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[ einfamilienhaus] in Foren - Beiträgen

Einfamilienhaus: Rate realistisch? Wie viel Haus können wir uns leisten?

Liebes Forum! meine Verlobte (33) und ich (32) sind derzeit in der anfänglichen Planungsphase eines Einfamilienhaus. Da wir keine Vorerfahrungen mit der Finanzierung oder sonstigen Planungen in solchen Größenordnungen haben, würden wir uns sehr über Feedback, Tipps und ehrliche Einschätzungen zu ...

Fertighausanbieter Auswahl Erfahrungen?

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... hilft nur lesen und vergleichen. Wenn man es selbst nicht kann nimmt man sich einen Spezialisten dafür. Zum Brandschutz in Beitrag 4. Da muss man Einfamilienhaus und Doppelhaushälfte unterscheiden. Da die Doppelhaushälfte direkt mit einer anderen verbunden ist, gibt es halt hier erhöhte ...

Abwägung: Erbbaurecht vs. Grundstückskauf / Renovieren

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Kann ich bei Einfamilienhaus nicht bestätigen. Wir haben ja auch bis in Richtung Niederrhein gesucht. Häuser auf Erbpacht sind immer wesentlich günstiger. Oft trotzdem wesentlich länger verfügbar in den Portalen bis es mal verkauft wird. Die Makler verstecken den Fakt Erbpacht meist ganz weit ...

Baufinanzierung mit Kindesunterhalt?

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... verpflichtet. D. h. die Übertragung des Mehrfamilienhaus auf den Ex-Mann findet so oder so statt - unabhängig davon, ob die Ex-Frau das Einfamilienhaus "halten" kann oder nicht. Er behält das Mehrfamilienhaus, sie das Einfamilienhaus - so ist es vereinbart. Er kann das Mehrfamilienhaus ...

Einfamilienhaus 150qm UG mit OG 15qm im Außenbereich

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... Nacht auf, oder? Oder plant Ihr ein Grossraumbüro? Habt Ihr Angestellte, die täglich kommen? Warum plant man einen Dachausbau, also ein Standard-Einfamilienhaus, wenn „man eigentlich“ keinen Bedarf und keine Familie, also Kinder hat, für die Räume vorgehalten werden müssen. Gibt es Hobbys? hm ...

Muss Gemeinde erschließen, wenn Bebauungsplan vorhanden?

Hallo Leute, es geht turbulent zu bei uns und ich brauche mal wieder euren Rat. Vielleicht wissen einige, dass wir seit einigerzeit ein Einfamilienhaus planen und unser Bestand hätte dann verkauft werden sollen. Dazu gibt es einige Threads. So. Letzte Woche bekam ich von der Gemeinde die Info ...

Bebauungsplan - Doppelhaus festlegen möglich?

... scheinbar als Doppelhaus) eingezeichnet. Meine Frage ist: Besteht die Möglichkeit auf den zwei Grundstücken (4&5) von mir auch ein Einfamilienhaus zu bauen, oder kann ein Doppelhaus im Bebauungsplan festgelegt werden? In dem Bebauungsplan steht unter anderem drin, dass auf den vier ...

ET-Wohnung als Kapitalanlage erwerben

... einsetzen, um von günstigen Zinsen zu profitieren und das Eigenkapital in den nächsten Jahren anderweitig zu verwenden (wir wollen ein Einfamilienhaus kaufen oder eine ETW mit Garten) und einen Teil in z.B. Fondssparplan zu investieren. Grundstück. ist die Summe von 89TE überschaubar ...

Grundriss-Idee für eine Doppelhaushälfte

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Bei deinen Anforderungen und Wünschen sehe ich 300k€ eher kritisch, wobei ich hier nur für ein Einfamilienhaus sprechen kann. Es geht eher in Richtung 380k€ ohne Außenanlage, je nach Gelände. Ich frage gerade 417k€ für ein Einfamilienhaus 137qm Wohnfläche mit Keller, bei leichter Hanglage all in ...

Wie leisten sich denn alle ein Haus?

... die anderen Leute? Die sind etwa im gleichem Alter wie wir, auch seit 3-5 Jahren aus dem Studium draußen und bauen sich große, schöne Einfamilienhaus (viel größer als ich mir unseres vorstelle) in toller Lage. Und leben auch weiterhin ohne auf Freizeit etc. zu verzichten. Seh ich das ganze ...

Finanzierung für Neubau realistisch oder doch eher Wunschdenken?

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... landen werden. 5-6.000 ist natürlich nochmal ne andere Hausnummer... aber 3.000 +/-100 kWh/a für 4 Personen älter als 10 Jahre in einem Einfamilienhaus? Schwer vorstellbar

Welche Ausstattung für Wiederverkaufswert

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... begegnet, der Vorbehalte gegen EPS Dämmung hätte. Hier sind 80% im Neubaugebiet so gebaut, auch die Objekte jenseits der Million. Außerhalb des Einfamilienhaus-Baus wird imho nur so gebaut. Da monolithische, hoch wärmedämmende Steine nicht die nötigen statischen Eigenschaften für Wohnungsbau ...

Bauträger aus Regensburg - Wer kann mir einen guten empfehlen?

Für was? Für ein Einfamilienhaus, für eine Wohnung?

Welche Luft-Wasser-Wärmepumpe für Neubau?

Hallo Zusammen, wir werden ein Einfamilienhaus ohne Keller bauen (EG + DG) mit ca. 170qm und suchen dafür eine gute Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Gerät sollte Invertergesteuert sowie ein Monoblock System zur Außenaufstellung sein. Möglichst effizient, aber gleichzeitig auch möglichst leise sollte ...

Größe des E-Zählerschrankes

Bei einem normalen 0815 Einfamilienhaus mit Luftwärmepumpe der E-Zähler bzw der Schrank dafür wie viel Felder für Zähler hat der In der Regel? Unser Stromanbieter schreibt für die Wärmepumpe einen Zweirichtung-Zähler und eine abschalt Vorrichtung vor damit Sie die Wärmepumpe vom Netz nehmen ...

Einfamilienhaus : Ist diese Kostenaufstellung realistisch?

Hallo zusammen wir möchten gerne ein Einfamilienhaus bauen lassen. Hierzu haben wir uns u.a. ein Angebot von einem Architekten machen lassen. Grundstück ist vorhanden. Hier noch die Eckdaten zu dem Haus: Einfamilienhaus ohne Keller: 153qm Haustyp: Stadtvilla mit Walmdach, Anthrazitfarbene Ziegel ...

Heizungsraum in Bad integrieren erlaubt und sinnvoll?

Hallo. Wir planen ein Einfamilienhaus ohne Keller zu bauen. In so Fern wird die Gasheizung im EG stehen. Jetzt stellt sich für uns die Frage, ob wir einen separaten Heizungsraum unbedingt brauchen. Im Forum habe ich gelesen, dass dies in der heutigen Zeit gar nicht mehr unbedingt nötig ist. Wäre ...

Einfamilienhaus Satteldach ca. 137qm, 1 Vollgeschoss

Hallo liebe Forengemeinde, wir sind bei der Planung unseres Einfamilienhaus mit Satteldach schon sehr weit und haben uns bereits auf einen BU festgelegt. Leider sind wir mit dem Grundriss in der Form noch nicht 100% zufrieden. Deshalb wenden wir uns hiermit nun an euch. Bebauungsplan ...

Grundrissplanung: wer hat das Elternschlafzimmer im Erdgeschoss?

... wird, trotzdem sind wir neugierig für bereits umgesetzte Vorhaben, die unserer Idee entsprechen. Wir hätten gerne ein klassisches Einfamilienhaus mittlerer Größe (170-180 m2 ?), für welche es ja millionenfache Vorschläge gibt. Sehr selten sehe ich ich jedoch unseren Wunsch umgesetzt, neben ...

Grundriss Einfamilienhaus 240m² in leichter Hanglage

Wir stehen mitten in der Planung unseres Einfamilienhaus. Es gibt ein Bestandshaus BJ 65, das weitestgehend abgerissen wird, der Keller bleibt erhalten und wird erweitert. Nach aktuellem Plan bleiben ein paar Außenwände sowie das Treppenhaus. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks ...

Realistische Kosteneinschätzung: Einfamilienhaus mit ungünstiger Erschließungslage

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... durch E**haus durchschauen @ Da haben wir Glück: Kraut und Rüben ringsherum! Zur einen Seite Mehrfamilienhäuser, zu den anderen Seiten Einfamilienhaus der 1960er. Zwei Vollgeschosse sind bei den Einfamilienhaus aber nicht dabei. @ und @ Wichtige Punkte. Dass die Kinder an einem vorbei ...

Grundriss: ~150m² Einfamilienhaus Bad Anordnung im OG

... heute nicht erreichbar/besetzt. Räumlich sind wir "auf'n Dorf", in der Straße stehen Reihenhäuser, eine Standvilla, ein klassisches Einfamilienhaus, angrenzend am Grundstück steht Typ Villa mit Krüppelwalmdach mit gegenüberliegenden ein Flachdach-Bungalow. Anforderungen der Bauherren ...

Grundriss für Einfamilienhaus mit 4-5 Kinderzimmern

Wir überlegen aktuell ein Einfamilienhaus mit 4-5 Kinderzimmern zu bauen und sind auf der Suche nach durchdachten Grundrissen. Leider haben wir bisher nicht wirklich Grundrisse gefunden, die unsere Wünsche, Bausatzung und Budget zusammenführen. Wir sind für alle Tipps dankbar und freuen uns auch ...

Lokaler Architekt als Alternative zum Architekt der Baufirma

Hi zusammen, aus Empfehlung hier aus dem Forum würden wir gerne einen lokalen Architekten mit der Planung unseres freistehenden Einfamilienhaus im Hochtanuskreis, Hessen, beauftragen. Hierzu haben wir den Fragebogen soweit wie möglich befüllt. Könntet ihr uns einen Tipp geben, wie wir den ...

„Großes Haus“ vs „kleines Haus“ + Nebengebäude

... dem kleineren Haus früher oder später ein Nebengebäude (z.B. hinter dem Carport) finanziell möglich wäre (ca. 20m2). Zu den Typen: Haus A Einfamilienhaus, Satteldach, verklinkert, ~ 125m2, 5 Räume Haus B Einfamilienhaus, Satteldach, verklickert, ~ 114m2, 4 Räume Beide Häuser kosten in ...

Reihenhaus als WEG oder bessere Alternative

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... ich mag auch Plattenbau, man muss es immer positiv betrachten und nicht mit elitärem vergleichen. Das RH ist kein Einfamilienhaus, muss es auch nicht sein. Jede Bauart hat seine Zielgruppe. Falsch wäre, sich dieses Haus zu kaufen und von einem Einfamilienhaus zu träumen. Dann wird man ...

Tipps und Ideen zum Grundriss Einfamilienhaus 136qm

Hallo in die Runde, wir planen einen Einfamilienhaus-Neubau. Aktuell sind unsere Wünsche bereits im Grundriss eingezeichnet. Vielleicht hat aber noch der ein oder andere von euch eine schöne Idee oder Tipp zur Planung. Nord-Süd-Achse geht von der Außenecke Küche (Norden) zur Außenecke Wohnen ...

Baukosten/Finanzierung/Ablauf Einfamilienhaus

... m tiefer als Ostseite. Bestehende Gebäude sind über 200 Jahre alt und soll komplett abgerissen werden. Ich stelle mir folgendes vor: Einfamilienhaus mit ca. 150m² Wohnfläche EG: Küche, Essen, Wohnen, Gäste-WC, eventuell Gästezimmer/Büro (EG soll an der Rückseite eben in den Garten gehen) OG ...

Frage: Fertighaus oder herkömmlich massiv? Tiefgarage usw.

... lassen wir mal das noch zu findende Grundstück komplett außen vor, welches min. 1.000qm haben muß: Freistehendes Einfamilienhaus, Wohnfläche 130-140qm. Erdgeschoss nur Küche (evtl. mit Vorratskammer), Wohnzimmer und Essen, Gäste-WC. Keine weiteren Räume nötig. Obergeschoss ...

Innenarchitekt auf Honorarbasis

Der Wanddurchbruch und die Umnutzung des Zweifamilienhauses in eine Einfamilienhaus könnten bauantragspflichtig sein. Die energetische Sanierung des Hauses sollte im Gesamtzusammenhang der Maßnahmen für die Gebäuedämmung, einer ev. geplanten Erneuerung der Fenster und einer Bewertung der ...

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