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[ fertigstellung] in Foren - Beiträgen

Abnahme und Bezahlung Fertighaus - Was akzeptieren?

... Dort steht drinne wann die Endabnahme erfolgen kann, wann die Rechnungen gestellt werden können usw. Ich vermute in deinem Vertrag steht sowas wie "Fertigstellung wesentlicher Bestandteile", "Endabnahme kann wegen nicht-wesentlichen Mängeln nicht versagt werden" usw

Vertragsstrafe bei Verkauff/Vermietung innerhalb von x Jahren

... und bin mir in der Sache unsicher, weil die Gemeinde eine Vertragsstrafe von 100 Euro/qm fordert für den Fall, dass das Grundstück ab Bau-Fertigstellung nicht mindestens 10 Jahre selbst bewohnt wird. Da es im konkreten Fall um rund 600 qm Baugrund geht, wäre das im Worst-Case ein ...

Kosten für Straßenausbau - Stadt will Baugrundstücke erschließen

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... für die zweite ergäbe sich nur, wenn Du das Bauerwartungsland zum Wiesenpreis abgäbest. Straßenbaukosten sind nach Fertigstellung zügig abzurechnen. Fertigstellung kann auch einen Schlußstein meinen, wenn alles andere schon neunundzwanzig Jahre vergessen ist. Gemeinden sind ...

Ungeplante Stützmauer

... stand noch eine Scheune und ein altes Wohnhaus. Diese Gebäude wurden mittlerweile zu 95% abgerissen. Der erste Bauabschnitt wurde mit "Fertigstellung Abriss" bezeichnet. Ursprünglich wurde uns gesagt, dass erst nach Fertigstellung eines Bauabschnittes eine Rate bezahlt werden muss. Es ...

Kreditvergabe- Vorschriften der Bank

... die Kosten für den Hausbau vorab (Erschließungskosten, Anschlussgebühren, Ausschachten etc.) zu bezahlen. Das Haus selbst wird später, nach Fertigstellung, bezahlt, von dem Erlös unseres Hausverkaufes. Das ist der Bank (eigentlich) auch bekannt. Jetzt haben wir endlich die Finanzierung durch ...

Zahlungsplan Bauträger - Fertigstellung und Grundstück

... vorgelegt wurde sieht so aus: [*]30% nach Beginn der Erdarbeiten [*]28% nach RohbauFertigstellung einschließlich Zimmererarbeiten [*]12,6% nach Fertigstellung der Dachflächen und Dachrinnen und des Fenstereinbaus, einschließlich Verglasung [*]10,5% nach Fertigstellung der Rohinstallation der ...

Bauvertrag: Dauer des Baus

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... Freiheit mittels Mahnung nach Fälligkeit, also erstmals nach etwa 7. Monaten, durch ein ( ggf. sehr kurze) Frist zu benden, wenn dann noch keine Fertigstellung erkennbar sein sollte." Man muss den Verzug halt selbst bewirken und dafür nachweislich eine Frist setzen. Nichts spricht aber gegen ...

RKR Systembau, Höheischweiler - Erfahrungen?

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Die Rechnungsstellung erfolgt dort immer „mit“ dem jeweiligen Bauabschnitt. Zum Beispiel mit Erstellung der Bodenplatte anstatt nach Fertigstellung der Bodenplatte. Also ist die Baustelle eigentlich immer überzahlt. Es bleiben auch keine 10 % für die Abnahme übrig.

Wengerter Bau Erfahrungen und Preise - Informationen zum Unternehmen

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besten Dank für deine Antwort. Für mein Verständnis benötigt man aber nach der Fertigstellung dann keine eigene Wohngebäudeversicherung für sein Haus?

Probleme mit OPTi-Haus

... in Darmstadt, soweit man von bauen reden kann. In allen Vorgesprächen und Planungsgesprächen bis Juni wurde uns bei einem Baubeginn Ende Juli eine Fertigstellung 12/2011 versprochen. Bauantrag und alle Pläne waren Mitte Juni genehmigt bzw. fertig. Plötzlich (der Vertrag war ja unterschrieben) war ...

Weisenburger Bau Erfahrungen, Raststatt

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... gibt es bisher nicht zu berichten, die Arbeiten gehen weiterhin zügig voran und die Abschlagszahlungen wurden ebenfalls immer exakt erst nach Fertigstellung der Gewerke angefordert. Die Qualität erscheint (aus Laiensicht) solide. Mal sehen wann alles fertig ist

Ist das ein Lockangebot mit versteckten Kosten?

... durch ein spitzen Preis- / Leistungverhältnis. - Sonniges Baugrundstück mit projektiertem Ausbauhaus inklusive Keller Errichtung und Fertigstellung nach Absprache. - Inklusive Architekten - Vermessungsleistung und Baugrunduntersuchung. Natürlich ist auch die Erstellung eines unserer über ...

Werbung durch Baufirma am Grundstückszaun

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... zurücklehnst und über Dein Projekt Hausbau nachdenkst, wirst Du zu dem Ergebnis kommen, dass oberste Priorität die Fertigstellung Deines Einfamilienhaus besitzt. Freundliche Grüße

Erfahrungen Weisenburger Bau in Schwäbisch Gmünd

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... wurde ein kleiner Meilensteinplan beigefügt und der sieht 3 Begehungen der Baustelle vor zu welchen Weisenburger uns aktiv einladen wird. (Fertigstellung Rohbau, EstrichFertigstellung und Vorbegehung Abnahme) Zu diesen Begehungen +Abnahme würde der beauftragte Bausachverständige dann dazu ...

Baugenehmigung vor Fertigstellung der Erschließung

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... sehr gewagt und behaupte, dass sie einer gerichtlichen Überprüfung nicht standhielte. Baubeginn ist klar, da kann die Gemeinde bis zur Fertigstellung blockieren, aber für die Baugenehmigung ist die Fertigstellung nicht erforderlich. Dann könnte ja in Baugebieten mit Baustraßen auch noch nicht ...

Erfahrungen Firma "bautec Minden" (Osterfeld 55, 32479 Hille)

... zum Bauprojekt: -Bau eines Einfamilienhauses mit ca.190 qm Wohnfläche. -KFW-55 Haus, Massivbauweise. -Wärmepumpe und Lüftungsanlage (Vaillant). -Fertigstellung 2017. -Gesamtkosten des Bauvorhabens > 350.000 EUR (Hauskosten) -Der überwiegende Teil der Hausbauarbeiten erfolgte durch die Firma ...

Unsere Planung vom Eigenheim. Unternehmer gesucht

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... Die doch recht lange Vorlauffrist bei Weberhaus war bei uns auch nicht wesentlich anders. Uns wurde gesagt von Vertragsabschluss bis Fertigstellung ca. 15 Monate. Weberhaus scheint derzeit sehr gut ausgelastet zu sein, allerdings ist nicht die Produktion das Problem, sondern die ...

Baukonto und Kontoverwaltungsgebühren

... Ist zwar nicht die "Welt", aber trozudem unnötig! Nun meine Frage: Wie lange benötigt man das Baukonto? Ist dies nur für die Zeit bis zur Fertigstellung des Hauses? Oder bis Ende der Finanzierung? Habe ein zusätzliches kostenloses Girokonto erstellt (eigentlich für einen anderen Zweck). Kann ...

Zahlungsplan - Bei welcher Rate muss das Dach eingedeckt sein

... muss, würde ich gerne von Eurer Erfahrung profitieren. Die relevanten Abschläge aus dem Zahlungsplan sehen wie folgt aus: Abschlag 1: X % nach Fertigstellung der Bauantragsunterlagen Abschlag 2: X % nach Baugenehmigung Abschlag 3: X % nach offiziellem Baubeginn Abschlag 4: X % nach EG-Decke ...

Zahlungsplan mit 35% nach Rohbau okay?

... Einbau Fenster und Dacheindeckung (ohne Abschlussarbeiten) 8 % nach Rohinstallation Heizung, Sanitär, Elektro 3 % nach Estrichverlegung 3 % nach Fertigstellung Trockenbau 3 % nach Fertigstellung Heizung, Sanitär, Elektro Restsumme nach Abnahme Ist das so okay

Neubau Einfamilienhaus durch teilweiße Pfandtausch oder sein lassen?

... Nebenkosten. Zur Zeit wohnen wir in einem Neubau Reihenendhaus (150qm) in einer Großstadt. Was wir 2020 gekauft haben und wo wir 2022 nach Fertigstellung eingezogen sind. Davor haben wir in einer Eigentumswohnung gewohnt, welche wir letztes Jahr verkauft haben. Den Kredit dieser Wohnung ...

Bauverzug ohne Fertigstellung. Haus wird einfach nicht fertig

... wie man mit der Situation am besten umgehen soll. Wir haben anfang 2021 ein Rheienhaus über einen kleinen Bauträger in NRW gekauft. Geplante Fertigstellung war 12/ 2021. Im Notariellem Vertrag wurde jedoch 03/2022 festgehalten. Nun haben wir bereits 07/2022 und es ist derzeit nur der Rohbau ...

Bauen ohne Werkpläne

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... Gewerke selbst zu vergeben. Das habe ich gemacht und nun beträgt die Vertragssumme nur noch 245.456,95 €. Laut Zahlungsplan sind bei Fertigstellung der Kellerdecke insgesamt 25% des Baupreises fällig (5 % nach Fertigstellung Genehmigungsplanung, 4 % nach Fertigstellung des Erdaushubs, 6 % nach ...

Finanzierungsanbieter über Fertighausbauer, oder Kreditvermittler?

... Wir planen also Sondertilgungen von wenigstens 5.000€ p.a.) Dazu kommen noch 42.500 € von der KfW als Zuschuss nach Fertigstellung des Hauses. 15.000€ für die Küche halten wir uns auf der hohen Kante. Das Haus wird laut Hausbauer erst in zwei Jahren stehen, bis dahin sollten wir auch wieder ...

Bauverzögerung -> Entschädigung?

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Das wiederum könnt doch nur ihr selbst beantworten! Was ist wichtiger: Die zügige Fertigstellung oder das Geld? Vermutlich der Termin ... . Die Argumentation zur Eigenleistung habe ich nicht komplett verstanden. War denn von Beginn an festgelegt, dass ihr Eigenleistung erbringt und wenn ja ...

Leistungsdatum und Bezahlung Keller und Estrich

Ich hoffe ich bin hier im richtigen Bereich. Unser Haus nähert sich der Fertigstellung. Nun habe ich 2 Fragen. Wir zahlen alles nach Bautenstand beim Hausbauunternehmen, nach vorher vereinbarten Raten. Anfang/Mitte Juni sidn bei uns die Kellerwände und die Kellerdecke gegossen wurden. Die Rechnung ...

Bausachverständiger - Raum Erlangen, Bauen über Bauträger

Hallo! Wir wollen mit einem Bauträger ein Haus in Erlangen bauen (Einfamilienhaus). Es gibt laut Vertrag nur eine Abnahme nach Fertigstellung. Für den Bau suchen wir zuverlässige Bausachverständige, zwecks -Prüfung/Hilfestellung beim Kaufvertrag -Prüfung der Bauleistungsbeschreibung -Begehung der ...

Strategisch gut geplante Abgabe Fertigstellung bei Bauaufsicht

... z.B. noch Arbeiten eines Fliesenlegers. Meine Frage ist nun, wann es strategisch am besten platziert ist, die Abgabe der Mitteilung über die Fertigstellung bei der Bauaufsichtsbehörde einzureichen. Wir beziehen das Haus zum 01.09.2018 und werden uns zu diesem Zeitpunkt auch ordnungsgemäß ...

Aufsteigende Feuchtigkeit Sockel

... dort ein Meter Schotter aufgefüllt. Nun ist über eine länge von drei Metern der Sockel etwas feucht. Sprich, es bilden sich zwei Jahre nach Fertigstellung des Hauses leichte Ausblühungen am Putz und der Putzt kreidet. Die Terrasse ist abschüssig zum Garten hin und da das Dach einen Überstand ...

Gartenbeleuchtung - Ideenfindung. Smarthome Integration?

Klar ist unsere Außenbeleuchtung ins Smarthome integriert. Gartenbewässerung sollte vor Fertigstellung der Außenanlage drin sein Frage ist was du unter Smarthome verstehst. Bega hat Systeme die auf den gewünschten Volt-Zahlen laufen. Wir haben 230V. Angesteuert über KNX ...

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