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[ einfamilienhaus] in Foren - Beiträgen

Rückkehr ins Heimatland - wie viel Kredit kann ich mir leisten

... zurückzukehren um eine Familie zu Startern. Das aber nur, wenn es auch finanziell Sinn macht und ich mir einen guten Lebensstil leisten kann. Ein Einfamilienhaus in guter Gegend müsste dazugehören. Ich habe nun die Möglichkeit mit der Firma nach Frankfurt zu ziehen, was ich mir ernsthaft ...

Analyse unserer finanziellen Situation

... Sparrate also etwa 3990 € - Kinderwunsch eventuell in den nächsten Jahren Objekt/Kaufwunsch: - Wir interessieren uns für ein Einfamilienhaus aus den 50er Jahren mit großem Grundstück, das kernsaniert werden müsste. Der Kaufpreis beträgt 560.000 € (inkl. Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch ...

Grundriss Einfamilienhaus ca. 160qm - Verbesserungsvorschläge?

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Freisteller meint ein freistehendes Einfamilienhaus? Im Bebauungsplan wird die offene Bauweise genannt, es ist ja auch ein reines Wohngebiet. Eine Ausnahme wird die Gemeinde hier nicht zulassen. Die Arbeit machen die sich nicht. Wenn wir es nicht bebauen würden, gibt es 10 andere, die es ...

... neu im Forum, beobachte hier jedoch schon etwas länger und habe schon einiges an Wissen angelesen. Anbei sind die Grundrisse vom EG und OG für ein Einfamilienhaus; ich weiß, dass die Maße noch nicht zur Geschossflächenzahl passen, es ist nur erst mal eine grobe Skizze, die ich nach und nach ...

Finanzierung über 40 Jahre möglich/sinnvoll?

... Immobilie sehr einschränkt in Bezug auf Freizeitgestaltung wie auch Jobfindung. 800€ warm ist nicht viel Miete, Nebenkosten hast Du mehr als Einfamilienhaus-Besitzer. Eigenkapital ist das, was man auf dem Konto hat... also erst mal abwarten... und wen es 25000 sind, dann deckt das gerade mal ...

Doppelhaus zur Kapitalanlage. Alleinanleger oder mit Bruder?

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Nunja, über die tatsächliche Größe der Hälften kann ich mir ja noch Gedanken machen. Keller kommt nicht dazu. In dem Neubaugebiet sind Einfamilienhaus und DH erlaubt, auch die Vermietungen sind erlaubt. 10 Grundstücke wurden bereits durch einen Bauriesen für DH gesichert. Auch die Bank, welche das ...

Reihenmittelhaus KfW 55 Standard kaufen und später vermieten

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... der Doppelhaushälfte zu bleiben. Unser grober Plan sah damals so aus: Doppelhaushälfte kaufen, ca 20 Jahre dort verbringen und dann nochmals ein Einfamilienhaus bauen. Da es uns dann aber schnell zu beengt wurde, haben wir einfach versucht das ganze früher auf die Beine zu stellen, und es hat ...

Wenn der Traum vom Haus Platzt

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Dann fehlt dir noch Wasser, Strom, Telekommunikation. Diese Medien sind im Einfamilienhaus voluminöser, als in einer ETW, wo z.B. der Stromzähler im Keller hängt. Die Hauszuführung des Gas-Anschlusses sieht in einer Etagenwohnung mit Gastherme auch bissl anders aus, als wenn dies ein einzelner ...

Lange Wartezeit bis Warmwasser kommt

... sowas im Vorfeld nicht angeboten. Daher scheidet eine solche Lösung nachträglich aus. Unser Bauträger sagt generell das Zirkulationspumpem im Einfamilienhaus nicht nötig sind. Wie sieht das bei Euch aus

Definition für eine Einliegerwohnung

... wir bauen ein KFW 55 Haus und wollen dort 2 Wohneinheiten einrichten. Bedeute EG und OG sollen je eine Einheit bilden. Somit wären wir bei einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Nun hatten wir ein Gespräch mit der Baufirma wo auch der Bauleiter dabei war... er hat uns hier stark ...

Gewerke selbst vergeben - was kann man dadurch einsparen?

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... über einen Architekten günstiger liegt, meiner Erfahrung nach, falsch. In einem konkreten bekannten Fall: Der Architekt weiß, dass bei einem Einfamilienhaus-Projekt das Geld etwas lockerer sitzt, da er ja auch die Finanzierungsplanung gemacht hat und auf Basis der Gesamtkosten seine Kosten ...

Statik bei Einfamilienhaus erforderlich

Hallo! Braucht man bei einem Einfamilienhaus eine statische Berechnung von einem Statiker oder reicht hier auch eine Werkplanung mit entsprechenden Berechnungen? Die einen sagen man braucht unbedingt eine Statik, die anderen sagen braucht man nicht bei einem Einfamilienhaus. Könnt ihr Licht ins ...

Hausplanung mit Massa Haus GmbH Simmern. Erste Erfahrung

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... Folge hat, daß so begonnene BV im finanziellen Ruin enden. Aktuell hat hier ein User gepostet, welcher offensichtlich mit Null Wissen ein Einfamilienhaus in Holzständerwerk erstellen will und am Eckenschluß scheitert; ich fasse es einfach nicht, wie leichtsinnig manche Menschen ihr Leben ...

Allgemeine Aussage Kostenersparnisse

... nur halbes OG aufs EG setzt. Man geht bitte in allen Fällen von gleichen Grundvoraussetzungen aus und von einem durchschnittlichen Einfamilienhaus, mit durchschnittlichen Bedingungen (Lage, Boden, Wandaufbau etc.). Ich weiß es hängt von vielen Faktoren ab, um eine genaue Aussage ...

Deckenheizung, Wandheizung oder Fußbodenheizung?

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... Energiebedarf ungleich höher ausfällt. Wir haben vor vielen Jahren, im Erstbezug und einer Nachbarin über uns, ein Einfamilienhaus bezogen. Wie üblich, haben wir das Einfamilienhaus die ersten beiden Jahre trocken gewohnt und nicht wenig Gas verbraucht. Im darauf folgenden Jahr habe ...

Bauleistungsbeschreibungen: Dämmung Bodenplatte

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... unter der Bodenplatte - auch wenn wir nach KFW 55 nicht selten dazu gezwungen sind - da Niemand weiß, was das Gewicht des darüber errichteten Einfamilienhaus mit der Dämmung über die Jahre anstellt. Ich wage zu behaupten, daß, sofern ein so gegründetes Einfamilienhaus Jahre später erneut ...

erhöhter Gründungsaufwand von der Straße abfallender Hanglage 12%

Hallo liebe Experten, wir planen momentan den Bau eines Einfamilienhaus mit etwa 120m² Wohnfläche und einer Grundfläche von ca. 9x9m ohne Keller, da wir den Platz nicht benötigen und Kosten sparen wollen. Das im Augenblick reservierte Grundstück hat eine von der Straße abfallende Hanglage mit ca ...

Kosten bei Erbe, Abriss, Neubau

... ein bisschen klarer für mich wird. Folgende Situation: Wir (meine Mutter, mein Bruder und ich) haben "ein" Haus von meinem Vater geerbt. (1,5 Einfamilienhaus, 115qm mit Nutzkeller) Es ist das Haus von meinem Opa und er lebt noch in diesem Haus (Wohnrecht). Mein Opa hat es damals meinem Vater ...

Hausumbau/Dachausbau/was erlaubt? ab wann ein Dachgeschossausbau?

... Co. vollkommen aus. Du schreibst leider weder dazu, von wann der Bebauungsplan ist, noch ob es in unmittelbarer Nähe zu Deinem Haus bereits Einfamilienhaus gibt, welche das DG zu Wohnzwecken nutzen. Bevor Du Dich auf irgendetwas freust, solltest Du zum für Dich zuständigen Bauplanungsamt gehen ...

Wer hilft bei Bauvoranfrage? welche Behörden zuständig in Hamburg

Hallo, wir haben ein Grundstück mit einem normalen Altbau. Das Grundstück ist sehr groß und wir möchten ein neues Einfamilienhaus in zweiter Reihe darauf bauen. Da es keinen Bebauungsplan für diese Gegend in Hamburg gibt, müssen wir eine Bauvoranfrage stellen. Nun unsere Frage: Wer kann einem am ...

Um- bzw. Zwischenfinanzierung

... auch schon gesucht aber nix passt so richtig, daher nun dieser Thread. folgende Situation: Ich bewohne mit meiner Frau und Tochter unser eigenes Einfamilienhaus Bj1900, im Jahre 2000 für 140.000 gekauft und renoviert. 100% Finanzierung damals, heutiger Stand 110.000 Tilgung 860€ mtl. Bei 5,6 ...

Richtwert für Kosten pro Stockwerk

Hallo Daniel, Reine 160 qm/WF kosten als KfW 70 Effizienzhaus auf Bodenplatte und I-geschossigem Einfamilienhaus in etwa TEUR 240. Die gleiche WF ebenerdig realisiert, gute 30% mehr; hinzu kommt, daß Du auch ein entsprechendes Grundstück (Baufenster) brauchst und darauf die Errichtung eines ...

Anregung zur Zimmeraufteilung im EG Neubau Einfamilienhaus

Hallo Ich bin neu hier und finde ein echt schönes Forum, hab schon viel hier gelesen und geblättert! Zu unserem Vorhaben, wir planen ein Einfamilienhaus mit Garage, keinen Keller. Haben jetzt mal eine Grundriss Variante vom Häuslebauer bekommen. Was uns nicht so ganz gefällt ist die etwas kleine ...

Anschlussfinanzierung mit laufendem KfW Kredit

... Kredit zum Kauf unserer Wohnung 2006 abgeschlossen. Laufzeit 15 Jahre. 2011 haben wir die Wohnung verkauft, den Kredit auf ein neu erworbenes Einfamilienhaus übertragen und mit einem KFW Kredit (Laufzeit 10 Jahre, also bis zum regulären Ende des ersten Kredites ) aufgestockt. Mittlerweile sind ...

Leitungs-/Elektroplan Einfamilienhaus erstellen!

Hallo, sagt mal gibt es irgendwo Leitungspläne oder Musterelektropläne für ein 2etagiges Einfamilienhaus? Muss demnächst eine Elektroinstallation in einem Einfamilienhaus machen aber weiß noch nicht genau wie ich das mit der Leitungsverlegung mache. Schalter, Steckdosen, Lichtauslässe hab ich ...

Wegerecht/ Baulastenerklärung Hammergrundstück

Hallo, wir haben demnächst vor auf unserem Grundstück ("erworben" durch Schenkungsvertrag von Eltern) ein neues Einfamilienhaus zu bauen. Um vorab zu klären, was wir machen dürfen und was nicht, war ich beim zuständigen Bauamt informieren. Und da kam dann die böse Überraschung. Bei dem Grundstück ...

Teilabriss - Keller bestehen lassen?

... sind, spricht viel dafür, ein Haus zu kaufen. Unter anderem haben wir auch ein Grundstück ins Auge gefasst, auf dem bereits ein freistehendes Einfamilienhaus (mit zusätzlichem An- bzw. Ausbau) mit Einliegerwohnung und Dreifach-Garage vorhanden ist. Zustand und Aufteilung des Objekts sind ...

Bau Firmen

Hallo alle, kann jemand mir empfehlen, welche Baufirma, mit dem man Einfamilienhaus bauen kann in Nürnberg Umgebung? wäre ich sehr sehr dafür dankbar sein. Wir sind eine Familie beabsichtigen zum nächste ein Einfamilienhaus Haus bauen Grundstück ist vorhanden, Vielen dank für ...

Lüftungsanlage im Neubau ja oder nein?

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... Die Lüftungsanlage einer Gasstätte(auf der Zugspitze) ohne Wärmerückgewinnung zu betreiben, wäre wirtschaftlich wohl kaum sinnvoll. Bei einem Einfamilienhaus mit einer durchschnittlichen AT von 10°C in der Heizperiode wäre diese wohl nicht rentierlich. Ich denke das wird jetzt deutlich. Es ...

Bebauungsplan Mehrfamilienhaus

... lassen. Aber darauf, dass uns gegenüber jemand einen Bunker hinstellt, damit hätten wir (auf einem Grundstück für ein Einfamilienhaus) im Leben nicht gerechnet. Wir sind tief enttäuscht und könnten heulen. All unser Geld und Erspartes fließt in dieses Haus. Der Bauherr hält sich scheinbar an ...

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