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[ fertigstellung] in Foren - Beiträgen

Finanzierung Grundstück jetzt, Haus in 6 Monaten?

... die gesamte Bausumme geliefert wird. Dran denken, nur Zug um Zug und per Notar. [*]6. Der Zahlungsplan sollte stimmen! Nach Fertigstellung Rohbau, Putz oder Verblendung, Dacheindeckung, Fenster, Terrassen- u. Haustüre, einschl. Planungskosten, sollte die bis dahin bezahlte Summe 60 % der ...

Was man vor Vertragsabschluss beachten sollte

... über die gesamte Bausumme geliefert wird. Dran denken, nur Zug um Zug und per Notar. [*]6. Der Zahlungsplan sollte stimmen! Nach Fertigstellung Rohbau, Putz oder Verblendung, Dacheindeckung, Fenster, Terrassen- u. Haustüre, einschl. Planungskosten, sollte die bis dahin bezahlte Summe 60 % der ...

Baupreise für 2024/2025: regionales Angebot

... eine realistische? Kostenübersicht der Gewerke zukommen lassen, wobei wir in allererster Linie wissen möchten, was uns vom Tag 0 bis zur Fertigstellung des Rohbaus an Kosten erwarten. Jetzt zur Frage: Ist in dieser Kostenübersicht alles aufgeführt und wenn ja, sind diese Kosten realistisch ...

Bewertung Kostenaufstellung Architekt zur Gebäudefertigstellung

... wir jetzt von einem Ehemaligen Bauleiter unseres GU, der selbst Architekt ist. Mir persönlich kommen einige der Werte (z.B. Fertigstellung Mauerwerk) deutlich zu niedrig vor und wollte daher mal auf "Schwarmwissen" zurückgreifen. Hier noch ein paar Sideinfos zu den geplanten Gebäuden: Jedes ...

Grundstücksteilung beim Doppelhaus

... daß das Grundstück real geteilt wird, nicht ideell. Der Projektentwickler teilte mir jedoch gestern mit, daß eine Teilung erst nach Fertigstellung des Hauses erfolgen würde. Wir wollen aber unbedingt, daß bereits beim Grundstückskauf die Realteilung im Kaufvertrag notariell festgesetzt wird ...

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

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Bei uns werden jetzt die Neubau-Wohnungen in Fertigstellung von 410.000€ auf 310.000€ reduziert. So verzweifelt sind die Bauträger schon, wenn sie ihren Wohnpark jetzt bei Fertigstellung noch nicht verkauft haben. Da hat man die Zinsen gut wieder drin, wobei bis vor einigen Jahren für so eine ...

Was meint ihr zu diesem Zahlungsplan?

... eure Meinung habe. Es handelt sich um eine Angebotshöhe von ca. 190.000 Euro. Wir bauen in Berliner Umland. Planungsrate € 18.000 10 Tage nach Fertigstellung des Bauantrages Bezüglich des verbleibenden Zahlungsbetrages sind die Raten wie folgt fällig: Baurate 1: 38% 10 Tage nach Durchführung ...

Direktbau NRW Erfahrungen

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1. nach Auftragsbestätigung 3% 2. nach Grundlagenermittlung, Vorplanung, Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung, Fertigstellung des Bauantrags 7% 3. nach Baugenehmigung, Fertigstellung der Statik, Wärmeschutzberechnung, Ausschreibung, Entwässerungsplanung, Ausführungsplanung 5 % 4. nach Baubeginn ...

Erfahrungen/kennt jemand M3-Massivhaus

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... aber nicht genannt werden, eine Räumlichkeit ausgebaut, Boden, Elektrik, Heizung, Sanitär, Dichtung usw, also groß. nach ca. 40 - 50% der Fertigstellung hatte er noch immer kein Geld gesehen und hatte aber mittlerweile im oberen fünfstelligen Bereich Geld vorgestreckt. Tja, Ende vom Lied, er ...

Neubau: Handwerkerleistungen nach Einzug steuerlich absetzbar?

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... definiert: Jetzt gehören zu einer Neubaumaßnahme „alle Arbeiten im Zusammenhang mit der Errichtung eines Haushalts bis zu dessen Fertigstellung“ (BMF-Schreiben vom 10.01.2014, Tz. 21). Das bedeutet: Ab dem Zeitpunkt der Fertigstellung sind Handwerkerarbeiten steuerbegünstigt, auch wenn damit die ...

Prüfung Einhaltung Grundflächenzahl (Grundflächenzahl) im Neubaugebiet

Sorry, aber das ist so abhängig im schlimmsten Fall von der einzelnen Person, die die Fertigstellung bei Euch abnimmt, dass man keine Aussage treffen kann. Und dann natürlich auch noch abhängig davon, ob mit Freisteller/Kenntnisnahmeverfahren oder Baugenehmigung gebaut wird. Und auch abhängig ...

Fachgerechte Fliesen-Verlegung oder Fehlplanung?

Ach so, ich kaufe die fertige Wohnung. Fertigstellung laut Vertrag März 2013. Einziehen konnte ich Ende April 2013. Dennoch fehlten die Fertigstellung des Balkon und der Garage. Trockraum, Fahrradraum nicht nutzbar. Viele Bereiche sind hier noch Baustelle. Vertragspartner ist für mich die GWH in ...

Luxhaus-Tochter-Firma "bauen.wiewir"

... normalerweise LUXHAUS abruft. Das liegt an den Standardhäuser und am digitalen Vertrieb. Großes Plus war auch die Bauplanung, die eine Fertigstellung innerhalb von 12 Monate zusicherte. Sowas gibt es m.W. nicht woanders. Falls du noch mehr Fragen hast, steh ich gerne zur Verfügung. Leider kann ...

Werner Wohnbau in Erzhausen: Wer baut mit?

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... von Herrn B. Baubeginn der 2. und weiterer Hausreihen hiervon nicht betroffen, sondern Baubeginn für Mai / Juni in Aussicht gestellt. Fertigstellung ca. 8 - 12 Monate nach Fertigstellung Bodenplatte

Allianz Baufinanzierung Erfahrungen - Wer hat Allianz finanziert?

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Genau so sieht es aus. Ich habe meist mehrere Gewerke zusammengenommen, den Antrag ausgefüllt, z.b. Fertigstellung Innenputz, Bilder mit in die Mail gepackt und dann ging es ab. Paar Tage später war die Kohle auf dem Konto. Relativ zum Ende kam noch ein unabhängiger Gutachter und hat sich das Haus ...

Erfahrung mit Eco-System-Haus aus Neumünster

... nebenan, 2 Bauherren kennengelernt, das dritte Haus nur so nebenbei mitbekommen. Baubeginn der 3 Häuser Januar/Februar 2015, Fertigstellung juni/Juli 2015. wir haben mit den Bauherren gesprochen und sind dann zu kage, obwohl wir vorher klar dagegen waren. aber es geht beim Bau wirklich nichts ...

Restguthaben nach Baufertigstellung

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... tatsächlich sehen wollte. Damit haben wir einiges im Baumarkt gekauft und sonstigen "Kleinkram" (Zisterne, Pumpe etc.) direkt bezahlt. Nach Fertigstellung des Gebäudes konnten wir, da wir sonst Bereitstellungszinsen hätten bezahlen müssen, auch den den Restdarlehensbetrag von rund TEUR 30 ...

Baugutachter bei fast Fertigstellung sinnvoll?

... ich mal dahingestellt). Es gibt am Ende eine Gesamtabnahme und zwischendurch dürfen wir halt eine Begehung terminieren in folgenden Phasen: [*]Fertigstellung Rohbau [*]Fertigstellung Rohinstallation [*]Übergabe Jetzt bin ich mir unschlüssig ob in der Phase der Rohinstallation wirklich noch ein ...

Preiserhöhungen im Bauvertrag mit Corona-Bezug

... Preisveränderung muss der AN einen Nachweis erbringen, der AN trägt Veränderungen bis zu einer Höhe von 5%. 2) …der Termin zur Fertigstellung (eher großzügig in 2 Jahren bemessen) hat eine Baugenehmigungserteilung innerhalb von 4 Monaten nach Einreichen des Bauantrages als Voraussetzung ...

Bausachverständiger für Abnahme und Übergabe - empfehlenswert?

... uns bei den Terminen an den Ratenzahlungen des Bauträgers orientiert. Da bei uns ein Keller mit dabei ist, planen wir folgende Termine: 1. Fertigstellung Keller und Bodenplatte 2. Fertigstellung Rohbauarbeiten inkl. Dach 3. Fertigstellung Sanitäranlagen, Elektroinstallation, Heizung und ...

Finanzielle Umsatzung Einfamilienhaus realistisch?

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... Schwierigkeiten, mit erhöhtem Aufwand bei der Überwachung und im Schriftverkehr)." und das: " Beispiele für Schlüsselzeitpunkte: - Fertigstellung Planum für Bodenplatte - Fertige Schalung mit Bewehrung vor dem Gießen der Bodenplatte - Beginn und Fertigstellung Abdichtung Keller ...

Zahlungsplan soweit okay?

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... 5% einbehalten als Sicherheit (s. Baugesetzbuch Sicherheitseinbehalt bei Werkverträgen). Ist bei den 8% berücksichtigt.. die behältst du bis Fertigstellung. dann isses gerade so ok

Ablauf der Bauplanung & Bebauung - Vorvertrag mit Baufirma nötig?

... von Zu- & Abwasser, Internet, Gasleitung) 13. Kellerbau beginnt, Fertigkeller inkl. Dämmung 14. Kellerbau abgeschlossen 15. Nach Fertigstellung der Produktion des Hauses Anlieferung und Aufbau auf Kellerdecke 16. Rohbau steht 17. Dachstuhl steht 18. Ausbau des Hauses startet (Elektro, Dämmung ...

Sachverständiger: Für welche Bauphasen dringend notwendig?

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... wenn Grundleitungen verlegt [*]Vor dem Betonieren der Bodenplatte, wenn Bewehrung und ggf. Fugenbleche der Bodenplatte eingebaut [*]Nach Fertigstellung des Kellergeschosses, bevor die Baugrube verfüllt wird [*]Nach Fertigstellung des Rohbaus samt Dachkonstruktion [*]Nach Einbau ...

Richtige Baufinanzierung Tilgung und Eigenkapital?

... überhaupt realistisch??? Folgende Situation: Aktuell entsteht ein schönes Reihenmittelhaus, dessen Interesse ich keinesfalls abstreiten kann. Fertigstellung ist für September 2010 vorgesehen. Dieses Reihenmittelhaus darf rund 350.000 Euro kosten. Zuzüglich Nebenkosten (Notar etc.) entsteht ...

Finanzierungszusage zum aktuellen Zeitpunkt

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... Auslauf: Ihr Plant 700k zu Finanzieren bei 800k Kosten (also knapp 90%) aber das sind die Kosten, was das Haus bei der Bank am Ende (nach Fertigstellung) Wert sein dürfte, steht auf anderem Blatt, wenn es einiges unter 700k ist, wird das weiteres KO Kriterium werden (weil Einkommen schon ...

Zahlungsplan vom Generalunternehmer Erfahrungen

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... eine Fertigstellungssicherheit in Höhe von fünf Prozent der Bausumme (§ 650m Abs. 2 Baugesetzbuch). Sie soll der pünktlichen Fertigstellung des Gebäudes ohne wesentliche Mängel dienen. Die Fertigstellungssicherheit kann entweder mit den ersten Abschlagszahlungen einbehalten werden oder der ...

Traumhaus AG, Heinrich-Hildmann, Wiesbaden-Erbenheim

[Seite 3]
... schon die Garage aufgestellt. Da sind also scheinbar die Kolonnen immer ein Doppelhaus weiter "gesprungen". Weshalb dieses ? - technische Fertigstellung und rechtlicher Eigentumsübergang haben doch nichts miteinander zu tun

Bauunternehmen Insolvent, wie weiter Vorgehen?

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Mach eine klare Liste mit Allen Forderungen gegen den Unternehmer auf. Da gehört auch Schadenersatz wegen verspäteter Fertigstellung dazu (falls Du mehrfach schriftlich zur Fertigstellung gemahnt hast) Schicke die dem Insolventzverwalter. Was soll das denn bedeuten? Hast Du die Subunternehmer ...

Bauverzug des Bauträgers - Wer trägt die Mietkosten?

Hallo zusammen, wir bauen derzeit ein Reihenhaus mit Bauträger. Vertraglich ist der 1.12.24 als Datum zur Fertigstellung genannt. Der Tag ist verstrichen ohne dass uns konkrete Gründe genannt wurden, im Spätsommer lief es sehr schleppend und wochenlang ist quasi nichts passiert. Wir haben das ...

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