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[ finanzieren] in Foren - Beiträgen

Finanzierung eines Hauses mit Firma als Mieter einer Hälfte

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Hallo, ich hatte lange Zeit mit dem Gedanken gerungen, mich selbst aus der Firma zu finanzieren. Bisher habe ich das nicht getan, da mein Nebenjob mir tiefe Einblicke in Themenfelder eröffnet hat, die ich in meiner Firma auch umsetzen konnte. Das war auch der Grund dafür, dass aus der kleinen UG ...

Baufinanzierung im Ausland (Polen)

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Auch wenn ich kein Bankster bin so dachte ich immer deutsche Banken finanzieren keine Auslandsimmobilien. Außer man hat eine unbelastete, mit ausreichend Sicherheiten zu beleihende deutsche Immobilie sowie natürlich die entsprechende Bonität. Ich kenne doch einige Leute die in Kroatien ein Haus ...

Grundstück cash kaufen, Bau über KfW/NRW.Bank

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... dann erstmal wieder aufbauen? Für idealerweise bessere Zinsen oder bessere Förderung 2025 (worst case: Förderung abgeschafft) - Oder voll finanzieren und Eigenkapital einsetzen, wahrscheinlich aber Bereitstellungszinsen für den Hausbau? - Sind 600k (150k Grundstück inkl. Gebühren, 450k Rest ...

Chancen auf Gemeindegrundstück, Erfahrungen?

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Ja sicher. Ist ja vergleichbar mit Miete. Der Vorteil ist, dass Du den Wert nicht finanzieren musst. Ein kleiner Bonus ggü konservativen Eigentumsgrundstücken: Man kann den Wert des Hauses bei Verkauf erhöhen, da dieser gefühlt steigt im Gegensatz zum Grundstück ...

Doppelhaushälfte: Abschätzbare Kosten richtig und Machbar, Erfahrungen?

... wären wir bei einem Darlehen von 155 k €.Warum nicht das Eigenkapital behalten und eine niedrigere Summe finanzieren? Es müsste wohl dann mit der Bank ein Sanierungsplan gemacht werden. Warum nicht gleich Kaufpreis + Nebenkosten mit einem Eigenkapital von zB. 15.000 finanzieren? Unser ...

Haus direkt wieder verkaufen - Vorfälligkeitsentschädigung

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Ich habe jetzt nicht alles vorher gelesen. Das Grundstück würdet ihr wahrscheinlich variabel finanzieren, weil ihr die Finanzierung dann jeder Zeit auflösen könnt und wenn gebaut wird mit einem Annuitäten-Darlehen für Haus + Grundstück ersetzen würdet. Da ist der Zins bei aktuell bei ca. 5 ...

Bewerbung auf Grundstück für Doppelhaushälfte

... bewerben und wenn wir es bekommen darauf eine Doppelhaushälfte bauen wollen. Die haben dann kurz abgetastet, ob wir potentiell auch bei denen finanzieren würden (und der Aufwand nicht umsonst ist). Dann haben wir einen kurzen Check durchlaufen mit fiktiven Werten (Grundstück x€, Haus vsl. y ...

Neubau mit KFN 297, Bausparer und Zwischenfinanzierung

Hallo liebe Community, Ich bin 35 und stehe vor der Herausforderung, mein Hausbauprojekt zu finanzieren. Während meine Vorliebe für ein kleineres Haus ungewöhnlich sein mag, resultiert sie aus 15 Jahren in Mietwohnungen. Bitte respektiert diese Entscheidung. Persönliche Informationen: [*]Status ...

Wird das Hausbauen nun wieder günstiger?

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... nötigsten Dinge leisten, Zinserhöhungen werden das Problem verschärfen, weil dann auch Unternehmen in Bedrängnis geraten, die Kredite teurer finanzieren müssen... Das Warenangebot ist knapp, weil Russland gegen die Ukraine Krieg führt und Corona Lieferketten zerschossen hat, inklusive Mirkrochip ...

Finanzierungs-Vergleich früher zu heute

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... das Haus für 900k verkauft und ihr Eigenkapital beträgt 700k. Damit kann man dann halt mit 35 Jahren ein Haus für 1,2 Millionen finanzieren, wo sich so mancher Gutverdiener fragt, wie das denn gehen kann. Also in unserem Umkreis hat die überwiegende Mehrheit eine Schenkung/Erbschaft erhalten ...

Hauskauf. Können wir das finanzieren?

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3300 netto und 300k finanzieren. Autsch.... Da darf nie was schiefgehen. Spielraum für Nachfinanzierung gibt es auch nicht. Hier werden ca. 1300 - 1400 pro Monat für Finanzierung und Nebenkosten des Hauses weggehen. Das ist euch bewusst ? Viele Sprünge wie Urlaub, Anschaffungen, Sparen ist da ...

100%-Finanzierungen - Ich verstehe das!

... Luxus sehr zu schätzen Wissen. Hier im Forum kommen immer wieder Fragen zu Finanzierungen, in denen beide Gehälter notwendig sind um zu finanzieren. In denen auch ein bisher gelebter Luxus (Neue Autos kaufen, große und viele Urlaube) als nicht mehr notwendig bekanntgegeben werden. Kurzum ...

Bauvorhaben realistisch? Einschätzungen

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... sind 300 t€ geplant für den Bau und von dem werden 120 t€ abgezogen mit Eigenkapital, also wollten wir maximal 180 t€ über 15 Jahre finanzieren mit Max. 1000 € Tilgung im Monat und noch Sondertilgung im Jahr, die dann die anfallenden Zinsen abdecken soll

KFW 153 nach Grundstückskauf beantragen?

Erstmal nur Grundstück finanzieren und kaufen. Dann Hausbau konkret planen und separat finanzieren, dann kann auch der KfW153 beantragt werden. Haus muss fertig geplant sein, denn der Energieberater muss KfW55 für exakt das Haus ...

Baufinanzierungsangebote vergleichen - Welches ist realistisch?

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Also erst einmal: 5600€ Netto ist nicht wenig. Das ist schon ein gutes Familieneinkommen. Aber die anderen haben Recht. Die Summe die ihr finanzieren wollte ist zu hoch für euer Einkommen. Meine Bedenken: - Die Kinder werden älter und dann gibt es kein Kindergeld und Unterhalt mehr. Das kann ein ...

Risikolebensversicherung zur Kreditabsicherung

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Nachdem die RLV bei meiner Hausbank (bei der wir auch finanzieren) mir sehr teuer vorkam, habe ich mir das Ganze ebenso von einem Unabhängigen Makler anbieten lassen. Bei gleichen Leistungen kostet mich das Ganze bei einer renommierten Versicherung weniger als die Hälfte. Die Konstellation Höhe ...

Bauvorhaben finanzierbar?

... was wir kaufen wollen. Wir bezahlen für die 1.000 qm inkl. der Erwerbsnebenkosten 110.000 Euro und werden dies komplett mit Eigenkapital finanzieren. Im Anschluss wollen wir für unsere Bauplanungen und Grundstücksvorbereitung ca. 1 bis 1,5 Jahre warten. Es gilt noch eine Gartenlaube abzureißen ...

Was bei einer Finanzierung ist eigentlich verhandelbar?

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... jeweils 0,15% Zinsaufschlag. Beides bei einer Sparkasse in der Nähe. Axa kam auch noch gut raus. Allerdings weiß ich nicht, ob ich bei denen finanzieren wollen würde. Für mich ist das eine Versicherung. Ist aber vielleicht auch quatsch. Aber mal ne andere Frage: Was passiert eigentlich, wenn die ...

Zinskonditionen einschätzen !

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TEUR 293.3 um was zu finanzieren? Einfamilienhaus? Grundstück? Baunebenkosten? Nice to have? Eigenkapital? Grüße, Bauexperte

Finanzierungsplan für Bauvorhaben - Schaffen wir die Raten?

... dann erst die zweite Hälfte, d.h. die Kosten für das Grundstück betragen jetzt erstmal 39.000 EUR (78.000 EUR / 2 = 39.000 EUR). Zu finanzieren wären somit 356.000 EUR. Einnahmen: Unsere Netto-Einnahmen betragen ca. 4.000 EUR pro Monat. [*]Ich ca. 2.850 EUR - unbefristete Festanstellung als Dipl ...

Baukredit, stellt sich quer

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... oder ein Kreditantrag? Kreditanfrage ist ne Art Vorabanfrage, ob der Finanzierer grundsätzlich bereit wäre, Dein Vorhaben im gesetzten Rahmen zu finanzieren. Hier ist in diesem Moment noch nichts passiert - Du kannst noch (soweit notwendig und für Dich tragbar) alles ändern (Kredithöhe ...

Bungalow Bauen. Können wir es finanzieren?

... 1550 also haben wir zusammen ca. 3000. Ohne Weihnachtsgels, Überstunden, Urlaubsgeld. Kann mir jemand sagen, wie viel wir ungefähr finanzieren könnten und was wir ca. im Monat zahlen müssten? Danke für eure Hilfe. Tanne

Grundstückskauf und Bau eines DH - Wie vorgehen?

... Baupartner. Wie gehe ich jetzt vor? Muss ich erstmal das ganze Grundstück kaufen, also die 190000 plus Nebenkosten erstmal allein finanzieren und dann eine Hälfte an den Baupartner verkaufen? Oder wie macht man das? Im Prinzip habe ich einen Baupartner, ich weiß aber nicht genau, wie ...

Baufinanzierung möglich? Einschätzungen bitte.

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... zugesagt (regional+online). Sind aber auch jung und zahlen bis zur Rente ab. Ist mittlerweile gang und gebe, tlw. sogar über 50 Jahre zu finanzieren. War selbst einige Jahre Baufinanzierer und das kam immer häufiger vor. Wenn ich hier in manchen Themen lese, dass bei 5k€ netto von einem ...

Baupreis-Einsparungen durch Eigenleistung Erfahrungen?

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Schau´ meinem Avatar tief in die Augen, dann ist es ganz leicht. Du mußt den gesamten Bau mit Baugeld finanzieren, also das Haus "bezugsfertig". Das Delta zwischen Ausbauhaus und Bezugsfertighaus außerhalb der Baufinanzierung mit einem Konsumentenkredit zu finanzieren, ist praktisch nicht ...

Kaufentscheidung kleine Doppelhaushälfte 100 qm aus 1930

... sehr teuer (für uns mit ca. 5.000 € Haushaltseinkommen bzw. in Teilzeit werden es um die 4.500 € sein, nicht zu finanzieren) und b) sind auch vernünftige Mietwohnungen, mit Platz für 1-2 Kinder, so gut wie nicht verfügbar – meist handelt es sich um unsanierte Einliegerwohnungen oder Ähnliches ...

Können wir uns ein Haus leisten ?

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... für eine Finanzierung. Da kann dir dann ein unabhängiger Berater bestimmt kurz rechnen was ihr mit dem Betrag finanzieren könnt

Ist es noch zu früh für eine Hausbau Finanzierung?

Heute war unser Versicherungsberater vor Ort und folgendes hat er gesagt: Die Bank würde Max. 200.000€ finanzieren Wir müssten ein Bausparvertrag voll machen das wir mit 40.000€ Eigenkapital einsteigen. Wir sind noch in Planungsphase deshalb kann er uns noch nicht sagen zu welchen Konditionen ...

KfW Energieeffizient Bauen

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... ich bin ganz bei Dir Mir fällt da eine Frage ein, vlt weisst Du es: Wenn man getrennte Wohneinheiten baut, muss man dann getrennt finanzieren (eventuell eine Trennung fürs Finanzamt), oder darf man die Kosten für beide WEs gesammelt im Pott finanzieren? Gruss Yvonne

Fast off topic... Werden Kinder wirklich teurer?

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... Gründen jetzt schon an die Ferienzeiten gebunden... Dennoch merk ich, dass ich eine etwas andere Einstellung dazu habe, ob ich alle Wünsche zu finanzieren bereit bin. Jemand formulierte es treffend. Man kann nur soviel ausgeben, wieviel man sich Leisten kann und ich würde es noch mit einem ...

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