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[ eigenleistungen] in Foren - Beiträgen

L-Bank Z15-Darlehen Erfahrungen?

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... an Eigenleistung angeben. Zitat L-Bank Website: „Zusätzlich können zur Erreichung des Eigenanteils auch eigene Arbeiten am Gebäude (Eigenleistungen) bis zu einer Höhe von 10 % der Baukosten, maximal jedoch 25.000 € berücksichtigt werden

Hausbau - Was liegt finanziell drin?

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... Du auf alle Fälle mal pedantisch und genau Deine Zahlen überprüfen, ob es sich wirklich so verhält. Haushaltsbuch wurde schon genannt. Mit Eigenleistungen durch Malern und Boden Verlegen kannst Du gerade mal 10000 gut machen, die bei einer Finanzierung fehlen. Für das Auftreten bei Bank und co ...

Kostenmeinung zu geplantem Einfamilienhaus

Lol, ha das wichtigste vergessen. Das Haus soll ohne meine Eigenleistungen 208.000€ kosten.

Unsaniertes Einfamilienhaus von 1973 - Sanierung oder Neubau?

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... und kommen nicht annähernd auf 1000€ bzw. gar Neubauqualität. Zudem war die Substanz super (~ BJ 1960 / ~150m²) und wir haben fast 2 Jahre Eigenleistungen erbracht (Elektrik komplett, Entkernung, Rohbau, Malerarbeiten, Trockenbau usw...) und arbeiten ohne Architekt. Wir haben den Luxus vieler ...

Planungsphase Baugenehmigung / Finanzierung - Vorgehensweise

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... Architekten“ (nenne das mal so, denke ihr versteht was ich meine). Wie wird das üblicherweise gemacht? Ich habe bereits gelesen dass Eigenleistungen das Honorar nicht reduzieren, und verstehe auch, dass es für die ersten Planungs-Phasen für den Architekten keine Rolle spielt wer die Arbeit am ...

Ausbauhaus oder Schlüsselfertig

Nach meiner Erfahrung lohnt sich ein GU nicht wenn du ordentlich Eigenleistungen machen willst. Dann lieber einen Architekten der nicht nach HOAI abrechnet und die Gewerke selber vergeben.

Erste Gedanken zum eigenen Haus

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Mein Bruder saniert derzeit ein großes Haus (200qm) aus den 70er-Jahren mit elektrischer Fußbodenheizung. Folgende Eigenleistungen machen er und mein Vater: - Entfernen des alten Fußbodens und der alten Fußbodenheizung (Firma und Mithilfe) - Entfernen aller Wandbeläge (selbst) - Bau von benötigten ...

Architekten möchte die Leistungsphase 8 nicht mehr übernehmen

Hallo Gemeinde, wir habe aktuell das Problem dass unserer Architekt, trotz Ankündigungen zu Eigenleistungen über gesamte Planung, plötzlich die Leistungsphase 8 nicht übernehmen möchte eben wegen zu vielen Eigenleistungen die wir einplanen. Die Frage ist: Brauche ich einen Architekt für die ...

Frage zur Bestandsimmobilien Finanzierung

... Immobilie nach der Sanierung min. 280000 Wert ist wäre sogar voll abgedeckt. Bei den zu erwartenden Sanierungskosten sind aber noch die Eigenleistungen abzüglich. Da aber wie gesagt noch kein Architekt beauftragt wurde und noch keine Angebote der Gewerke vorhanden sind, kann ich über die ...

Was kann man als Leihe selber machen?

... macht lässt Du Ihn das nochmals machen. Bei Dir selbst zieht das Zeitverzögerungen nach sich... so gewaltig viel spart man nicht mit den Eigenleistungen. Bei mir im Baugebiet schaffen es selbst gute Heimwerker kaum noch aus eigener Motivation sich aufzuraffen, um die letzten Lampen im Haus ...

Baukostenschätzung Einfamilienhaus

... falsch geschätzt hab. (Grundstück hier nicht berücksichtigt -- die Kosten kommen natürlich noch dazu) Was Eigenleistungen angeht: Wir haben einen Schreiner in der Familie, was denkt ihr könnte hier noch in etwa durch Eigenleistungen eingespart werden? Vielen Dank schonmal im Voraus. Viele ...

Roadmap gesucht - Thema: Eigenheim für alle

... an, ob die mit Eurem bereits abgestecktem Rahmen übereinstimmen. Dann Informiere dich mal bei Fachkundigen, wenn du das nicht selbst bist, wie die Eigenleistungen zu bewerten sind. Hier überschätzt man sich oft, bzw unterschätzt die Kosten dafür. Der Baumarkt ist jedenfalls die falsche Adresse ...

Fragen vor dem Bankgespräch

... bekommen wir vom Fertighaus-Hersteller noch einige Informationen zur Energieeffizienz, Flächenberechnungen usw. Unklar bin ich mir noch bei a) Eigenleistungen b) (Nicht-)finanzierbare Kosten a) Eigenleistungen wie angeben? Bis auf die Boden- und Wandfliesen in den Bädern wollen wir alle Wände ...

rörvikshus kfw 55 Schwedenhaus als DH bauen

... beim Preis / qm + Bau-Nebenkosten. Bauexperte hat hier viel zu verfasst, in höchster Kompetenz, Ausführlichkeit und Genauigkeit. Eigenleistungen werden gerne maßgeblich überschätzt. Ich bin selbst in die Falle getappt. Streiche meinetwegen ein paar Wände an und mache Kleinigkeiten. Spare, wo ...

Preise Hausbau Architekt vs. Bauträger

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... dass die BU versuchen, dass nicht zu viel Gewerke herausgenommen werden. Die haben damit nur Scherereien, weil evlt. nicht pünktlich erledigte Eigenleistungen den ganzen Baufortschritt verzögern, evtl. auch Streitigkeiten in Gewährleistungsfragen etc. auftauchen. Wenn jetzt z.B. durch ...

Erst Wohnung, dann Haus Bauen?

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... für das Material vor (Ausschreibungen hierfür hat der Architekt gemacht) + etwas Puffer für unvorhergesehene Mehrkosten bei den Eigenleistungen. Der geschlossene Rohbau nebst Garage ist durch (inklusive Schlussrechnungen der fertigen Gewerke), aktuell sind die Rohinstallationen Elektro und ...

Eigenleistungen seriös planen

Hallo Wir beabsichtigen ein Einfamilienhaus zu bauen . Nun möchten wir auch Eigenleistungen einbringen und diese aber seriös betrachten also nicht schön rechnen sodass am Ende die Finanzierung nicht hinkommt und man sich ärgern muss nicht doch 10 oder 20.000 Euro mehr aufgenommen zu haben ...

Hauskauf, Hausbau - Grundsatzfragen und Überlegungen dazu

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... was anfangen können. Ich spekuliere mit einer Finanzierung von 200.000€ nur für das Haus dann, voraussichtlich sogar etwas weniger. Werden viel Eigenleistungen durch Kontakte machen können. Wir kennen den auch nur durch die ehemaligen beruflichen Kontakte mit seiner Frau. Also keine persönliche ...

Hessen - Fertigbauanbieter Erfahrungen gesucht

... 150m² -Geschosszahl EG & DG -KFW 55 Anforderung muss mindestens erfüllt sein -Heizung: Wärmepumpe - Fußbodenheizung Vorstellbare Eigenleistungen: -Fußbodenverlegung -Malerarbeiten im Innenbereich -Verputzen Vorlieben: -Vom Baustil gefällt uns die skandinavische, Landhaus und nordische Bauweise ...

Angebotsvergleich - Die Qual der Wahl

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... alle USPs auf, um die Preise zu rechtfertigen. Der regionale GU war grundsätzlich sehr flexibel und lies uns auch viel Freiraum bei den Eigenleistungen. Wir hatten auch dort einen Festpreis. Allerdings wurden kleinere Zusatzgeschichten (Dachfenster, zusätzlicher Rollladen bei einem Fenster ...

Baubericht Einfamilienhaus 1200 €/m²

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... fehlte Also ich will nicht über Preise diskutieren usw. Wie geschrieben ich gönne es jedem. Ich würde auch gern noch einiges mehr an Eigenleistungen einbringen aber da fehlt mir leider etwas die Zeit

Neuling sucht Rat - wann sollte Planung beginnen?

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... 75TE). Dann hat man ein Haus nach Energieeinsparverordnung mit Gasheizung und Heizkörpern und den Jahresurlaub fast komplett für Eigenleistungen verbraucht. Meine Schwester kommt mit ihrer Doppelhaushälfte von einem lokalen Bauträger in einfachem Standard auch etwa in dem Bereich raus ...

Beurteilung Finanzierung Neubau 425k € / finanzielle Gesamtsituation

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Wir sind mindestens 30k unter dem GU Angebot. Das liegt aber weniger an der Einzelvergabe als an den Eigenleistungen. Der gesamte Jahresurlaub und eine ganze Menge gesammelte Überstunden von uns beiden, alles steckt im Haus. Zusätzlich Hilfe von Familie und Freunden. Beispiel Streichen: GU wollte ...

Ist ein Neubau für uns finanzierbar?

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... Das ist eine unpraktische Voraussetzung, aber Linke Hände gehen sehr schnell verloren wenn es sein muss. Für den Preis bist du auf Eigenleistungen angewiesen, inkl. Eltern/Schwiegereltern (Unterschätze nie die Ehefrauen und Mütter auf der Baustelle! Denen mag etwas Bizeps fehlen, wird aber ...

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Mit welcher Firma bauen?

... für Anbieter und Erfahrungen über ungefähre Preise mit denen wir zu rechnen haben? Fertighaus oder Massivbau ist erst einmal egal. Eigenleistungen, die wir gerne einbringen möchten, sind Malerarbeiten & Böden. Für Heizung, Fliesen und Elektrik hätten wir auch gute Bekannte die selbstständig ...

Mit welchen Kosten können wir rechnen?

... unbedingt hier wohnen bleiben (wegen Arbeit und Familie). Grundstückskosten 110€ pro Quadratmeter also Gesamtgrundstückspreis 60.000€. Eigenleistungen wie z.B. Sanitärmontage, Fliesen legen, Elektrik, Außenanlage, Malerarbeiten, usw würden wir selber machen. Sowas wie verputzen, Heizung ...

Baufinanzierung, Baukosten - wird das so funktionieren?

... zumindest 20.000€ liegen. Das Grundstück hat einen Wert von 170€ pro qm, etwa 102.000€. Zudem sollen Eigenleistungen im Wert von 30.000€ erbracht werden. Unser Häuschen sollte eine Wohnfläche von 140-150qm haben + Keller. Daher rechne ich mit etwa 350.000€. Ist das eine realistische ...

Baupreise sind der zeit der Wahnsinn, oder?

... gewesen über die mir vorliegenden Angebote von GU. Wir planen ein Einfamilienhaus mit Keller ca. 151 qm Wohnfläche und Einzelgarage. Ein paar Eigenleistungen (Malerarbeiten Innen/Außen, Verlegen Fliesen im KG,Bauantrag durch befreundete Architekt) machen wir selber. Massivhaus mit 36,50 ...

Kosten für einen Hausbau im Jahre 2024

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Mal meine Erfahrungen (wie auch anderenorts schon gepostet) hinsichtlich Baukosten. Aus meiner Sicht steht und fällt es mit dem Thema Eigenleistungen. Wir haben Frühjahr 23 angefangen zu bauen und sind nun vor kurzem eingezogen. Nachfolgend mal ein paar kleinere Eckdaten: Bauort: OWL (NRW ...

Grundrissplanung Einfamilienhaus Massivholzbauweise 140qm in Niedersachsen

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... Erschöpfung) Vermutlich werden hier viele das Budget als zu gering und damit als Spassverderber anführen, bei den geplanten Eigenleistungen kann das aber klappen. Lasst euch nicht entmutigen! Aber auch nicht zu blauäugig Leistung von Verwandschaft einplanen denn für sich selbst engagiert man sich ...

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