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[ finanzierung] in Foren - Beiträgen

Finanzierung Bauvorhaben Kalkulation - An was man alles denken muss

Hallo zusammen, wir planen zurzeit einen Hausbau für 2022 und würden gerne auf die Erfahrungen des Forums zurückgreifen, was die Finanzierung angeht. Dabei interessiert uns vor allem, ob wir irgendwas bei unserer Kalkulation vergessen haben oder mit unseren Annahmen völlig daneben liegen. Bei den ...

Alternative zu zentrale/dezentrale Lüftung

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Und wie machst du das mit der Finanzierung? Der Kfw Kredit ist doch ein Baustein der Finanzierung. Du fängst an zu bauen, ohne die Finanzierung komplett zu haben?

Ablauf des Kaufs eines Grundstücks

Zunächst mal könntet und solltet parallel die Finanzierung sicherstellen, ab zur Bank.

Welche Zinsbindung bei Baufinanzierung

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Da hast Du auf jeden Fall recht! Wäre aber Fall b) Mehr geht (aktuell) halt nicht. Meine Finanzierung hat bspw. 2 kostenlose Tilgungssatzänderungen. Aus meiner persönlichen Sicht 1x zu wenig um sinnvoll zu reagieren. Denn man darf nicht vergessen, die finanzielle Situation kann sich ja auch nach ...

Finanzierung eines Einfamilienhaus mit 170qm

Hallo! Ich bin mir mit unserer Finanzierung sehr unsicher, warum ich unbedingt Feedback brauche. Mein Mann sieht das entspannter, ich bin aber auch eher Sicherheitstyp. Ein paar Eckdaten: Kaufpreis Grundstück: 112.000 Geplantes Einfamilienhaus: 380.000 bei 170 qm (wir sind noch nicht final mit dem ...

Zinsaufschlag für Darlehen im 2. Rang

... KFW 151/152 Darlehen über 120T€ auf die Wohnung aufgenommen. Mehr war ursprünglich auch nicht geplant. Für ein anderes Projekt wird nun die Finanzierung allerdings teurer als geplant, daher die Überlegung hier Nachzufinanzieren und das Eigenkapital im anderen Objekt zu verwenden. Idee wäre ...

Wie Grundstück finanzieren bei nur 30 Tausend Darlehen

... aufbringen und die Nebenkosten. Finanziert werden sollte nur der Rest von 30 Tausend. Unsere Hausbank will uns unter 50 Tausend keine variable Finanzierung anbieten und allgemein findet man keine Bank, die das machen wird. Daraus ergeben sich 2 Möglichkeiten: 1. Variabel 50 Tausend bei einer ...

Sanierungskosten Reihenendhaus 70er Jahre / 205qm

... haben wir Asbestbeton in der Fensterbank und Eternit Abwasserrohre. Ein Labor prüft diverse Proben aus dem Haus. Für eine genaue Finanzierung benötigen wir einige Elektrik bzw. Sanitär-Angebote, jedoch bekommen wir so schnelle keine. Könnt ihr mir ein paar Zahlen nennen? Besten Dank ...

Baufinanzierung - Unterlagen einzelne Gewerke

Hallo zusammen, Was benötige ich genau für die Finanzierung? Wir machen sehr viel selber im Rohbau zum Beispiel. Aber wie sieht es mit der Aufstellung aus der einzelnen Gewerke? Brauche ich für jedes Gewerk ein Angebot für die Bank oder reicht eine realistische Aufstellung von mir? Kann ich zum ...

Wie hoch sind die ungefähren Gesamtkosten eines einfachen Hauses?

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... was ich versäumte zu erwähnen: Wir bezahlen unser neues Haus teilweise mit dem Geld des Verkaufs unseres alten Hauses. Da es somit keine "normale" Finanzierung per Kredit von einer Bank ist, bat uns der Haushersteller um diese Versicherung. Alternativ hätte unsere Bank eine Bescheinigung ...

Finanzierung Neubau Einfamilienhaus Großraum München

Rein die Finanzierung ist sehr gesund. Zu den Baukosten kann ich nix sagen

Schlechte Kontoführung bei Hausbank, Antrag bei Fremdbank?

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... bei Antragstellung keinen mehr. Manche Banken wollen zwar Kontoauszüge sehen, allerdings idR dann nur der letzten 3 Monate. Und bis zu deiner Finanzierung würden ja noch Jahre vergehen. Da kannst du dich entspannen, und stolz sein, dass du diese Gewohnheit abgelegt hast

Haus: Anbau, Umbau, Modernisierung sowie Übernahme - Vorgehensweise?

... dem wen man fragt. Aber die Größenordnung sollte stimmen. Meine Eltern haben das Haus noch nicht voll abbezahlt, es läuft also noch eine Finanzierung. Aktueller Stand der Finanzierung sind ca. 100.000€, allerdings zu einem sehr günstigen Zinssatz der heute nicht mehr möglich sein wird ...

Alleiniger Hausbau auf gemeinsamen Grundstück

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Wer ist denn "Die Bank"? Bin seit 30 Jahren in der Finanzierung tätig und habe so einen Unsinn ehrlich gesagt noch nie gehört. Geht mal von der Pommesbude - oder war es ein Mezger? - zu einer richtigen Bank, wo so eine Konstellation normal ist. Jeden Tag schließen wir solche Finanzierungen mit nur ...

Finanzierung Einfamilienhaus realistisch?

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... einer strukturschwachen Region) so wenig Eigenkapital? 4. Ist die Frage nach der Machbarkeit tatsächlich ernst gemeint? Für den Preis Eurer Finanzierung bekommst Du in den meisten Regionen von D (außer am AdW) gerade mal so eine Immobilie gemietet, wenn überhaupt. Und wenn Euer Lebensstil schon ...

Ablauf der Finanzierung, Erfahrungen?

... Kinder geplant sind. Wir sind beide Arbeitnehmer mit einem monatl. Einkommen von ca 5400 Eur. Ich habe leider so garkeine Ahnung von Hausbau & Finanzierung, bin aber dabei mich über alles zu informieren. Ich stelle mir hier die Frage, wie wir am besten vorgehen, falls und ein Grundstück ...

Tilgungszuschuss KFW 261 - Erfahrungen?

... 100 qm Wohnfläche) kaufen und auf KFW 55 oder KFW 70 Standard sanieren und um zusätzliche 100qm Wohnfläche mit einem Anbau erweitern. Finanzierung steht soweit. Das Gesamtvorhaben sollte sich auf ca. 930 000€ belaufen, die sich wie folgt zusammensetzen: Kaufpreis Grundstück mit Altbestand ...

2 Käufer - 1 Immobilie - unterschiedliche Geldbeträge - Eigentümer?

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Liest Du auch die Antworten hier? So und nicht anders. Und das ist auch unabhängig von dem, wieviel jeder bezahlt. Finanzierung ist quasi unabhängig für die Anteile des Grundbucheintrags - so kann theoretisch Person A die Immo zahlen, aber 50/50 ist Person B eingetragen, 50/50 Person C. Wenn Ihr ...

Wieviel Rate können wir uns leisten?

... Angestellte. Studiert. Ingenieure. Immobilienmanagement & IT [*]Wie viele Stunden arbeitet Ihr? Ab Q3 2024 beide vorerst in TZ. Für die Finanzierung möchte ich den Zeitraum danach getrachten, also grob ab 2025. Daher die Annahme: 30h (Wie es dann wirklich wird, sehen wir dann. Einkommen- und ...

Darlehen für Grundstück - variabel vs. fix mit Sonderkündigungsrecht

Macht Sinn. Aber wie sieht es aus, wenn ich dann vom Sonderkündigungsrecht Gebrauch mache und die gesamte Finanzierung (Hausbau + Grundstück) über eine andere Bank mache?

Komplettrechnung: wie viel Grundstück können wir uns leisten?

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... startet, sondern eine Zusage / einen Vertrag mit 13k netto macht, habt ihr trotzdem das Problem, dass ihr mehrere Jahre mit unter 5k netto eine 3k Finanzierung stämmen wollt. Entweder habt ihr entsprechende Bar-Rücklagen die ihr bei der Finanzierung nicht einsetzt, oder das Konstrukt ist ...

KFW oder BAFA Förderung enegertische Sanierung in Eigenleistung

Hallo zusammen, wir stehen kurz davor die Finanzierung für unsere Immobilie aus den 60ern zu fixieren. Nun beschäftige ich mich erneut mit der Frage, ob wir den Weg BAFA oder KFW wählen, wenn wir eine Kernsanierung anstreben, wie in meinem anderen Thema bereits geschrieben. Reizvoll an der KFW ...

Wohnung der Eltern unter Marktwert kaufen

... und meine Eltern möchte lieber in ihrem Haus wohnen bleiben. Die Wohnung wurde bisher noch nicht getilgt und in 2 1/2 Jahren wird eine neue Finanzierung fällig. Jetzt gibt es die Überlegung, dass ich dich Wohnung kaufe und meine Eltern mir die Wohnung für den damaligen Kaufpreis überlassen ...

Bedarfsplanung Haus-Finanzierung

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Wir haben 2020 ne Finanzierung unterschrieben und hatten nicht mal 10% zusammen. Außerdem hatte mein Mann damals noch keinen permanenten Aufenthaltstitel und galt dadurch zusätzlich als Risiko. Finanziert wurden wir trotzdem, sind auch keine Chefärzte. Wir lagen bloß im Zinssatz ca 0,2-0,3% höher ...

Neubaukosten - Finanzierung in Ordnung Erfahrungen?

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Ich denke Kati meinte eher, dass man zur Finanzierung noch einen Puffer belassen sollte. Genau den, den du für die Mehrkosten verbraucht hast. Also bist du ebenfalls nicht durch die Finanzierung auf 0 ...

Finanzierungstipps gesucht - Grundstückssicherung / Elternzeit

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... NICHT dazu führt, dass man die finanzierende Bank ewig am Hacken hat. Man kann mit dem Annuitätendarlehen für den Hausbau auch die variable Finanzierung ablösen

Nachfinanzierung. Bank möchte Baukostenaufstellung

Guten Tag, für unser Bauvorhaben müssen wir leider 30.000€ nachfinanzieren. Wir haben bei Abschluss der Finanzierung zwar einen Puffer mit eingeplant, allerdings sind die Kosten für die Erdarbeiten ziemlich explodiert. Auf Grund von Pfahlgründung, Erdaushub, Baustraße, sowie dem Balkenrost für die ...

Finanzierung nach Trennung , wie geht es weiter?

... schon gibt, schickt gerne einen Link als Antwort. Folgendes: Ich habe mit meiner mittlerweile Ex-Freundin ein Grundstück gekauft und genauso die Finanzierung für den Hausbau auf uns beide zu gleichen Teilen gemacht. Also wir haben am Grundstück und am Haus jeder zur Hälfte anrecht. Da sie sich ...

Bausparen - macht das Sinn? Wenn ja welche Höhe

... man noch ein paar Details kennen. Vor allem wichtig sind geplantes Budget und Eigenkapital. In der kurzen Zeit wirst du kaum einen großen Teil der Finanzierung per Bausparer stemmen können. Entsprechend wäre eher ein kleiner Bausparvertrag geeignet um die Beleihungsquote zu verbessern, da der ...

Finanzierungsvorhaben eines Einfamilienhaus mit Hürden und Bausteinen

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was an Guthaben hast Du bei dem Bausparer? also KaufpreisFinanzierung + Modernisierung? insgesamt also 500+200k = 700k Finanzierung? hmm, schon sehr sportlich. Denn nur ganz wenige Banken berücksichtigen die Modernisierung 100%, oft eher nur mit 50-70% d.h. wenn Du das Haus für 500k kaufst, und ...

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