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[ einliegerwohnung] in Foren - Beiträgen

Grundrissplanung EFH mit 4 Kinderzimmer und Einliegerwohnung

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... Budget würde ich den Keller weglassen, kann mir vorstellen, dass es doch teurer wird (Kelleraußentreppe mit Geländer, Abböschung vor der Einliegerwohnung). LG Sabine

Hallo zusammen, nach langem hin und her haben wir uns für ein Hausbau mit Einliegerwohnung entschieden. Vor kurzem haben ich den Grundriss-Entwurf von unserem Architekten bekommen. Aufgrund der kleinen Grundstücksgröße und die fehlende Erfahrung meinerseits, wollte ich hiermit eure Einschätzung ...

Einfamilienhaus - 18.000 kWh in zwei Jahren - was könnte das Problem sein?

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Ah, §2: Gilt nicht für euch. (wenn es nur die eine Einliegerwohnung gibt und ihr im anderen Hausteil wohnt).

... da ich eure Meinung und euren Rat bräuchte. Wir (2 Erwachsene mit 2 kleinen Kindern) wohnen seit zwei Jahren in einem Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung (Einliegerwohnung). Diese Wohnung ist seit einem Jahr vermietet (2 Erwachsene mit Baby). Unser Haus hat eine Erdwärmepumpe (Nibe ...

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... Kühlschränke mit Gefrierfach, eine Gefriertruhe, 4 PCs, aber eben auch nur LEDs die nichts ziehen. Wir haben ca. 210m² reine Wohnfläche inkl. Einliegerwohnung. Kein Keller + Garage

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Wir haben keinen zweiten Zähler vom Energieversorger, sondern einen eigenen geeichten Zähler um den Strom für die Einliegerwohnung abzulesen. Aber wie gesagt sind da Strom für Warmwasser, Kühlung, Lüftung und Heizung nicht mit drauf. Wir haben einen Wärmemengenzähler im Rücklauf der Heizung der ...

Hauskauf mit Baufinanzierung-Tilgungsrate

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Ist die Wohnung denn vorhanden? Ich habe es so verstanden, dass mal wieder die schöngerechnete Einliegerwohnung in den Neubau geplant wird, die dann den Rest des Hauses mit abbezahlen soll (was natürlich quasi nie der Fall ist, wenn man sich hier mal ein bisschen ...

... 3300 € (davon 204€ Kindergeld und 280€ Elterngeld). Hinzu kommen wird eine Kaltmiete von rund 500€ durch die in Zukunft vermietete Einliegerwohnung. Wären zusammen, bei 80% angesetzter Kaltmiete (400€), ca. 3700€ Einnahmen. Auch wird in ein paar Jahren noch ein weiteres Kind dazu kommen. Der ...

Zweifamilienhaus, optimieren?

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... bei google und kann es explizit nachlesen. Kriegt jeder Nicht-Profi hin. Für ein 18jähriges Kind braucht es keine Einliegerwohnung, da reicht ein eigner Wohnbereich auch erstmal. Wird das Kind den immer am Ort bleiben? Was ist, wenn der Job in der nächstgrößeren Stadt interessanter ...

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Es ist ja wirklich nett von euch, dass ihr für euer Kind eine Einliegerwohnung planen wollt. Aber das ganze muss ja auch bezahlbar und sinnvoll umsetzbar sein, insofern bin ich der Meinung, dass irgendwo auch Grenzen sind, die Wünsche des Kindes zu erfüllen. Oder will er/sie die Einliegerwohnung ...

... weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll wir benötigen eine Einliegerwohnung mit mind. 75M² für 3 Personen Hausentwurf Von wem stammt die Planung: -Do-it-Yourself Was gefällt besonders? Warum? Was gefällt nicht? Warum ...

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Das kurze vorne weg, Die Kinder kommen alle gut miteinander aus (kein Scherz). Die Einliegerwohnung in das UG zu verlagern stößt auf sehr große Ablehnung auch sind da bereits Technikraum, Abstellraum der Einliegerwohnung und die Garagen welche ich sonst auf das Grundstück platzieren müsste und ...

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... ab. Die Hausbaufirma hat für den Architekten ca. 9T Euro veranschlagt und daher wollten wir soviel wie möglich vorarbeit leisten. Zum Thema Einliegerwohnung mit dem Jungen soll ein MV gemacht werden so das ich auch eine kleine Sicherheit habe und falls er doch auszieht kann ich diese immer ...

Ideenfindung Untergeschoss

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Jeder Quadratmeter kostet. Auf Ebenen Grundstück würdest du nie mit Einliegerwohnung planen. Warum jetzt? Eltern im UG und Kleinkind im DG geht nicht. Da bin ich bei dir. Deshalb würde ich im UG mind. 1 Kinderzimmer planen. Flaches Grundstück würdest du vermutlich wie folgt planen: EG Haustechnik ...

... Kommen noch mehr Kinder, sollen diese ggf in den Keller wandern. Bisher wollten wir uns auch die Option im Keller offenlassen, daraus ggf eine Einliegerwohnung zu machen, solange wir a) die Kinderzimmer oben noch nicht brauchen und b) die Kinder irgendwann aus dem Haus sind. Jetzt stellen wir ...

Grundriss-Optimierung | Doppelhaushälfte am Hang mit 192m² Wohnfläche

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Insgesamt gefällt mir die Aufteilung UG/EG sehr gut. Sollte die Einliegerwohnung tatsächlich irgendwann mal als solche genutzt werden sollen, würde ich die Tür in dieses Zimmer noch so verschieben, dass eine Trenntür zu eurer Treppe möglich ist. Sonst können die Einlieger ins ganze Haus laufen ...

... verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten -könnt Ihr verzichten: Kamin, Einliegerwohnung, Größe des Flurs im UG, Drempelbereich im Elternschlafzimmer -könnt Ihr nicht verzichten: großes Bad, Speisekammer und WC im EG, Büro Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? Wir hatten ...

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... ich im OG auch keine größeren Kinderzimmer. Sobald eines der Kinder größer ist, kann es von mir aus gerne in die Einliegerwohnung mit Bad ins UG umziehen und hat dann ein fast 22m² Reich. Der Architekt hatte uns von einem Dachfenster im Flur abgeraten, weil das häufig einen schmalen langen ...

Pläne kurz vor Antrag auf Baugesuch - Euer Feedback?

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Das Ding ist ne Nummer zu Groß für Euch. Einliegerwohnung raus und neu planen als 2-stöckiges Projekt. Alternative: Schon mal die Nachfinanzierungskonditionen in Erfahrung bringen. Auf der Grundlage meiner eigenen Hangbau-Erfahrung werfe ich einfach mal in den Raum, dass ihr 100000 mehr brauchen ...

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Danke - man kann es tatsächlich falsch lesen. Ich füge daher hinzu: Wenn das Projekt "auf Kante" genäht ist: Einliegerwohnung nicht mitfinanzieren, wenn man "sicher" gehen will.

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Einliegerwohnung raus und neu geplant. Das Budget und das Haus am Hang paßt nicht. Ich würde die Wohnräume wie Kaho ausrichten. Finde die Garage etwas schmal Wo verstaut ihr Rasenmäher, Gartenwerkzeug, Grillkohle, Planschbecken im Winter, Holz, Kohle Wie komme ich vom Hof zum Eingang? Ich kann ...

... jeglicher Art, Feedback zur Kosteneinsparrung, eventuelle Fehler des Architekten/Zeichners würde ich mich freuen! BV: Einfamilienhaus mit Keller, Einliegerwohnung (Hauptsächtlich zum Vermieten 40qm*11€=Kaltm.) im UG, Doppel-Betonfertiggarage + 2 Terrassen. Bauweise: Fertighaus ...

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Würde die Einliegerwohnung auch kritisch hinterfragen. Kostet einfach zu viel, ihr habt nen Fremden im Haus und liegt so, dass es euch zu ner Dachterrasse zwingt. Nimmt euch ziemlich ...

Hausbau auf bestehendes Grundstück - Finanzierungsmodell

... 450.000€ Gehalt Er: 2050 € Netto Gehalt Sie: 2800€ (verbeamtet), wo private Krankenversicherung noch abgeht Beim Neubau wäre eine Einliegerwohnung mit drinne, wo die Mutter wohnt und 400€ Miete bezahlt. Folgende 2 Modelle wurden uns angeboten: Modell 1 15 Jahre Annuitätendarlehen mit ...

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Warum nicht? Mit Einliegerwohnung gäbe es zweimal Förderung. Ist wenn Einliegerwohnung gesetzt ist eine Überlegung wert. Klingt unwahrscheinlich. Wenn beidesmal gleiche Raten über gleiche Laufzeit woher soll das kommen? Aber bei 30 Jahren können Kleinigkeiten natürlich sich aufsummieren. In den ...

Haussuche-Bau und Kauf Einfamilienhaus / Einliegerwohnung

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Machbar und realitätsnah sind diese Wünsche bestimmt. Es ist ja auch schließlich eine Frage der eigenen Investitionshöhe. Warum ich eine Einliegerwohnung bevorzuge. Nun ja, bei einer solchen Investition denke ich natürlich bis ans Ende des Lebens. Zumal ich auch bedenke evtl irgendwann meine ...

... eine Immobilie zur Verfügung. Immobilienpreise ab 150qm liegen bei 230t€ aufwärts. Meine Wünsche Einfamilienhaus (150qm+) + Einliegerwohnung (60-80qm) Keller Garage + Stellplatz (mind. 2 Fahrzeuge) Ich selber Suche in der Region "Kreis Olpe" Hierfür sind drei Städte in der engeren Auswahl ...

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... 20 Jahren Gewinn macht, wenn dann nicht wieder Geld in die Wohnung investiert werden muss. Gleiches wird auch Dich betreffen, wenn Du selbst mit Einliegerwohnung planst: das Geld geht an die Bank und Finanzamt, ggf musst Du als Vermieter unkalkulierbare Investitionen machen, wo Du das Geld ...

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Verständnisfrage: Deine Eltern haben sich getrennt und du willst sie im Alter zusammen in die Einliegerwohnung stecken zur Pflege?

Finanzieren mit 2 Parteien möglich ?

... Projekt zu integrieren, da er krank ist und wahrscheinlich nicht mehr lange allein wohnen kann. Unsere Idee war es evtl. Über die Garage eine Art Einliegerwohnung für ihn mit zu gestalten. Nun stellt sich natürlich die Frage der Finanzierung. Wie könnte so eine Konstellation umgesetzt werden ...

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