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[ finanzierung] in Foren - Beiträgen

Kredit mit Annuitätendarlehen und 2x gekoppelte Bausparverträge

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So grob überm Daumen sagt man ja, dass 30% des Nettoeinkommens für eine Finanzierung angebracht sind. Das sehe ich bei euch aktuell auch nicht so eng. Wenn ihr das Gefühl habt, dass es so genau die richtige Finanzierung für euch ist, dann macht es auch so. Mach dich über die hier genannten Punkte ...

Finanzierungsoptionen Übernahme Haus d. Großvaters

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... 3-4% einen Kredit aufzunehmen und die Empfänger lassen das Geld bei derzeit 8% Inflation auf dem Girokonto oder machen bei ihrer 1% Finanzierung eine Sondertilgung. Was noch beachtet werden muss, ist die Finanzierung einer ev. Pflegebedürftigkeit der Großvaters. Wenn du Pech hast und zu billig ...

Fliesen vs Laminat/Parkett

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Das mag sein, dass die Überschreitung in Relation zum Budget überschaubar ist. Allerdings muss diese Überschreitung bezahlen. Wenn die Finanzierung bzw. das Eigenkapital/die Reserve ausgeschöpft ist, wird das zum Problem. Auf diese Fälle bezog sich mein Posting. So sieht es leider bei vielen ...

Wie wird der Bauwert berechnet? Auswirkungen auf Finanzierung?

... In unserem Bauantrag ist in Anlage 6 der Bauwert aufgeführt. Wie wird dieser berechnet? Was hat dieser Wert dann für Auswirkungen für die Finanzierung? Vielen Dank

Meinungen zu Finanzierungsangeboten

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... gerechnet. Gehalt von mir und meiner Partnerin bei Halbtagsarbeit zzgl. einmal Kindergeld. Nach Abzüge bleiben ca. 900-1000€ € für die Finanzierung. Sollte ich noch etwas vergessen bzw. außeracht gelassen haben, dann bitte um Berichtigung. [*]Altersvorsorge, Lebensversicherung - 500€ [*]Handy ...

Eigene Immobilie schon am Anfang? Greenhorn braucht Tacheles...

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... warum 26 Jahre kaum sinnvoll sind, wurde hier schon mehrfach in anderen Threads erklärt. Es kommt natürlich auf den Einzelfall an. Wenn die ganze Finanzierung auf Kante ist, dann macht ein volltilger sicher Sinn..aber auch das ist nicht die Regel. Sinnvoll sind momentan eigentlich nur 15..Max ...

Kostenschätzung Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hessen

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... Kurz um: am leichtgläubigen Vertrauen in den Architekten und unzureichende Prüfung, was 100% auf unsere (vor allem meine) Kappe geht. Zur Finanzierung bzw. Berechnung hatte die Kostenschätzung des Archtiekten, wie sich dann zeigte, nicht alle besprochenen Punkte inbegriffen; „Außenanlagen ...

Finanzierungsstrategie bei vorhandenen Immobilien als Sicherheit

... Kapitalanlage derzeit selbst trägt. Hierzu meine Fragen: [*]Welche Stolpersteine seht ihr hier bei einer 100%-Finanzierung? (Nebenkosten können durch das Eigenkapital gedeckt werden) [*]Da mein Elternhaus (Haus I) in 15-20 Jahren zur Verwertung zur Verfügung steht, präferiere ich eine ...

Frage Baufinanzierung

... wir nur das nötigste stellen. Die restlichen Arbeiten erledigen wir alle in Eigenleistung. Einen Bauplatz gibt es schon der soll mit in die Finanzierung aufgenommen werden (40.000 €). Wir benötigen eine Finanzierung mit ca. 250.000 €.. Unser Nettoeinkommen liegt zusammen bei 3.200 €.. Was ...

Neubau Single - Beamter geh. Dienst realistisch?

... sehen, aber ich würde mich als Single Ende 20 nicht auf Jahrzehnte an eine Immobilie binden, die dann vielleicht/wahrscheinlich mitten in der Finanzierung abgestoßen werden muss/soll. Nutze die Zeit, um Eigenkapital anzusparen. Meine freundliche Meinung PS: Häuser kann man auch mieten

Eigentumswohnung für 460000 Euro und 37 Jahren Kredit-Laufzeit?

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Jetzt macht mal piano Leute. Die Finanzierung ist machbar, wenn auch nicht ohne. Grund ist eben das ordentliche Eigenkapital. Dadurch ist der Druck raus, selbst wenn das Ding nach der Zinsbindung platzen sollte, na dann verkauft er die Butze und fertig. Klar, es ist keine komfortable Finanzierung ...

Baufinanzierung wählen: Welche Summe/Laufzeit/monatliches Sparen?

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... vermutlich haben wir die Zinswette verloren. Ganz sicher kann ich das noch nicht sagen, wir sind noch nicht soweit in der Hausplanung, die Finanzierung festzuzurren. Ärgerlich und jetzt müssen wir mal sehen, was wir damit machen

Finanzen Einfamilienhaus - Machbarkeit?

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Glückwunsch zu dieser gesunden Finanzierung. Dieses Verhältnis zw. Kredit und Einkommen hätte ich auch gerne.

EinSteinHaus - Erfahrungen!

Mich interessiert alles - also über das Haus, den Architekten, das Bauen, die Finanzierung, sind Extrakosten entstanden und und und. Wir haben ein tolles Angebot und es sieht alles super aus, auch von der Finanzierung. Und es heißt, da ist alles dabei und es kommen keine Extrakosten auf einen zu ...

Frage zu unserem Finanzierungsangebot

Hallo, ich wollte gerne fragen ob mir noch eine Tipps oder Anregung geben kann wie man meine Finanzierung gestalten kann um ein paar Zinsen vielleicht zu sparen. ;-) Unser Angebot lautet wie folgt: Finanzierungsvorschlag 1: Versicherung (Annuitätendarlehen) Soll/Effektiv - 1,72 %/1,74 % Tilgung ...

Finanzierung - Bekommen wir vernünftige Konditionen bei der Bank?

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... kommt nach 3 Jahren und will die Erklärungen und Geld sehen . Gut immerhin hast du das Geld über gehabt . In welcher Branche bist du ? Bei 100% Finanzierung und 600k Darlehen sehe ich ebenfalls schwarz

Welche Bank für die Haus Finanzierung wählen?

Der Preis (Zinssatz) ist nicht alles in einer Finanzierung ...

Eigenheim Traum mit unseren Finanzierung realistisch?

... es sich um eine Gebrauchtimmobilie, ist durch Sachverständige abgeklärt, dass keine versteckten Kosten lauern? Ich sehe bei einer knappen Finanzierung (auch von der Laufzeit her) das große Risiko, dass auch schon geringe Mehrkosten oder Schwierigkeiten/finanzieller Mehrbedarf in einem ...

Bank gesucht - Finanzierung Hausbau Ausland

... dort bereits ist vorhanden und lastenfrei. Ist vielleicht jemand in einer ähnlichen Situation und kann uns einen Bank empfehlen, die eine Finanzierung in so einem Fall durchführt? Von unserer Hausbank wurde uns mitgeteilt, dass Kredite für einen Hausbau im Ausland nur bei gleichzeitiger ...

Finanzierungsstrategie - Einkommen durch Zahlung von 3. erhöhen?

Hallo, wir brauchen eine Finanzierungsstrategie: Es geht um folgendes: Finanzierung für ein Zweifamilienhaus 1 Darlehensnehmer mit 2000 € Einkommen geplante Rate: 1000 € Eltern bekommen Wohnrecht, zahlen Nebenkosten für Wohnung EG selbst Finanzierung soll über Tochter laufen, da so nur eine ...

Zwischenfinanzierung - Neubau unmittelbar nach Neubau?

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... noch nicht abgeschlossen ist so gemacht. Nachbar der seine Wohnung verkauft hatte, um zu bauen genauso. Danach mit Verkaufserlöß + finaler Finanzierung abgelöst. Vermietung geht auch, bei uns fließen Mieteinnahmen auch in die Finanzierung mit ein. Wie das allerdings aussieht, wenn die zu ...

Modernisierungskredit von Schwäbisch Hall Erfahrungen?

Moin in die Runde, meine Freundin und ich haben endlich eine passende Immobilie gefunden, die unseren Vorstellungen entspricht. Nun geht es an die Finanzierung. Wir streben an die Finanzierung so weit wie möglich durchzuplanen. Dazu hatten wir den Gedanken, die Finanzierung zu splitten. Die reinen ...

Wie/wann Finanzierung abschließen?

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: Bekomme ich auch so einen Wisch von der kreditgebenden Bank für das letzte Drittel ohne dass ich schon eine feste Finanzierung unterschrieben habe? : Du hast natürlich Recht. Weiß auch nicht, was ich mir da zusammengereimt hatte.

ETW Finanzierung - Zinssituation extrem verschlechtert?

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Wieso mußt Du einen Termin machen, wenn Ihr mit Eurer Finanzierung durch seid ? Für wen ist denn die Finanzierung ?

Finanzierungsplan zu unrealistisch?

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... wirst du feststellen, dass die aktuelle Korrektur wieder ausgeglichen ist. Es muss jeder für sich selbst wissen, ob er lieber früher mit der Finanzierung durch ist oder nicht. Für mich macht das bei den Konditionen, zu denen wir unsere Finanzierung abgeschlossen haben nur wenig Sinn. Wir ...

Wann sollte eine Finanzierung abgeschlossen werden?

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Auch ein interessantes Thema, besonders interessant der Tipp von der Bank. Das ist wirklich eine Überlegung wert, die Finanzierung auf die Art zu machen.

200K-Immobilienkauf mit 80% Eigenkapital (unerwarteter Zufluss)

Interessant. Unser Notar hat beim Grundstückskauf nicht nachgefragt, ob wir so bezahlen oder über eine Finanzierung. Ist ja theoretisch auch nicht seine Verantwortung, sondern seine.

Nachfinanzierung - Steuerliche Betrachtung?

Hallo, wir sind grad dabei, unser Einfamilienhaus fertig zu bauen (soll bis Dezember/Januar fertig sein). Bei der Finanzierung haben wir einen Baustein variabel finanziert, der mit dem Verkauf unserer ETW, in der wir noch wohnen, abgelöst werden sollte. Uns wurde geraten, die Wohnung erst nach ...

hohe Zinsen bei Zinsbindung, Alternative Flex-Darlehen?

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... beim Zinssatz auf ein Immodarlehen an monatlicher Rate ausmachen. Wir haben zuletzt 2020 zum Tiefpunkt finanziert, und unsere aktuell Finanzierung im April 2022 abgeschlossen. Als wir unterschrieben haben waren die Zinsen gerade am Steigen wie verrückt. Wir hatten gemischte Gefühle - es war ...

Hausbau zu teuer - Bau Stoppen?

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... ist jetzt aber nicht Dein ernst, oder? „Kleines“ Einkommen plus Mieteinnahmen plus Wachstum im Gehalt nach Elternzeit - starke Leistung in der Finanzierung… in welcher Welt bist Du zu Hause? Das ist eine Mustervorlage für eine reelle Finanzierung bei einem guten Gehalt

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