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[ finanzieren] in Foren - Beiträgen

Erfahrungen mit Einkommen v. Selbstständigen bei Finanzierung?

... gehen auf Teilzeit-1600 €. Rücklagen, um diese 18 Monate nach Abzug des Elterngeldes zu finanzieren, wären vorhanden. 100% ausreizen würden wir unser Eigenkapital also nicht, eine kleine Rücklage für evtl kaputtes Auto, Waschmaschine, evtl drittes Kind wären vorhanden. Die Kinder werden ...

Baufinanzierung - Was ist möglich?

... ich hier schon die Beiträge lese desto mehr sehe ich den Traum vom Bau des Eigenheimes schwinden, deshalb mal die Frage an euch, die schon am finanzieren sind und davon dann jetzt auf jedenfall schon mehr Ahnung habt und mir realistisch (ohne was verdienen zu wollen) sagen könnt wie es ...

Hausbau trotz familiären Umständen möglich?

... 200.000 Euro überhaupt ein Preis sind der alle Kosten beinhaltet. Ob eine Bank mir das finanzieren könnte und wie lange ich wieviel bei dem Betrag zahlen müsste. Also ich würde mir selber so ca. 1000 € im Monat abzahlung zutrauen. So hätte ich immer noch 700 € übrig falls ich meine ...

Haus gefunden - Finanzierung möglich?

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... per Kredit zu kaufen. Wenn man einen Verkäufer darauf hinweist und dann nach dem Barkaufpreis fragst kriegst du ordentlich Rabatt. Möbel finanzieren ist echt eine bescheurte Idee. Und was kommt als nächstes? Heimkino, E-Bikes für jedes Familienmitglied oder noch besser den Urlaub ...

Vorab-Finanzierungsanfrage bei höherer Eigenkapitalquote

... ist es ganz eifnach, du gehst zur Hausbank oder einem Finanzierungsmakler und fragst, was dein theorischter Finanzrahmen ist, was dir die maximal finanzieren würden. Das ist dann sowas grobes wie 110-faches Monatsnetto. Wie auch immer, diese Summe zusammen mit deinem Eigenkapital kannst du ...

Lokale Bank vermarktet Grundstücke - Koppelgeschäft

... machen. Ist ein solches Koppelgeschäft überhaupt erlaubt? Man könnte eventuell noch ein Auge zudrücken und das Grundstück dort finanzieren. Das Problem ist nur, dass man dann dort aufgrund der eingetragenen Grundschuld dann auch das Haus finanzieren muss, da man keine andere Bank finden ...

Nur Finanzierung während der Bauphase

... inkl. Notar und Erwerbsteuer). Für den Hausbau verbleiben rund 440'000 € (inkl. Baunebenkosten). Während der Bauphase müssten wir finanzieren - nach dem Bau (oder zum Abschluss) würden wir die ganze Finanzierung beenden können (Rückzahlung) und somit ein komplett eigenfinanziertes Haus haben ...

Immobilienkauf!? - Planung und Entscheidung

... würde ja noch mit ins Darlehen kommen und 30TE für Möbel, Küche etc. könnten wir Bar zahlen oder theoretisch im Möbelhaus/Küchenfachmarkt finanzieren (zB

Eigenkapital Verständnisproblem

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Wieso finanzieren die Leute die Küche nicht einfach in irgend einer Möbelkette, die werben doch immer mit 0% Finanzierung. Oder sind die Finanzierungen so knapp ...

Umschuldung in Baufinanzierung

... Lebensdauer des Gegenwerts überschreiten. Bei der normalerweise langen Laufzeit trifft das idR nur auf Immobilien zu. Wenn du die Einrichtung finanzieren musst, wird das auch nicht über den Immobilienkredite gehen. Die Banken finanzieren hier nachhaltiger als es zu Subprime Zeiten in den USA ...

Buch zur Immobilienfinanzierung

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... an. Viel weniger als 3000€ als Familieneinkommen sollte man meiner Meinung nach doch nicht haben, wenn man ein Haus inkl. Grundstück finanzieren muss... Allein mein Kleinwagen für den Arbeitsweg kostet ja schon ca.500€/Monat, wenn ich alle anfallenden Kosten inkl. Abschreibung betrachte ...

Darlehen TEUR 500 - möglich mit monatlichem Einkommen?

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Die die das Vorhaben finanzieren soll??? Bitte mal Beleihungswert und Beleihungswertermittlung googeln

Einfamilienhaus-Finanzierung - nachdenklich nach ersten Bankgespräch

... die Baukosten finde ich im Rahmen; wieso kann es ein "Normalverdiener" nicht schaffen, Haus und Familie zu finanzieren?? Meine Eltern hatten definitiv keine (umgerechnet) 4.500 DM monatlich zur Verfügung und haben ihr Haus schon nach 15 Jahren komplett bezahlt (ok, mehr Eigenleistung und mehr ...

Finanzierung 600.000 Eur Reihenendhaus

... zu Frankfurt a.M.) gestoßen und fragen uns nun ab welchem Gehalt eine Bank unter der Annahme von fehlendem Eigenkapital Doppelverdienern so etwas finanzieren würde? Mit der üblichen Berechnung 500 Euro im Monat pro 100000 Euro Kredit kommt man auf 3000 Euro monatliche Belastung. Angenommen die ...

Bauen bei Leipzig, Welches Budget / Finanzierung / welche Optionen?

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... momentan bei Angebot eines nicht an Bauzwang/Bauträger gebundenen Grundstückes mit dem aktuellen Eigenkapital zuschlagen, ggf. frei finanzieren und in der Schweiz noch weiterhin Eigenkapital aufbauen und planen. Die Baubegleitung in Leipzig in eurem letzten Jahr in der CH kann dann auch ...

Finanzierung bei zukünftiger Zahlung

... bereits gekauft): ca. 60.000 - Eigenkapital: 190.000 - geplante Eigenleistung: 25.000 D.h. wir müssen ungefähr 505.000 finanzieren. Jetzt kommt der "Tricky"-Part bei unserer Finanzierung Über die nächsten 4 Jahren werden wir insgesamt 100.000€ erhalten. Da wir dieses Geld nicht sofort ...

Vorgehen und Planung Grundstück + Einfamilienhaus im MTK

... genervt. Dennoch haben wir auf Basis verschiedener Angebote unseren Finanzierungsspielraum kalkulieren lassen. Demnach könnten wir ca. 500k€ finanzieren (inkl. 60k Eigenkapital, wovon wir 40k einsetzen könnten). Eine unserer Herausforderungen ist allerdings, dass wir neben dem Haus natürlich ...

Klappt der Hausbau mit unseren Gehältern? Eure Meinungen

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Energie , Chemie , Versicherung , Bank . Klar in den höheren Tarifgruppen. Die können dann 600 k finanzieren

Grundstückskauf und Hausbau in aktueller Situation zu riskant?

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... steigen, haben wir die Möglichkeit dies durch Abstriche bei der Ausstattung auszugleichen, aber einen starken Zinsanstieg werden wir nicht finanzieren können. Bei unserer Kreditsumme kostet uns ein Zinsanstieg von 1% etwa 500€ mehr pro Monat und das können wir nicht finanzieren... Wenn wir ...

Grundstück gefunden, wann bezahlen?

... Anliegen: Die Wohnung wollen wir verkaufen und der Erlös ist dann unser Eigenkapital mit dem wir das Grundstück und einen Teil der Baukosten finanzieren. Jetzt haben wir das Problem dass wir unser Traumgrundstück schon gefunden haben, aber die Wohnung noch nicht verkauft ist. Wir leben in ...

Zins der Baufinanzierung bei der Ing-Diba halbiert

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... profitieren Sie von günstigen Zinsen und kompetenter Beratung. Da sind sicherlich auch etliche Institute darunter, die nur regional finanzieren und daher nicht für jedermann in Frage kommen. Die Kernaussage ist, dass auch Kunden, die einen Kreditvertrag widerrufen haben, bei entsprechender ...

Kauf einer Doppelhaushälfte unter diesen Umständen sinnvoll?

... Grundstück ein Haus bauen. Das führt mich auch zu meiner Frage. Die Doppelhaushälfte wollen wir gänzlich ohne Einsatz von Eigenkapital finanzieren - nicht weil wir es nicht haben, sondern weil wir es für den oben beschrieben Kauf des Grundstücks nebst zu bauenden Haus verwenden wollen ...

Haus kaufen in sechs Jahren?

... Euch also ca. 700-800 €, die Ihr rein theoretisch als Rate hättet. Damit wäre ein Haus in der Größenordnung sicherlich zu finanzieren. finanzieren geht auch ohne Eigenkapital, Ihr müsst halt selber wissen, ob Ihr das Risiko einer Finanzierung ohne Eigenkapital eingehen wollt. Natürlich ist ...

Abschätzung Darlehenssumme

... den Hausbau in Angriff zu nehmen. Als aller erstes benötigen wir aber erstmal ein Grundstück, d.h. wir müssen Grundstück und Einfamilienhaus finanzieren. Um nicht völlig falsche Vorstellungen zu haben wäre es super wenn ich hier mal eine kurze Abschätzung der zu erwartenden Darlehenssumme ...

Lage am Immobilienmarkt... Wahnsinn

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... dieser Zahlen kann ich niemanden ruhigen Gewissens empfehlen, sich ein Einfamilienhaus für 650k zu kaufen. Wenn diese Personen dann z.B. 230k finanzieren müssen, dann ist das immer noch extrem viel... Gleichzeitig aber wesentlich machbarer als z.B. 400-500k zu finanzieren. Gleichzeitig ist das ...

Eigentumswohnung welche möglichkeiten der Förderung

... in einem 2 Familienhaus zu bekommen. Bzw mit Teilerklärung die Hälfte das Haus mit Garten. Anteilig wären dies ca 130K die wir finanzieren müßten. Jetzt zur Frage da Ich mich erst Kurzfristig mit dem Thema auseinander setze, und völlig unwissend zur Bank gehen möchte. Wie wäre es ...

Realistisch oder Träumerei? (Immobilienkauf ohne Eigenkapital)

[Seite 12]
... Woche gefühlt 1000 Gespräche geführt, der Kopf qualmt. So wie es aussieht, verabschieden wir uns von dem Vorhaben, die Kaufnebenkosten mit zu finanzieren. Es gäbe zwar genug Banken/Institute, die es tragen würden, aber uns ist die monatliche Belastung zu hoch und damit zu hohes Risiko. Heißt ...

Baufinanzierung durch Verkauf einer Eigentumswohnung

... aus verschiedenen Gründen (Alter, etc.), die Bereitschaft einfach über Baufinanzierung (sagen wir mal € 300.000) einen Hausbau zu finanzieren und bis weit ins Rentenalter abzuzahlen. Zum Plan: Die Idee war, ein Haus mit 2 Wohneinheiten zu bauen (bauen zu lassen) und 1 Einheit, als ...

kleiner Neubau + Ausbau Bestandshaus - Einschätzung

... ihr das für realistisch? Würde eine Bank das auch bei nur einem Belastbaren Gehalt finanzieren? Dann würden wir Teil 1 auch zeitnah angehen. Und Teil 2 Um-und Ausbau auf die Zeit verschieben wenn wir beide wieder voll im Job stehen. Für Teil 2 würde ich Max. ebenfall mit ca 200k rechnen. Unter ...

Haus kaufen mit 40+, ist das machbar ?

[Seite 4]
Damit lässt sich in jeder Stadt Deutschlands eine Immobilie finanzieren. (Wohnung als Sicherheit + Mietrendite) Auch über 70 hinaus ist eine Finanzierung möglich. Sicherlich steigen die Zinsen dadurch etwas (z.B. 0,65% statt 0,5% eff. Zins bei 10 Jahren Bindung). Aber im Großen und Ganzen ist eine ...

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