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[ erbe] in Foren - Beiträgen

Erbschaft Doppelhaushälfte - Testament oder Grundbuch ausschlaggebend?

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... Rolle. Gerade in Zeiten wie diesen wo die Zinsen die Immobilien-Preise stark beeinflussen. Eine strukturiert, offene Diskussion in der jeder erbe (gefühlt) auf Augenhöhe behandelt wird und guter Makler können zu einem Recht reibungs-armen Ablauf stark beitragen. Ist ein Drahtseilakt

Kleintechniken von Erbe in die Finanzierungshöhe?

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... soll, reicht ein solches Einkommen leider auch nicht. Kann also nicht Großverdiener sein, wenn das Ganze nur über das unrealisierte erbe läuft. Da bliebe noch die Frage, ob der TE auch die Pflegevollmacht hat. Sonst könnte es mit dem sicher geglaubten erbe noch Probleme geben

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... um deinen Kreditrahmen zu klären. Ich denke das wirst du aber müssen, wenn du hochpreisiger unterwegs sein willst. Aber warum auch nicht? Das erbe kommt doch sicher. Worfür sparst du, wenn nicht für das Eigenheim? Was hast du mit dem Geld ansonsten vor? Ich würde sagen das reicht für eine ...

Hausbau 2021 Finanzierung 500.000€ Meinung

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... 250000€, mit 5,5%... Jetziger Hausbau (2013): 195000 plus Bodenbeläge etc... mag sein, insgesamt 230000... der Überschuss wurde aus einem erbe bezahlt (erbe zur Zeit des Grundstücksreservierung noch nicht bekannt) Grundstück: Erbpacht, bewusst wegen des fehlendes Kredites ausgewählt. Alter: 45 ...

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... Geld bezahlt, ist man noch mit dabei. Mit gutem Einkommen allein ist man außen vor - nur wer dazu noch Omas erbe durch den Schornstein jagen kann, ist noch im Rennen.. Das Problem dabei - Omas erbe muss auch erst mal jemand zum gewüschten Preis kaufen können - da gilt eben ...

Hausbau, wie viel können wir Finanzieren?

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... Häuser leisten können wird. Und da sage ich aus eigener Erfahrung klar: ja, sehr viele werden sich das leisten können dank fettem erbe. Ist einfach ein Fakt, den man auch mit Zahlen belegen kann

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... vererbten Vermögen in Deutschland. Das steigt von Jahr zu Jahr. Und das auch pro Erbfall und nicht nur insgesamt. Einzelfälle mit verjubeltem erbe oder dass alles für sie Pflege drauf geht gibt es immer. Die Quote der Eigenheimbesitzer steigt fortlaufend. Nach deiner Theorie hätte der Anstieg ...

Haus auf Grundstück der Eltern - Erbschaftsprobleme?

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Moin, Bitte daran denken, dass Schenkungen noch 10 Jahre anteilsmäßig auf das erbe angerechnet werden. Sprich, nach 5 Jahren wird immer noch die Hälfte als erbe gezählt. Ansonsten: "Don't feed the Trolls...." Gruß, Andreas

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... der Mutter meines Vaters. Er hat dann in den 90er Jahren mit seiner Mutter besprochen, dass er das komplette Grundstück als vorweggenommenes erbe übernimmt. Natürlich ist meine Oma bis zum letzten Tag im Haus wohnen geblieben, ohne dass dazu irgendwas im Grundbuch eingetragen worden ...

Grundstückskauf - zu 2t & einer fällt ins Koma?

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... des Imkomaligenden. "Auszahlungsanspruch des Wertes gegenüber den erben". Ist damit der eingetragene erbe(also jeweils wir gegenseitig) gemeint? Oder die Pflichtteilserben(also die jeweiligen Eltern; Kinder gibt es keine von uns). Also das Ziel ist folgendes: 1. Wir wollen ein Baugrundstück ...

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... Machen wir den Fall mal einfacher: Eine Immobilie gehört 2 Personen, es gibt nur 1 erben. Entweder tritt nun gesetzliche Erbfolge in Kraft und der erbe tritt an die Stelle des Erblassers, erhält also den Miteigentumsanteil übertragen und ist fortan selbst Eigentümer. Oder es gibt ein Testament ...

Bringt diese Schenkung Vor- oder Nachteile?

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... kann. In diesem Fall ist der Grund dafür aber nicht so richtig klar. - Das Haus hat durch die hohe Belastung keinen wirklichen Wert für das erbe, zumal wenn sonst auch nicht viel vorhanden ist, gibt es da also eh nichts zu sparen. - Alle Kinder sollen gleiche Anteile bekommen, es geht also auch ...

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Welche Steuer beim erbe? 1/3 von 60TEUR sollte innerhalb aller Freigrenzen bei Eltern <> Kind liegen.

externes Wertgutachten vor Kreditzusage?

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... bei der ApoBank. Diese Bank ist für Euch ein Geschenk. Also besser gehts eigentlich nicht, ihr müsst nur noch zugreifen. Das erbe würde ich später in der Tat nur als Nice to Have und nicht als "zu bewertender Baustein" berücksichtigen. Der Berater der das wahrlich vorgeschlagen hat (und ...

... hat tatsächlich die besten Konditionen für uns, aber die Laufzeit wäre bis 5 Jahre nach Berentung. Ich weiß, daß ich einiges an erbe in den nächsten 20 Jahren erwarten kann und sehe das recht entspannt. Aber die Bank würde uns nur 'begleiten' (coole Formulierung fand ich...), wenn ich ...

Massivhaus Kosten KFW 70 - Fertighaus

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Jaein, später pumpe ich schon durch Sondertilgung das z.B. mein erbe rein oder Mieteinnahmen der Einliegerwohnung und hab auch mehr Gehalt und Inflation wo ich die Tilgung anpassen kann. Nur der Anfang ist schwer....so seh ich ...

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... nicht auf die Idee und schüttest den Hang auf? Und wieso müßtest Du dann jetzt Deine Mutter abfinden .... irgendwie stehe ich auf dem Schlauch: erbe bleibt doch erbe oder ticken die Uhren in BW anders? Am liebsten würde ich Dich "an die Hand nehmen" mit Dir ein seriöses Beratungsgespräch führen ...

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Finanzierungsoptionen Übernahme Haus d. Großvaters

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... die Geschwister schon auszahlen? Der Vater könnte es ja auch an eine fremde Person verkaufen und das Geld verprassen. Das ist ja noch nicht das erbe des Vaters, sondern des Opas. Oder hab ich nen Denkfehler, würd mich einfach mal so interessieren

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

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... mitsteigt. Lediglich in wenigen Metropolregionen wie München, Hamburg, Berlin, Frankfurt, Köln müssen sich auch die Wohlhabenden ohne erbe stärker strecken. Für die Masse an verkauften Häusern gilt das nicht

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Als liberaler Ökonom kannst du mir sicher bei meinem Mathematikproblem weiterhelfen: Wenn auf Haus mit Wert X ein Kredit mit 0.2*X ist, wie erbe ich als Kind dann Schulden? erbe ich nicht etwa 0.8*X Vermögen? Also nix mit Enteignung, außer in der hochqualitativen Überschrift. Härtefällen ohne ...

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Naja ... wenn ich ein Haus mit einem Wert von 250.000 € erbe und dazu noch Schulden i.H.v. 50.000 €, weil man vorher noch die Heizung saniert hat ... ich finde, es gibt deutlich Schlimmeres.

Finanzieren mit 2 Parteien möglich ?

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... Inkl. Verzicht auf Urlaub, wenn man keinen Platz für eine Kurzzeitpflege bekommt bzw die weiteren Verwandten meinen, dass man das vorgezogene erbe doch dafür bekommen hat, sich komplett allein um den Vater zu kümmern? Apropos vorgezogenes erbe- je nach dem, wie lange dein Vater noch lebt ...

Erbfallfrage bei Baufinanzierung

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Das wär das einzig sinnvolle. Aber, wie die anderen schon schrieben, sollte es zum Fall der Fälle kommen, ist der Freibetrag für das erbe sehr gering, dh. je nach Wert des Hauses kommt da ne irre Steuerlast auf einen zu. Aber es scheint ja eh darum zu gehen, dass es nur den "unbekannten ...

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... wir können uns auch wieder trennen. Denke, dann will er mich auch nicht mehr mit im Grundbuch stehen haben ;-) Ich denke aber schon, dass das erbe an die Halbgeschwister geht, wenn sonst kein erbe da ist. Ich kann mir widerrum aber auch nicht vorstellen, dass ich jetzt so etwas wie eine Bürge ...

Grundstück vorhanden aber erst Eigentumswohnung?

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... hat denn die Bank gesagt, was eure maximale Summe ist, die sie euch finanzieren würde? Und wie reden hier viel über ein potenzielles erbe: Wann ist denn mit wieviel zu rechnen? Und wie sicher kommt das erbe

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... über das Grundstück. wie jetzt Plan B bei Euch aussehen kann, dazu fehlen Angaben. Grundsätzlich aber wird das erhoffte erbe wahrscheinlich für Pflege für die entsprechende Person genutzt werden, die es sich angespart hat, insofern nicht mit einrechnen. -Zeitlicher Aspekt: Zb könnte ...

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... Die Inflation wird es richten. Gehälter sollten ja entsprechend steigen. Ist halt sehr abhängig von eurem Lebensstandard. Ein potenzielles erbe ist auch immer sehr hilfreich, sofern im worst-case mit langer teurer Pflege noch etwas übrig bleibt. Von daher erstmal ohne erbe rechnen. Ich würde ...

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... kaufen? (ggf. auch aufpassen, falls ihr das Grundstück belastet, was das möglicherweise für nen zukünftigen Hauskredit heißt) * Ist denn mit erbe genug Geld da, um (wie im Eingangspost geplant) die ETW zu halten UND zu bauen? (beachten, dass ggf hier auch zeitweise doppelte Belastungen ...

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