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[ finanzierung] in Foren - Beiträgen

Bauherren-Rechtsschutz - machen oder lassen?

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... das, was sich jeder von einer Rechtsschutz erwartet. Keine fiesen / unübersehbaren Kosten im Falle des Falles, wenn man eh schon eine superdicke Finanzierung/Belastung laufen hat... 100.000 pro Fall klingt viel, aber nur als Beispiel: lass mal im schlimmsten Fall nen ewigen Baustopp sein, du ...

Kauf eines Bungalows (1976) - Benötige euren Rat

... 80.000 - 100.000 € Meine Fragen: 1.) Findet ihr den Preis ok? Das wäre doch machbar, oder hättet Ihr Bedenken wegen der Finanzierung? 2.) Da das Bad und Gästezimmer noch von 1976 ist, möchten wir es definitiv komplett sanieren/erneuern. Das Bad hat eine Größe von 5,20 qm und das Gäste-WC 1,50 ...

Immobilienfinanzierung - der Angebotsdschungel ...

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... auch in einem Nicht-Bauforum steht, in dem ich angemeldet bin, weiß ich dass die Freelancertätigkeit eine Größenordnung einnimmt, die für die Finanzierung nicht unerheblich ist

Tolles Haus mit einigen Einschränkungen. Zufahrt / Dämmung

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... leicht nachträglich eine äußere Dämmung aufbringen und damit vor größeren Energiekosten gefeit bist. DAS sollte natürlich bei der Finanzierung berücksichtigt werden. Rheinische Grüße

Vorvertrag mit Fertighausanbieter

Hallo Warum wollen soviel Fertighausanbieter einen Vorvertrag obwohl die Finanzierung noch nicht zu 100 Prozent durch ist und jeder sagt wenn keine Finanzierung durch die Bank klappt kann man kostenlos zurücktreten sowas macht mir Bauchschmerzen hat da jemand Erfahrung ??? Danke schon ...

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Dann lass sie weiter anrufen. Wenn sie so oft anrufen, gibt es Not, Kunden zu finden. Mach in Ruhe Deine Finanzierung fertig, such den passenden Anbieter, lass das Angebot und die Bauleistungsbeschreibung prüfen und unterschreibe erst am Ende.

Mögliche Alternativen zu Viebrockhaus falls ohne KFW-Förderung

... KFW 40+QNG (insgesamt TEUR 300 zu 0.79%) zum Tragen kommt, mit Viebrockhaus ein Werkvertrag im Dezember abgeschlossen. Leider ist die Finanzierung auf Grund des Förderstops dann nicht zustande gekommen. Wir haben nun Zeit bis Mitte März 2024 um vom Vertrag zurückzutreten, falls wir ...

Wie Finanzierung zusammensetzen für Kauf / Sanierung Altbau Doppelhaushälfte 115qm?

Moin! Wir suchen Input für die Finanzierung unseres geplanten Projekt. Allgemeines: Wer seid ihr? Verheiratet M39/W35 [*]Gibt es Kinder? Nein. Kind hat vier Pfoten und Fell [*]Unbefristet Angestellt [*]Wie viele Stunden arbeitet Ihr? Beide je 40 Std. / Woche Einkommen- und Vermögenssituation ...

Hausbau Kosten und Finanzierung

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... finanziert kriegen, als wir gerne hätten, da das Eigenkapital/Gehalt nicht mitspielt - Allgemein hohes Risiko bei einer 100 - 110% Finanzierung -> Geld quasi komplett in einem Objekt gebunden, Gefühl von "eigentlich darf nix schief gehen" - Zinsen sind bei ner knappen Finanzierung definitiv ...

Vorgehen und Planung Grundstück + Einfamilienhaus im MTK

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... da alles erzählen, bzw. vielmehr, dass das überhaupt erlaubt ist. Dann noch mal zurück zu meiner Frage von vorher... Wie läuft das mit der Finanzierung, wenn ich mich selbst um das Grundstück kümmere? Muss ich das dann aus eigener Tasche direkt zahlen oder gibt es trotzdem eine Möglichkeit ...

Finanzierungsrahmen, machbar?

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Hm ist wirklich schwer mit der Finanzierung. Eventuell solltet ihr doch mal einen Blick in die Kataloge der "Billiganbieter" werfen. Wir haben einen großzügigen Bungalow mit Heinz von Heiden gebaut und sind dort sehr glücklich. Und das zu einen Preis, wo andere das sabbern kriegen. Wir haben jetzt ...

KFW 70 oder lohnt sich KWF 40 Plus mit erheblichen Mehrkosten?

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Ja so war’s bei uns, Haus mit KFW 55 geplant. Dann bei der Finanzierung einen super Zins bei der Bank bekommen, das es sich mit der KfW Finanzierung nicht gelohnt hat.

Hausbau finanzierbar Erfahrungen?

... Schulden. Kinder sind noch nicht da, aber in Planung (max zwei). Die freundlichen Hausbauberater sind natürlich der Meinung, daß eine Finanzierung kein Problem wäre, jedoch würden wir gern von unabhängiger Seite eine Meinung einholen. Außerdem fragen wir uns ob monatliche Nebenkosten von 200 ...

Wir wollen bauen - Entscheidungshilfe Grundriss

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... den den einzelnen Foren gelesen hätte, aber ich wollte unseren Gedankengang einmal zu Grunde legen. Habt schon mal vielen Danke für eure Zeit. Finanzierung + Kfw 70! Unsere Wunschbank hat uns die Finanzierung bestätigt. Jedoch fehlt uns noch der kfw70. Wir unterhalten uns nun stets über die ...

Die geeignete Baufinanzierung???

... und Solar, Kamin und Kontrollierte-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Ich habe derzeit leider nur 30000€ Eigenkapital, was die Finanzierung wohl nicht gerade begünstigt. Als Gesamtsumme habe ich 300.000€ angepeilt, welche ich auch nur ungern überschreiten will. Somit beläuft sich das ...

Keine BAFA Förderung 2025 - wie geht Ihr damit um?

Nachtrag: Wir haben die Finanzierung natürlich komplett unabhängig von der Forderung geplant. Sprich die Förderung kommt bei uns als Zuckerle aufs Konto / wird für nicht zwingend notwendige Maßnahmen genutzt. Eine Finanzierung, die zwingend auf die Förderung angewiesen ist, schätze ich als massiv ...

Hauskauf mit unserem Einkommen überhaupt möglich?

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... wie alt er wird und wie lange er im Leben noch Miete zahlen müsste bzw. wie sich die Mieten in den nächsten 20-30 Jahren, in denen ebenso eine Finanzierung laufen könnte, noch entwickeln. Wenn die Erwerbsnebenkosten gedeckt sind, darüber hinaus noch etwas Reserve für Sicherheitspuffer, Küche ...

Richtige Baufinanzierung Tilgung und Eigenkapital?

Liebes Forum, ich sitze aktuell an einer BauFinanzierung und zwischen Tilgung und Eigenkapital stellt sich mir die Frage, ist eine Finanzierung überhaupt realistisch??? Folgende Situation: Aktuell entsteht ein schönes Reihenmittelhaus, dessen Interesse ich keinesfalls abstreiten kann ...

Kaufvertrag prüfen / auf Vorverkaufsrechtverzicht wird verzicht

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... und bekamen dann immer wieder zu hören "es fehlen noch die Unterlagen, der Fall ist noch in Bearbeitung etc". Wir haben eine 100% Finanzierung angefragt. Nicht, weil wir das Geld nicht haben, sondern weil wir im Moment noch nicht dran kommen (ETW verkaufen, Bausparvertrag etc...). Nach einem ...

Finanzierungsstrategie bei Hauskauf mit Sanierungsbedarf

... machen lassen. Oder willst du die Wände nach Einzug für die Elektrik aufreißen? Oder dem ausgebauten spitz das Dach nehmen? Probleme mit der Finanzierung gibt es bei uns nicht. Ihr habt gut Eigenkapital und solche Projekte sind nicht unüblich. Wenn ihr euch nicht auskennt, bitte noch mit nem ...

Kauf eines Reihenmittelhaus - Benötige euren Rat

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... wieder arbeiten würde und die Kosten für die Kinderbetreuung auch schon bekannt wären. An sich habt ihr ein tolles Eigenkapital, aber eine Finanzierung von 280k mit weniger als 2500 Euro halte ich für sehr gewagt. Zudem hast du zwar ein schlüsselfertiges Haus, hast aber nichts über die ...

Eigenheimfinanzierung - unsere Möglichkeiten prüfen

... Sonstige Ausgaben" habe ich jeweils einen kleinen Sicherheitszuschlag gepackt. Daraus ergibt sich ein Restbetrag, der für eine Finanzierung zur Verfügung stehen würde, von 2103 Euro. Für die Nebenkosten (Grundsteuer, Müllabfuhr, Wasser, Strom usw.) habe ich 300 Euro (100m² x 3 Euro) und für ...

Sanierungskosten Reihenmittelhaus BJ 1995 - und Beratung

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... die Schnittmenge passt und mehr Pro als Contra dafür sprechen, dann sollte man zuschlagen. Aber zurück zu den Banken, im Internet sieht eine Finanzierung immer sehr einfach aus, aber was ich gelernt habe, ist das die die Abwicklung sich viel komplizierter darstellt und man nicht eben so 500 000 ...

Den Kreditrahmen schon 1 Jahr vorher kennen - geht das?

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... gibt es ja nicht. Vielleicht könnten deine Eltern das Haus am Markt für 380k verkaufen und die Bank finanziert euch trotzdem nur 300k als 100% Finanzierung. Ich denke, die Gespräche mit der Bank bringen erstmal am meisten

Was darf ein Reihenmittelhaus heute pro Quadratmeter kosten?

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Ich denke, ohne nochmal Karstens Beitrag zu lesen, dass Du Dir von der Höhe der Kaltmiete entsprechende Finanzierung leisten kannst, ohne Angst haben zu müssen, mit dem Abtrag nicht klar zu kommen. Nichts weiter. Macht Euch klar, ob ihr das Haus wollt. Dass die Vermieterin Euch fragt, ist Anstand ...

Altes Fenster vor Hausabbruch bewahren

... wirklich jedes Haus auf Neubauniveau gebracht werden muss, ist hier die interessantere Frage, die ich verneinen würde... P.S.: Auch eine Finanzierung für eine Sanierung zu bekommen, war zumindest bei uns deutlich aufwändiger, als eine Finanzierung für den Neubau

120qm Haus - alle Kosten berücksichtigt?

... zu erfüllen. Ein passendes Grundstück haben wir gefunden, parallel prüfen wir gerade die Angebote verschiedener Fertighausanbieter. Um die Finanzierung zeitnah abzuschließen, sitze ich gerade an der Overall-Kostenkalkulation und würde mich über eure Einschätzungen dazu freuen (zu viel, zu ...

Hausbaufinanzierung - Einschätzung zum Finanzierungsrahmen für Hausbau

... Finanzierung: 505.000€ zu ~3% Zins mit 3% Tilgung = Rate ca. 2.500€, Laufzeit 23,5 Jahre [*]In Bezug auf den monatlichen Überschuss ohne Kaltmiete (siehe oben), würden abzüglich der Kreditrate monatlich 1.070€ bleiben. [*]Alternative: "kleineres" Doppelhaushälfte Grundstück [*]590.000 ...

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Da wird Euch wahrscheinlich zu einer Risikoversicherung geraten, was ich auch als sinnvoll erachte. Die deckt im worst case die Finanzierung so hoch ab, dass der schlechter verdienende Partner abgesichert ist. Da sind aber noch die Boni, die recht hoch sind und regelmäßig fließen. Zwar rechnet man ...

Welche Software zur Grundrissplanung und Modellierung?

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Egal ob Katalog- oder Individualgrundrisse: die Finanzierung läßt sich mit (virtuellem) Modellbau nicht klären, wohl jedoch (nur optisch oder auch haptisch) in der eigenen Vorstellungswelt bewerten, ob die Hausidee so "funktioniert". Nur wenige Bauherren können Zeichnungen direkt in ihrer ...

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