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[ finanzieren] in Foren - Beiträgen

Planen zu bauen, ist das realistisch? Jung + Eigenkapital

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... geteilt werden. Bis dahin ist noch kein Haus finanziert. Es liegt dann an den beiden, einen Weg zu finden, der weder einen "das Haus des anderen finanzieren lässt" noch einem ein kostenfreies Wohnen ermöglicht

Änderung Grundschuld oder

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du hast den kredit abgezahlt, möchtest aber 5jahre später das Dach neumachen und finanzieren. gehts also zu einer bank und sagst, das eine grundschuld eingetragen ist, welche aber abgezahlt ist (bewiesen durch den wisch den es am ende gibt). du bekommst ohne weitere kosten bessere konditionen ...

Finanzierung abgeschlossen-Zinssatz gut?

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... trifft man nie. Sei froh über deinen tollen Zins und schau am Besten gar nicht mehr nach... 350k€ mit 3000€ Netto auf 15Jahre fest zu finanzieren ist meines Erachtens an der Grenze des machbaren. Ich hätte hier eine deutlich längere Zinsbindungsdauer gewählt. Ich kann euch nur empfehlen ...

Hausbau für 750.000 € mit einem Einkommen

... zu übernehmen. Kann mir hier jemand einen Erfahrungswert geben, was ihr schätzt monatlich abzahlen zu können? Wollen auf 15 Jahre finanzieren.Ist hier vielleicht zufällig jemand in einer ähnlichen Bau/ Einkommenssituation?) Vielen Dank

Bauvorhaben realistisch? Was ist noch zu beachten?

also wenn du nur 100 T€ finanzieren willst passt das sicherlich. 9% Annuität wären z.B. 750 € pro Monat. Das Miete so unglaublich viel teurer ist, ist immer eine schwierige Pauschalaussage. Sind ja nicht nur Zinsen, sondern auch Instandhaltung, Risiko und ...

Kann ich mir ein Fertighaus leisten?

Die Frage ist wie viel ihr finanzieren müsst. Ich würde die Rate bei maximal 1000 € ansetzen je Monat, was irgendwo bei 220 T€ Darlehensrahmen liegen würde. Auch wenn ihr euch ggf. mehr zutraut, würde ich dringend davon ...

Grundstücksteilung mit Notarvertrag für Dummies

... eines Grundstücks kauft. Eines der größten Fragen war heute während des Gesprächs mit einer Bank, das denen es erst möglich ist zu finanzieren, wenn man im Grundbuch steht. Eine sog. Auflassungsvormerkung reicht nicht. Nach Telefonat mit einen bekannten Vermesser sagte der, dass die ...

Welche Kostengruppen nach DIN 276 finanzierbar?

pauschal richtig, aber warst du nicht ein feind von pauschalen antworten allgemein unbeliebt ist das finanzieren der wertlosen Nebenkosten, welche die Immobilie halt nicht wertvoller machen. darunter fallen Notar, Grunderwerbsteuer und auch der Makler. dieser posten kann schon mal 1-2 Jahres netto ...

Finanzierungsfrage für unser Bauvorhaben

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... Konditionen er den Kredit dann verlängern kann (ob überhaupt ein 10/10/10 bei der KfW nochmal verlängert wird) oder ggf. bei einer neuen Bank finanzieren muss - bleibt abzuwarten

Neue KfW-Bedingungen ab 04/2016

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Man muss den Kredit ja nicht in der Laufzeit tilgen, dann endet halt die Zinsbindungsfrist und Du musst neu finanzieren oder halt ablösen, je nachdem wie viel dann noch über ist.

Ist ein Hausbau finanzierbar?

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... Anbieter der Erbbaurechtsgrundstücke? Nicht jeder ist der finanzierenden Bank genehm Positiv wäre, dass Ihr das Geld für das Grundstück nicht finanzieren müsst - die Pachtrate entspricht den Zinsen, die Ihr bezahlen müsst, wenn Ihr finanzieren würdet, allerdings habt Ihr keine Tilgungsrate ...

Rohbau kaufen und Fertigstellen inkl Finanzierung

... noch paar Extras mit reinhaben) inkl Carport usw. Ich bringe Eigenkapital von bis zu 70000€ mit ein. Wie kann ich nun diese Immobilie finanzieren? Weil die Bank sieht ja nur den Kaufpreis des Hauses, nicht aber die Kosten zur Fertigstellung. Würde ich nun zb 160000€ Kredit aufnehmen, wäre das ...

Reicht unser Geld für die Haus-Finanzierung?

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... nicht. Ihr seid doch ein Haushalt. D.h., die Bank rechnet doch alle Ausgaben von Euch dreien zusammen und nicht nur Deine, auch wenn Du allein finanzieren solltest. Vielleicht bringst Du noch mal ein wenig Licht ins Dunkel

DSL Bank Erfahrungen? (Interhyp)

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Wir finanzieren auch mit der DSL-Bank und ich muss sagen außer kleinen Anlaufschwierigkeiten läuft es reibungslos, wir schicken die Fotos, die Auszahlungsanordnung sowie die Rechnungen und die zahlen aus. Der Zahlungsplan richtet sich nach dem unserer Baufirma bzw. so wie wir die Rechnungen ...

Gemeinsamer Wohnungskauf (Geschwister)

... Gedanken in Berlin Wohneigentum zu kaufen. Meine Schwester (Doktorand mit sehr geringem einkommen) würde dort wohnen und wir die Wohnung gemeinsam finanzieren. Ich selbst wohne in den USA und sollte als gutverdiener genuegend Sicherheiten darstellen. Nun fragen wir uns allerdings wie wir genau ...

wieviel Haus/wohnung geht zu finanzieren oder sollte man?

... ABSOLUTE Obergrenze für eine Finanzierung 50% des Nettoeinkommens ist (mehr wird keine Bank berücksichtigen), dann könntest Du TEUR 200 alleine finanzieren. Gerechnet habe ich eine Annuität von 6%, damit auch eine vernünftige Tilgung möglich ist

Kostenschätzung EHF, 1,5-geschossig, verklinkert in Hamburg

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... ich gehofft, dann müssen wir es auch, wenn es sehr schade ist, bleiben lassen. Wahrscheinlich könnten wir bei den heutigen Zinsen auch 430 TEUR finanzieren, dann hätten wir aber nichts mehr vom Leben - Urlaub, Ausflüge etc. Das soll meiner Meinung nach nicht der Sinn und Zweck des Ganzen sein ...

Hauskauf wie finanzieren?

... aller Kosten 280000 € benötigt. Monatlich stehen aus vier Einkommen ca.6500€ zur Verfügung. Nun stellt sich uns die Frage, wie am besten finanzieren und wie sichern wir alles ab? 1. Bankfinanzierung und Risikoleben 2. Kapitallebensversicherung gibt es noch andere Möglichkeiten?? Wären für ...

Laufender Bauspar-Vertrag - Welche Finanzierung ist am besten?

... jetzt stillzulegen und das guthaben auszuzahlen. Kann dir aber nur jemand sagen, der alle zahlen hat. So wie ich das sehe, müsst Ihr 300 000 finanzieren, das ist kein kleiner Brocken, und ist sicher nicht mit 800€ im Monat zu machen. Und selbst wenn es annähernd klappt, werdet Ihr dann mehr als ...

Eigenheim - Realistische Finanzierung möglich?

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kannst du doch... einfach möglichst viel Geld auf die Seite legen und damit dann später das Haus finanzieren! ist viel effektiver als jetzt auf teufel komm raus zu finanzieren... Ich meine du zahlst 470€ miete.... würdest du jetzt finanzieren würdest du vermutlich das doppelte nur an Zinsen an die ...

Kleines Gehalt - bauen möglich?

... Dafür kann man, wenn man nicht das billigste kauft schon fast 3000-5000 rechnen.) Ich schätze also, dass Ihr etwa 150 000 € über die Bank finanzieren müsst. Das lässt sich soweit ich das so grob einschätzen kann bei Eurem Eigenkapitalanteil mit ca 500-600 monatlicher Rate bei einem Prozent ...

Kaufvertrag Fertighaus - Vorgehensweise um Fehler zu vermeiden?

... nicht eindeutig behandelt wurde ist der "Finanzierungsvorbehalt". Der Berater hat es so erklärt: Ist die Bank nicht bereit das Vorhaben zu finanzieren, besteht die Möglichkeit ohne Kosten den Vertrag zu kündigen. Beim Überfliegen des Vertrags wurden hier konkret 2-3 Banken aufgezählt. Ich ...

Ablauf Hausfinanzierung

... glaube ich :=) Aber mich würde mal interessieren, wie das so abläuft mit der Finanzierung, ich habe mal gehört so 30% kann man über Kredit finanzieren, der Rest sollte Eigenkapital sein. Aber angenommen ich spare im Monat mal eine absolut unrealistische Zahl von 250 EUR = 3.000 EUR / Jahr ...

Architektenhaus in Pforzheim - Angebot zu teuer?

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... bzw. Idee und wollte mal hören ob meine Rechnung so aufgehen könnte, oder ob ich etwas nicht berücksichtige. Momentan müssten wir ca. 530k finanzieren bei 300k Eigenkapital. Macht bei einem Zinssatz von 1.49% und 2 % Tilgung eine Rate von ca. 1550 €/Monat. Jetzt war die Idee man könnte ja, da ...

Was geht? Wie hoch wäre ein gesundes Kreditvolumen?

... man tatsächlich will, bzw. wie viel man monatlich abzahlen kann. Wenn man nun sagt für einen vernünftigen Zinssatz solltet ihr nicht über 80% finanzieren. Rechnen wir die Nebenkosten ab, wären da 400.000 € schon eine ganz guter Richtwert. Bei 3% tilgung finde ich ca. 400€ Abtrag pro 100.000 ...

Maximale Kredithöhe bei unserer mtl. Belastung

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... 2000 € += 340.000 € Nebenkosten 10% += 34.000 € Eigenkapital -= 180.000€ (Da die angegebenen 170 exkl. Notar, Grundbuch etc...) Zu finanzieren 414.000 € Vielleicht reichen auch 140qm Haus(?), aber 350.000 werdet ihr Minimum finanzieren müssen. Puh, sehr teure Grundstücke

Welche Kredithöhe und welches Eigenkapital der Bank angeben?

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Also ich würde alles vorerst mit einplanen und finanzieren. Glaub mir, gerade beim Bauen und später auch, wird es genug Dinge geben, die Du verändern oder verbessern möchtest. Dafür wird immer wieder Geld benötigt werden. Daher lieber einmal rundum zumindest die Basis haben, um später nicht teurer ...

Grundstück aus Teilungsversteigerung

... um eine grundsätzliche Finanzierungszusage ohne Bedingungen. Sprich, die sollen Euch generell zusagen, dass man Euch das komplette Bauvorhaben finanzieren will. Dann habt ihr die nötige Sicherheit im Rücken. Da ihr ja vermutlich keine Baukosten kennt, setzt einfach mal pauschal 2000 Euro je ...

Bevorstehender Hauskauf mit oder ohne Erbbaurecht kaufen?

... Hausbank, Vermittler etc.) und fragen uns welchen Weg wir einschlagen wollen / können / sollen. Entweder wir finanzieren die 100 t€ und zahlen bis 2052 die sehr geringe Erbpacht (Idee: "nebenbei" sparen und nach Ablauf des Vertrags das Grundstück kaufen) oder wir kaufen direkt ...

Grundstück/Haus getrennt finanzieren - Zinsbindung

... sicherlich viele mehr Ahnung haben und mir bei meinen Verständnisfragen weiterhelfen können. Es ist klar, dass wir Grundstück und Haus getrennt finanzieren werden. Für das Grundstück haben wir ein Angebot mit 1,34% und 2 Jahren Zinsbindung. Angeblich ist die Kündigung des Kredits danach ...

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