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[ finanzierung] in Foren - Beiträgen

Hausbau mit 21 Jahren .. zu jung?

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Ich kann deinen Wunsch nach einem Haus in jungen Jahren nachvollziehen! Wenn sich eure Beziehung richtig anfühlt und die Finanzierung passt, würde ich anfangen zu bauen. Zumal ihr ja schon das Glück habt, ein Grundstück zu besitzen und 5 Jahre Beziehung gemeistert habt. Wenn deine Freundin auch so ...

Baufinanzierung - Was ist möglich bezüglich Kreditrahmen?

... und Webseiten. Nachdem ich einige Rechner bemüht habe brauche ich euren Rat und eure Erfahrung. Ich würde gerne ausloten wo die Grenzen für eine Finanzierung liegen und was eurer Meinung nach "gesund" ist. Derzeit in Miete: 1,2k Eigenkapital: 400k Monatliches Haushaltsnettoeinkommen: 7k ...

Eigenleistung bei Finanzierung Einfamilienhaus

Hallo zusammen, ich habe eine Frage zur Berechnung der Eigenleistung (Muskelhypothek) bei der Finanzierung. Wir haben ein Angebot für ein Haus über 311.000€ erhalten. Von diesem Betrag möchten wir einige Gewerke in Eigenleistung erledigen (weil mehrere Handwerker mit mehreren Jahrzehnten Erfahrung ...

Hausfinanzierung mit unseren Mitteln möglich?

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... einzige der hier faselt bist du. Das war ein leicht witzig gemeinter Einwurf meinerseits. Solltest als alter Foren-Profi schon deuten können. Die Finanzierung wird der TE schon wuppen, Haus wird teurer, wie immer, werden sie aber sicherlich auch stemmen können

Welche Versicherungen brauche ich als Hausbesitzer?

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Rohbaufeuer wird doch schon deine Bank fordern, oder wurde noch keine Finanzierung abgeschlossen?

Finanzierung von Kauf und Sanierung

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... von Eigenkapital den Beleihungsauslauf senkt. Würde immer empfehlen, die Maßnahmen bei Kauf der Immobilie der Bank kenntlich zu machen und die Finanzierung ganzheitlich zu beantragen. Eine Möglichkeit besteht darin, die Kosten überschlägig zu ermitteln/ermitteln zu lassen und etwas mehr ...

Erst angeblicher Festpreis und nun Mehrkosten - legal?

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Da Du keine Finanzierung hast, willst doch aus dem Vertrag. Das sind dann Kosten. Lehne saemtliche Mehrkosten ab damit provozierst Du mMn zumindest einen ...

Eigentumsverhältnisse Hauskauf: Unverheiratet Grundbucheintrag

Guten Tag, wir befinden uns derzeit noch ganz am Anfang der Planung. Direkt zu Beginn kommt bei mir die Frage auf, wie eine mögliche Finanzierung und die Eigentumsverhältnisse geklärt werden. in etwa 2 Jahren wird bei uns ein neues Baugebiet erschlossen. Mit meinen nun 26 Jahren möchte ich dann ...

ETW mit Restschuld - Kauf Grundstück und Hausbau finanzierbar?

... 550000€ planen. Ich würde die ETW ungern verkaufen und Pläne für etwa 1100-1200€ zu vermieten. Wie sähe eine Finanzierung aus? Bei Annahme des Höchstgebotes von 200000€ gehen 216000€ allein für das Grundstück drauf. 40000€ könnten sofort als Eigenkapital eingesetzt werden. Der Rest über ...

GU garantiert die KfW Einhaltung nicht. Kostenrisiko an Kunden?

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dann schreinb rein das du dann den aufpreis zurück kriegst^^ du hast ja auch nachteile bzgl. der Finanzierung

Bezahlte Summen per Eigenkapital vom Baukredit zurückholen

Manchmal verwechselt man wohl auch den Begriff Eigenkapital mit „einfach nur Bares“ Eigenkapital ist das, was man für die Finanzierung einsetzt, um nicht in eine 100%-Finanzierung zu kommen. Dann wird es als erstes eingesetzt und natürlich bekommt man es dann nicht wieder. Eigenkapital ist also ...

Finanzierung Bauvorhaben Kalkulation - An was man alles denken muss

Hallo zusammen, wir planen zurzeit einen Hausbau für 2022 und würden gerne auf die Erfahrungen des Forums zurückgreifen, was die Finanzierung angeht. Dabei interessiert uns vor allem, ob wir irgendwas bei unserer Kalkulation vergessen haben oder mit unseren Annahmen völlig daneben liegen. Bei den ...

Alternative zu zentrale/dezentrale Lüftung

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Und wie machst du das mit der Finanzierung? Der Kfw Kredit ist doch ein Baustein der Finanzierung. Du fängst an zu bauen, ohne die Finanzierung komplett zu haben?

Ablauf des Kaufs eines Grundstücks

Zunächst mal könntet und solltet parallel die Finanzierung sicherstellen, ab zur Bank.

Welche Zinsbindung bei Baufinanzierung

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Da hast Du auf jeden Fall recht! Wäre aber Fall b) Mehr geht (aktuell) halt nicht. Meine Finanzierung hat bspw. 2 kostenlose Tilgungssatzänderungen. Aus meiner persönlichen Sicht 1x zu wenig um sinnvoll zu reagieren. Denn man darf nicht vergessen, die finanzielle Situation kann sich ja auch nach ...

Finanzierung eines Einfamilienhaus mit 170qm

Hallo! Ich bin mir mit unserer Finanzierung sehr unsicher, warum ich unbedingt Feedback brauche. Mein Mann sieht das entspannter, ich bin aber auch eher Sicherheitstyp. Ein paar Eckdaten: Kaufpreis Grundstück: 112.000 Geplantes Einfamilienhaus: 380.000 bei 170 qm (wir sind noch nicht final mit dem ...

Zinsaufschlag für Darlehen im 2. Rang

... KFW 151/152 Darlehen über 120T€ auf die Wohnung aufgenommen. Mehr war ursprünglich auch nicht geplant. Für ein anderes Projekt wird nun die Finanzierung allerdings teurer als geplant, daher die Überlegung hier Nachzufinanzieren und das Eigenkapital im anderen Objekt zu verwenden. Idee wäre ...

Wie Grundstück finanzieren bei nur 30 Tausend Darlehen

... aufbringen und die Nebenkosten. Finanziert werden sollte nur der Rest von 30 Tausend. Unsere Hausbank will uns unter 50 Tausend keine variable Finanzierung anbieten und allgemein findet man keine Bank, die das machen wird. Daraus ergeben sich 2 Möglichkeiten: 1. Variabel 50 Tausend bei einer ...

Sanierungskosten Reihenendhaus 70er Jahre / 205qm

... haben wir Asbestbeton in der Fensterbank und Eternit Abwasserrohre. Ein Labor prüft diverse Proben aus dem Haus. Für eine genaue Finanzierung benötigen wir einige Elektrik bzw. Sanitär-Angebote, jedoch bekommen wir so schnelle keine. Könnt ihr mir ein paar Zahlen nennen? Besten Dank ...

Baufinanzierung - Unterlagen einzelne Gewerke

Hallo zusammen, Was benötige ich genau für die Finanzierung? Wir machen sehr viel selber im Rohbau zum Beispiel. Aber wie sieht es mit der Aufstellung aus der einzelnen Gewerke? Brauche ich für jedes Gewerk ein Angebot für die Bank oder reicht eine realistische Aufstellung von mir? Kann ich zum ...

Wie hoch sind die ungefähren Gesamtkosten eines einfachen Hauses?

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... was ich versäumte zu erwähnen: Wir bezahlen unser neues Haus teilweise mit dem Geld des Verkaufs unseres alten Hauses. Da es somit keine "normale" Finanzierung per Kredit von einer Bank ist, bat uns der Haushersteller um diese Versicherung. Alternativ hätte unsere Bank eine Bescheinigung ...

Finanzierung Neubau Einfamilienhaus Großraum München

Rein die Finanzierung ist sehr gesund. Zu den Baukosten kann ich nix sagen

Schlechte Kontoführung bei Hausbank, Antrag bei Fremdbank?

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... bei Antragstellung keinen mehr. Manche Banken wollen zwar Kontoauszüge sehen, allerdings idR dann nur der letzten 3 Monate. Und bis zu deiner Finanzierung würden ja noch Jahre vergehen. Da kannst du dich entspannen, und stolz sein, dass du diese Gewohnheit abgelegt hast

Haus: Anbau, Umbau, Modernisierung sowie Übernahme - Vorgehensweise?

... dem wen man fragt. Aber die Größenordnung sollte stimmen. Meine Eltern haben das Haus noch nicht voll abbezahlt, es läuft also noch eine Finanzierung. Aktueller Stand der Finanzierung sind ca. 100.000€, allerdings zu einem sehr günstigen Zinssatz der heute nicht mehr möglich sein wird ...

Alleiniger Hausbau auf gemeinsamen Grundstück

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Wer ist denn "Die Bank"? Bin seit 30 Jahren in der Finanzierung tätig und habe so einen Unsinn ehrlich gesagt noch nie gehört. Geht mal von der Pommesbude - oder war es ein Mezger? - zu einer richtigen Bank, wo so eine Konstellation normal ist. Jeden Tag schließen wir solche Finanzierungen mit nur ...

Finanzierung Einfamilienhaus realistisch?

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... einer strukturschwachen Region) so wenig Eigenkapital? 4. Ist die Frage nach der Machbarkeit tatsächlich ernst gemeint? Für den Preis Eurer Finanzierung bekommst Du in den meisten Regionen von D (außer am AdW) gerade mal so eine Immobilie gemietet, wenn überhaupt. Und wenn Euer Lebensstil schon ...

Ablauf der Finanzierung, Erfahrungen?

... Kinder geplant sind. Wir sind beide Arbeitnehmer mit einem monatl. Einkommen von ca 5400 Eur. Ich habe leider so garkeine Ahnung von Hausbau & Finanzierung, bin aber dabei mich über alles zu informieren. Ich stelle mir hier die Frage, wie wir am besten vorgehen, falls und ein Grundstück ...

Tilgungszuschuss KFW 261 - Erfahrungen?

... 100 qm Wohnfläche) kaufen und auf KFW 55 oder KFW 70 Standard sanieren und um zusätzliche 100qm Wohnfläche mit einem Anbau erweitern. Finanzierung steht soweit. Das Gesamtvorhaben sollte sich auf ca. 930 000€ belaufen, die sich wie folgt zusammensetzen: Kaufpreis Grundstück mit Altbestand ...

2 Käufer - 1 Immobilie - unterschiedliche Geldbeträge - Eigentümer?

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Liest Du auch die Antworten hier? So und nicht anders. Und das ist auch unabhängig von dem, wieviel jeder bezahlt. Finanzierung ist quasi unabhängig für die Anteile des Grundbucheintrags - so kann theoretisch Person A die Immo zahlen, aber 50/50 ist Person B eingetragen, 50/50 Person C. Wenn Ihr ...

Wieviel Rate können wir uns leisten?

... Angestellte. Studiert. Ingenieure. Immobilienmanagement & IT [*]Wie viele Stunden arbeitet Ihr? Ab Q3 2024 beide vorerst in TZ. Für die Finanzierung möchte ich den Zeitraum danach getrachten, also grob ab 2025. Daher die Annahme: 30h (Wie es dann wirklich wird, sehen wir dann. Einkommen- und ...

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