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[ doppelhaushälfte] in Foren - Beiträgen

Doppelhaushälfte in NRW, welche Kosten

... ein Grundstück für ca. 115k inkl. Nebenkosten, Erschließung (von der Stadt) und Vermessung zu erhalten. Eine genaue Idee über die gewünschte Doppelhaushälfte haben wir nur begrenzt, da bisher kein Kontakt mit dem Nachbarn bestand, aber vielleicht können mir grobe Richtwerte schon mal ein Gefühl ...

Hausfinanzierung 100% Vollfinanzierung geht das oder zu riskant.

Hallo Zusammen, wir würden gerne bald eine Doppelhaushälfte kaufen und hätten gerne eure Meinung zur Finanzierung. Wir sind Mitte 30 und haben ein 2 jähriges Kind. Doppelhaushälfte Effizienzhaus 40 Plus: 620.000 € Eigenkapital: nur die Nebenkosten werden von uns bezahlt, Sicherheitspuffer für ...

Baufinanzierung Doppelhaushälfte 130m2 gesund?

Hallo zusammen, wir haben kurzfristig die Möglichkeit eine Doppelhaushälfte als Neubau inkl. Grundstück zu erwerben und würden gerne eure Meinung dazu hören. Die finanzielle Situation wurde geprüft und auch von Banken als machbar eingestuft, was aber ja nicht unbedingt etwas heißen muss. Daher bin ...

Kauf und Finanzierung Doppelhaushälfte - realistisch und machbar?

Hallo zusammen, nach einer längeren Suche nach einem Eigenheim (regional hohe Nachfrage bei wenig Angebot) stehen wir nun vor dem Kauf einer Doppelhaushälfte. Aktuell prüfen wir, wie/ob wir dies finanziell (am besten) realisieren können. Zu uns: [*]Jeweils 39 Jahre, beide im ...

Machbarkeit Finanzierung Neubau (Grundstück+REH bzw. Doppelhaushälfte)

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... um auch die Kinder zu kutschieren) ob das das Ziel ist? ich kann mich hier nur anschließen... wie oft bekommt man solche Gelegenheiten das Doppelhaushälfte/oder Reihenendehaus mit 200.000€ Abschlag zu realisieren. die Inflation im März: 7,3% gegenüber März 2021 da sind 2-3% Zinsen nichts ...

Kauf und Finanzierung Doppelhaushälfte - Finanzielle Einschätzung

Hallo zusammen, nach einer längeren Suche nach einem Eigenheim (regional hohe Nachfrage bei wenig Angebot) stehen wir nun vor dem Kauf einer Doppelhaushälfte. Aktuell prüfen wir, wie/ob wir dies finanziell (am besten) realisieren können. Zu uns: [*]Jeweils 39 Jahre, beide im ...

Finanzierung Hauskauf Einfamilienhaus + Sanierung (mehrere Optionen)

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... Göttingen. Hab mir nun für alle drei Gegenden mal die Preisniveaus angesehen und kann beim besten Willen deinen Preis nicht konstruieren. Doppelhaushälfte abreißen und neubauen ist immer sehr schwierig und teuer, wenn die andere stehenbleiben soll. Das wäre nochmal eine drastische Abwertung ...

Ausrichtung des Hauses und Garten nach Osten

Hallo zusammen, ich denke gerade darüber eine projektierte Doppelhaushälfte mit Grundstück zu erwerben (habe in einem anderen Themenbereich hier schonmal drüber geschrieben). Meine Frage bzw. meine Bedenken ist noch folgende: es handelt sich um ein Hanggrundstück (leichter Anstieg), so dass ein ...

Doppelhaushälfte real geteilt oder Wohneigentum

Hallo zusammen, ich interessiere mich für eine Doppelhaushälfte. Vom Makler erfahre ich zur Zeit nicht, ob die Doppelhaushälfte unter das Wohnungseigentumsgesetz fällt - Grundbuchsuszug kommt noch. Laut Eigentümer ist das sein Eigentum, also real geteilt. Die Hälften sind mit Nr. und Zusatz ...

Zuwegung XXL, ein ungewöhnliches Projekt

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... Auffahrt und Parkdeck halte ich ähnlich wie im ersten Bild für denkbar, und dahinter sollte dann real geteilt und mit Doppelhaushälfte bebaut werden (?) Bedenke bei allem: was ein Profi zum Kollegaletztepreis zur Weiterentwicklung an glückssuchende Laien abgibt, hat einen Grund (der mit ...

Grundflächenzahl vergrößern nach §19 Baunutzungsverordnung

... 2) 820 qm Land. Davon dürfen somit 328qm bebaut werden. 3) Ein Neubaugebiet, in dem man eigentlich mehrheitlich eine Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte Bebauung erwartet 4) Feststellung: Wenn Antragsteller sein Grundstück etwas weniger vollknallen würde, ggf. eine Wohnung weniger, reicht ...

2 Doppelhaushälften davon eine Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung

Hallo,ich hätte mal eine Frage und zwar ist es möglich 2 Doppelhhaushälften aneinandeer zu bauen, wo in einer Doppelhaushälfte eine Einliegerwohnung mit rein gebaut wird und in der Anderen ein Keller mit rein gebaut wird. Wir haben hier ein größeres Problem einen geeigneten Bauplatz zu finden wo 3 ...

Kleines Haus (Holzständer) selber bauen

Guten Morgen, da ich den gedanklichen Werdegang vom Tiny- über Mini- zur Doppelhaushälfte gemacht habe, hatte ich mich "damals" auch über solche Dinge informiert. (Rolling)Tinyhouses: Habe darin mal ein Wochenend probegewohnt, war aber knapp zu klein. Mit 3x8,5m Außenmaß (als Fracht auf dem ...

Hauskauf ohne Eigenkapital Erfahrungen?

... uns auf euren Input freuen. Grob zusammen gefasst: kein nennenswertes Eigenkapital, Einkommen im recht guten Bereich (Frau in Teilzeit), 1 Kind, Doppelhaushälfte auf Erbpachtgrundstück für 470.000 €. Angebotene Kreditrate 2250 € und die Frage: wollen wir das wagen oder machen wir uns damit ...

Finanzplanung Neubau bei guten Einkommen mit wenig Eigenkapital

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... Das Thema ist also raus, wird höflich abgesagt. Jetzt aber ein neues Spiel. Wir schauen gerade ein Level günstiger - Reihenhaus / Doppelhaushälfte. In Rheinland Pfalz, zw. Mainz und Alzey bin ich auf ein interessantes Projekt gestoßen. Doppelhaushälfte, 140m2, ALL IN (angeblich): Grundstück ...

Holzoptikfliesen - Was haltet ihr von diesen Fliesen?

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In unserer gut gedämmten Doppelhaushälfte von 2013 (ca. 1.000m³ Gas im Jahr) ist die Fußbodenheizung schon warm. Aber ich versteh die Jammerei wegen der kalten Böden nicht - zieht bitte noch mal Hausschuhe an! Dann halten auch die Socken ...

Fiananzierung & Realisation Doppelhaushälfte Rhein/Main Einschätzung?

... 355m2 (Ebenerdig und noch nicht erschlossen [*]Grundstück in Raum Frankfurt, Rhein/Main, am Park [*]Doppelhaushälfte Neubau geplant. Mit ca. 160/170qm ohne Keller Kaufkosten Grundstück: [*]Grundstückskosten: Bereits gekauft, 250k, Kaufpreiszahlung erst im März 23 ...

Wandbaufbau Dämmung für Kfw 70 Haus okay?

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... Unternehmens. Wenn der mir mein Haus nicht baut, bringe ich ihn ins Fernsehen ….“ Wir bauen zurzeit in einem Ortsteil Köln eine Doppelhaushälfte – unsere Bauherren waren die ersten und geben demnach den Takt vor. Der mögliche zweite Baupartner ließ nicht lange auf sich warten und wir haben uns ...

Kaminofen setzen Doppelhaushälfte an die trennende Wand

... auch einen kleinen Kaminofen setzen lassen. Das Haus ist ca. 20 Jahre alt Der Ofenbauer war da und sagt der Ofen darf nicht neben die Wand die seine Doppelhaushälfte mit der Doppelhaushälfte seines Nachbar trennt stellen. Einen Grund hat er nicht genannt. Ist das so ein Problem ? Wohnen tut er in ...

Grobe Abschätzung Baukosten für 220 qm

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... wird geeignetes Material angefahren und verfüllt. optional ? Leistungsbeschreibung für Rohbauarbeiten Einfamilienhaus/Doppelhaushälfte - Seite 2 03/2017 Rigam VERGLEICH 3.1. Gründung (für Häuser ohne Keller) Voraussetzung für eine sichere Gründung ist ein tragfähiger, frostsicherer Baugrund ...

Keller zu groß? Mindestbauhöhe 9,50m

... verteilen und sparst die Abfuhrkosten usw. Aber so ein winziges Grundstück gibt nicht viele Möglichkeiten her, Du wirst ja sowieso eine Doppelhaushälfte bauen müssen und Dich nach dem Nachbarn richten. Für eine große Garage ist da eh kein Platz

Ist ein Neubau für uns finanzierbar?

... Ausgaben gesamt 1.945,48 € [*]Saldo 2.804,52 € Wir wohnen aktuell in einer Doppelhaushälfte neben meinen Eltern ca. 35 km von einer Großstadt entfernt. Die Doppelhaushälfte gehört meinen Eltern, daher auch die relativ niedrige Miete. Bahnhof ist paar Hundert Meter entfernt. Theoretisch ...

Stromkosten für ein kfw QNG 40 Haus

... mit Energieeffizienzklasse B. Und zahlen für die Heizung jährlich ca. 200 Euro für die Heizkosten. Wir haben jetzt für ein Angebot für ein Doppelhaushälfte mit kfw 40 QNG bekommen. Und im Angebot ist nur ein 4kwp + 5kwh Stromspeicher Photovoltaik mit drin. Das scheint mir auch etwas zu wenig ...

Rohbaufirma baut Keller kleiner als im Werksplan

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Ich bin Bauherr und ich habe die Kellerbaufirma beauftragt. Weiter werde ich selber bauen oder eine andere Baufirma beauftragen. Das Nachbar-Doppelhaushälfte ist fertiggestellt und wird bewohnt. Die Dämmung zwischen den Doppelhaushälfte ist 2 cm von jeder Partei (insgesamt 4), sie wird aber vom ...

Meinung und Erfahrungswerte gebeten zur Innentreppenauswahl

Hallo liebe Forumsmitglieder, unsere Planung zum Innenausbau einer Doppelhaushälfte ist in vollen Zügen. Die Treppe ist nun an der Reihe und da wir nicht vom Fach sind, haben wir ein starkes Interesse an fachkundigen Meinungen. Grundriss Das Treppenwerk ist in der Mitte der Doppelhaushälfte ...

Dachgeschoss von Doppelhaushälfte ausbauen

Hallöchen und frohe Festtage Im Januar beginnt der Bau unserer Doppelhaushälfte und wir möchten gern unseren Dachboden/Spitzboden ausbauen und als Hobby-/Abstellraum nutzen.Jetzt ist die Frage wie man da am Besten vorgeht.Momentan informieren wir uns fleißig und unser Bauträger hat angemerkt,dass ...

Ist eine Doppelhausbebauung erlaubt?

... nicht zu beantworten. Es herrscht nämlich komplette Begriffsverwirrung zwischen Umgangssprache, Planungsrecht und Bauordnungsrecht was Doppelhaus, Doppelhaushälfte, Einzelhaus, Einfamilienhaus, Wohngebäude, Wohneinheit angeht. Vermutlich möchtest Du planungsrechtlich ein Einzelhaus bauen, welches ...

Positionierung der Luftwärmepumpe

Hallo zusammen, wir planen gerade unsere Doppelhaushälfte und beschäftigen uns mit der Positionierung der Außeneinheit der Luftwärmepumpe. Die bisherige Idee war es die Luftwärmepumpe in den Carport zu stellen (siehe Bild, linker dunkelgrauer Bereich, links neben dem Haus). Ich denke die ...

Fertighausanbieter Auswahl Erfahrungen?

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... vergleichen. Wenn man es selbst nicht kann nimmt man sich einen Spezialisten dafür. Zum Brandschutz in Beitrag 4. Da muss man Einfamilienhaus und Doppelhaushälfte unterscheiden. Da die Doppelhaushälfte direkt mit einer anderen verbunden ist, gibt es halt hier erhöhte Vorschriften um ein direktes ...

Grundrisshilfe: 216qm Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung & Doppelgarage

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... ich den Preis zu beginn (also vor euren Meinungen echt fair/günstig. Bei unser bisherigen Suche war das Level ca 700k für 140-160 qm Neubau Doppelhaushälfte oder Reihenendhaus ohne Keller. Da dachte ich mir auch, super 60 qm und größeres "Grundstück" mehr für "nur" 60k mehr. Aber mir schwarnt ...

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