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[ genehmigung] in Foren - Beiträgen

Kellerzimmer in die Einliegerwohnung verlegen?

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... erneut beantragen muss, wenn ich die Tür versetzen möchte. Oder kann ich das einfach so machen. Das Porblem ist dass ich eine Ewigkeit auf die genehmigung gewartet habe und jetzt endlich mitten im Bau stecke. Und jetzt nochmal pausieren und auf die genehmigung warten wäre nervig

Grundstückseigentümer und die Bauvoranfrage

... hier zwei Fragen zur formlosen oder förmlichen Bauvoranfrage. Muss der Architekt hierfür eine Bauvorlageberechtigung haben? Ist eine schriftliche genehmigung des Grundstückseigentümer für das Bauamt erforderlich

Grundrissplanung Hanghaus mit 5 Kinderzimmer

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Mindestens für den Anschluss in Richtung Kanal sehe ich keine oder keine relevante Auswirkung der Änderung (mindestens nicht für die genehmigung). Das Waschbecken wird leicht versetzt werden, und auch das ggf. nur den Zufluß betreffend. So kann der weitere Verlauf des Abflusses durchaus unberührt ...

Dach ausbauen - Haus steht unter Denkmalschutz

... bekommen. Ich habe jetzt aber irgendwie Angst, hierfür einen Bauantrag zu stellen und die denkmalschutzrechtliche genehmigung einzuholen. Die werden ja mit Sicherheit merken, was da im Laufe der Jahre alles schwarz gemacht wurde... Vor allem die Dachfenster machen mir Sorgen, da diese ja ...

Änderungen am Haus & Grundriss nach Stellung Bauantrag

... aber außen nicht. Wenn da eine Garage im Antrag, kannst du nicht einfach 2 hinstellen. Heizung: nein. Du verwirkst die Energieberechnung, die zur genehmigung gehört

Dämmungsverbundsystem unterschiedlicher Hersteller Erfahrungen?

Wenn Du nicht in einem freigegebenen System bleibst, gibt es formal keine genehmigung für das System. Damit auch keine Garantie von Systemhersteller. Und auch keine aussichtsreiche bauaufsichtsrechtliche genehmigung. Muss formal abgerissen werden. Um beim Auto zu bleiben. Du hast gerade gefälschte ...

Architekt möchte nur Leistungsphasen 1-4 Planen

... beauftragen, weil mir das Planen mit einem Vertriebler der Baufirma nicht ganz Koscher ist. Der Architekt möchte nur 1-4 Planen, also nur bis genehmigung. Kann man das so machen? Ich hatte jetzt pauschal gedacht, ja, da die Baufirma in der Ausführung ja eigene "Systeme" hat und besser ihre/die ...

Neubau Einfamilienhaus - Begleitet uns dabei!

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... die Community. Derzeit verbringe ich hauptsächlich meine Zeit damit, genehmigungen/ Diskussionen mit der lokalen Gemeinde zu führen. Abriss - genehmigung: Zuerst einmal musste der Abriss genehmigt werden über das Bauamt -> erledigt [*]Abriss - Sozialamt: Zu meiner Überraschung mischt hier das ...

Baustopp durch Behörde und geforderte Tektur

... du nicht in den Prozess eingebunden bist. Bei einem Bauträger ist die Firma der Bauherr und muss sich somit um alles kümmern. Eine Änderung der genehmigung könnte im Falle eines GU nicht ohne

Zeit zwischen Vertragsunterzeichnung und Baubeginn

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... Zeitpunkt die post gestreikt, post kam immer erst nach über 1 Woche an. insgesamt hätte man locker noch mal 2 Wochen sparen können. zwischen genehmigung und beginn lag bei uns genau 1 Tag. wir waren vorher eingetaktet, einfach weil die ja wussten das der plan durchgeht. ohne genehmigung hätten ...

Fragen zur Reihenfolge

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... chon? Wer hat da "das Sagen"? Und dann frage ich mich noch; unterzeichnet man einen Bauvertrag erst nach positivem Bescheid (wenn die Baufirma die genehmigung mit erledigt) oder kann man vom Vertrag zurücktreten falls man keine genehmigung erhält? LG Chrissy

Wieviel Grenzabstand bei Haus mit Hanglage? (BW)

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... Antrag entspricht. Wenn die Gemeinde ein genehmigungsvotum gibt und das Landratsamt dieser folgt ohne Abweichungen zu beanstanden, gilt diese genehmigung (ist aber angreifbar, falls ein Nachbar zeitnah protestiert

Fertighausbau mit Massivhaus-Grundriss sinnvoll?

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... würde (sofern das Honorar nicht überhöht ist). Mit der Veränderung der Bauweise - vor allem: nach der genehmigung !, was schon wirklich sehr töricht klingt - würdet Ihr diese Brauchbarkeit ausgerechnet die teuersten Teile der Planung betreffend in einem Maße entwerten, daß es regelrecht für ...

Mehrgenerationenhaus mit Tiefgarage für 3 Familien

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... Bauantrag eingereicht. Schon zu Beginn war klar, dass es dauern wird. Aber, dass es wirklich so lange dauert bzw. wir Stand heute noch keine genehmigung haben, ist dann doch etwas lästig. Vor allem weil uns erst vor gut einem Monat mitgeteilt wurde, dass wir das UG auf Grund eines Baumes auf ...

Garagenwandhöhe auf der Grundstücksgrenze bei abfallendem Gelände

Hallo Herr Grafe, Vielen Dank für die schnelle und kompetente Antwort! Ggf. der Nachbar stimmt einer Baulasteintragung zu, ist die genehmigung dann noch vom Ermessen des Bauamtes abhängig oder muss dann eine genehmigung erteilt werden?? (Zur Geländeveränderung steht noch nichts im Bebauungsplan ...

Bauvorbescheid positiv, Bauantrag bemängelt Position

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... ist (bzw. war, als der Bauantrag gestellt wurde). Es zählt die Rechtslage am Tag des Eingangsstempels. Also auch vor Gericht kann die TE eine genehmigung nicht mit der Argumentation begehren, so wie beantragt würde es später ohnehin gültig werden sollen. Allenfalls kann sie sich darauf ...

Baulast nachträglich auf das eigene Grundstück eintragen?

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... dazu gekommen? Wer hat was in welcher Form angefragt? Nach den bisherigen Informationen ist die Auffassung der Bauaufsicht mehr als fraglich. Die genehmigung ist natürlich abgelaufen und daher nicht mehr viel wert. Bei der Lage des Hauses geht es aber um Planungsrecht und da hat sich in den ...

Übernimmt man Pflichten vom Vorbesitzer bzw. vorherigen Bewohner?

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... dann der genaue Wortlaut wichtig. So wie Du den Fall schilderst, halte ich es für unwahrscheinlich, dass es sich um eine grundstücksbezogene genehmigung handelt. Falls doch, müsste die Stadt aber noch die Übernahmeverpflichtung des Rechtsnachfolgers beweisen, wobei ja noch hinterfragt werden ...

Freistellungsverfahren oder Baugenehmigung

... wahrscheinlich weit > 1,5k wenn ich das richtig recherchiert habe. Vom Zeitlichen ganz zu schweigen, wobei hier anscheinend die Zeit für die genehmigung schon eingerechnet ist beim Hersteller. Also meine Frage: Rechtfertigt irgendetwas diesen enormen Mehraufwand, oder ist das übertriebene ...

Blower-Door-Test - Kaminofen raumluftabhängig ?

[Seite 4]
laut der bohrzeichnung sollte das so klappen. wenn der schorni nun die genehmigung dafür ausstellt ist doch alles gut?! wahrscheinlich braucht ihr noch einen druckwächter wegen der Lüftungsanlage. dazu fragt ihr am besten den schorni. denn er hat das letzte ...

Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdsonde Erfahrungen?

... es dann vor Baubeginn des Hauses erledigt werden oder kann dann parallel daneben laufen? 4. Wie lange dauert es ungefähr mit der genehmigung (ggf. inkl. wasserrechtliche Erlaubnis)? Eckdaten des Hauses: [*]Doppelhaushälfte, wird massiv gebaut, kein KfW-Haus (EnEV 2016) [*]Zwei Vollgeschosse ...

Wie kann man die Energieeinsparverordnung umgehen und den Behördenwahnsinn vermeiden?

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... ursprünglich genannten Facts waren. Altes Haus soll Anbau kriegen, wobei Enterprisetechnik und Styroporzeugs vermieden werden sollen. Anbau braucht genehmigung. Dazu gehört also Plan und Statik und Energieberechnung. Sonst nichts genehmigung. Ist so. Bauämter akzeptieren nur Eingaben von ...

Finanzierung, Interhyp, Allianz und Dr. Klein Erfahrungen?

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... haben wir direkt bei einer Allianz Agentur vor Ort bekommen (KFW 55 Haus, Laufzeit 20 Jahre). Der Ablauf war sehr unkompliziert - von Antrag, genehmigung über die Kreditverwendung sehr empfehlenswert. Besonders hat uns gut gefallen, dass der Kredit sowie die Buchungen unkompliziert über ...

"Antrag auf Inanspruchnahme öffentlicher Verkehrsflächen"-Fragen

... Kranunternehmen) erstellt und direkt beim Ordnungsamt eingereicht und genehmigt werden. Nach Rücksprache mit dem Ordnungsamt kostet die genehmigung ca. 70€ - 75€. Die Kran- oder Bauunternehmen haben die Beschilderung übernommen und mit pro Sperrung zwischen 200-250€ in Rechnung ...

Garage für 2 Motorräder bauen.

... bei der Garage gebe ich ein Beispiel: Ich habe einen Klimakeller gebaut. Der Kostenvoranschlag einer Firma lag bei 82.000 Euro. Nur bauen, genehmigung, Elektrik etc. geht extra. Nun, ich habe den selbst gebaut. Incl. genehmigung und Architekt liege ich jetzt bei ca. 13.000 Euro. das meine ich ...

Zu Wenig Stellplätze für Baugenehmigung

... Möglichkeit einen Stellplatz zu realisieren. Nach Rücksprache mit der Stadt haben wir gesagt bekommen, dass ein zweiter Stellplatz für die genehmigung notwendig ist und wir dafür eine Lösung brauchen. Wir wissen nicht was man da machen kann/soll und würden uns über Anregungen freuen. Sollten ...

Defizitäre Architektenleistung, verzögerter Baubeginn

... ein Gefälle von ca. 25 cm zugelassen, worauf mich der Architekt allerdings nicht hinwies, dies mußte ich mir selbst nach der genehmigung des ersten Bauantrages selbst erarbeiten. Der Architekt schlug 1 m vor, da sich der Hauseingang seitlich befand, 3m Abstand zum Nachbargrundstück mußten ...

Genehmigung Büro im Keller - Selbständiger (nur digitale Arbeit)

[Seite 2]
Geht es denn überhaupt um die steuerliche Absetzung oder rein um die genehmigung? hab auch so gedacht: wer viel fragt, bekommt die falschen Antworten. Wenn es nicht um die steuerliche Absetzung geht (um wieviel geht es da monatlich?) würde ich oben irgendwas als Arbeitszimmer deklarieren und unten ...

Unklare Klausel im Bebauungsplan aber Behörde beantwortet Fragen nicht

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... Walmdach und kein Satteldach. Eine Abweichung ist hier definitiv nach Recht und Gesetz zu beantragen. Falls die Behörde hier ohne Abweichung eine genehmigung erteilen würde, wäre das natürlich super - Aber ohne Rechtsgrundlage. Das ist ja keine vorgeschriebene Dachfarbe "dunkel", wo man viel ...

Erdbau/Kellerbau in Grundwasser-Hochgebiet Erfahrungen?

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Merci Es eilt also bei dir. Bodengutachten vorhanden? Wenn ja, kf-wert des Bodens? Größe der Baugrube? Abstand zu Nachbargebäuden? genehmigung für das Absenken bei der unteren Wasserbehörde eingeholt? 1,7m ist schon viel aber nicht unmöglich bei gut durchlässigem Boden. Ich würde auf 2 ...

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