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[ finanzierung] in Foren - Beiträgen

Alleinverdiener Baufinanzierung möglich? Eigenkapital vorhanden

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Maximal 250k Finanzierung

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... meine Frau ab 2022 wieder einer Tätigkeit (Teilzeit) nachgeht. Hätte nicht gedacht, dass es doch laut euren Meinungen knapp werden kann mit der Finanzierung. Ich bin davon ausgegangen, bis zum 65. Lebensjahr zu Tilgen. Aktuell bin ich 31 Jahre alt. Sollte doch mit einer Rate von ca. 1100-1200 ...

Baufinanzierung-Finanzierungsmodelle für unverheiratete Paare

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... gefundenen Lösungen sehr interessiert. Die einfachste und sauberste Lösung ohne hohe Notarkosten ist sicher unumstritten die alleinige Finanzierung durch Partner 1. Dann müsste sich Partner 2 aber damit abfinden, nie einen Anteil an der Immobilie zu besitzen, was auch nicht so schön ist. Aber ...

... Kreditsumme oder gar Grundstückswertes auszubezahlen [*]Partner 2 verliert die von ihm geleisteten Ratenanteile [*]Die Finanzierung wird "aufgelöst" weil Partner 2 raus möchte/Partner 1 darf die Finanzierung nicht zu den gleichen Konditionen fortführen, obwohl er die Rate bezahlen könnte Gibt ...

Baufinanzierung - wo und wie beraten lassen?

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Die Frage ist, welchen Beratungsbedarf hast du? Geht es dir um die grundsätzliche Struktur der Finanzierung? Da macht fast immer ein stinknormales Annuitätendarlehen Sinn. Hast du irgendwelche Punkte die deine Finanzierung verkomplizieren? Unter der Annahme dass du also wie fast alle Bauherren ein ...

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... mit Top Konditionen angeboten. In der Vergangenheit hatten wir auch sehr gute Erfahrungen mit Interhyp. Es führen also viele Wege zur Finanzierung, vor der DVAG möchte ich jedoch ausdrücklich warnen. Die überhöhten Konditionen scheinen hier Standard zu sein

802k€ für Haus inkl. Kaufnebenkosten mit 600k€ Kredit - Finanzierbar?

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... es nicht kommen. Ihr habt ja finanzielle Rückendeckung für Sondertilgung. Das ganze liquide Zeugs gehört als Eigenkapital in die Finanzierung. Wenn die Aktien gut stehen, könnt ihr Euch davon Eiure Extras leisten. Oder Sondertilgung. habt ihr noch kein Bankgespräch gehabt? Dann mal los. Ob ihr ...

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... als "Bonus" ansehen. Was ist wenn ihr euch verstreitet? Wenn ihr euch scheiden lasst usw.? Ihr solltet mMn mit den 4.800€ eure Finanzierung selbstständig stemmen können. Aber auch hier kommt es auf die privaten Verhältnisse an... Ist einfach nicht pauschal darstellbar! Wenn ihr euer investiertes ...

Baufinanzierung und Förderung ohne Eigentumsrechte

... ansteht werden manche Familienmenschen auf einmal ganz wuschig Ansonsten schleiße ich mich an, könnte ne komplexe sache werden , auch mit der Finanzierung die vor eurem Wohnrecht rein muss. Auch Denkmal Häuser mag nicht jede Bank

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... so tragisch. Ist das Haus jetzt z.B. T€ 400 wert und Du bekommst das Wohnrecht (Wert T€ 225) an erster Stelle im Grundbuch, wäre eine Finanzierung damit praktisch ausgeschlossen. Sind es T€ 800 an Wert und die Großeltern bekommen das von Dir berechnete Wohnrecht, ist eine Finanzierung gut ...

Hausbau / Hauskauf geplant, Bewertung der Finanzierungs-Planung

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Sehr riskant, wenn die Baustrasse und die Erschliessung noch nicht steht. Jetzt zum Verständnis. Habt ihr für Grundstück und Haus die Finanzierung aufgenommen? Falls ja, siehe oben. Erschliessungen können sich Monate/Jahre hinziehen und dann muss der Bauantrag noch durch, oder habt ihr bereits die ...

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... stand heute immer noch nicht erschlossen, es sind noch nichtmal Baustraßen vorhanden. Diese sollen aber noch in diesem Jahr fertig werden. Die Finanzierung habe ich über meine Hausbank abgeschlossen, bestehend aus drei Bausteinen (2x KFW und den Rest von der Hausbank). Da der Vertrag erst vor ...

Finanzierungsangebote für einen Neubau

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... als gedacht. Die Konditionen sind auch nicht die besten. Es ist doch schon ein gutes Gefühl sich eigentlich nie wieder Gedanken über die Finanzierung machen zu müssen. Wenn das dann auch nicht signifikant teurer ist... Wir haben bei Bank 1 eine Laufzeit von 20 Jahren angefragt. Der Zins ...

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... Dein Leben vor die Wand und kannst das Darlehen nicht mehr bedienen. Dann wird das Haus versteigert (oder Du verkaufst es) und die restliche Finanzierung zurückgeführt. Mehr passiert nicht. Bei Deinen 1.500€ Rate sind es rd. 2% Tilgung. Also nach 15 Jahren Restschuld von T€ 350 oder etwas ...

2 (Traum-)Grundstücke - Finanzierung unklar. Eigenkapital ansparen?

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Macht ihr die Finanzierung dort, wo ihr auch das Grundstück habt?

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Habt ihr bei der InG denn noch eine Zinsbindung Oder könnt ihr einfach die Bank für die komplette Finanzierung wechseln?

Baubeginn September 2021 - Wann um Finanzierung kümmern?

Würde im Frühjahr nach der Finanzierung schauen. Jep. Prognose ist gleichbleibend, leicht steigend oder leicht sinkend . Ernsthafte Antwort ist, dass an der Zinsfront im nächsten Jahr nichts passiert. Nichts bedeutet +/- 0,5%, was beim jetzigen Zins quasi ein seitwärts bedeutet. Du bezahlst es die ...

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Da fehlte noch was: Ich würde immer erst die Finanzierung in trockene Tücher bringen und danach den Hausbauvertrag unterschreiben.

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... Wir hatten bereits Anfragen bei der Hausbank und einem Vermittler gestellt, neben den Angeboten sagten beide, dass wir keine Probleme mit einer Finanzierung bekommen werden. Dennoch stellt sich mir nun die Frage: Darlehen kurzfristig eintüten (auch wenn das vermutlich dann erst kurz nach dem ...

Grundstück da - Baunebenkosten, Hausnebenkosten, Finanzierung?

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... und nachvollziehbarer Kalkulation bekommt Ihr auch für spätere hausbaurelevanter Ausstattung wie Außenanlagen und Carport/gerätehaus die Finanzierung. Eigenkapital, was in das Grundstück fließt, wird auch wieder als Eigenkapital zur Finanzierung angerechnet. Für Küche, Lampen und Briefkasten ...

... wäre zumindest die Nebenkosten mit eigenem Geld finanzieren zu können (Grunderwerbsersteuer, Notarkosten etc.) Ansonsten ist eine 100% Finanzierung für die eigengenutzte Immobilie darstellbar, wenn der Wert des Bauvorhabens den Kosten entspricht. Bei weiteren Fragen helfe ich gern weiter ...

Neubau Einfamilienhaus - Vorgehen bei der Finanzierung?

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... Bauantrag einreichen. Während der Genehmigung hast du genug Zeit dich um den Werkvertrag mit den genauen Kosten zu kümmern und parallel dazu die Finanzierung. Sobald dann die Finanzierung steht, kannst du den Werkvertrag unterschreiben

... Rücktrittsrecht (§346-350 Baugesetzbuch) und aufschiebende Wirkung (§158 Baugesetzbuch). Beim Rücktrittsrecht wird gesagt, wenn die Finanzierung nicht zustande kommt, kann zurück getreten werden. Hat zur Folge, dass zu dem Zeitpunkt ein gültiger Vertrag entstanden ist und ihr ggf. bereits ...

Einfamilienhaus im Großraum Stuttgart noch finanzierbar?

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... bei Eigennutzung. Die Nebenkosten sind eh weg, die hat man gedanklich aber schon verdaut! Sollte also auf alle Fälle was hängen bleiben! Die Finanzierung kann man ggf. durch Pfandtausch auf das neue Grundstück übertragen, den Gewinn aus dem Verkauf als Eigenkapital nehmen. Bei 420 TE für den ...

... Termin bei einem großen Fertighausbauer und der sagte eher 650T€... Damit würden wir bei ca. 1 Mio € Finanzierung liegen. Ist das aus eurer Sicht mit dem Einkommen realistisch in 30 Jahren stemmbar? Wie würde eure Finanzierung aussehen? kfw? Was sind eure Erfahrungen für Häuserpreise in dieser ...

Haussicherung/Vermögenssparplan

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Ich nehme an, dass der Berater bei der Finanzierung noch bisschen Provision einstreichen wollte. Euch das als "müssen" zu verkaufen ist aber nicht besonders seriös und auch ziemlicher quatsch. Wir haben in unserem privaten Finanzplan (in unserem Excel-Sheet ) ab Umzug ins neue Haus eine monatliche ...

Hallo zusammen, Kennt jemand die Begriffe Haussicherung/Vermögenssparplan? Uns wurde im Rahmen der Finanzierung gesagt, dass man so etwas abschließen >muss<, um Reparaturen am Haus oder Ratenausfälle auszugleichen. Wenn nichts passiert, gibt es das Geld zurück, kostet aber auch erstmal eine ...

Hausbau mit 60tsd Eigenkapital machbar?

Die 60 TE sind gerade mal die Erwerbs-Nebenkosten und Küche. D.h. ihr macht eine 100% Finanzierung. Das sind bei 3% Tilgung (rund 30 Jahre Laufzeit, 20 Jahre Bindung sind das aktuell 1,3% Zins im best case) etwa 2500 Euro p.m. an die Bank Kalt werdet ihr etwa 800 Miete momentan haben , d.h. 1700 ...

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1,3% bei 100% Finanzierung? Eher 1,7-2%. Wir erhalten bei 77,5% Finanzierung 1,1% eff.. Und ich habe inzwischen 4 Finanzberater die nach dem besten Kredit suchen

Komplizierte Finanzierung von Familienangehörigen wie lösen?

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ist die Finanzierung für das Haus das abgebrochen werden soll oder als zusätzliche Sicherheit für ein anderes Haus. Wenn das Einkommen stimmt, dann verzichtet die Bank auch schon Mal auf Sicherheiten. Die Finanzierung ist bei der Wüstenrot Bank, der Bausparvertrag bei der Wüstenrot Bauspar ...

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