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[ fertigstellung] in Foren - Beiträgen

Prüfstatik Bescheinigung Standsicherheit 1 wird nicht erstellt

... wird zusätzlich zur Statik auch eine Prüfstatik benötigt. [*]der Dachstuhl wurde bereits komplett aufgebaut, es fehlt nur noch die Fertigstellung der Loggia. Dies erfolgte bisher ohne dass durch den Prüfstatiker weder die Bescheinigung Standsicherheit 1 (rechnerischer Nachweis) noch ...

Neubau-Finanzierung - Verkauf altes Haus - Erfahrungen?

... Haus sein. So weit, so gut. Die Bestandsimmobilie geht jetzt in die Vermarktung, bisher habe ich angedacht die Zeit zwischen Erlös und Kosten Fertigstellung mit einer Zwischenfinanzierung zu lösen, die Kosten dafür sind aber immens - mit allem drumherum Eintragung/Löschung Grundschuld, Disagio ...

Haus mit Stromheizung kaufen? Oder Neubau Reihenhaus?

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... Bauprojekte laufen, die Herr xy betreut, kommt gerne nach Bad K.. in die … Dort haben 16 Bauherren auch ein Jahr nach geplanter Fertigstellung weder eine Straße, noch Stellplätze, zum Teil nicht mal befestigte Hauseingänge, Terrassen oder Wärmepumpen. Die Dame hat mir Bilder geschickt und das ...

Zahlungsplan - 5% Einbehalt nicht geregelt

... guter persönlicher Erfahrungsberichte entschieden mit der Firma zu bauen und nicht mit dem großen Fertighausunternehmen. 10% nach Fertigstellung des Baugesuchs 20% nach Beginn der Erdarbeiten 20% nach Fertigstellung der Bodenplatte 30% nach Aufrichten des Dachstuhls 15% nach Fertigstellung ...

Bauzeit-Angabe in Fertighausvertrag- Bindend?

... gefunden das uns super gefällt, Rücktrittsrecht ausgeräumt und es kann losgehen. Nun haben wir einen Brief mit einem groben Zeitplan bekommen: Fertigstellung August 2023... 25 Monate... Laut Vertrag ist aber eine Bauzeit von 8 Monaten ab Eingang der Zusage des Baunantrags vermerkt. Natürlich kann ...

Position im Zahlungsplan die niemals erbracht wird

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Die Frage ist für mich eher, ob die 11.000 schon mit Fertigstellung der vorherigen oder erst mit Fertigstellung der nächsten Position fällig wird.

Erfahrungsaustausch bei Terminverschiebung

... würde mich freuen, wenn ich aus Euren Erfahrungen Wissen schöpfen kann. Fundament wurde am 5.8.2019 erstellt. Geplant ist nach 12 Monaten die Fertigstellung. Ehrlich gesagt, sehe ich mich nicht zum August 2020 im Haus. Optionen: Fristen setzen, Selbst Hand anlegen Hirngespinst: Anzeige ...

Zahlungsplan so insgesamt in Ordnung?

... sicher ob das so in Ordnung ist, da wir uns damit überhaupt nicht auskennen? Der Zahlunsplan: 3% nach Erhalt der Auftragsbestätigung 5% nach Fertigstellung Eingabeplanung 7% nach Beginn der Erdarbeiten 15% nach Herstellung der Decke über UG/KG 15% nach Herstellung der Decke über EG 10% nach ...

Planung und Hausbau Einfamilienhaus

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es war erstmal der Rohbau inseriert. Das Angebot zur Fertigstellung war separat "zubuchbar". Verkäufer war ein Bauträger, der Makler hielt sich bzgl. des Verkäufers sehr lange auch komplett bedeckt. Die Pleite betraf eine Vorgängerfirma des besagten Herrn, der hatte dann eben eine neue Firma ...

Zahlungsbedingungen Fertighaus

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... aus Außenwänden,Fenstern, Haustür und Wärmeschutzfassade, Innenwänden,Decken- und Dachkonstruktion sowie Eindeckung des Daches) 40% 4) nach Fertigstellung des Estrichs 20% 5) nach Hausabnahme 15

Zahlung vor oder nach Fertigstellung Bauabschnitt?

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Nein, Upload funktioniert irgendwie nicht. Dann von Hand abgetippt: 1. Nach Vertragsbestätigung: 3 % 2. Nach Fertigstellung der Bauantragsunterlagen: 5 % 3. Nach Fertigstellung der Bodenplatte: 10% 4. Nach Anlieferung der DT Compounds: 10% usw. immer 10% Schritte Letzter Punkt: Nach Bekanntgabe ...

Sicherheitsleistung / Leistungsverweigerung

Hallo! Unser Architekt fordert jetzt eine Sicherheitsleistung vor Fertigstellung der Werkverträge. Der Grund: Zuletzt leisteten wir die Abschlagszahlungen nicht fristgerecht. Jedoch widersprachen wir denen sofort, weil einzelne Rechnungspositionen für uns nicht erklärbar waren. Ein Verzug lag ...

Baufinanzierung in bar - welches Konto?

... entsprechende Einschränkungen nicht. Was passiert denn, wenn die Firma pfuscht und man nach langen Hin und Her eine andere Firma mit der Fertigstellung / der Fehlerbehebung beauftragt? Dann kann man nicht über sein Guthaben verfügen, da die erste Hausbaufirma zustimmen muss (die werden sich ...

Hausbau-Vertrag - Passage gesetzeswidrig oder nicht?

... Fertigstellungsbürgschaft verzichten. Das Bauunternehmen verlangt Ratenzahlung? Dann sollte es auch in der Lage sein eine Sicherheit für die Fertigstellung der vertraglich vereinbarten Sache zu stellen. Üblich und gesetzlich vorgeschrieben sind 5%. Die kann der Bauherr von der ersten Rechnung ...

Finanzierung Grundstück jetzt, Haus in 6 Monaten?

... die gesamte Bausumme geliefert wird. Dran denken, nur Zug um Zug und per Notar. [*]6. Der Zahlungsplan sollte stimmen! Nach Fertigstellung Rohbau, Putz oder Verblendung, Dacheindeckung, Fenster, Terrassen- u. Haustüre, einschl. Planungskosten, sollte die bis dahin bezahlte Summe 60 % der ...

Was man vor Vertragsabschluss beachten sollte

... über die gesamte Bausumme geliefert wird. Dran denken, nur Zug um Zug und per Notar. [*]6. Der Zahlungsplan sollte stimmen! Nach Fertigstellung Rohbau, Putz oder Verblendung, Dacheindeckung, Fenster, Terrassen- u. Haustüre, einschl. Planungskosten, sollte die bis dahin bezahlte Summe 60 % der ...

Was bedeutet "fällig nach Fertigstellung ohne Abzug"

Hallo, ich bin zur Zeit mit den verschiedenen Bauleistungsbeschreibung beschäftigt. Man liest dort immer wieder die Formulierung "fällig nach Fertigstellung". Da stellt sich mir die Frage, wann ist ein Gewerk, bzw. eine Leistung fertiggestellt? Wer definiert genau diesen Zeitpunkt? Wichtig ist ja ...

Baupreise für 2024/2025: regionales Angebot

... eine realistische? Kostenübersicht der Gewerke zukommen lassen, wobei wir in allererster Linie wissen möchten, was uns vom Tag 0 bis zur Fertigstellung des Rohbaus an Kosten erwarten. Jetzt zur Frage: Ist in dieser Kostenübersicht alles aufgeführt und wenn ja, sind diese Kosten realistisch ...

Schlüsselfertig Bauen Grundstück und Preise

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... Baulaufzeit von 4-8 Wochen. Da unser Haus eins der mittlersten ist, sprich 156m² Wohnfläche auf zwei Geschosse ohne Keller ist mit einer Fertigstellung mit 6 Wochen zu rechnen. Nach Erfahrungswerten ist dies sehr realistisch, außer es passiert was unvorhersehbares oder Mängel bei der geplanten ...

Bewertung Kostenaufstellung Architekt zur Gebäudefertigstellung

... wir jetzt von einem Ehemaligen Bauleiter unseres GU, der selbst Architekt ist. Mir persönlich kommen einige der Werte (z.B. Fertigstellung Mauerwerk) deutlich zu niedrig vor und wollte daher mal auf "Schwarmwissen" zurückgreifen. Hier noch ein paar Sideinfos zu den geplanten Gebäuden: Jedes ...

Grundstücksteilung beim Doppelhaus

... daß das Grundstück real geteilt wird, nicht ideell. Der Projektentwickler teilte mir jedoch gestern mit, daß eine Teilung erst nach Fertigstellung des Hauses erfolgen würde. Wir wollen aber unbedingt, daß bereits beim Grundstückskauf die Realteilung im Kaufvertrag notariell festgesetzt wird ...

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

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Bei uns werden jetzt die Neubau-Wohnungen in Fertigstellung von 410.000€ auf 310.000€ reduziert. So verzweifelt sind die Bauträger schon, wenn sie ihren Wohnpark jetzt bei Fertigstellung noch nicht verkauft haben. Da hat man die Zinsen gut wieder drin, wobei bis vor einigen Jahren für so eine ...

Zahlplan Generalunternehmer, Beurteilung/Zahlungsplans/Verordnung

... bzw. vorhandenem Bebauungsplan): 1. AZ Vor Erstellung Planung 9 % 2. AZ Nach Abbruch / Rodung 5 % 3. AZ Nach Einrichten der Baustelle und Fertigstellung der Erdarbeiten 11 % 4. AZ Nach Fertigstellung der Bodenplatte 7 % 5. AZ Nach Fertigstellung Decke Kellergeschoss 6 % 6. AZ Nach ...

Was meint ihr zu diesem Zahlungsplan?

... eure Meinung habe. Es handelt sich um eine Angebotshöhe von ca. 190.000 Euro. Wir bauen in Berliner Umland. Planungsrate € 18.000 10 Tage nach Fertigstellung des Bauantrages Bezüglich des verbleibenden Zahlungsbetrages sind die Raten wie folgt fällig: Baurate 1: 38% 10 Tage nach Durchführung ...

Direktbau NRW Erfahrungen

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1. nach Auftragsbestätigung 3% 2. nach Grundlagenermittlung, Vorplanung, Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung, Fertigstellung des Bauantrags 7% 3. nach Baugenehmigung, Fertigstellung der Statik, Wärmeschutzberechnung, Ausschreibung, Entwässerungsplanung, Ausführungsplanung 5 % 4. nach Baubeginn ...

Erfahrungen/kennt jemand M3-Massivhaus

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... aber nicht genannt werden, eine Räumlichkeit ausgebaut, Boden, Elektrik, Heizung, Sanitär, Dichtung usw, also groß. nach ca. 40 - 50% der Fertigstellung hatte er noch immer kein Geld gesehen und hatte aber mittlerweile im oberen fünfstelligen Bereich Geld vorgestreckt. Tja, Ende vom Lied, er ...

Neubau: Handwerkerleistungen nach Einzug steuerlich absetzbar?

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... definiert: Jetzt gehören zu einer Neubaumaßnahme „alle Arbeiten im Zusammenhang mit der Errichtung eines Haushalts bis zu dessen Fertigstellung“ (BMF-Schreiben vom 10.01.2014, Tz. 21). Das bedeutet: Ab dem Zeitpunkt der Fertigstellung sind Handwerkerarbeiten steuerbegünstigt, auch wenn damit die ...

Prüfung Einhaltung Grundflächenzahl (Grundflächenzahl) im Neubaugebiet

Sorry, aber das ist so abhängig im schlimmsten Fall von der einzelnen Person, die die Fertigstellung bei Euch abnimmt, dass man keine Aussage treffen kann. Und dann natürlich auch noch abhängig davon, ob mit Freisteller/Kenntnisnahmeverfahren oder Baugenehmigung gebaut wird. Und auch abhängig ...

Außenanlagen nicht fertig

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... geschrieben, dass es leider aufgrund widriger Umständen etwas länger dauern wird. Aber wenn man 11 Monate (?) nach Unterschrift nun der Fertigstellung entgegen sieht und am Vortage vor dem Termin weder etwas fertig ist noch eine Mitteilung des Bauträgers da ist ... Ja, dann ... By the way ...

Fachgerechte Fliesen-Verlegung oder Fehlplanung?

Ach so, ich kaufe die fertige Wohnung. Fertigstellung laut Vertrag März 2013. Einziehen konnte ich Ende April 2013. Dennoch fehlten die Fertigstellung des Balkon und der Garage. Trockraum, Fahrradraum nicht nutzbar. Viele Bereiche sind hier noch Baustelle. Vertragspartner ist für mich die GWH in ...

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