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[ finanzamt] in Foren - Beiträgen

Immobilienverkauf - Ausstattung und Wohnung getrennt?

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... Augen) viel Schrott als Inventar gekauft, da die Verkäuferin meinte, dass wäre alles noch so wertvoll Haben nicht damit gerechnet, dass wir beim Finanzamt durchkommen, aber die haben 65k einfach so akzeptiert

Nachträgliche Finanzierung möglich?

... Dritt-Auto (Wert: 30k), welches gerne behalten werden würde Noch offene Steuerschulden nächstes Jahr 160k (ggf. sogar 200k, falls das Finanzamt eine offene Sache nicht akzeptiert) Monatliche Einnahmen aktuell zusammen ~3800 netto + Firmenwagen Nun würden wir ein Haus mit Kosten ca ...

Minijobber als Bauhelfer einstellen?

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... kannst bspw. beim Würth direkt einkaufen, in der Metro usw. Wenn du heute mehr als 1000 Euro Umsatz bei Ebay Kleinanzeigen machst fordert das Finanzamt ja von dir auch schon eine Gewerbeanmeldung. auch wenn keine direkte Gewinnerzielungsabsicht dahinter steckt. Und wenn der Bau fertig ist ...

Neubau mit Einliegerwohnung: Photovoltaik - Strom - Heizung

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als Mieter kann man nur was absetzen wenn zweiter Wohnsitz oder Selbständig und dann ist es egal ob Miete oder Nebenkosten. Das Finanzamt will von euch eine Nebenkosten Abrechnung sehen

Steuerfallen bei Beauftragung ausländischer Baufirma

... besitze, und diese vermiete, zähle ich rechtlich als Unternehmen? Und muss deshalb eigenständig die Umsatzsteuer des gebauten Hauses an das Finanzamt abführen und darf nur den Netto-Betrag an die österreichische Firma bezahlen. Und die Firma muss selbst keine Steuer abführen? Um es ...

Hausbau / Hauskauf geplant, Bewertung der Finanzierungs-Planung

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... kaufen Grundstück und Haus von getrennten Unternehmen, daher sind wir selbst Bauherr) - es kann aber im WorstCase sein dass nach Einzug das Finanzamt nochmal Grunderwerbsteuer für das Haus will -> ca. 20.000 Euro on Top - 10.000 Euro Fertiggarage (ja, ich benötige keine riesige, gemauerte ...

Grundstückskauf & Maklerverhalten: Ist das normal so?

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Inwiefern hilft es nichts das separat zu kaufen? Also im Sinne von: Das Finanzamt merkt das doch, dass wir schon von vornherein gebunden waren? Wenn ja: Woran? Dass meine Eltern das Grundstück kaufen und wir bauen, hat nichts mit Ablenkungsmanöver zu tun. Der Gedanke ist, dass meine Eltern keinen ...

Temporäre MwSt.-Senkung um 3% bis 31.12.2020

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Der GU/GÜ holt sich die Umsatzsteuer des Lieferanten vom Finanzamt wieder. Da ist die Umsatzsteuer also nur durchlaufender Posten. Insofern kann dem GU dadurch meines Erachtens kein höherer Aufwand entstehen. Wo sich das bemerkbar macht, ist beim Bauträger. Das Geschäft an den Käufer ist zwar ...

Umsatzsteuer bei Bauträgerbau

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... Nach §15(2) Nr.1 USTG heißt es aber auch, dass ich mir aus erhaltenen Rechnungen von anderen Unternehmern keine Umsatzsteuer vom Finanzamt wiederholen kann, egal ob das Ware, Büromaterialien, Benzin für Dienstwagen usw. ist Man muß also nicht nur die Ausgangsrechnung, sondern auch die ...

Photovoltaikanlage Vor- und Nachteile, Erfahrungen, Lohnenswert?

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... das Fahrzeug zu 70% betrieblich und 30% privat nutzt, aber alle Kosten absetzt und die komplette Umsatzsteuer aus den Rechnungen sich vom Finanzamt als Vorsteuer wiederholt, dann hat sich der Unternehmer privat Bereich. Deshalb muß er in Höhe der 30% den Eigenverbrauch besteuern

250.000,- Umsetzung des Bauplans incl. aller Nebenkosten?

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spätestens jetzt würde ich grooooßen Abstand vom Anbieter nehmen. Aktive Hilfe zur Steuerhinterziehung. Leider sieht das das Finanzamt oft ganz anders als dein netter Verkäufer. Zudem: 250 000€ für alles? Dann noch mit Keller? Was will dein Anbieter denn bitte daraus machen? Ich denke eine ...

Einfamilienhaus, geschätzte Kosten und Anregungen Grundriss

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Das geht nicht ums übers Ohr hauen, sondern um die Festsetzung der Grunderwerbsteuer vom Finanzamt. In dem Moment, wo zum Grundstückskauf feststeht, welche Firma das Grundstück bebaut, kann auch aufs Haus Grunderwerbsteuer anfallen. Da gabs wohl teilweise ein paar eigenwillige Auslegungen von ...

Steuerrechtlicher Rat Grundbucheintrag

... eben die Hälfte Schenken und es so im Grundbuch festhalten. Zu deinen Ideen: zu 2.) In der Theorie ginge das, also der Verkauf an sich. Aber das Finanzamt wird da nicht mitspielen und für die Grunderwerbsteuer sicher den BRW ansetzen. 3.) Auch da wird sicherlich der BRW herangezogen, denn der ...

Photovoltaik-Anlage nachträglich in Finanzierung einbringen?

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Das Finanzamt will nicht wissen wie hoch das eingebrachte Eigenkapital war, das geht die auch nichts an. Photovoltaik ist vollfinanziert. Punkt.

KfW Energieeffizient Bauen

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... fällt da eine Frage ein, vlt weisst Du es: Wenn man getrennte Wohneinheiten baut, muss man dann getrennt finanzieren (eventuell eine Trennung fürs Finanzamt), oder darf man die Kosten für beide WEs gesammelt im Pott finanzieren? Gruss Yvonne

Finanzierungsangebot für Bau von 2-Familienhaus

... diese Position der vermieteten Einheit zuzuschreiben sein und teile den Kredit auch tatsächlich bei der Bank in entsprechende Anteile. Das Finanzamt und dein Entspannungsfakor werden es dir zusammen mit dem Steuerberater danken. Also führt euch der nächste Weg auf jeden Fall zum ...

Fertighaus inkl. Grundstück projektiert - Finanzierung

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Wie weist das Finanzamt mir nach, dass ich mich vor Kauf des Grundstücks schon auf einen Hausbauer festgelegt habe? Bzw. wenn ich dem Finanzamt doch nur den Kauf des unbebauten Grundstücks anzeige, dann wird doch nur vom Grundstück die Grundsteuer ermittelt? Man sieht ja recht oft Häuser wo im ...

wieviel Haus können wir uns leisten?

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... sogenannten "steuerschädlichen Verwendung" jedoch, zu denen die Besicherung bestimmter Darlehen auch gehören kann, ist es möglich, dass Dein Finanzamt Deine Lebensversicherung voll besteuert. Falls diese Möglichkeit der Finanzierung in Betracht gezogen wird, sollte man unbedingt vor ...

Was kommt rein in die Grunderwerbsteuer?

Die Grunderwerbsteuer wird vom Finanzamt erhoben und nicht vom Notar. Euch wird also noch eine Rechnung ins Haus flattern. Was Ihr jetzt bezahlen müsst, sind die Notarkosten für den Kaufvertrag. Die Grunderwerbsteuer besteuert den Grundstückskauf/Hauskauf (i.d.R. den Kaufpreis, der im Kaufvertrag ...

Grunderwerbsteuer auf Haus und Grundstück zahlen?

... wird, dann ist die Grunderwerbsteuer auf den Gesamtbetrag zu zahlen, selbst wenn beide in zwei unterschiedlichen Verträgen geregelt werden. Das Finanzamt geht von einem Antragsverbund aus. Solltet ihr also Grundstück von der Baufirma kaufen werdet ihr dieses "Problem" immer haben. Und wenn ihr ...

Photovoltaik-Anlagen & Speichersysteme *Sammelthread*

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Hat jemand Erfahrungen mit Speichersystem / Finanzamt und "nicht Kleinunternehmer"? Konkret: Bei meiner jetzigen Photovoltaik-Anlage speise ich den Überschuss ins Netz ein und konsumiere um die 20-25% als Eigenverbrauch. Das blöde dabei: Vor 3 Jahren als ich die Anlage angeschafft habe waren die ...

Wohnung für die Eltern kaufen?

... Vom Einkommen passt so eine Finanzierung bei euch auch ohne weiteres rein. also paar Hinweise: wenn die Eltern dort einziehen, sieht es das Finanzamt wie Vermietung. D.h. auch wenn Ihr keine Miete von den verlangt, oder weniger. Ihr dürft bis zu 20% unter dem Mietspiegel liegen. Das wird ...

Bauträger oder Generalunternehmer! Sicherheit?

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... dass der TE ohne den GU nicht an das Grundstück gekommen wäre bzw. nicht darauf aufmerksam geworden wäre...das reicht dem Finanzamt hier aus. Nicht, weil ich es mir ausdenke, sondern weil es diese Auskunft auf Rückfrage gegeben hat. Es steht Dir frei das anders zu sehen, und dem Finanzamt ...

Grundstückskauf - Risiko eines „verbundenen Geschäfts“?

... habe ich gehört, dass es passieren kann, dass Grunderwerbsteuer sowohl auf den Grundstücks- als auch auf den Hauspreis erhoben wird, falls das Finanzamt ein „verbundenes Geschäft“ annimmt. Mich würde daher eure Meinung interessieren, ob ihr dieses Risiko hier seht. Unsere Situation ...

Wie umgehen mit steigender Grundsteuerlast?

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Den fndest Dunetreffend die Ermitlung des Einheitswertes im Netz und auf Anfrage bei Deinem Finanzamt. Nein, darum geht es genau nicht. Steuern sind nie zweckgebunden, sondern Einnahmequellen aus denen ein Haushalt bestritten wird. In diesem Falle der kommunale Haushalt der Kommune in dem der ...

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Beimir ist es von Grundsteuerbescheid kommt vom Finanzamt.

Genehmigung Büro im Keller - Selbständiger (nur digitale Arbeit)

... im Briefkasten auf Taka Tuka, ja - allerdings dehe ich keinen Zusammenhang zwischen baulicher Nutzung und steuerlicher Behandlung. Oder schickt das Finanzamt neuerdings Vergleichsmitteilungen an die Bauämter, ob die versteuerten Arbeitsplätze bauordnungsgemäß auch solche sein dürfen? Wenn das ...

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