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[ einliegerwohnung] in Foren - Beiträgen

Auswahl eines Grundstücks im Neubaugebiet

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... eine Partei Pflegebedürftig ist, diese dann in eine separate Wohneinheit aufzunehmen. Freunde von uns Vermieten z.B. gerade Ihre Einliegerwohnung über Airbnb. Die Steuererklärung steht noch als Unbekannte aus aber die Nachfrage ist hoch. ...das sind alles noch Ideen, wie sinnig das am Ende ...

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... einem Architekten entscheiden. Uns würden 150qm auf zwei Stockwerke reichen. Wir haben zwei Kinder die jeweils unter 3J. sind. Die Einliegerwohnung wäre als später finanzieller Unterstützungssicht und evtl. für die Großeltern interessant. Ein Freund hat mir gerade folgende zu erwartende Kosten ...

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Wir sind offen ob es ein Quadrat- oder Rechteckhaus wird. Als Wunsch steht aktuell ein Keller mit evtl. einer Einliegerwohnung als Vorstellung im Raum. Unser Budget liegt bei +/- 650.000€ und würden gerne Massiv bauen. Der Gedanke war, wir fahren günstiger, wenn wir die Gewerke einzeln ...

Finanzierung Einfamilienhausmachbar? Start Hausbau Ende 2023

... Grundstück 800€ Allgemeines zur Immobilie: [*]Wie groß ist das Grundstück? 837qm [*]Geplanter Neubau mit Einliegerwohnung [*]Doppelgarage [*]Wie groß ist das Haus? 170qm Nutzfläche mit Einliegerwohnung Bau- oder Kaufkosten: [*]Erschließungskosten: bezahlt [*]Erwerbsnebenkosten: bezahlt [*]Bau ...

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... kleiner planen kann, um einfach nicht ganz so hohe Kreditkosten zu haben. Wie bereits angemerkt, als erstes fällt natürlich die Einliegerwohnung auf. Ich würde auch überlegen, ob die nötig ist. Ich meine, wenn die familiäre Absprache so ist und die Oma fit ist und da auch ganz wirklich ...

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... bin jetzt kein Steuerberater und kenn bei weitem nicht alle halb legalen Tricks. Aber in diesem Fall würde ich 2 Darlehen aufnehmen und das von der Einliegerwohnung nicht tilgen. Dann würde ich versuchen so viel wie möglich der Baukosten auf die Einliegerwohnung zu schreiben. Die Oma zahlt auch ...

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Die Einliegerwohnung würde ich mir auch sparen. Macht finanziell keinen Sinn. Ansonsten ein Fall von wer, wenn nicht ihr. Würde das ganze aber nochmal mit reduzierten Einkommen (einer 80-100%, einer 50 ...

Abrechnung des selbst Produzierten Stroms für die Fußbodenheizung

Hallo Wir haben ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Wir haben eine Photovoltaik-Anlage, produzieren unsren Strom für die Fußbodenheizung quasi selbst bzw. wenn der Stromspeicher gefühlt ist. Nun fragen wir uns, wie wir den Strom für die Fußbodenheizung, den die ...

DIY-Grundrissplanung für 2 Personen

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... 150 cm einfach "KELLER" vermitteln. Ich könnte mir eher ein 3-Teilung des UG-Grundrisses vorstellen: Von vorm Haus gesehen: [*]rechts: im Westen Einliegerwohnung, nach vorne und seitlich Wohnraum, nach hinten dann eher Schlafen [*]mittig Eingang und Treppe nach oben, evtl. Vorratskeller im ...

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ich verstehe jetzt diese Zahlen nicht. 130qm sind nicht 250qm. Eine Einliegerwohnung, ob man sie jetzt Gästewohnung oder Einliegerwohnung nennt, kostet halt genau die QM-Fläche, die sie ausmacht. Zusätzlich Bad und Küche, also teure Technik. Zudem ist sie quasi, zumindest in Deinen Träumen, vom ...

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... wir aus Earth ermittelt, den sonstigen Geländeverlauf durch Aufmaß vor Ort. Warum wird das immer wieder thematisiert? Sinn oder Unsinn der Einliegerwohnung liegt doch letztendlich bei uns, ist ja schön das ihr euch darüber gedanken macht, aber ihr kennt doch unsere Bedürfnisse nicht und das ...

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... Raumnutzung bzw. Verschwendung. Vielleicht solltest Du Dir auch mal alle Beiträge durchlesen. Vom Grundsatz her sieht Katja nämlich auch die Einliegerwohnung hier kritisch

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ich bin da voll bei Dir. Nur der TE will unbedingt die Einliegerwohnung und sein Hobby. Der Keller bietet sich auch an, da es etwas Hang gibt. Zeig dem TE doch mal Deinen Grundriss.

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... ursprünglich waren wir bei max. 160m² Grundfläche - auch bei der Kostenberechnung (160m² im EG x 2,5k€ + 40m² Einliegerwohnung im KG x 2,5k€ + 120m² Keller x 1,8k€ + 50k€ Außenanlage = 782k€). Aufgrund der explodierenden Preise müssen wir aber auch hier neu kalkulieren. Barrierefrei hat ja ...

Finanzierung Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung für Eltern

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Ja, sehe ich alles genauso. Aber der TE hat in seinem Eröffnungspost davon geschrieben, den Kreditteil für die Einliegerwohnung erstmal tilgungsfrei zu machen und möglichst hohe Tilgung nur in den Kredit für die Privaträume zu stecken und rechnet von vornherein mit 150 Euro Verlust für die ...

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Gibt es diese Überlegungen mit Einliegerwohnung nicht öfters. Läuft immer ähnlich ab: [*]Man rechnet sich nur das Einfamilienhaus durch [*]Kommt drauf, dass es sich finanziell nicht ausgeht [*]Kommt auf die Idee eine Einliegerwohnung zusätzlich zu errichten [*]Man landet fast immer wieder bei ...

... einsteigen und das ganze Vorhaben etwas detaillieren. Zum Vorhaben: - Junge Familie (Er/Sie jeweils 30J mit 2 Kindern) baut Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und vermietet diese an Eltern (bitte keine Diskussion über Sinn und Zweck von Mehrgenerationenwohnungen) - Gebaut werden soll ein ...

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... hat aber zB schonmal 265qm, zumindest angegeben. Grundfläche liegt bei knapp 165qm. So denke ich, dass 220qm bei einer 70qm-Einliegerwohnung Du mit 3 Kinderzimmern in 150qm nicht hinkommst. Das 26.01 hat zudem keine Abstellflächen, da es mit Keller gedacht ist. So müsstest Du noch weitere Fläche ...

Grundriss Einfamilienhaus kurz vor Werksplanung - Bitte um Tipps und Ratschläge

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... eine Speis eingezeichnet. Ich finde das absurd. Ihr wolltet sie auch weglassen. Habt Ihr die nun gestrichen oder nicht? Die Einliegerwohnung ist eine Katastrophe. Irgendwo hatte ich gelesen, dass Ihr noch unsicher wart, ob Ihr sie in dem Sinn nutzt. Was ist damit? Braucht Ihr die tatsächlich ...

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Und vor allem ist es sehr fragwürdig, wenn theoretisch der Einliegerwohnung-Mieter die Kellertreppe begeht und dabei nach oben in die Wohnräume des Vermieters schaut.

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... Meter Platz bis zum Nachbarn. Dafür verschenkst du irre viel Platz auf der Ostseite, durch Doppelgarage, Durchgang (?), und Anbau für die Einliegerwohnung. Schau mal wie viel mehr Westgarten du erhältst, wenn du den Durchgang streichst sowie den Einliegerwohnung Anbau anders platzierst. Wenn du ...

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Und wenn die Schwigis oder wer auch immer in die Einliegerwohnung ziehen, habt Ihr kein Gäste-WC mehr im EG?

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... der Treppe reden wir von einer Anpassung von vielleicht einer Stufe. 18,5 cm ist jetzt auch keine Leiter. Mal bitte den Ball flach halten. Und zur Einliegerwohnung Wohnung: wenn meine Eltern Hilfe bräuchten, dann würde ich für die Jahre entspannt auf das Gäste-WC pfeifen. Und die Garderobe. Man ...

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In einer Einliegerwohnung ist das das Dusch-Bad, also nicht Euer Gäste-WC. Euer Gäste-WC müsste schon extra sein. Es ist schwierig, Vorschläge zu machen für Räume bzw. Lebensplanung, die Ihr nicht oder erst spät nennt. Es soll also keine Einliegerwohnung sein, sondern ein Büro. Nur im Notfall soll ...

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... orientiert (was ich persönlich ja für einen Fehler halte, wegen mangelnder Gartenausrichtung): 74074 74075 Verbessert sind m.E. - Anordnung Einliegerwohnung/Büro - Breiter Zugang zur Küche - Raumtiefe Essbereich - Garderobe - Form / Größe Bügelzimmer was bleibt: - zu großer Wohnraum - da ...

Bestehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück kaufen und sanieren

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wenn das Haus so groß ist (250qm Wohnfläche) braucht ihr das komplett für Euch? die Überlegung wäre es, ob man da nicht eine Einliegerwohnung (50-90qm) machen kann, was man dann das Einkommen weiter steigern kann, und dadurch ein Teil der Rate auffangen kann?

Kostenschätzung Bau Architektenhaus - Münchner Umland

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... wir würden das ähnlich umsetzen wollen zum Schutz der Kinder. Für uns ist bei der aktuellen Betrachtung der Pool eher ein Nice-To-Have und die Einliegerwohnung hätte im Vergleich deutlichen Vorrang. Meine Tendenz ist deshalb eher, bereits während des Baus gewisse Vorkehrungen zu treffen, die ...

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... Das andere Elternpaar ist gesundheitlich angeschlagen und auch hier möchten wir Vorsorge leisten. Weiter in die Zukunft gedacht bietet die Einliegerwohnung die Möglichkeit, ein Au Pair unterzubringen bzw. einem Kind die erste Auszugsmöglichkeit. Es klang als würdest du auf etwas bestimmtes ...

... gewünscht gewesen, aber der Bebauungsplan erlaubt nur ein Satteldach - 2 Vollgeschosse + Keller + Dachgeschoss - Angebundene Einliegerwohnung - Gehobener Standard, aber kein absoluter Luxus notwendig - Geplante Gesamt-Wohnfläche: 250-270 m2 (inkl. Einliegerwohnung) Raumverteilungen: EG ...

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... kein KNX, dafür mit Balkon. KfW55-Standard. Da leichte Hanglage haben wir im Keller auch eine "Wohnung" geplant, diese allerdings nicht als Einliegerwohnung ausgewiesen. Die Kosten für den Mehraufwand hätten die Förderung für eine zweite Wohneinheit bei weitem überstiegen. Also haben wir halt im ...

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