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[ eigenleistung] in Foren - Beiträgen

Finanzierung ohne Eigenkapital realistisch?

... komm ich dann auf ca. 900 Euro Gesamtbelastung. Meint ihr das lässt sich so realisieren? Kein Eigenkapital vorhanden ausser eben Eigenleistung. Bekommen vieles an Werkzeug kostenlos zur Verfügung gestellt. Danke für eure Antworten. Liebe Grüße

Finanzierungsangebot gegen Angebot mit 10-Jähriger Zinsbindung

... 214.756,- Erschließung 43.120,- Nebenkosten 24.700,- Gesamtbedarf 287.076,- Hypothekendarlehen 170.000,- KFW 153 50.000,- Eigenkapital 51.576,- Eigenleistung 15.500,- KfW 153: 50 Tsd Zinsen: 1,4 Tilgung: 2,8 Darlehen: 170 Tsd Zinsen: 3,7 Tilgung: 2 Für beide Bausteine: 982 EUR (Sondertilgungen ...

Welche Kosten entstehen bei unserem Hausbau? Ca. 160m² - 180m²

... ca nur 10000€ Eigenkapital. Ich selber bin Maurer und wir haben in Verwandtschaft noch weiter Mauer und Zimmerer sodass der Rohbau komplett in Eigenleistung hingestellt wird. Auch der Innenausbau wird dann grösstenteils in Eigenleistung erfolgen. Wir wollen dann ca 160m² - 180m² Wohnfläche dazu ...

Häuslebauers Wartezeit - Was macht Ihr?

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Jop kann ich nur empfehlen :-D nur bei Eigenleistung wird es dann schwieriger.

Grundstückskauf: Worauf muss ich achten? Zusätzliche Kosten?

... Bekannter von meinem Mann würde das machen und auch alles entsorgen). Das Haus würden wir mit Ytongg bauen, da man dort viel durch Eigenleistung sparen kann. Mein Mann ist Tischler und wir haben auch viele Gewerke im Freundeskreis. Nun meine Fragen: 1) Worauf muss ich beim Grundstückskauf ...

Hausbau geplant; wie bewertet ihr meine Finanzsituation?

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... Wenn Du es "massiv" schlüsselfertig erstellen lassen würdest: ja. In etwa auf diese Kosten wirst Du auch kommen, wenn Du die Ausbaugewerke in Eigenleistung (EL) ausführst. Die Erfahrung zeigt, daß bei EL "wertigere" Schalterserien, Sanitärobjekte oder auch Fliesen verbaut werden. Und - Du ...

Grobe Kostenrechnung anhand Grundriss

... Gründung bekannt Heizung: Scheitholzkessel Doppelgarage Dach: Satteldach oder Flachdach (?); möglichst keine Dachschrägen Eigenleistung(en): Elektroinstallation komplett, alle Böden werden in Eigenleistung verlegt, Außenanlage (Bepflanzung, Beleuchtung, Pflasterarbeiten, ...) Standard ...

Finanzieren möglich mit dem Eigenkapital? Brauchts Eigenleistung?

... welchen anbieter weiß ich noch nicht. Meine Kalkulation ist. Grundstückskosten: 50.000,- (vollerschlossen) Hauskosten: 140.000,- Innenausbau in Eigenleistung (ca. 10.000,- spar potenzial) Erdarbeiten: ca. 30.000,- Insgesamt: 220.000 Euro Das ist auch die grenze die ich von der Förderbank ...

Ist die Finanzierung realistisch? Ist Eigenleistung notwendig?

Hallo, Mhm, was ist denn im estnischen Haus alles enthalten; bzw. was mußt Du - außerhalb der Bodenplatte - noch in Eigenleistung ausführen? Freundliche Grüße

Eigenleistungen? Was ist machbar?

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... Baukonto usw. Mein Haus ist vom Architekt auf eine bestimmte Bausumme berechnet. Nach dieser Bausumme geht die Bank. Abzüglich Eigenkapital, Eigenleistung etc. Wenn ich jetzt nicht ganz soviel an Eigenleistung angebe wie ich wahrscheinlich erbringe und durch die Ausschreibungen und ...

Baukostenüberschreitung bei Garagenbau, Wie ist die Rechtslage?

Hallo zusammen. Habe eine Frage bezüglich einer Baukostenüberschreitung in Zusammenhang mit Eigenleistung. Wir haben zum Festpreis gebaut. Jedoch einige Dinge in Eigenleistung vorgenommen. Hier wurden uns für das Material die Kosten fom Architekten geschätzt, damit wir unseren Finanzrahmen nicht ...

Baukostenschätzung viel zu hoch?

... für einen Stückholzofen wird benötigt. Keinen Keller, da hohes Grundwasser. Wir wollen eine größere Garage bauen (größtenteils in Eigenleistung), ca. 40qm. Das Grundstück ist eben und rechteckig. Anschlüsse liegen alle direkt an der Grundstücksgrenze. Es muss allerdings im Bereich des Hauses ...

Grundstück - Grundstück - Gut oder schlecht? or Bad?

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... einen unabhängigen Finanzierungsmakler aufsuchen und mit ihm Deine persönliche Situation durchsprechen, ggfs. ergeben sich durch Eigenleistung noch Einsparungen. Und wenn dieses Gespräch nur dazu dient, den persönlichen Finanzierungsrahmen genau zu kennen und ggfs. die Option Gebrauchtimmobilie ...

Wie kann man Eigenleistung genau bestimmen??

... Nun hat uns die Bank eine Aufstellung der benötigten Unterlagen zukommen lassen. :o Unter anderem wollen die eine durch einen Architekten belegte Eigenleistung wissen. Hat jemand damit Erfahrung? Wie habt Ihr die Eigenleistung herausgefunden? Vielen Dank für Eure Hilfe

Q2 auf Q3 glatt spachteln lassen oder Malervlies

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... ist, kommt dann definitiv auch Vlies ran. 5 Handwerker, 7 Meinungen. Schlussendlich musst du entscheiden zwecks Aussehen, Kosten, Zeit, ggf. Eigenleistung

Gewünscht waren glatte Wände mit Malervlies - Beurteilung bitte

... Aussage vom Maler: Genau das bekommt auch der Laie nicht selbst hin). Wir haben bis auf die Sohle und das Mauern eigentlich alle Gewerke in Eigenleistung gemacht, jedoch die Malerarbeiten explizit bei einem gut bewerteten lokalen Meisterbetrieb in Auftrag gegeben, da es sich um primär sichtbare ...

Neubau in Eigenleistung streichen

Guten Tag, eine Frage zum Streichen in Eigenleistung. Ich überlege, meinen Neubau in Eigenleistung zu streichen. Bislang ist es im Gesamtpreis enthalten. Ich habe jahrelang als Ferienjob in einer Malerfirma Wohnungen und kleinere Objekte wie Cafés gestrichen, ich scheue also die Arbeit nicht und ...

Einfamilienhaus aus 1987. Bewertung zum Preis und den "nötigen" Arbeiten

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Mit Eigenleistung oder ohne? - Kellerdeckendämmung T€ 1-2 in Eigenleistung (dafür reichen auch zwei linke Hände) - Fenster + Haustür T€ 25 - Dachdämmung -,- hängt davon ab, wie sie gemacht wird. Wenn dafür die Ziegel ab müssen, wird es natürlich teurer, als wenn nur die Rigipsplatten abgemacht ...

Malerkosten reduzieren. Vorschläge?

Was ist mit Eigenleistung? Spachteln kann man ja lassen, wenn man es nicht gut kann. Malervlies verkleben und malern sollte man denke ich gut hinkriegen. Hätte ich die Zeit, würde ich es wahrscheinlich auch selbst ...

modernes Bauhaus, viel Glas, 170 qm EG/OG, derzeit in Phase3

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Wir bauen noch und haben vor 2 Wochen verputzen lassen. Nach aktueller Hochrechnung komme ich hin. Man muss aber dazu sagen das hier enorm viel Eigenleistung und gute Beziehungen drinnen stecken. Dafür aber ein höherer Standard wie z. B. KNX, durchgängig Parkett, hochwertige Fenster, Kalkputz ...

Verständnisfrage zu Baukosten

... nicht aufgeführt hast sind die Außenanlagen. Die kommen natürlich auch noch hinzu und da ist an Kosten so ziemlich alles möglich. Von 15k in Eigenleistung bis open end ist da alles möglich

Siedlungshäuschen 1954 - Komplettsarnierung machbar?

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... die Elektrik doch vergeben musst plus noch etwas und der Puffer ist weg. Wenn du keine Zeit hast, dann musst du alle Positionen mit Eigenleistung hart in Frage stellen. Mit Kindern und zunehmender Entfernung zwischen aktuellem Wohnort, Arbeit und Sanierungsobjekt ist das so individuell, dass ...

Finanzierungsprobleme

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... usw. und nicht nur den Farbanstrich, das verwechseln leider viele. Gerade bei den Roh-Decken wird es nämlich richtig eklig und in Eigenleistung kaum mehr schaffbar. Checkt die Bauleistungsbeschreibung was zum Thema Malerarbeiten, insb. Decken, steht. Bodenbeläge sind auch kein Spaß ...

Nasser Fleck an der Wand

... Porenbetonstein 36,5.Problem an der Westseite. Wir haben uns den Rohbau aufstellenlassen und den Rest in Eigenvergabe bzw. vieles in Eigenleistung abgeschlossen. Wohnen nun seit fast einem Jahr im Haus und soweit alles bis dato gut. Soviel zu Vorgeschicht. Vor ca. 2 Wochen hat es 4 ...

Höhe der monatlichen Abzahlung

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... Haus 202.025,00€ Mehrgründung: 18t Abfuhr Erdaushub: 2t Bauwasser und Baustrom: 1t Windlastzone, Lärmpegelbereich, Baustellensicherung: 2,5t Eigenleistung innen (Maler-und Bodenbelagsarbeiten) 16t Eigenleistung Außenanlage 16t Carport: 0€ weil im Hauspreis mit drin Vermessungskosten und Gebühren ...

Professionelle Maler lohnenswert? Oder selber machen?

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... hichte. Das Streichen oder Tapezieren selbst in Eigenregie durchgeführt wird ist ja jetzt wirklich nicht außergewöhnliches. Wahrscheinlich die Eigenleistung Nummer 1

Hausbaufinanzierung Einfamilienhaus - Annuitätendarlehen vs. Kombi incl Bausparvertrag

... Monat (zsm 480 EUR) keine sonstiges Kredite Kostenübersicht: Grundstück 45.500 EUR (keine Maklergebühren) - 657qmm Baukosten incl. Eigenleistung 270.000 EUR Finanzierungsbedarf: 285.000 EUR Eigenkapital 15.000 (für Nebenkosten), Rest Eigenleistung (Maler-/Bodenarbeiten, Außenanlagen ...

Frage zu Renovierung (Unterputz) einer Wohnung im Wohnblock.

wie kommst du drauf, dass ich hier Profi bin? Das lohnt sich insofern, dass das allermeiste in Eigenleistung gemacht wird. Bei dem Zweifamilienhaus das ich saniert habe hab ich auch fast alles in Eigenleistung gemacht. Die Schätzungen beliefen sich im Vorfeld auf ca,. 200.000 bis 250.000€. Ich hab ...

Welche Gewerbe bieten sich beim GU-Bau an, herauszulösen?

... Anspruch genommen hätten müssen. Stattdessen für 1500 Euro sieben Türen im Internet bestellt. Alles einwandfrei. Elektrik haben wir auch in Eigenleistung gemacht. War sehr viel Arbeit und die Untersetzung eines Elektrikers ist natürlich notwendig. Haben jetzt 17.000 Euro für die Elektrik an ...

Bauplanung, Bauleistungsbeschreibung, Kostenaufstellung

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Die 4000€ hatte ich nur als reine Materialkosten als Eigenleistung geplant. Darin enthalten wäre die Tapezierung mit Malervlies und anschließender Malerarbeit in Eigenregie. Böden sollen mit Klebevinyl realisiert werden. Ging mir nur um den Wert den die Bank anrechnet. Vielleicht gehen auch 6000 ...

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