ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ finanzierung] in Foren - Beiträgen

Town & Country Flair 110 - Extras oder nicht?

[Seite 14]
... ja keine Gehaltszettel letzte 3 Monate Ist ja unbefristet mit 6 Monate Probezeit ab 1.1.23 Heißt das das ich bis mindestens März 23 warten muss? Finanzierung wurde so abgelehnt... Da nur mein Einkommen Ran gezogen wurde? War eine Anfrage

[Seite 33]
... die Verkäuferin das Haus loswerden muss/will. Bei unserem kürzlichen Kauf hatten wir das Glück, dass die Obergrenze durch die bestehende Finanzierung (uns waren Verkäufer eines anderen Hauses unmittelbar vor dem Notartermin abgesprungen) gegeben war und wir also zu den Verkäufern gesagt ...

Hyponex: Aktuelle Zinslage aus der Sicht der Forenitglieder

[Seite 15]
Aktuell rennt man quasi auf die Zinsen von 5% auf 10 Jahre. aktuell liegen die Zinsen für 10 Jahre bei 100% Finanzierung schon einiges über 4% Aktuell bin ich mittlerweile auch der Meinung, dass es noch ein Tick nach oben gehen kann (somit die 5% auch realistisch sind) denke aber auch, dass in ...

[Seite 18]
Neubau ist aktuell Tod... denn die Baupreise (um die 4000€/qm) kann sich kaum einer leisten, vor allem wenn die Finanzierung keine 40% mehr, sondern ein vielfaches kostet. (man sollte die Finanzierung mit 2000€ Rate rechnen bei 500k bei 1% Zinsen = 23 Jahre Laufzeit und ca. 62 TEUR Zinsen, bei ...

Baufinanzierung mit oder ohne Familienmitglied

[Seite 2]
Das kommt ganz drauf an. Steuerlich wird eine 100% Finanzierung sinnvoll sein, wenn du nur vermietest. Solltest du selbst bewohnen wollen, kommt es darauf an, was mit eventuell vorhandenem Eigenkapital ansonsten passiert. Lässt du das eh nur rumliegen, dann ist eine hohe Eigenkapital quote ...

Guten Abend und Hallo in die Runde. Hilfe benötige ich bei einer etwas komplexeren Finanzierung. Der Hintergrund ist folgender, ich habe eine Wohnimmobilien mit Grundstück zum Kauf gefunden. Die Immobilie ist 8 Jahre alt und hat ca 100m2 Wohnfläche. Der Kaufpreis beträgt 300.000 Euro. Da die ...

Festpreisangebot mit Baupreisindex-Anpassung im Bauvertrag

[Seite 3]
... gibt es meinem Wissen nach auch nicht. Die Festpreise sind alle daran gekoppelt, dass man gewisse Voraussetzungen - in der Regel Baugenehmigung und Finanzierung, bei Fertigbauern auch Bemusterung - in einem gewissen Zeitraum, z.B. 5 Monaten, erfüllt. Das kann der Bauunternehmer einkalkulieren ...

[Seite 2]
... Jahr rumtrödelt, aber vor Gericht und auf hoher See... Ich würde versuchen das umzuändern auf den Zeitpunkt zu dem ihr einen Bauantrag und eine Finanzierung habt. Ab diesem Zeitpunkt ist euer Teil erledigt. Oder alternativ einen Anbieter mit echtem Festpreis suchen, falls euch die Sache ...

Neubau Einfamilienhaus - Einschätzung Machbarkeit

[Seite 6]
Ich glaube einer der größten Fehler bei der Finanzierung ist der feste Glaube "In 5 Jahren verdiene ich 20kEUR/a Brutto mehr"... Mit 5.000 EUR Netto und 1.700 EUR Kreditrate finde ich das mit 2 Kindern machbar... aber große Sprünge werden nicht mehr drin sein, das müsst ihr euch bewusst machen ...

[Seite 5]
Ich nehme an die Finanzierung ist schon ein paar Monate älter. Anfang April gab's solche Sätze zuletzt.

Neue Rate doppelt so hoch - Erfahrungen

[Seite 17]
... Besichtigungen wurden durchgeführt etc. Mit meinem Banktypen gesprochen (ist nen Freier, der uns schon beim Kauf der ETW 2018 die Finanzierung gemacht hat). Es wurde alles in die Wege geleitet. Dann begann aber das ganze Theater. Hier fehlt was, da fehlt was. Corona, Homeoffice, die Banken ...

[Seite 15]
... Zukunft sehr viele Neubauten aufgrund der teuren AnschlussFinanzierungen auf den Markt kommen. zum TS: ich würde es machen. Du hast deine Finanzierung solide aufgeschlüsselt und dazu noch eine ordentliche Sparrate pro Monat

Unverheiratetes Paar Zahlungsflüsse festhalten

... mit regelmäßigen Zahlungen unterstützen damit wir die Sondertilgung mitnehmen können. Meine Freundin bringt kein Eigenkapital mit ein. Die Finanzierung geht aber nur mit ihr, allein wird es nicht funktionieren (laut Berater). 1. Wie kann man zukünftige Zahlungsflüsse am besten festhalten ...

[Seite 2]
... wäre es, wenn sie einfach Miete zahlt. Sie erwirbt kein Eigentum, es finden keine Schenkungen statt und die Mieteinnahme kann in der Immobilien-Finanzierung berücksichtigt werden. Nachteil: Mieteinnahmen sind steuerpflichtig. Ansonsten sehe ich keinen schlauen weg. Wenn sie mit in die ...

Nachträgliche Veränderung des Beleihungswerts - Was passiert?

Hallo zusammen, Ich habe eine Frage zum Thema vereinfachter Beleihungswert (Darlehenssumme / Baukosten), der für die Konditionen der Finanzierung ja mit entscheidend ist. Wir bauen mit einem Architekten und haben noch nicht alle Angebote für die einzelnen Gewerke. Daher ist ein Großteil der ...

[Seite 3]
... schicke meiner Bank, wenn ich Bock habe Fotos. Abgerufen sind jetzt 260k.Gefragt wurde bis jetzt kein einziges Mal. Bleibt das auch so bis Du die Finanzierung abgeschlossen hast? Denn dann ist der Beleihungsauslauf dein kleinstes Problem bei Einzelgewerkvergabe , den: 1) Der Architekt wird ...

Riester Banksparplan nutzen, wie?

[Seite 2]
Bei Eintritt in die Rente muss das auf dem "Wohnriesterkonto" (virtuell verzinste) Kapital versteuert werden. Bei Riester-Finanzierung sind der Nutzung des Hauses enge Grenzen gesetzt (Verkauf und/oder Vermietung sind förderschädlich). Da ihr es offenkundig nicht nötig habt, solltet ihr ohne ...

... vlt jemand mit einfachen Worten erklären oder hat einen Link ob und wie ich einen Riester Banksparplan (max Förderung) mit ~15K in eine etwaige Finanzierung einbringen kann? Umwandeln in einen Sohn Riester und damit tilgen? Oder als Sondertilgung nutzen? Ist dieser Betrag als Eigenkapital zu ...

Einschätzung ob Hausbau und Kreditrate realistisch ist oder nicht?

[Seite 3]
Wir haben im Februar mit 5,5k Netto eine Finanzierung für 2k (weil ohne Eigenkapital) abgeschlossen und das wird auch aufgehen. Zahlen aktuell schon fast komplett die Zinsen neben der aktuellen Miete her und das klappt auch ganz gut. Mit euren Einkommensverhältnissen würde ich mir da überhaupt ...

[Seite 2]
Und die 350k Eigenkapital würde ich nicht ganz verplanen. Entweder einen Teil als Puffer zurückhalten, oder den Puffer in die Finanzierung. Wir haben beim Bau aktuell auch wirklich viele Positionen gut gerechnet, aber irgendwo kommen immer Mehrkosten auf einen zu, die man nicht gesehen hat oder ...

Kaufmöglichkeit Einfamilienhaus 80ziger Jahre-Risiko ?!

[Seite 8]
... interessiert", weiteren Termin mit dem Sachverständigen durchziehen (allgemeiner Zustand & Kosten Sanierungsbedarf), und eben mit den Banken die Finanzierung klären. Letzteres haben wir hier ja schon öfters gefragt - wo liegt eigentlich eure Schmerzgrenze, und wo die der Bank? Der genannte ...

[Seite 19]
Und Haus gekauft und Finanzierung durch?

Einfamilienhaus aus 1987. Bewertung zum Preis und den "nötigen" Arbeiten

[Seite 18]
... Besichtigungen wurden durchgeführt etc. Mit meinem Banktypen gesprochen (ist nen Freier, der uns schon beim Kauf der ETW 2018 die Finanzierung gemacht hat). Es wurde alles in die Wege geleitet. Dann begann aber das ganze Theater. Hier fehlt was, da fehlt was. Corona, Homeoffice, die Banken ...

[Seite 17]
... du auf einen 2% Preisnachlass, der Makler & die Eigentümer haben aber sicherlich mehr Puffer eingebaut. Sollte die Geschichte mit der geplatzten Finanzierung stimmen, der Makler aber immer noch nicht vorab nach gesicherter Finanzierung fragen, dürfte der Run nicht allzu groß sein. In den guten ...

Altersvorsorge und Ausbildung der Kinder bei der Finanzierung?

[Seite 6]
Doch, genau dafür arbeitest Du. Die Finanzierung der Ausbildung Deiner Kinder hast du vorrangig vor der Finanzierung deines Eigenheims zu leisten. So sind die Gesetze in Deutschland.

Eigentumswohnung als Beamter Vollfinanzieren

[Seite 3]
Je nach Nettogehalt schon möglich. Als Beamter ist das Ausfallrisiko dann doch etwas geringer. Und ich lese hier nichts von einer 120% Finanzierung über 600k plus, sondern einen relativ tragbaren Betrag, den man mit unter 30 auch locker abbezahlt bekommt... Bissl Disziplin ist halt erforderlich ...

Vorfinanzierung Baukindergeld

[Seite 2]
... das quasi exakt dem entspricht und zu 0,0% Zinsen läuft. Allerdings ein paar Haken: Logischerweise nur in Sachsen und auch nur wenn die komplette Finanzierung ebenfalls dort abgewickelt wird. In Summe also nicht lohnenswert und es sollte klar werden, dass es das auf dem freien Markt nicht gibt

Finanzierung Einfamilienhaus 520TE aktuelle Marktlage / Jahresendgeschäft Banken?

[Seite 16]
Leider entwickelt sich die Finanzierung schwieriger als gedacht. Durch "Krankheit" der Bankmitarbeiter, verlängert sich die Bearbeitungszeit , das heiß gleichzeitig , dass die Kombination mit der KFW bei uns nicht zu den damaligen Konditionen (3,42) sondern zu aktuellen Konditionen abzuschließen ...

[Seite 4]
... sich das doch eh erledigt" lässt sich in so nem Standardbogen einfach nicht gut abbilden. Das heißt ja nicht, dass ihr prinzipiell gar keine Finanzierung bekommt, aber dass ihr eben ggf. erstmal durchs automatisierte Raster fallt

... wird das ganze Prozedere möglichst schnell über die Bühne bringen wollen (dieses Jahr), hoffe ich auch ein paar Vorschläge / Ideen, wie wir die Finanzierung am besten/günstigstes aufstellen können. Leider gibt es viele Stolpersteine, die uns Probleme bereiten. Ausgangslage ist, wir haben in knapp ...

Oben