ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ darlehen] in Foren - Beiträgen

Hausbau 2024, wenig Eigenkapital finanzierbar?

[Seite 11]
Ich habe mit einem Bausparer mein Mietshaus finanziert. Das war gar nicht mal schlecht. 3,25 Prozent für das Darlehen war damals super günstig. Und 1,5 Prozent habe ich Guthabenzins. Immer noch. Wo ist das Problem. Effektiv waren das dann 1,75 Zinsen für das Darlehen. 2010 gab es sowas anders gar ...

Fälligstellung von Immobiliendarlehen - Unter welchen Umständen?

[Seite 2]
... an die ganzen wertvollen Immobilien kommen. Eine Bank hat nur ein interesse: Das das zinsergebnis stabil bliebt. Und das bleibt es nur wenn das Darlehen bedient wird. Es gibt keine Abteilung die in der Lage ist täglich jede Bonität nach zu prüfen. Die Prüfung findet rein auf der Kredit rück ...

Fragen zu möglichem Grundstück!

[Seite 4]
Glaube das ist etwas missverständlich von mir gewesen. Mein Vorschlag bezieht sich auf das Grundstück und nicht auf irgendein Darlehen in unbestimmter Höhe... Also Grundstück kaufen als Finanzierung und Eigenkapital für späteres Haus vorhalten. So hat man jetzt schon einen kleineres Darlehen für ...

Hypothek - Jederzeit kündbar? Wer hat da Erfahrungen mit Banken?

Hallo ! Das ist gang und gebe. Es werden auch die Kredite verpackt und als Wertpapier veräußert. Solange man sein Darlehen bedient ist alles gut. Eine Bank hat nie ein interesse auch wenn es viele Glauben en Makler zu spielen und Immobilien zu veräußern wenn man das Darlehen nicht ...

Verkauf/Schenkung/Übertrag einer Immobilie mit KFW-Förderung 153

Nur wird bei einem Verkauf das KfW Darlehen immer zurückgezahlt. Da stellt sich so eine Frage nicht. Nun zur Frage aller Fragen: Soll nur die Immobilie übertragen werden oder auch das Darlehen? Haus übertragen und Darlehen behalten habe ich in fast 25 Jahren Kreditgeschäft noch nicht gesehen ...

Vermittler wegen mangelhafter Einreichung in Regress nehmen?

... Unterstützung bei der Erfassung von Antragsdaten und -unterlagen [*]Ermittlung und Optimierung individueller Konditionen für Darlehen [*]Vergleich von Finanzierungsprodukten und Anbietern [*]Beratung zu und Vermittlung von alternativen Finanzierungsmöglichkeiten und -produkten ...

Restsumme vom Kredit speziell "NBA" Spieler Bank

... Wenn man keine Rechnungen hat und noch pauschal 100k ausgezahlt haben will wird die Bank spätestens hier Probleme machen. Sie hat ja ein Darlehen für ein Haus XYZ und einem Bauwert von Betrag 400k gewährt und nicht 300k Also wird schwierig sich einen 100k Porsche vors Haus zu stellen ...

Finanzierung Baugrundstückes Hausneubau durch private Geldgeber

Warum sollte dir jemand privat Geld leihen? Das geht entweder in der Familie, dann ist das in Ordnung. Ansonsten wird es ein teurer Spaß. Solche Darlehen bewegen sich um circa 10 %

Ein großer Kredit oder 1 größerer und mehrere kleine?

[Seite 2]
Das hängt viel vom Bankberater ab. Grundstück. können kann sie schon. Mehr verdienen wird sie allerdings an den eigenen Darlehen.

altes Haus verkaufen, neues bauen, wie finanzieren?

[Seite 4]
Option 1: Darlehen mit 5 Jahren Zinsbindung Gerade zu unsicheren Corona-Zeiten halte ich Option 1 mit „nur“ 5 Jahren Zinsbindung für attraktiv. Man setzt sich keinem großen Risiko aus, man hat eine kurze Laufzeit und im Falle von steigenden Zinsen kann man nach 5 Jahren die gesamten 250.000 Euro ...

Sollen wir in Eigenregie bauen?

... meine Frau und ich beabsichtigen uns den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Bauplatz bereits vorhanden und es müsste auch nicht ein all zu großes Darlehen aufgenommen werden (ca. 50000 bis 80000) - Rest ist vorhanden. Nun ist die Sache so - bis jetzt hatten wir immer vor Schlüsselfertig zu bauen ...

Finanzierung Neubau realistisch?

... 500.000€ Mehr solls auch nicht sein!! Sind die Annahmen realistisch? Finanzierung: - Eigenkapital: 200.000€ - Darlehen: dementsprechend 300.000€ 3.) Persönliche Verhältnisse: - Meine Frau, 35, momentan in Elternzeit ca. (1.400€ ein Jahr lang), in 2 Jahren dann wieder Teilzeitarbeit (netto ...

Meinungen zum Finanzierungsangebot

[Seite 3]
... in deine Darlehensrückzahlung fließen kann. 1. Du hast schon eine Wohnung, diese gehört aber nicht dir, sondern der Bank. Wenn du das neue Darlehen nicht bei der GLeichen Bank nimmst, wie bei der wo du die Wohnung abbezahlst, hat die die Bank von der du deine 300.000€ bekommst da keinen ...

Zwischenfinanzierung Hausverkauf + neues Bauvorhaben

... sollten wir ca. 400k an Eigenkapital in das neue Bauvorhaben übertragen können, so dass wir dann für das neue Haus ein 270k Darlehen benötigen würden. Nach dem Hausverkauf müssten wir für ca. 1-1,5 Jahre in eine Mietwohnung, bis das neue Haus fertiggestellt ist. Soweit die Theorie. An sich ...

Realistische Finanzierungs-Chance?

... des Elternhauses und dem Risiko aufgrund meiner Selbstständigkeit. Wir dachten an ein Annuitäten-Darlehen ca. 35 Jahr Laufzeit, Tilgung 2%, mit 5% Sondertilgung, die wir aufgrund von Lohnerhöhungen nächste Jahre tatsächlich auch bedienen können. Ziel ist gar nicht, das Haus komplett ...

Wir möchten bauen - Wer hat Erfahrungen?

... angestellter verdiene 3200 euro netto, frau 400(basis) +Kindergeld 360 euro =3960 euro/mon. Eigenkapital 55.000 euro War schon in Bank krieg ein Darlehen bis 390.000 euro mit eigenkapital, wollte 30.000 euro als reserve lassen für küche, material (Laminat, fliessen, putz ect.) Da wo ich bauen ...

Finanzierung realistisch betrachtet?

... ca. 350.000 € für das Haus ein - 44.000 € Grundstück (802 qm) - 10.000 € ( Notar, Gewerbesteuer, etc.) (Makler entfällt da wir das Darlehen über die Volksbank nehmen möchten) - 160.000 € Haus ( 170 qm, Dach, Rohbau, Fenster, Rollläden, Zwischenwände) - 15.000 € Küche - 70.000 € (Bad( 1 x ...

Grundstückskauf / Finanzierung in aktueller Situation - ja / nein?

[Seite 4]
... Hausbank bietet für Grundstücksfinanzierung einen festen Zinssatz von 0.5 bis zu 4 Jahren an. Mann kann z.B. auf 2,5 Jahre festlegen und das Darlehen dann durch ein neues Darlehen jedes beliebigen Kreditgebers ablösen. Ist das dann nicht safer als variabel zu finanzieren (dann wissen wir ...

Hauskauf und Hausbau - Was können wir uns leisten

[Seite 7]
Ach herrje. Du bist kein Vertreter, du hast wirklich keine Ahnung von der Materie. Ein TA ist ein Darlehen gegen Tilgungsaussetzung (daher das TA) kombiniert mit einem Bausparvertrag. Klingt toll, in der Praxis zahlst du erstmal eine Abschlussgebühr, dann sparst du 12-14 Jahre in einen ...

Hausbau Finanzierbarkeit einstufen und Kritik

... von 38.000€) [*] [*]Kreditart AnnuitätenDarlehen 260.000 € und KfW-Darlehen 150.000€ [*]Zinssatz (p.a. nominal, sonst effektiv) Angebote liegen vor mit 1,2% (Kombi aus 2 Krediten mit 10 bzw 15 Jahren Laufzeit) effektiv bzw. 1,1% KfW-Darlehen [*]Zinsbindungsdauer 10-15 Jahre bzw. 10 Jahre ...

Traumschloss mit 390.000€ Finanzierungssumme realisierbar?

[Seite 5]
... von Grundstücken und Hausbau: wir werden es wohl so machen, dass wir das Grundstück über ein flexibles, monatlich kündbares Darlehen finanzieren (möchte ich jedenfalls beim Finanzverwalter ansprechen). Warum? Wenn du das Grundstück über ein AnnuitätenDarlehen mit Sollzinsbindung von bspw. 10 ...

Wie viel Tilgung ist ratsam bei wieviel Netto?

[Seite 28]
... wir mögen das nicht und das blöde Ding soll möglichst schnell weg. Daher schränken wir uns mehr ein, als wir unbedingt müssten, um eben das Darlehen etwas schneller zu tilgen. Meine Frau verdient seit 2 Jahren Elternzeit aktuell 500€ netto, Kindergeld betrachten wir nicht und ich liege mit allem ...

Tagesgeldkonten - Wie soll man am besten ansparen?

[Seite 4]
hmm... also ich weiß nicht, wahrscheinlich ist dein "spar-Tarif" wirklich nur als Spar-Variante ausgelegt und nie wirklich für das Darlehen günstig gewesen... ich sage aus meiner Erfahrung, sicher prüfen, aber nicht von vorn herein ausschließen oder kündigen..dann ist die Abschlussgebühr auf jeden ...

Groß bauen? Oder weiter zur Miete wohnen?

[Seite 4]
Hallo, KfW sollte man mit in die Finanzierung einbinden, aber möglichst nur ein KfW-Darlehen wählen. Du kannst, wenn Du nach KfW-Standard energetisch günstig baust, dies Programm in Anspruch nehmen. Grundsätzlich könntest Du noch ein günstiges Darlehen für Wohneigentum nehmen. Jeweils 50.000 ...

Grundstück/Haus mit Darlehen oder Hypothek? Bei wem finanzieren?

... da der alte fertig war und ausgezahlt wurde. Damals hatten wir noch nicht ans Hausbauen gedacht. Also bei welcher Bank sollten wir um ein Darlehen anfragen, wieviel Banken sollte man vergleichen? Haben die nicht alle den gleichen Zinssatz? Sollte man an ein Darlehen denken oder an eine ...

Finanzierung eines Grundstückes

... zulässt (wir haben 2 kleine Kinder, ich arbeite derzeit nicht voll). Dennoch möchten wir uns das schöne Grundstück jetzt sichern. Die Darlehen sollen jeweils mit 250€ im Monat bedient werden, das ist die Rate die wir uns neben der Miete noch gut Leisten können. Eigenkapital ist vorhanden im ...

Wie viel könnten wir finanzieren

[Seite 5]
Jo,750 Euro Kaltbelastung ergibt sich aus 500Euro miete und 250 Euro Rate Darlehen.Mit der Belastung haben wir auch schon vor Geburt unsere Tochter gelebt und es gab auch keine Probleme in der Elternzeit oder mit Betreuungskosten danach(Haben Kita und Tagesmutter gemischt).Das Darlehen wäre aber ...

Wie leisten sich denn alle ein Haus?

[Seite 17]
... den Weg einer 90% oder auch Vollfinanzierung. Setzt man bei uns in Schleswig Holstein mindestens 12,5 Prozent Eigenkapital ein, dann kann man ein Darlehen von der KFZ bzw. der Investitionsbank Schleswig Holstein bekommen. Soweit ich weiss bis 50T Euro. Dies wird dann als nachrangiges Darlehen ...

Elternhaus-Anbau, Land geschenkt - Finanzierung möglich?

... 17000 aus einem Privatkredit. Kein BAföG oder dergleichen. Da kann das Gehalt für die Bank eine untergeordnete Rolle spielen und eben kein Darlehen vergeben, weil ihnen lieber ist, dass Ihr 34000 Minimum mehr auf dem Konto hättet. Ihr erwartet trotz minus eine > 110% Finanzierung, also ...

Bau-Finanzierung so möglich? Oder wo liegt der Fehler?

... Förderprogramm 701,702,703 der Landesbank Rheinland-Pfalz max. 30 % der Gesamtsumme 90.000 € als zweitrangige Darlehen Alternativ aber nicht von uns favorisiert eine KFW 55 Förderung Somit bliebe ein Rest von 150.000 € der durch eine Bank zu finanzieren wäre. Jetzt habe ich schon aus ...

Oben