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[ erbpachtgeber] in Foren - Beiträgen

Kaufpreis für Erbpachtgrundstück ermitteln

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... nicht wegfällt, ergo der Eigentümer dann an einen Dritten verkaufen wird. In diesem Fall würde ich stets den Fall annehmen, daß der neue Erbpachtgeber - allein schon weil er vermutlich den Kauf finanzieren und das schnellstmöglich zurückführen wollen wird - die Anpassungsmöglichkeiten des ...

... die Infos komplett zu machen, der Bodenrichtwert liegt laut Boris bei 300 €/m2. Wir haben keine Not das Grundstück zu kaufen, der Erbpachtgeber kam auf uns zu und hat lose angefragt. Lohnt es sich bei den Konditionen überhaupt das Grundstück zu kaufen

Kauf eines Erbpachtgrundstückes- Preis verhandelbar?

... und weil uns die Lage sowie die Immobilie zusagten, entschlossen wir uns das Haus trotz des bis 2057 bestehenden Erbpachtgrundstückes zu kaufen. Erbpachtgeber ist die Vonovia und der Erbpachtzins ist extrem günstig, da wir aktuell nur ca. 65€ im Jahr für das 520qm große Grundstück bezahlen ...

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Nein, doch nicht bei Erbpacht. Der TE ist Hauseigentümer, der Erbpachtgeber der Eigentümer des Grundstücks.

Bevorstehender Hauskauf mit oder ohne Erbbaurecht kaufen?

... 1200m² Grundstück (70€ / m² BRW). Kostenpunkt: 100 t€ (nur Haus) Allerdings steht das Häuschen auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtgeber ist das Land NRW und der Vertrag ist bis 2052 gültig (diesen könnten wir mit den aktuellen Konditionen übernehmen). Die Erbpacht beträgt sage und ...

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Doch; ist klar geregelt. Der Erbpachtgeber muss dir nur üblicherweise 2/3 des Verkehrswerts zahlen wenn sich nicht anderweitig darüber vorher geeinigt wurde, wie es weitergeht, oder es im Erbpachtvertrag explizit vereinbart worden ...

Erbpacht mit Eigenkapital - Forderung vom Erbpachtgeber

... wünscht ein Eigenkapital von min.1/3 des Kaufpreises. Meine Frage nun: ist eine solche Forderung legitim und welche Gründe könnte der Erbpachtgeber dafür haben? Wir sind da etwas verunsichert. Das die Bank sowas bei Erbpacht fordern könnte, klingt noch plausibel, aber der ...

Baudarlehnen mit Erbpacht noch möglich?

Klar ist Erbpacht nach wie vor häufig. Aber nicht von Privatpersonen. Erbpachtgeber sind fast immer Städte/Gemeinden und noch öfter die Kirche. Es entspricht auch meinem Wissensstand, das man für diese Konstellation nur schwierig Finanzierungen ...

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