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[ erdarbeiten] in Foren - Beiträgen

Grobe Baunebenkosten - Lücke in der Finanzierung

... Malerarbeiten (Bad und Gäste-WC sind dann komplett fertig) - Garage - Angebot liegt vor, Kosten bekannt Schwammige Kosten: - Tiefbau/Erdarbeiten. haben dort einen KVA über ca. 22k der noch ohne Bodengutachten ist und sich auf die geplanten Maße des Hauses beziehen. Da ist soweit alles drin was ...

Einfamilienhaus mit Keller in NRW - ist unsere Finanzierung solide?

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Baunebenkosten, Erdarbeiten, evtl Bodenaustausch. Deponiekosten (Habt ihr schon ein Bodengutachten gemacht?), Erschließung (Beim Abriss müssen alle Leitungen erstmal abgeklemmt werden und dann wieder angeklemmt, kann der Abzweig von der Haupttrasse wieder an die gleiche Stelle oder muss man ...

Projekt Eigenheim - Keller, Grundriss EG - Tipps

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... zu bauen. Den Großteil selber. Diese Woche kommen die Fenster und naja es geht voran. Wie bei dieser Bauweise ist nicht alles Gold was glänzt. Die Erdarbeiten sind das nervigste, anständige Erdbauer die wirklich kommen und dann auch noch preislich ihr Wort halten sind wohl rar bei uns. Daher ...

Grundleitungsplan - Abwasserabführung und Höhenplanung

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... Ist der von mir und dem Nachbarn angedachte Verlauf der Abwasserleitung zum Schacht, aufgrund des gegebenen GFL-Streifens und um Kosten für Erdarbeiten zu sparen (nur ein Graben!). Dunkelrot: Die Planung des Bauleiters mit Sanitär, mit der Aussage, möglichst kurz unter der Bodenplatte ...

Verständnisfrage zu Bodengutachten - Mutterboden abtragen

Kann man dem Gutachten irgendwo entnehmen, ob die zulässige Bodenpressung von 250 kN/m2 erreicht wird? Oder wird das erst bei den Erdarbeiten ersichtlich? Es steht dort auch, dass mit Grundwasser erst ab einer Tiefe von 4,5m zu rechnen ist, und das keine Bodenverbesserungsmaßnahmen nötig sein ...

Baukosten: Fehlt noch etwas?

Ist schwer zu sagen wenn man den Leistungsumfang des GU nicht kennt. Was ist mit typischen Baunebenkosten wie Erdarbeiten oder Baustrom? Puffer für spätere Aufmusterungen z.B. Sanitär? 10T€ Garten ist wenig.

Unser Blockbohlenhausbau 2023/-24 in Niedersachsen

... sieht unser Plan wie folgt aus (in der Praxis kann man vermutlich überall 1-3 Monate dran hängen ): Erdarbeiten bis Ende September (habe da noch keinen festen Termin) und im Anschluss direkt die Bodenplatte – beides koordiniere ich selber. Dann kommt der Hausbauer Ende Oktober und stellt in 4 ...

Dynamischer Lastplattendruck auch nach Nachverdichtung gescheitert

... abreißen lassen. Dies hat soweit auch gut geklappt. Um Kosten zu sparen, haben wir in Rücksprache mit dem GU das Abrissunternehmen auch die Erdarbeiten bzw. die Sandplatte übernehmen lassen. Nach dem Abriss des Gebäudes haben wir dazu auch ein Bodengutachten anfertigen lassen. Laut diesem ist ...

Fertighaus oder Massivhaus?

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... notwendigen Änderungen bzw, Reparaturen? Ich glaube auch nicht, dass Fertighäuser so viel schneller gebaut werden. Die Vorbereitungen (Erdarbeiten, Bodenplatte/Keller, Bauantrag usw.) sind bei beiden gleich. Das reine Haus ist dann sicherlich schneller aufgestellt, die finalen Restarbeiten ...

Hausbau 1,5 Geschosser: Kosten realistisch?

... die Bodenbeläge und die Farbe für Malerarbeiten nicht, auch das kann 5-Stellig werden, gerade auch der Kleinkram und Kleber gehen ins Geld. Erdarbeiten werden wohl bis 30cm im Preis drin sein. Rechne mit Mehraufwand! Ich kenne kaum jemanden, der seinen Puffer nicht schon bei der Bodenplatte ...

Luft-Luft oder Luft-Wasser Wärmepumpe?

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Wir haben Abbruch, Garage, Bodenplatte, Stützmauer, Erdarbeiten selber vergeben teilweise an Firmen die der GU empfohlen hat. (Und auch da waren Preisunterschiede. Abbruch fast das 3fache was wir tatsächlich bezahlt haben. Erdarbeiten, Garage, Stützmauer/Hauswand hangseitig lagen 200% zwischen dem ...

Haus am Hang mit 2 Einliegerwohnungen

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... mit der Außenanlage, wenn du die machen läßt allein einen 6stelligen Betrag. Terrassen anlegen (machen nun mal den Hang nutzbar) beinhaltet Erdarbeiten, Stützmauern, die Bewässerung, Zisterne etc. Da hast du noch keinen Hanggarten die man teilweise bei Pinterest sieht Mit Terrassen meine ich ...

Zeitplan für Bau im Winter realistisch?

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Wir hatten auch großen Zeitdruck bei unserem Bauvorhaben. Ganz ehrlich, ich kann mir nicht vorstellen das Ende April klappt wenn gerade mal die Erdarbeiten durch sind. Ihr kommt mit dem Rohbau dann voll in den Dezember/Januar. Da wird es nun mal kalt und Regen/Schnee sind unabsehbar. Nicht zu ...

Anschlusskosten gerechtfertigt?

... uns nicht, wie überall anders auch, erst ab Grundstücksgrenze die Leitung berechnet, sondern den vollen Weg und ob bei euch jeder Versorger Erdarbeiten berechnet hat, obwohl nur einer gebuddelt hat und alle in denselben Graben gelegt haben? Unser Bearbeiter bei der avacon ist nicht gerade ...

Grundwasser abpumpen - Kosten?

ne Bodengutachten kannste es vergessen irgendwas zu planen.... unterschätze die Erdarbeiten nicht. Wir bauen Ohne Keller und haben auch insgesamt 20 000 Kosten auf einem "recht ebenen" Grundstück. Rechne in jedem Fall mit dem Worst Case... also dem Keller mit weißer Wanne ca 50 000 € und dann eben ...

Kostenaufstellung und Finanzierungssituation (Schnäppchen Grundstück)

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Mir erscheinen die Erdarbeiten zu niedrig angesetzt. Des Weiteren hängt der Umfang der Erdarbeiten u.a. auch davon ab, welche Bodenplatte/Fundament nach Vorliegen des Bodengutachtens erforderlich sind. So war es zumindest bei uns. Die technischen Hintergründe kenne ich nicht, aber bei uns wurde ...

Erdarbeiten - Kosten für aufschütten, Mutterboden, Verdichten...

... Wir haben ein Grundstück gekauft, welches knapp 700 m² groß ist. Damit der Bungalow (125 m²) darauf gebaut werden kann, müssen folgende Erdarbeiten gemacht werden (lt. Geologen nach Bodenproben): Vorne links muss die Erde ca. 3 m ausgebuddelt werden und Schicht für Schicht wieder ...

Gesamtkosten Fertighaus

... betragen für: - Bodenplatte - Anschlüsse - Bauantrag - Architekt - Vermessung - Strom / Wasser - Müllcontainer - Versicherung - Erdarbeiten Dauern soll das ganze ca. 5-6 Monate (Bestellung, Fertigung, Bauplatte, Hausbau) Würde also im Endeffekt ca. 251.000 Euro betragen. Ist das ein ...

Luftwärmepumpe oder Gas und Solar nutzen?

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... um Montag zu klären, ob wir sowas machen dürfen? Wenn das die beste Lösung ist, sollte ich zumindest mal schauen, ob sie realisierbar ist. Die Erdarbeiten hat er geschätzt. Erdarbeiten muss ich als Bauherr beauftragen. Aber auch mit den € 35.000, die er an Erdarbeiten für die Herrichtung des ...

Gesamtkosten Rechnung Blockhaus mit Grundstück 540m2

... ist keine Kalkulation, sondern Fakt Die Preise haben wir einfach mal gegoogelt und dann Durchschnittswerte ermittelt: [TABLE] [TD="width: 386"]Erdarbeiten [TD="width: 86"]3500 Entwässerung/Kanal 2000 Hausanschlüsse 3500 Vermessung 2800 Gartenanlage 3500 Wegenflächen/Terrasse 3400 18700 ...

Frage zu Kellerkosten

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Ach, vergessen: Zu den Kosten wären ja noch die Erdarbeiten gekommen, die mein Mann wahrscheinlich gar nicht bedacht hat. Für Aushub, Abtransport und Deponieren wäre ich auf ca. 12.000,- € gekommen. Klar haben wir mit Bodenplatte auch Erdarbeiten zu zahlen, die aber aufgrund der wesentlich ...

Kosten Erdarbeiten ohne Keller

Hallo, für unser Haus 10,47m x 13,12m auf Bodenplatte wurden die Erdarbeiten von der Bauberaturn auf ca. 15000 Euro geschätzt. Bei der Ausschreibung war das günstigste Angebot jetzt ca. 32000 Euro. Sind solche Preisdifferenzen normal? Grundstück ist nicht am Hang und Fels kommt erst weiter unten ...

Baukosten zu hoch / Planung am Ziel vorbei

Wie hoch sind denn die Kosten für Eure Erdarbeiten bzw. den Keller? Wir haben für unsere Stadtvilla mit rd. 250qm Wohnfläche (einfache Architektur ohne Keller, aber anspruchsvolle Statik, rd. 1.000cbm umbauter Raum) einen Rohbauer, der inkl. der (geringen) Erdarbeiten nur TEUR 124 inkl. Klinker im ...

250.000,- Umsetzung des Bauplans incl. aller Nebenkosten?

... das Grundstück: Notar, Grunderwerbsteuer, evtl. noch Erschließungskosten... Da kommen auch schnell 10.000 Euro oder mehr zusammen 4. Erdarbeiten: Ich vermute einfach mal, dass diese im "Angebot" der Firma nicht enthalten sind. Für ein Haus dieser Größe kannst du locker 20.000 Euro für ...

Wieviel Grundstück und Haus können wir uns leisten?

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... ggf. zu teuer, grunderwerbsteuer, Mediananschlüsse, Behörden eher zu billig veranschlagt. Fehlen nicht in der Aufstellung noch irgendwelche Erdarbeiten? Die habe ich in einigen Diskussionen schon mit happigen Beträgen veranschlagt gesehen, wurden in meiner Liste bislang aber nicht erwähnt ...

Keller - Angebote klaffen auseinander

... Fällen, da sie nahezu so teuer kommt, wie eine Vollunterkellerung. Die TEUR 19 beziehen sich vmtl. nur auf die reinen Maurerarbeiten ohne Erdarbeiten, Dämmung, Türen, Verkabelung, Lichtschächte etc.. Das Angebot TEUR 50 kann deshalb gut hinkommen. Du solltest immer auf einer ...

Darstellung einer Baufinanzierungsvariante

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... ist wohl zu finden, aber keine 2 oder 4. Wofür stehen die 2000 € bei Kamin? Wo ist der Schornstein? Was macht Ihr mit dem Regenwasser? Erdarbeiten finde ich auch sehr minimal angesetzt. Da kommen sehr wohl noch Kosten hinzu, so leid mir das tut. Ach, und so viel Kleinigkeiten fressen einen ...

Welcher Anbieter KFW 70 / Hausbau für 250.000€

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... Ulm, und noch bei 2 anderen Herstellern. Massa Haus bietet Ausbauhaus ( sorry weiss garnichtmehr welches x.x ) mit 120 m² für 225000€ incl Erdarbeiten, benötigte Anschlüsse ( Gas,Strom,Wasser,Abwasser etc) inkl. Baunebenkosten , Keller, Sanitär, Elektrik + Heizung komplett eingebaut. Selber ...

Finanzierung - Eure Meinung ist gefragt

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... auch die Fliesen ca. 2.000 Euro mehr. - Malerarbeiten - war bei uns (vom Material) deutlich günstiger (Arbeit = Eigenleistung) - Erdarbeiten - hier kommt es auf Euer Grundstück und die Planung an. Unser Grundstück hat teilweise eine Hanglage. Wir bauten so, dass wir das obere Gelände ...

Bausatzhaus aus Neopor - Erfahrungen?

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... Bei 170qm Haus werden die Fenster um T€ 30 gekostet haben. Photovoltaik Anlage T€ 10. Elektromaterial T€ 7. Baunebenkosten T€ 30-50 (Erdarbeiten, Kanal, Telefon, Wasser, Strom). Dach T€ 30-35. Bodenbeläge T€ 15. Innenputz + Maler T€ 25-30. Sanitär + Bäder T€ 25. Innentüren T€ 4. Außenputz ...

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