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[ doppelhaushälfte] in Foren - Beiträgen

Grundrisshilfe: 216qm Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung & Doppelgarage

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... ich den Preis zu beginn (also vor euren Meinungen echt fair/günstig. Bei unser bisherigen Suche war das Level ca 700k für 140-160 qm Neubau Doppelhaushälfte oder Reihenendhaus ohne Keller. Da dachte ich mir auch, super 60 qm und größeres "Grundstück" mehr für "nur" 60k mehr. Aber mir schwarnt ...

Kurz vor Kaufzusage einer ETW - Fragen und Zweifel

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@Piniponk ist das bei einer Doppelhaushälfte/RE auch nicht anders? Konfliktpotential gibt es bei allen Wohnformen. Auf der Basis darf man gar nix kaufen, nur mieten.

Grundriss Neubau Einfamilienhaus: Fenster/Türen/Innenwände Größe/Anordnung ok?

... Anregungen – ist etwas zu groß/ zu klein? Sind die Abstände so ok? Was sollte man berücksichtigen? Der Grundriss ist stark an die Doppelhaushälfte meiner Eltern angelehnt, da sind wir mit der Aufteilung sehr zufrieden, vielleicht sehen wir aber hier die weiteren Möglichkeiten nicht, da wir ...

Eingetragenes Zufahrtsrecht

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Gute Frage. Das Grundstück ist ca. 1 ha gross, 80% davon sind sicher innerhalb bestehender Baulinie. Das war der Ansatz für meine Frage, weil die Doppelhaushälfte-Bauerei hier im Süden von München groteske Formen annimmt.

Neuling: Fertighaus kosten? Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte? Wo anfangen?

... heute ein Musterhausgelände angeschaut worauf fast nur Fertighaus anbieter waren. Können uns nicht entscheiden ob wir einen Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte bauen sollen mit meinem Bruder. Was kommt Finanziell billiger? Mit wieviel müsste ich mein Doppelhaushälfte rechnen? Was haltet ihr von ...

keine Hausbaufirma - Alles selber zusammensuchen

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... bestätigt. Wir haben Bauherren, welche jetzt das 3. Mal gebaut haben und beim nächsten Mal wieder anders planen würden. Erst ein RH, dann eine Doppelhaushälfte, jetzt ein freistehendes Einfamilienhaus - beim nächsten Mal vmtl. ein Bungalow. Ist auch nachvollziehbar, weil sich mit jedem ...

Einschaliges Mauerwerk vs. Zweischaliges mit WDVS

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... nach innen: Perimeterdämmung, Beton, Kalksandstein. Aber braucht man dann noch innen Kalksandstein? Wie dick wird das? Wenn man nur 6m für einen Doppelhaushälfte hat ärgert man sich ja über jeden verlorenen cm

Dezentrale Lüftungsanlage nachrüsten sinnvoll?

Hallo, wir haben eine Doppelhaushälfte 150qm + Keller als Neubau vom bauträger Ich wollte mal fragen ob eine dezentrale Lüftungsanlage sinnvoll ist diese nachträglich nachzurüsten? Die Doppelhaushälfte ist KFW 55 Lüftung soll durch Fenster öffnen sichergestellt werden (so ist es aktuell geplant ...

Kosten für eine Doppelhaushälfte im Saarland

Guten Tag alle zusammen, wir haben derzeit ein Baugrundstück von 1000m2 in Aussicht, auf der eine Doppelhaushälfte geplant ist. Baubeginn und Bauträger werden wir uns auf einen einigen. Das Grundstück kostet pro Partei 110.000€ Ein paar Eckpunkte zu dem Haus: Wir planen: - Eine versetzte ...

Angebot für eine Doppelhaushälfte mit Grundstück ok?

... Nettoeinkommen 3000-3200€. Eigenkapital 35000€ vorbei wir nur 30000€ fürs Haus einfließen lassen wollen. Zum Hausangebot: Es ist eine Doppelhaushälfte 124qm auf einem 315qm großen Grundstück. Der qm kostet 122€ also 38000 das Grundstück und 131000€ das Haus. Zum Haus: 1. Erdarbeit Der ...

Eine Doppelhaushälfte als zwei Wohnungen?

Guten Tag, meine Frau und ich planen gerade, zwei Doppelhaushälften zu bauen. In einer Doppelhaushälfte möchten wir selber wohnen, die andere Doppelhaushälfte soll als zwei Wohnungen ausgebaut werden. Dort möchten wir gerne jeweils unsere Eltern unterbringen. Ist sowas machbar? Also es müssten ja ...

Kosten realistisch für Doppelhaushälfte / Kfw70 in BaWü?

... zu unserem Bauvorhaben ist. Daher wollte ich mal nach eurer Meinung fragen, ob folgende Kostenaufstellung realistisch ist. Gebaut werden soll eine Doppelhaushälfte ohne Keller mit 2 Vollgeschossen und nicht ausgebautem Dachgeschoss in massiver Bauweise nach Kfw70-Standard. Die Wohnfläche nach ...

Grundriss Doppelhaushälfte - Planung Bäder und Waschraum

Hallöchen, wir haben ein Grundstück mit einem Nachbarhaus, an das wir als Doppelhaushälfte anbauen würden. Ich bin gerade spezifisch an den Bädern dran und würde mich über Feedback freuen. Die genauere Fragestellung habe ich weiter unten erläutert. In den Grundrissen anbei wurde die letzte ...

Grundrissoptimierung Doppelhaushälfte 150-160m² auf 360² in Neubaugebiet

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... Linien ohne Kitsch oder Schnickschnack. Gegen Asymmetrie habe ich nichts, allerdings dürfte das neben einer deutlich katalogmäßigeren Doppelhaushälfte seltsam anmuten. Da die Nachbarn in der Planung aber leider langsamer sind, als wir, kann man das auch nicht gut einbeziehen. Einen ...

Höhenunterschiede zwischen Bodenbelägen ausgleichen

Hallo allerseits, ich bin neu in diesem Forum und hoffe, mich an alle Gepflogenheiten zu halten. Momentan wird unsere Doppelhaushälfte gebaut. Es handelt sich um eine Bauträgermaßnahme, so dass viele Dinge vorgegeben und nicht in vollem Umfang von uns beeinflussbar ist. In einigen Wochen wird in ...

Doppelhaus auf Hanggrundstück am Wald

... Geschossflächenzahl - Baufenster, Baulinie und -grenze Grundstücksmaße ca. 24m x 41m. Randbebauung nein Anzahl Stellplatz pro Doppelhaushälfte - Geschossigkeit In der Nachbarschaft Eingeschossigkeit (Kellergeschoss, Erdgeschoss, Staffelgeschoss) Dachform in der Nachbarschaft sowohl Sattel ...

Einschätzung Hausbaukosten Doppelhaushälfte

... einiger Zeit mit. Jetzt habe ich auch eine Frage an euch bzw. Würde gerne eure Meinung hören. Mein Mann und ich haben ein Grundstück für eine Doppelhaushälfte in einem Neubaugebiet gekauft. Erschließungskosten und Vermessungskosten des Grundstücks sind im Preis enthalten. Wir würden gerne 2 ...

Doppelhaushälfte planen? Kosten Doppelhaushälfte gegenüber Einfamilienhaus? Erfahrungen?

... vom freistehenden Einfamilienhaus in unserer Gegend nicht mehr erfüllen können (bzw. wollen). Deshalb kommt als Kompromiss nur noch die Doppelhaushälfte in Frage. Laut Bebauungsplan sind Einfamilienhaus und Doppelhaushälfte zugelassen mit einer definierten Länge. - Gibt es eine Faustformel ...

Grundriss: Kritisches Feedback sehr erwünscht :)

... wir doch Wert auf das Feedback hier im Forum. Danke vorab! Bebauungsplan/Einschränkungen Gefordert werden zwei Garagenstellplätze. Die andere Doppelhaushälfte steht schon. Größe des Grundstücks 383 m² Lage kein Hang, ruhige Neubausiedlung Geschossigkeit 2,5 Dachform Satteldach Anforderungen der ...

Grundrissentscheidungshelfer gesucht

... Unser Grundriss wurde entworfen, mit der Baufirma fand auch ein erstes Gespräch statt. Wir haben nun den alten Grundriss (B) vom Nachbarn (Doppelhaushälfte), den wir übernehmen könnten oder einen neuen. Der Neue (A) ist überarbeitet worden mit Änderungswünschen von uns. A war unsere ...

Bitte um Meinungen zu Grundriss einer Doppelhaushälfte

... und Anregungen geholt habe, möchte ich nun auch unseren Grundriss vorstellen und um konstruktive Kritik bitten Dabei handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Grundfläche 11 x 6,5m. Die Terrasse zeigt Richtung Südwest. In 5 Wochen soll der Bauantrag ...

Doppelhaushälfte für ca. 350.000 € Budget

Hallo zusammen, meine Partnerin und ich planen eine Doppelhaushälfte zu bauen. Grundstück ist bereits vorhanden. Baunebenkostenbudget mit ca. 45.000 € ist auch vorhanden. Kosten für Küche und Kamin sind auch vorhanden. Nun haben wir für das Haus und Garage noch ca. 350.000,- übrig. Unsere ...

Statiker nach HOAI oder Pauschalangebot?

Guten Abend, wir stehen kurz vor Beauftragung eines Statikers für folgendes Vorhaben: Neubau Doppelhaushälfte (--> Hälfte!), ohne Keller, 140qm. Statisch "nicht ganz einfach" laut Architekten. Wir haben nun ein Angebot vom Statiker für 28.000 EUR für Leistungsphase 1-6 erhalten. Laut HOAIrechner ...

Grundriss Komplettsanierung Doppelhaushälfte zum 3-Etagen-Familienhaus

Hallo zusammen, wir stehen vor der spannenden Aufgabe, eine Doppelhaushälfte in der Stadt zu (kern-)sanieren/renovieren und umzugestalten, um daraus ein modernes und lichtdurchflutetes Einfamilienhaus zu schaffen. Unser Hauptaugenmerk liegt dabei auf dem offenen, möglichst großzügigen ...

Architekt Kostenaufstellung für Anbau 33qm in RLP

Hallo liebes Forum, wir besitzen eine Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1988 die 6 m x 11 m groß ist. Da die Westseite keine Fenster hat und das Wohnzimmerfenster in den Norden zeigt wollen wir in den Westen einen Anbau stellen. Dieser wird außen 3,4 m x 11 m groß sein, also ca. 33 qm Wohnfläche ...

Bauen mit Architekt - eure Erfahrungen?

Wir sind dabei, eine sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte zu kaufen, die wir kernsanieren und an die wir anbauen möchten. Eckdaten wie folgt: Altbestand Doppelhaushälfte, 1,5 Geschosse mit Satteldach, 100 qm, BJ 1930- alles raus und einmal neu. Ein neuer Anbau von 90qm soll dran, zweigeschossig ...

Grundriss Neubau Doppelhaushälfte mit kleiner Grundfläche

Hallo zusammen, mein Verlobter und ich befinden uns derzeit in der Planung für unser zukünftiges Haus und interessieren uns für eine Doppelhaushälfte, die von einer Hausbaufirma als Komplettpaket (Grundstück+ Massivhaus) angeboten wird. Wir haben einige Anpassungen am Grundriss vorgenommen ...

geschuldeter Schallschutz Reihenhaus Neubau

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Hier noch ein anderes Urteil vom OLG München (28 U 1921/05) bzgl. einer WEG geteilten Doppelhaushälfte: „Auch wenn es sich rechtlich um Wohnungseigentum handelte, so das OLG, hätte die Bauträgerin beim Schallschutz die für Doppelhäuser geltenden Normen einhalten müssen. Es gehe hier um ein Anwesen ...

Grundriss Haus mit Einliegerwohnung - Verbesserungsvorschläge?

[Seite 36]
... Wohnung zum Preis eines ganzen Hauses mitbezahlt. Wenn man oben schon zwei Zimmer hat, dann sollte man es bitte gleich als vernünftige Doppelhaushälfte bauen, die auch immer einen Wert hat und gut zu vermieten ist. Die Hälften müssen ja nicht gleich groß sein, aber zumindest so das die eine ...

Neubau verkaufen nach erhaltener Förderung / Wohnriester - möglich?

[Seite 38]
... der bestmöglichen Entscheidung im jeweiligen Moment kann ich nur unterschreiben. Ich hatte zB oft vorgeschlagen bekommen ich solle mir doch eine Doppelhaushälfte überlegen, dafür in der Stadt bleiben. Ich habe immer gesagt, dass eine Doppelhaushälfte für mich nicht in Frage kommt weil ich nichts ...

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