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[ eigenleistung] in Foren - Beiträgen

Baukostenüberschreitung bei Garagenbau, Wie ist die Rechtslage?

Hallo zusammen. Habe eine Frage bezüglich einer Baukostenüberschreitung in Zusammenhang mit Eigenleistung. Wir haben zum Festpreis gebaut. Jedoch einige Dinge in Eigenleistung vorgenommen. Hier wurden uns für das Material die Kosten fom Architekten geschätzt, damit wir unseren Finanzrahmen nicht ...

Baukostenschätzung viel zu hoch?

... für einen Stückholzofen wird benötigt. Keinen Keller, da hohes Grundwasser. Wir wollen eine größere Garage bauen (größtenteils in Eigenleistung), ca. 40qm. Das Grundstück ist eben und rechteckig. Anschlüsse liegen alle direkt an der Grundstücksgrenze. Es muss allerdings im Bereich des Hauses ...

Grundstück - Grundstück - Gut oder schlecht? or Bad?

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... einen unabhängigen Finanzierungsmakler aufsuchen und mit ihm Deine persönliche Situation durchsprechen, ggfs. ergeben sich durch Eigenleistung noch Einsparungen. Und wenn dieses Gespräch nur dazu dient, den persönlichen Finanzierungsrahmen genau zu kennen und ggfs. die Option Gebrauchtimmobilie ...

Wie kann man Eigenleistung genau bestimmen??

... Nun hat uns die Bank eine Aufstellung der benötigten Unterlagen zukommen lassen. :o Unter anderem wollen die eine durch einen Architekten belegte Eigenleistung wissen. Hat jemand damit Erfahrung? Wie habt Ihr die Eigenleistung herausgefunden? Vielen Dank für Eure Hilfe

Q2 auf Q3 glatt spachteln lassen oder Malervlies

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... ist, kommt dann definitiv auch Vlies ran. 5 Handwerker, 7 Meinungen. Schlussendlich musst du entscheiden zwecks Aussehen, Kosten, Zeit, ggf. Eigenleistung

Gewünscht waren glatte Wände mit Malervlies - Beurteilung bitte

... Aussage vom Maler: Genau das bekommt auch der Laie nicht selbst hin). Wir haben bis auf die Sohle und das Mauern eigentlich alle Gewerke in Eigenleistung gemacht, jedoch die Malerarbeiten explizit bei einem gut bewerteten lokalen Meisterbetrieb in Auftrag gegeben, da es sich um primär sichtbare ...

Neubau in Eigenleistung streichen

Guten Tag, eine Frage zum Streichen in Eigenleistung. Ich überlege, meinen Neubau in Eigenleistung zu streichen. Bislang ist es im Gesamtpreis enthalten. Ich habe jahrelang als Ferienjob in einer Malerfirma Wohnungen und kleinere Objekte wie Cafés gestrichen, ich scheue also die Arbeit nicht und ...

Einfamilienhaus aus 1987. Bewertung zum Preis und den "nötigen" Arbeiten

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Mit Eigenleistung oder ohne? - Kellerdeckendämmung T€ 1-2 in Eigenleistung (dafür reichen auch zwei linke Hände) - Fenster + Haustür T€ 25 - Dachdämmung -,- hängt davon ab, wie sie gemacht wird. Wenn dafür die Ziegel ab müssen, wird es natürlich teurer, als wenn nur die Rigipsplatten abgemacht ...

Malerkosten reduzieren. Vorschläge?

Was ist mit Eigenleistung? Spachteln kann man ja lassen, wenn man es nicht gut kann. Malervlies verkleben und malern sollte man denke ich gut hinkriegen. Hätte ich die Zeit, würde ich es wahrscheinlich auch selbst ...

modernes Bauhaus, viel Glas, 170 qm EG/OG, derzeit in Phase3

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Wir bauen noch und haben vor 2 Wochen verputzen lassen. Nach aktueller Hochrechnung komme ich hin. Man muss aber dazu sagen das hier enorm viel Eigenleistung und gute Beziehungen drinnen stecken. Dafür aber ein höherer Standard wie z. B. KNX, durchgängig Parkett, hochwertige Fenster, Kalkputz ...

Siedlungshäuschen 1954 - Komplettsarnierung machbar?

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... die Elektrik doch vergeben musst plus noch etwas und der Puffer ist weg. Wenn du keine Zeit hast, dann musst du alle Positionen mit Eigenleistung hart in Frage stellen. Mit Kindern und zunehmender Entfernung zwischen aktuellem Wohnort, Arbeit und Sanierungsobjekt ist das so individuell, dass ...

Finanzierungsprobleme

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... usw. und nicht nur den Farbanstrich, das verwechseln leider viele. Gerade bei den Roh-Decken wird es nämlich richtig eklig und in Eigenleistung kaum mehr schaffbar. Checkt die Bauleistungsbeschreibung was zum Thema Malerarbeiten, insb. Decken, steht. Bodenbeläge sind auch kein Spaß ...

Höhe der monatlichen Abzahlung

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... Haus 202.025,00€ Mehrgründung: 18t Abfuhr Erdaushub: 2t Bauwasser und Baustrom: 1t Windlastzone, Lärmpegelbereich, Baustellensicherung: 2,5t Eigenleistung innen (Maler-und Bodenbelagsarbeiten) 16t Eigenleistung Außenanlage 16t Carport: 0€ weil im Hauspreis mit drin Vermessungskosten und Gebühren ...

Professionelle Maler lohnenswert? Oder selber machen?

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... hichte. Das Streichen oder Tapezieren selbst in Eigenregie durchgeführt wird ist ja jetzt wirklich nicht außergewöhnliches. Wahrscheinlich die Eigenleistung Nummer 1

Hausbaufinanzierung Einfamilienhaus - Annuitätendarlehen vs. Kombi incl Bausparvertrag

... Monat (zsm 480 EUR) keine sonstiges Kredite Kostenübersicht: Grundstück 45.500 EUR (keine Maklergebühren) - 657qmm Baukosten incl. Eigenleistung 270.000 EUR Finanzierungsbedarf: 285.000 EUR Eigenkapital 15.000 (für Nebenkosten), Rest Eigenleistung (Maler-/Bodenarbeiten, Außenanlagen ...

Frage zu Renovierung (Unterputz) einer Wohnung im Wohnblock.

wie kommst du drauf, dass ich hier Profi bin? Das lohnt sich insofern, dass das allermeiste in Eigenleistung gemacht wird. Bei dem Zweifamilienhaus das ich saniert habe hab ich auch fast alles in Eigenleistung gemacht. Die Schätzungen beliefen sich im Vorfeld auf ca,. 200.000 bis 250.000€. Ich hab ...

Welche Gewerbe bieten sich beim GU-Bau an, herauszulösen?

... Anspruch genommen hätten müssen. Stattdessen für 1500 Euro sieben Türen im Internet bestellt. Alles einwandfrei. Elektrik haben wir auch in Eigenleistung gemacht. War sehr viel Arbeit und die Untersetzung eines Elektrikers ist natürlich notwendig. Haben jetzt 17.000 Euro für die Elektrik an ...

Bauplanung, Bauleistungsbeschreibung, Kostenaufstellung

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Die 4000€ hatte ich nur als reine Materialkosten als Eigenleistung geplant. Darin enthalten wäre die Tapezierung mit Malervlies und anschließender Malerarbeit in Eigenregie. Böden sollen mit Klebevinyl realisiert werden. Ging mir nur um den Wert den die Bank anrechnet. Vielleicht gehen auch 6000 ...

Smarthome Gira sinnvoll Einsetzen

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Es ist möglich, aber ich denke nur in Eigenleistung. Die Kabel selber sind komplett vernachlässigbar. Ein Elektriker lässt sich aber natürlich den Mehraufwand beim Verlegen, dem Verteilerschrank und die Programmierung entsprechend bezahlen. Eine Visualisierung muss auch nicht teuer sein, wenn man ...

Eigenleistung - wie aufstellen für den Finanzierer?

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Lass dir doch mal angebote geben für deine Eigenleistung.... dann hast du auch mal einen "Richtpreis" vom Profi. Ist zwar nicht schön gegenüber dem Maler / Parkettlger aber naja...

Mit wem würdet Ihr wieder bauen?

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... halt ein Stück Haus, wenig Einflussnahme möglich ich z.B baue selber bis auf Rohbau Außenwände, Dachbalken sowie Türen u. Fenster alles in Eigenleistung - somit liegen auch alle Entscheidungen u. Verantwortungen bei mir. Olli

Finanzbedarf Bau Fertighaus

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... und das der Preis nicht so gedacht ist, das mann direkt einziehen kann. Momentan favorisiere ich Allkauf Haus (wobei dann der Innenausbau Eigenleistung wird) und Town & Country. Seriös vergleiche kann man aber erst beide Anbieter, wenn man sich jeweils ähnliche Häuser mit ähnlicher ...

Bauen neben Job/Kind: Wie gut geht das? (Eure Erfahrungen)

... sei grundsätzlich möglich, wir müssten uns aber selbst reinknien damit das was wird. Mein Schwager hatte damals selbst viel in sein Haus an Eigenleistung reingesteckt, er ist allerdings auch handwerklich begabt. Wir sind aus familiären bzw. beruflichen Gründen momentan leider nicht in der Lage ...

zuerst nach Baugrund oder nach Ausbauhaus suchen?

... Kostentransparenz (welcher Handwerker soll welches Gewerk zu welchem Preis ausführen, welches Gewerk möchte ich in Eigenleistung erbringen und wieviel Geld spare ich dadurch ein usw.). Wer viel Eigenleistung erbringen möchte, muß aber auch wissen, daß dies sehr viel Zeit auf der Baustelle ...

Wunschimmobilie finanzierbar? Erfahrungen?

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... machen mussten die letzten 9 Jahre seit Kauf: - Bad neu inkl. Leitungen (war absehbar und eingeplant) - Sockelkante erneuern (Wasser blieb stehen, Eigenleistung aber Material und Zeit) - Prellblech aufgrund von Starkregen - Neue Heizung (eingeplant bei Kauf) - Heizungsreparatur nach 7 Jahren ...

Angebot über Ytong-Bausatzhaus / Bau auf bestehenden Keller

... Treppe EG zu DG --> Fenster Kunststoff + Rollläden (34.500 €) Gesamtpreis 139.000 € (selbsverständlich nahezu alles in Eigenleistung, außer komplexe Schritte Dachstuhl, Decken, Bodenplatte,... mit Mithilfe) Kann jemand von euch einschätzen ob das günstig oder teuer ist? Bekomme ich einen ...

Wand: kleine beschädigte Stelle -> Malerarbeit?

Hallo zusammen, ich baue gerade ein Haus mit GU. Putz war mit Q2. Ich hab 2000€ mehr für Q3 beim Handwerker gezahlt. Maler und Fliesen sind in Eigenleistung. Nun hab ich mehrere beschädigte Stelle an der Wand gefunden. Es sind Kratzer, Delle (wahrscheinlich kommt vom Handwerker). Oder manchmal ...

Q3-Spachtelung ohne Malervlies?

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... oder Raufaser mit anschließend streichen wirklich so "schlecht"? Sehe ich da überhaupt als Laie einen Unterschied? Ich denke, dass es in Eigenleistung, wenn man nicht super begabt ist, sicherlich schwer ist wenn die Decke nicht komplett verspachtelt ist, da ich ja eben die Unebenheiten habe ...

Grundrissplanung Stadtvilla Neubau mit Keller

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Außenanlage ist nicht dabei, folgt später in Eigenleistung. Innenausbau, Dachausbau in Eigenleistung. Garage und Baunebenkosten sind berücksichtigt. Warum sollen wir den Keller und die Garage streichen? Einzig den Erker werden wir evtl. weglassen und dafür eine Lüftungsanlage dazu ...

Estrich fertig / Planung der Reihenfolge des Innenausbaus

... am geschicktesten weiter und kann man während der Trocknungszeit im Haus momentan weiter arbeiten?! Zu machen ist noch ein Großteil davon in Eigenleistung.... Rigipsplatten DG Treppenstufen für Betonstreppe Fliesen Wand Fliesen Decke Dachbodentreppe einbauen Innentüren Malerarbeiten Oberputz ...

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