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[ fertigstellung] in Foren - Beiträgen

Hohe Baukosten mit gestiegenen Bauzinsen

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Hauptsächlich sind es die gestiegenen Preise im Verein mit den höheren Zinsen. Ich hatte ja Außenwände, Zwischendecke, Dach gekauft und die Fertigstellung dann mit Hilfe eines sehr engagierten Bauleiters selbst in die Hand genommen. Die Bank hat mir mal im Rahmen der Installation der Photovoltaik ...

Endabrechnung 100 Tage nach Einzug

Hallo Miteinander, ich lese hier schon eine ganze Weile mit und möchte nun einfach mal nach Fertigstellung und Bezug unseres Hauses die Endkosten in den Raum werfen. Ich meine hier schon einmal einen ähnlichen Thread gesehen zu haben, ich finde ihn aber nicht wieder. Das Grundstück lasse ich Außen ...

Reihenendhaus bauen - Welche technischen Vorgaben beachten?

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... jetzt zwar auch nicht einfacher; aber im Endeffekt sind das sicherlich alles lösbare Probleme. Ich wäre auch gespannt, wie das Ganze bis zur Fertigstellung verläuft und hoffe, dass du uns auf dem Laufenden hältst! Wir haben übrigens auch ein REH, in einer 4er-Reihe, an die sich eine ...

Zahlplan Generalunternehmer, Beurteilung/Zahlungsplans/Verordnung

... bzw. vorhandenem Bebauungsplan): 1. AZ Vor Erstellung Planung 9 % 2. AZ Nach Abbruch / Rodung 5 % 3. AZ Nach Einrichten der Baustelle und Fertigstellung der Erdarbeiten 11 % 4. AZ Nach Fertigstellung der Bodenplatte 7 % 5. AZ Nach Fertigstellung Decke Kellergeschoss 6 % 6. AZ Nach ...

Erfahrung mit Heinz von Heiden?

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... der Bauherr damit einverstanden ist, zunächst kein größeres Problem darstellt, jedoch anrät die Rücklagen für Aufmusterungen zu erhöhen: mit Fertigstellung des geschlossenen Rohbaus – hier: Rate 7 nach Fertigstellung des Fenstereinbaus - sind bereits 72% der Auftragssumme geleistet worden. Von ...

Firma Traumhaus / Dirk van Hoek - Projekt Heppenheim

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... nachgeschaut !!!! 1 Rate Erarbeiten sowie Erdleitungen der inneren Erschließung 18.620 EUR 2 Rate Fundament + Bodenplatte 9392 EUR 3 Rate Fertigstellung der Erdgeschossdecke einschl. Elektoleitung !18062 EUR 4 Rate Fertigstellung Obergeschoss 17340 EUR 5 Rate Fertigstellung Dachgeschoss ...

Was bedeutet "fällig nach Fertigstellung ohne Abzug"

Hallo, ich bin zur Zeit mit den verschiedenen Bauleistungsbeschreibung beschäftigt. Man liest dort immer wieder die Formulierung "fällig nach Fertigstellung". Da stellt sich mir die Frage, wann ist ein Gewerk, bzw. eine Leistung fertiggestellt? Wer definiert genau diesen Zeitpunkt? Wichtig ist ja ...

Nasser Rohbau - Schäden vorprogrammiert?

... nicht ganz trocknen kann. Der Bauträger ( schlüsselfertig ) lehnt derzeit einen Bautrockner ab. Kann man pauschal sagen, ob Schäden nach der Fertigstellung bereits vorprogrammiert ist ? Laut Bauzeitenplan hätten die Fenster Ende NOV rein kommen sollen. Danke schon mal für eure Hilfe

Hausbau-Vertrag - Passage gesetzeswidrig oder nicht?

... Fertigstellungsbürgschaft verzichten. Das Bauunternehmen verlangt Ratenzahlung? Dann sollte es auch in der Lage sein eine Sicherheit für die Fertigstellung der vertraglich vereinbarten Sache zu stellen. Üblich und gesetzlich vorgeschrieben sind 5%. Die kann der Bauherr von der ersten Rechnung ...

Fairer Zahlungsplan oder nicht?

... 145m2 Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen zu bauen. Hier nun Version 2 des Zahlungsplans. Gerne würde ich die Meinung zu den Summen hören. 01. Fertigstellung des Bauantrages € 5.000,-- 02. Baustelleneinrichtung, Aushub u. Bodenplatte € 27.000,-- 03. EG: Rohbau, inkl. Decke € 30.000,-- 04. KG ...

Budget 600-800k bei ca. 10k Netto-Haushaltseinkommen?

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... dem Fahrrad fahren und viele Kinder zum spielen finden [*]Viele Vereine etc. in unmittelbarer Nähe [*]Neubau (Fertigstellung Ende 2026) Nicht ideal: [*]Reihenendehaus (grundsätzlich gar kein Thema aber bei der Summe, siehe unten, wieder doch fraglich) [*]Kein Keller [*]Über dem Budget und es ...

Allgemeine Aussage Kostenersparnisse

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Kosten des WU(!)-Kellers bei uns (11,8x10m): Fertigstellung der Sohle (Abschlag 1): 10000€ Fertigstellung der Kellerdecke (Abschlag 2): 25000€ Jeweils netto.

Schlüsselfertig Bauen Grundstück und Preise

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... Baulaufzeit von 4-8 Wochen. Da unser Haus eins der mittlersten ist, sprich 156m² Wohnfläche auf zwei Geschosse ohne Keller ist mit einer Fertigstellung mit 6 Wochen zu rechnen. Nach Erfahrungswerten ist dies sehr realistisch, außer es passiert was unvorhersehbares oder Mängel bei der geplanten ...

Zahlungsplan: zu viel am Anfang bezahlt?

... ein größeres Projekt. Wir möchten ein 5-Familien-Haus bauen und sind bereits in der Planungsphase fortgeschritten. Im Moment geht es um die Fertigstellung des Bauwerkvertrags. Wir haben uns für einen Bauträger entschieden, der Schlüsselfertig baut. Ein Grundstück haben wir schon vorher ...

Beginn der Außenanlagen

du beschäftigst dich jetzt mit der Gartengestaltung bei Baustart Juni Fertigstellung Dezember.... ? Realistisch gesehen kannst du Frühjahr 2017 loslegen

Nachverhandlung Zahlungsplan, bitte um Hilfe

... oder reicht die angesetzte Vertragserfüllungssicherheit von 5 % üblicherweise aus? Hier der Zahlungsplan: 1. 8 % des Vertragspreises nach Fertigstellung Genehmigungsplanung / Statik / Bauantrag abzüglich der vereinbarten Vertragserfüllungssicherheit gem. § 632 a Baugesetzbuch. 2. 7 % des ...

Bitte um Bewertung des Zahlungsplans

... zu leisten: [*]1. Zahlung 8 % nach Vorlage der Bauantragsunterlagen zur Einreichung [*]beim Bauamt [*]2. Zahlung 13 % nach Fertigstellung Bodenplatte [*]3. Zahlung 15 % nach Fertigstellung der Erdgeschossdecke [*]4. Zahlung 11 % nach Richten des Baues [*]5. Zahlung 10 % nach Dacheindeckung ...

Baunebenkosten ... nur welche?

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... 35€. Die hab ich noch mal zusätzlich mit aufgenommen. Muss ich gestehen keine Ahnung. Im Angebot steht "Amtliche Gebäudeeinmessung nach Fertigstellung" -> muss ich mal klären mit dem GU

Notwendige Versicherungen während Bauzeit und danach

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... Handwerkers abgedeckt sein? Die Bank verlangt Schutz gegen Feuer, Sturm/Hagel, Leitungswasser. Hier ist mir nicht ganz klar ob das gilt ab Fertigstellung des Hauses, oder schon während der Bauzeit. Anbieter A: Wohngebäudeversicherung = Rohbaufeuerversicherung während der Bauzeit + Schutz vor ...

Außenanlagen nicht fertig

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... geschrieben, dass es leider aufgrund widriger Umständen etwas länger dauern wird. Aber wenn man 11 Monate (?) nach Unterschrift nun der Fertigstellung entgegen sieht und am Vortage vor dem Termin weder etwas fertig ist noch eine Mitteilung des Bauträgers da ist ... Ja, dann ... By the way ...

Zahlung vor oder nach Fertigstellung Bauabschnitt?

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Nein, Upload funktioniert irgendwie nicht. Dann von Hand abgetippt: 1. Nach Vertragsbestätigung: 3 % 2. Nach Fertigstellung der Bauantragsunterlagen: 5 % 3. Nach Fertigstellung der Bodenplatte: 10% 4. Nach Anlieferung der DT Compounds: 10% usw. immer 10% Schritte Letzter Punkt: Nach Bekanntgabe ...

Baufinanzierung und Vertrag mit dem Bauträger

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... zu je circa 1/6 der Baukosten. Die erste Zahlung war nach der Bodenplatte fällig, die zweite nach Einbau der EG-Decke, die dritte nach Fertigstellung Dach und Fenster, usw. Falls der GU Pleite geht (oder keine Lust mehr hat, oder wichtigere Projekte hat, oder keine Leute hat, oder ihm ...

3-Familienhaus bauen und vermieten?

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... Eine weitere Alternative wäre zB sich vom Architekten das Objekt planen zu lassen und eine Wohnung sofort nach Fertigstellung als ETW zu verkaufen, um flüssiges Eigenkapital zu generieren. Du müsstest also nur in der Bauphase 3 Wohnungen entwickeln und dafür Dein Eigenkapital einsetzen bzw ...

Prüfstatik Bescheinigung Standsicherheit 1 wird nicht erstellt

... wird zusätzlich zur Statik auch eine Prüfstatik benötigt. [*]der Dachstuhl wurde bereits komplett aufgebaut, es fehlt nur noch die Fertigstellung der Loggia. Dies erfolgte bisher ohne dass durch den Prüfstatiker weder die Bescheinigung Standsicherheit 1 (rechnerischer Nachweis) noch ...

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