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[ fertigstellung] in Foren - Beiträgen

Außenanlagen nicht fertig

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... geschrieben, dass es leider aufgrund widriger Umständen etwas länger dauern wird. Aber wenn man 11 Monate (?) nach Unterschrift nun der Fertigstellung entgegen sieht und am Vortage vor dem Termin weder etwas fertig ist noch eine Mitteilung des Bauträgers da ist ... Ja, dann ... By the way ...

Zahlung vor oder nach Fertigstellung Bauabschnitt?

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Nein, Upload funktioniert irgendwie nicht. Dann von Hand abgetippt: 1. Nach Vertragsbestätigung: 3 % 2. Nach Fertigstellung der Bauantragsunterlagen: 5 % 3. Nach Fertigstellung der Bodenplatte: 10% 4. Nach Anlieferung der DT Compounds: 10% usw. immer 10% Schritte Letzter Punkt: Nach Bekanntgabe ...

Baufinanzierung und Vertrag mit dem Bauträger

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... zu je circa 1/6 der Baukosten. Die erste Zahlung war nach der Bodenplatte fällig, die zweite nach Einbau der EG-Decke, die dritte nach Fertigstellung Dach und Fenster, usw. Falls der GU Pleite geht (oder keine Lust mehr hat, oder wichtigere Projekte hat, oder keine Leute hat, oder ihm ...

3-Familienhaus bauen und vermieten?

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... Eine weitere Alternative wäre zB sich vom Architekten das Objekt planen zu lassen und eine Wohnung sofort nach Fertigstellung als ETW zu verkaufen, um flüssiges Eigenkapital zu generieren. Du müsstest also nur in der Bauphase 3 Wohnungen entwickeln und dafür Dein Eigenkapital einsetzen bzw ...

Prüfstatik Bescheinigung Standsicherheit 1 wird nicht erstellt

... wird zusätzlich zur Statik auch eine Prüfstatik benötigt. [*]der Dachstuhl wurde bereits komplett aufgebaut, es fehlt nur noch die Fertigstellung der Loggia. Dies erfolgte bisher ohne dass durch den Prüfstatiker weder die Bescheinigung Standsicherheit 1 (rechnerischer Nachweis) noch ...

Reihenendhaus bauen - Welche technischen Vorgaben beachten?

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... jetzt zwar auch nicht einfacher; aber im Endeffekt sind das sicherlich alles lösbare Probleme. Ich wäre auch gespannt, wie das Ganze bis zur Fertigstellung verläuft und hoffe, dass du uns auf dem Laufenden hältst! Wir haben übrigens auch ein REH, in einer 4er-Reihe, an die sich eine ...

Bauleistungsverzeichnis ! Überprüfung !

... 295000 Euro "schlüsselfertig" Die einzeln Kosten sehen so aus: Rohbau 147500 Euro (davon Planung, Bauantrag, Bauakte, Baugenehmigung 59000 Euro) Fertigstellung Dämmung 23600 Euro Fassade 5900 Euro Dachstuhl 14750 Euro Fertigstellung Dach 14750 Euro Heizungs- und Sanitärarbeiten Rohmontage 20650 ...

Grundrissplanung einer Stadtvilla 140-145qm auf 1200qm Grundstück

... Zeit stiller Mitleser war, wollte ich mich auch einmal offenbaren und unseren Grundriss teilen. Dieser ist derzeit in Planung und ist kurz vor der Fertigstellung. Den Fragebogen habe ich nach bestem Wissen und Gewissen ausgefüllt. Stadtvilla 140-145qm Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des ...

KFW55 Förderung + BAFA Förderung

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... du nicht ganz richtig: Du bekommst von der kreditgebenden Haupt-Bank z.B. 120.000 € als Teil-Kredit über die KfW Bank. Nach Vollauszahlung (Fertigstellung Hausbau) und anschließende Bestätigung durch den Energieberater erhält man dann die 18.000 € in dem Fall als Tilgung. Dies wird vom ...

Neubau - welche Möglichkeit zur Steuer-Absatzung?

Guten Tag liebes Forum, unser Neubau steht nun kurz vor der Fertigstellung. Da demnächst die Steuererklärung ansteht wollte ich nachfragen, ob ich im Rahmen der Steuererklärung Ausgaben für den Hausbau steuerlich absetzen kann. Hierzu die wichtigsten Punkte: - Haus lediglich für Eigenbedarf ...

Erfahrungsaustausch bei Terminverschiebung

... würde mich freuen, wenn ich aus Euren Erfahrungen Wissen schöpfen kann. Fundament wurde am 5.8.2019 erstellt. Geplant ist nach 12 Monaten die Fertigstellung. Ehrlich gesagt, sehe ich mich nicht zum August 2020 im Haus. Optionen: Fristen setzen, Selbst Hand anlegen Hirngespinst: Anzeige ...

Bauabnahme und Fälligkeit der Schlussrate

... für das Haus, laut Kaufvertrag, ist der 30.04.2020, für die Außenanlagen - 30.07.2020. Es stehen zwei Raten aus (aus dem Vertrag): [*]Nach Fertigstellung gemäß Baubeschreibung Zug um Zug gegen Besitzübergabe (Schlüsselübergabe) 8,4 % [*]Nach vollständiger fristgemäßer Fertigstellung ...

Wengerter in Wetzlar Hermannstein 2020/2021

Hallo an alle zukünftige Nachbarn Wir haben das Haus Nummer 5. Unterzeichnet hatten wir die Verträge bereits im Dezember 2019. Fertigstellung soll im Oktober 2021 sein. Ist noch ein wenig hin. Bis jetzt liegt das Fundament. Viel Glück

Überraschender Preisanstieg kurz vor Unterschrift

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Nur zu Info. Beim Hausbau zählt das Datum der Fertigstellung. Wenn der GU auch morgen anfangen würde, aber erst im Januar fertig wäre, würde auf das komplette Projekt 19% MWSt. fällig.

Preiserhöhungen im Bauvertrag mit Corona-Bezug

... Preisveränderung muss der AN einen Nachweis erbringen, der AN trägt Veränderungen bis zu einer Höhe von 5%. 2) …der Termin zur Fertigstellung (eher großzügig in 2 Jahren bemessen) hat eine Baugenehmigungserteilung innerhalb von 4 Monaten nach Einreichen des Bauantrages als Voraussetzung ...

Bauantrag ohne Höhenvermessung?

... verpflichtet sind bis Ende Mai die Baugenehmigung und bis Ende Juli die Baufreigabe erhalten zu haben, damit alles im Zeitplan ist. Wird die Fertigstellung des Hauses dadurch verzögert müssen wir knapp 3000€ Strafe pro Monat bezahlen. Dafür hat uns die Fertighausfirma einen ...

Zahlungsplan, Tipps und Hinweise

... Bauantrag 10,0 % abzüglich 5% Sicherheitseinbehalt für die rechtzeitige Herstellung des Werkes ohne wesentliche Mängel (§ 632a Baugesetzbuch) 2) Fertigstellung Bodenplatte 15,0 % 3) Fertigstellung Decke EG 15,0 % 4) Fertigstellung Rohbau einschließlich Dachstuhl 10,0 % 5) Fertigstellung ...

Fachgerechte Fliesen-Verlegung oder Fehlplanung?

Ach so, ich kaufe die fertige Wohnung. Fertigstellung laut Vertrag März 2013. Einziehen konnte ich Ende April 2013. Dennoch fehlten die Fertigstellung des Balkon und der Garage. Trockraum, Fahrradraum nicht nutzbar. Viele Bereiche sind hier noch Baustelle. Vertragspartner ist für mich die GWH in ...

Welche Versicherungen brauch ein Hausbesitzer?

... inwiefern Dein BU verschiedene Versicherungen abdeckt - man muss ja nicht doppelt versichern. - Feuerrohbauversicherung (geht später nach Fertigstellung in eine Wohngebäudeversicherung über) - Bauherrenhaftpflicht - ggf. Bauleistungsversicherung - bei Einsatz von Helfern aus dem Freundes ...

Zahlungsplan i.O. ?

... 52.710,00 € 62.724,90 € Elektro 10.278,00 € 12.230,82 € Fertigstellung Bodenplatte 25.000,00 € 7% Fertigstellung EG-Decke 45.000,00 € 12% Fertigstellung OG-Decke 40.000,00 € 11% Fertigstellung Hauptdach 25.000,00 € 7% Nach Fenstereinbau 25.000,00 € 7% Fertigstellung Flachdach 25 ...

Sicherheitsleistung / Leistungsverweigerung

Hallo! Unser Architekt fordert jetzt eine Sicherheitsleistung vor Fertigstellung der Werkverträge. Der Grund: Zuletzt leisteten wir die Abschlagszahlungen nicht fristgerecht. Jedoch widersprachen wir denen sofort, weil einzelne Rechnungspositionen für uns nicht erklärbar waren. Ein Verzug lag ...

Zahlungsplan suspekt

... ist? Mein Vater meinte, es werde zu viel am Anfang gefordert und zu wenig für den letzten Teil der Baumaßnahmen. Hier einmal der Plan: 15% nach Fertigstellung Fundament 10% nach Fertigstellung KG-Mauerwerk und Decke (ohne Fassade) 10% nach EG-Mauerwerk und Decke 15% nach Dachstuhl 15% nach ...

Zahlungsplan - Fertigstellung und Grundstück

... Notar den Vertrag zur Durchsicht bekommen. Der enthaltene Zahlungsplan sieht folgendermaßen aus: 1. nach Beginn der Rohbauarbeiten 30,00 % 2. nach Fertigstellung des Rohbaus einschl. Zimmererarbeiten 28,00 % 3. nach Herstellung der Dachflächen und Dachrinnen 5,60 % 4. nach Einbau der Fenster 7 ...

Fragen zum Zahlungsplan

... SD/Drempel: 1,375 m / mit Keller/Erker, einzugsfertig, KFW 55 mit Sole-Erdwärme-Pumpe und Garage 9x3m) 1. Vorlage des Bauantrages 5,0 % 2. nach Fertigstellung der Bodenplatte 10,0 % 3. nach Fertigstellung der Kellerdecke 10,0 % 4. nach Fertigstellung der Erdgeschossdecke 10,0 % 5. nach ...

Zeitplan für Bau im Winter realistisch?

... vor einer Woche wurde die Bodenplatte gegossen. Geplant ist ein Massivbungalow mit Holzverkleidung. Unsere ursprüngliche Planung sieht eine Fertigstellung zu Ende April vor. Das war damals mit viel Puffer geplant. Diesen Puffer haben wir aber durch diverse Verzögerungen bei der ...

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