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[ eigenleistungen] in Foren - Beiträgen

Mit welchen Kosten können wir rechnen?

... unbedingt hier wohnen bleiben (wegen Arbeit und Familie). Grundstückskosten 110€ pro Quadratmeter also Gesamtgrundstückspreis 60.000€. Eigenleistungen wie z.B. Sanitärmontage, Fliesen legen, Elektrik, Außenanlage, Malerarbeiten, usw würden wir selber machen. Sowas wie verputzen, Heizung ...

Hausbau ohne Eigenkapital mit viel Eigenleistung

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... schon quasi unverkäuflich, um es mal drastisch zu sagen. Wenn du unbedingt dorthin willst, kaufe günstig im Bestand und saniere mit deinen Eigenleistungen/Handwerkern

Baufinanzierung - was können wir uns leisten?

Uns kostet ein Haus und mit etwa 40 m² weniger, auch mit Keller aber ohne Hanglage und Fels etwa das gleiche, wobei sogar einige Eigenleistungen einfließen. Die Kosten für das Haus könnten bei der Größe knapp sein. Vor allem die Erstellung eines Kellers in den Fels hinein beziehungsweise bei ...

Vollfinanzierung, oder lieber nicht?

... kostet mein Wunschbau 280.000,- Ich rechne noch 10.000,- für eine Küche und 35.000,- für Nebenkosten ein, macht glatte 400.000,- Euro. Durch Eigenleistungen können wir die Kosten noch um ein paar 10.000,- drücken, weil wir mehrere Gewerke sehr billig bekommen. Andererseits brauche wir vielleicht ...

Baukosten: Baukostenaufstellung für die Bank erstellen

... Sicht nur einen Punkt, an dem Du noch arbeiten solltest. Aus Deiner aktuellen Baukosten Aufstellung geht leider nicht hervor, in welcher Höhe Du Eigenleistungen erbringst, weil nicht zwischen Arbeitsleistung und Material unterschieden wird. Für Deine Finanzierungsanfrage solltest Du aber Deine ...

Das sollte man für den Ernst- oder Todesfall in der Ehe wissen!

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... man redet viel über die Ausführungen und wie toll das alles werden wird. Das Leben ist schön. :-) II. Die ersten Probleme a) Eigenleistungen Das Leben ist irgendwie zwar schön, aber eben auch anstrengend. Das Finanzierungskonzept ist auf wesentliche Eigenleistungen ausgelegt. Klar, man wusste ...

Architekt nur für Rohbau beauftragen? Ist das möglich?

... den Architekt nur für den geschlossen Rohbau zu beauftragen? Innenausbau, Heizung, Elektrik etc will ich selbst vergeben. Teilweise werden auch Eigenleistungen mit eingebracht. Vielen Dank für eure Hilfe LG Sebastian

Altbau modernisieren - Planung, Projektierung, Baubegleitung

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... PS: gut das das mal jemand anspricht, da sind viel zu viele Leute zu blauäugig und meinen sie ersparen sich da viel Geld. Und auch Eigenleistungen sind immer so ne Sache: Wenn was unfachmännisch gemacht wird (Verkabelungen, Heizung usw.) kann es sehr schnell sehr teuer oder gefährlich ...

Baufinanzierung, Baukosten - wird das so funktionieren?

... zumindest 20.000€ liegen. Das Grundstück hat einen Wert von 170€ pro qm, etwa 102.000€. Zudem sollen Eigenleistungen im Wert von 30.000€ erbracht werden. Unser Häuschen sollte eine Wohnfläche von 140-150qm haben + Keller. Daher rechne ich mit etwa 350.000€. Ist das eine realistische ...

Haus und Grundstück 284.000€ finanzierbar?

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... gerade in einer ähnlichen Situation. (Frau 29 und ich 30) Nettoeinkommen in der Summe 3600€ (Frau ist Beamter) Haus + Grundstück + Nebenkosten - Eigenleistungen - Eigenkapital = ca. 350.000€ Die Vermittlerin von Wüstenrot hat ein Angebot erstellt und auch viel mit unseren Zahlen gespielt. Wir ...

Haus bauen Forum - Würdet ihr wieder ein Haus kaufen oder bauen?

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... Monate gedauert. Der erste Entwurf war ein Traum. Allerdings wurde er ein Stück zu teuer. Dann versuchten wir, die ganze Sache mittels geplanten Eigenleistungen zu retten. Zum Glück hatten wir dann irgendwann gemerkt, dass wir uns verrennen und die Eigenleistungen nicht schaffen würden. Somit ...

Hausbau für uns realistisch?

... wenn man jetzt schon ein Elternschlafzimmer im EG mit einplant. Einen Keller haben wir nicht geplant, auch keine Garage, nur Carport. Eigenleistungen hätten wir schon gerne mit eingebracht, allerdings wissen wir nicht so genau, was wir uns außer Malerarbeiten, Außenanlage, Schlitze klopfen und ...

Bauvorhaben planen - Was geht finanziell?

... gern mehr Grundstück [*]Doppelgarage [*]Keller (schön aber kein muss) Handwerklich sind wir nicht unbegabt und haben Freunde/Familie für Eigenleistungen. Geplante Eigenleistungen: [*]Elektrik (E-Meister vorhanden) [*]Bodenbeläge/Wandbeläge (außer Fliesen) [*]Dämmung/Trockenbau Dachstuhl ...

Wie lange war eure Bauzeit von Spatenstich bis Einzug?(Massivbau)

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Ende März kam der Bagger, Dach gedeckt Anfang Juni, Estrich Anfang Oktober und Übergabe am 18.12. Eigenleistungen über die Feiertage und am 6.1. das erste Mal im eigenen Haus übernachtet. Ach ja, mit Keller

Unsaniertes Einfamilienhaus von 1973 - Sanierung oder Neubau?

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... und kommen nicht annähernd auf 1000€ bzw. gar Neubauqualität. Zudem war die Substanz super (~ BJ 1960 / ~150m²) und wir haben fast 2 Jahre Eigenleistungen erbracht (Elektrik komplett, Entkernung, Rohbau, Malerarbeiten, Trockenbau usw...) und arbeiten ohne Architekt. Wir haben den Luxus vieler ...

Aufpreis Elektroinstallation - Kann das wirklich sein?

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... teils übertrieben [*]Lan Anschluss im Schlafzimmer und Flur gestrichen [*]etc. Mal schauen was heute Abend noch raus kommt. Ich hoffe durch Eigenleistungen bei den LAN Kabeln noch was einsparen zu können. Die Antenne auf dem Dach werden wir vermutlich lassen. Danke euch jedenfalls für die ...

Baufinanzierung Einfamilienhaus - Was ist möglich, was ratet ihr

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... alles durchsprecht, eure Wünsche äußert und ein grobes Raumprogramm erstellt. Er kann euch auch zügig einen Preis nennen, ggf. abzüglich eurer Eigenleistungen. Dann habt ihr schon mal eine Hausnummer, in welche Richtung das Ganze geht. Architekt ginge auch, allerdings verlangen diese häufig ...

Eigenleistung bei Finanzierung Einfamilienhaus

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Zu den Eigenleistungen, das handhabt jede Bank anders. Was mir bisher am häufigsten untergekommen ist: - Als Kosten werden die angesetzt, die ein beauftragter Unternehmer verlangen würde - Der Lohnanteil wird als Eigenkapital angesetzt Übersteigen diese Eigenleistungen einen bistimmten Anteil ...

Grundriss-Entwurf Einfamilienhaus in Hanglage, Einliegerwohnung, Doppelgarage

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Puuh, ich habe hier jetzt schon zig mal wieder gelöscht, weil ich glaube, es fruchtet nicht. Ich will auch gar nicht auf Deinen Zahlen, Eigenleistungen, Eigenkapital, wie auch immer rumreiten. Du bist auch nicht der einzige, der meint, er könne mit Bagger und Muskelkraft durch diverse Freunde und ...

Kostenaufstellung realistisch? Kompliziertes Bauvorhaben

... Dach + Spenglerarbeiten geliefert und aufgestellt. Angebote für Bodenplatte, Treppe, Heizung, Estrich liegen vor, der Rest sind Schätzwerte. Eigenleistungen wären dann: Installationsebene aufbauen, Installationsebene dämmen, Spitzboden einziehen, Wände mit Fermacell beplanken, Spachteln ...

Kosten steigen stark - aktuell Nachfinanzierung möglich?

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... 480-540. Dazu noch die Nebenkosten und schon sind "600k" auch vor 3-4 Jahren ausgegeben worden. Ohne Keller. Ohne Garage. Aber auch ohne Eigenleistungen. Heute kann man grob T€ 3 je qm Wohnfläche rechnen. So habe ich auch oben geschätzt. Dann habt Ihr ein Problem. Denn noch einmal - mit Eurem ...

Hausbauplanung: Holzständerhaus, Blockbohlenfassade, Pultdach

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... in der Zeit, in der Deine Freundin das alles macht und nebenbei arbeitet? Lehrkraft Teilzeit ist ja auch eher ein Fulltime Job... Machst Du auch Eigenleistungen? 6.000 Euro Materialkosten für 140qm Böden, Kleber, Sockelleisten, alles was so anfällt? Wie weit ist der Bauplatz weg von da, wo ihr ...

Bewertung Festpreisangebot Einfamilienhaus 163 qm

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gleich kommt wieder der Tipp, sich den günstigeren Wohnort zu suchen und Eigenleistungen zu leisten, wie es hier der fleißige Handwerker gemacht hat. Dann kann auch keiner sagen, dass 3000/qm WF der Durchschnitt ist, denn es wird ja wohl jeder seine Eigenleistungen erbringen können. Wer das ...

Günstige Anbieter für den Bau eines bezugsfertigen Hauses

Naja, nutzt ja nix. 120qm kosten durchschnittlich 360000€. Wer sparen möchte, macht viel mit Eigenleistungen. Die meisten planen sparsam und mindestens,,, also mindestens als Eigenleistungen die Bodenbeläge und Maler. Wer weniger liquide ist, macht noch mehr selbst. Ein Fertighaus wird ohne ...

Bewertung Bauvorhaben mit maximalen Eigenleistungen

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Diese beiden Schätzungen gehen doch jetzt schon weit auseinander: Oben sind wir bei 3400€/qm * 200 = 680k€ Abzüglich Eigenleistungen i.H.v. 180k€ (20-25%) = 500k Die Schätzung von scheint deutlich konservativer hinsichtlich der Eigenleistung. Endpreis nach Abzug der Eigenleistung = 600k Diese 100k ...

Erdarbeiten mit Eigenkapital durchführen ?

Ebenfalls zu was? Das wären, wenn, Eigenleistungen, keine liquiden Mittel.

Planungsphase Baugenehmigung / Finanzierung - Vorgehensweise

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... Architekten“ (nenne das mal so, denke ihr versteht was ich meine). Wie wird das üblicherweise gemacht? Ich habe bereits gelesen dass Eigenleistungen das Honorar nicht reduzieren, und verstehe auch, dass es für die ersten Planungs-Phasen für den Architekten keine Rolle spielt wer die Arbeit am ...

Schimmel im Bad der GU weigert sich zu reagieren

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... Fliesen oder Armaturen oder Werkzeug dort liegen?! Das ist ja auch nur nach Absprache mit dem GU machbar. So sind gängig die GU-AGBs. Eigenleistungen durchzuführen ist ja erstmal nicht verboten. Aber in die Handwerkerleistungen einzudringen, darüber sollte der GU bescheid wissen. Auf ...

Mit Eigenkapital Haus kaufen oder das Grundstück?

... gemacht, obwohl unser Eigenkapital geringer war. Aber aus meiner eigenen Erfahrung solltet ihr noch Geld in der Hinterhand haben. Gerade wenn es um Eigenleistungen geht. So kostet, das Material Geld und auch die Helfer wollen ihren Lohn. Oft gibt die Bank dafür nicht das Geld. Nur so als Tipp. BG

Finanzierung Eigenleistungen

... und dieses Umbaue. Da ich Handwerklich sehr begabt bin würde ich das meiste selbst umbauen. Ist es möglich dass man so die ganzen 20 Prozent mit Eigenleistungen finanziert. Beispiel. Haus 300000 Umbau 200000 Eigenleistungen 100000 (Dann müsste ich demnach für 100000 Arbeiten erledigen) Ist dies ...

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