Sondertilgung bis dahin ...

Hauskauf 229.000 Niedersachsen - Einschätzung

... 31.000€ [*]Bau- oder Kaufkosten (inkl. Architekt, Statiker) 229.000€ [*]Renovierungs- und oder Sanierungskosten ->20.000 [*]Gesamtkosten 280.000 Wir würden Abseits der Kaufrpeissumme 20.000 zusätzlich für Modernisierung aufnehmen (Heizung,Badezimmer).Abzüglich der Nebenkosten würde ein ...

Hausbau mit diesem Eigenkapital und Nettoeinkommen machbar?

... reserviert (aber noch nicht gekauft), kostet inklusive Nebenkosten 130.000€ Das Haus inkl. Nebenkosten kommt auf etwa 320.000€ => 450.000€ Gesamtkosten. Rahmenbedingungen: Nettoeinkommen ER (33 Jahre): 3.200€ /Monat in sehr sicherere Anstellung + ~7.000€ jährlicher Bonus Nettoeinkommen SIE (29 ...

Meinungen zum Grundriss - Was würdet Ihr verbessern?

... Wunschhaus oder hast du dich schonmal mit den Preisen beschäftigt? Das sind weit über 200m² Wohnfläche. Als Laie tippe ich mal ganz locker auf Gesamtkosten von ner halben Mio. Das will bezahlt werden. In einen großen Grundriss alles reinzubekommen fällt einen Laien mit Abstand leichter, als in ...

Finanzierung freistehendes Einfamilienhaus (Neubau)

... 322,50 EUR (Sollzins 1,29% / 10 Jahre + 7 Monate) Rückzahlungsrate nach Zuteilung: 1200 EUR (Sollzins 2,25% / 14 Jahre + 4 Monate) Gesamtkosten: 75.683,09 EUR Effekt. Jahreszins: 1,98% Baustein 2: Annuitätendarlehen (Hausbank) Darlehensbetrag: 200.000,- EUR Sollzins: 1,5% (10 Jahre ...

Baufinanzierung auf einzelne Person machbar?

... Sonderzahlungen) - IT-Branche - Alter 31 - Eigenkapital 160k (davon 127k bereits für Grundstück + Nebenkosten ausgegeben) => Stand jetzt - Gesamtkosten ca. 480-500k + Eigenleistungen (Malerarbeiten, Boden verlegen, Terrasse, Pflasterarbeiten und Garten => Private Handwerker für alles ...

Finanzierung: Unser Hausbauprojekt soll nächstes Jahr starten

... z.B. Gebühren oder Bereitstellungszinsen) [*]Gesamtkosten sonstige Kosten: [*]Küchenkosten [*]Möbel, Lampen, Deko [*]Sonstige "nicht Erwerbs-, Erwerbsneben-, Bau oder Baunebenkosten" Kostenzusammenstellung: [*]Gesamtkosten [*]abziehbares Eigenkapital [*]Finanzierungssumme Notwendige ...

Finanzierung Neubau Einfamilienhaus möglich?

... etwas drücken können. [*]Baunebenkosten: 66.100 € [*]Garage: 30.000 € [*]Außenanlage: 25.000 € [*]Gesamtkosten: 884.832,50 € sonstige Kosten: [*]Küchenkosten: 20.000 € [*]Möbel, Lampen, Deko: 10.000 € Kostenzusammenstellung: [*]Gesamtkosten: 914.832,50 € [*]abziehbares Eigenkapital: 450 ...

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