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[ darlehen] in Foren - Beiträgen

Meinungen zum Finanzierungsangebot

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... in deine Darlehensrückzahlung fließen kann. 1. Du hast schon eine Wohnung, diese gehört aber nicht dir, sondern der Bank. Wenn du das neue Darlehen nicht bei der GLeichen Bank nimmst, wie bei der wo du die Wohnung abbezahlst, hat die die Bank von der du deine 300.000€ bekommst da keinen ...

Zwischenfinanzierung Hausverkauf + neues Bauvorhaben

... sollten wir ca. 400k an Eigenkapital in das neue Bauvorhaben übertragen können, so dass wir dann für das neue Haus ein 270k Darlehen benötigen würden. Nach dem Hausverkauf müssten wir für ca. 1-1,5 Jahre in eine Mietwohnung, bis das neue Haus fertiggestellt ist. Soweit die Theorie. An sich ...

Realistische Finanzierungs-Chance?

... des Elternhauses und dem Risiko aufgrund meiner Selbstständigkeit. Wir dachten an ein Annuitäten-Darlehen ca. 35 Jahr Laufzeit, Tilgung 2%, mit 5% Sondertilgung, die wir aufgrund von Lohnerhöhungen nächste Jahre tatsächlich auch bedienen können. Ziel ist gar nicht, das Haus komplett ...

Wir möchten bauen - Wer hat Erfahrungen?

... angestellter verdiene 3200 euro netto, frau 400(basis) +Kindergeld 360 euro =3960 euro/mon. Eigenkapital 55.000 euro War schon in Bank krieg ein Darlehen bis 390.000 euro mit eigenkapital, wollte 30.000 euro als reserve lassen für küche, material (Laminat, fliessen, putz ect.) Da wo ich bauen ...

Finanzierung realistisch betrachtet?

... ca. 350.000 € für das Haus ein - 44.000 € Grundstück (802 qm) - 10.000 € ( Notar, Gewerbesteuer, etc.) (Makler entfällt da wir das Darlehen über die Volksbank nehmen möchten) - 160.000 € Haus ( 170 qm, Dach, Rohbau, Fenster, Rollläden, Zwischenwände) - 15.000 € Küche - 70.000 € (Bad( 1 x ...

Grundstückskauf / Finanzierung in aktueller Situation - ja / nein?

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... Hausbank bietet für Grundstücksfinanzierung einen festen Zinssatz von 0.5 bis zu 4 Jahren an. Mann kann z.B. auf 2,5 Jahre festlegen und das Darlehen dann durch ein neues Darlehen jedes beliebigen Kreditgebers ablösen. Ist das dann nicht safer als variabel zu finanzieren (dann wissen wir ...

Hauskauf und Hausbau - Was können wir uns leisten

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Ach herrje. Du bist kein Vertreter, du hast wirklich keine Ahnung von der Materie. Ein TA ist ein Darlehen gegen Tilgungsaussetzung (daher das TA) kombiniert mit einem Bausparvertrag. Klingt toll, in der Praxis zahlst du erstmal eine Abschlussgebühr, dann sparst du 12-14 Jahre in einen ...

Hausbau Finanzierbarkeit einstufen und Kritik

... von 38.000€) [*] [*]Kreditart AnnuitätenDarlehen 260.000 € und KfW-Darlehen 150.000€ [*]Zinssatz (p.a. nominal, sonst effektiv) Angebote liegen vor mit 1,2% (Kombi aus 2 Krediten mit 10 bzw 15 Jahren Laufzeit) effektiv bzw. 1,1% KfW-Darlehen [*]Zinsbindungsdauer 10-15 Jahre bzw. 10 Jahre ...

Traumschloss mit 390.000€ Finanzierungssumme realisierbar?

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... von Grundstücken und Hausbau: wir werden es wohl so machen, dass wir das Grundstück über ein flexibles, monatlich kündbares Darlehen finanzieren (möchte ich jedenfalls beim Finanzverwalter ansprechen). Warum? Wenn du das Grundstück über ein AnnuitätenDarlehen mit Sollzinsbindung von bspw. 10 ...

Wie viel Tilgung ist ratsam bei wieviel Netto?

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... wir mögen das nicht und das blöde Ding soll möglichst schnell weg. Daher schränken wir uns mehr ein, als wir unbedingt müssten, um eben das Darlehen etwas schneller zu tilgen. Meine Frau verdient seit 2 Jahren Elternzeit aktuell 500€ netto, Kindergeld betrachten wir nicht und ich liege mit allem ...

Tagesgeldkonten - Wie soll man am besten ansparen?

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hmm... also ich weiß nicht, wahrscheinlich ist dein "spar-Tarif" wirklich nur als Spar-Variante ausgelegt und nie wirklich für das Darlehen günstig gewesen... ich sage aus meiner Erfahrung, sicher prüfen, aber nicht von vorn herein ausschließen oder kündigen..dann ist die Abschlussgebühr auf jeden ...

Groß bauen? Oder weiter zur Miete wohnen?

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Hallo, KfW sollte man mit in die Finanzierung einbinden, aber möglichst nur ein KfW-Darlehen wählen. Du kannst, wenn Du nach KfW-Standard energetisch günstig baust, dies Programm in Anspruch nehmen. Grundsätzlich könntest Du noch ein günstiges Darlehen für Wohneigentum nehmen. Jeweils 50.000 ...

Grundstück/Haus mit Darlehen oder Hypothek? Bei wem finanzieren?

... da der alte fertig war und ausgezahlt wurde. Damals hatten wir noch nicht ans Hausbauen gedacht. Also bei welcher Bank sollten wir um ein Darlehen anfragen, wieviel Banken sollte man vergleichen? Haben die nicht alle den gleichen Zinssatz? Sollte man an ein Darlehen denken oder an eine ...

Finanzierung eines Grundstückes

... zulässt (wir haben 2 kleine Kinder, ich arbeite derzeit nicht voll). Dennoch möchten wir uns das schöne Grundstück jetzt sichern. Die Darlehen sollen jeweils mit 250€ im Monat bedient werden, das ist die Rate die wir uns neben der Miete noch gut Leisten können. Eigenkapital ist vorhanden im ...

Wie viel könnten wir finanzieren

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Jo,750 Euro Kaltbelastung ergibt sich aus 500Euro miete und 250 Euro Rate Darlehen.Mit der Belastung haben wir auch schon vor Geburt unsere Tochter gelebt und es gab auch keine Probleme in der Elternzeit oder mit Betreuungskosten danach(Haben Kita und Tagesmutter gemischt).Das Darlehen wäre aber ...

Elternhaus-Anbau, Land geschenkt - Finanzierung möglich?

... 17000 aus einem Privatkredit. Kein BAföG oder dergleichen. Da kann das Gehalt für die Bank eine untergeordnete Rolle spielen und eben kein Darlehen vergeben, weil ihnen lieber ist, dass Ihr 34000 Minimum mehr auf dem Konto hättet. Ihr erwartet trotz minus eine > 110% Finanzierung, also ...

Bau-Finanzierung so möglich? Oder wo liegt der Fehler?

... Förderprogramm 701,702,703 der Landesbank Rheinland-Pfalz max. 30 % der Gesamtsumme 90.000 € als zweitrangige Darlehen Alternativ aber nicht von uns favorisiert eine KFW 55 Förderung Somit bliebe ein Rest von 150.000 € der durch eine Bank zu finanzieren wäre. Jetzt habe ich schon aus ...

Hauskaufplanung - aber völlig verunsichert

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... Rechnung, einen Teil des verliehenen Geldes nicht zurückzuerhalten, falls der Bauherr in finanzielle Schwierigkeiten gerät. Die Höhe der Darlehen liegt in den meisten Fällen zwischen 100.000 und 150.000 Euro (23,5 Prozent

Wie viel können wir uns leisten?

Bei angenommenen 3 % Tilgung und einer Wunschrate von 1.700 Euro landet ihr aktuell ungefähr bei um die 400.000 Euro möglichem Darlehen. Bei eurem Haushaltseinkommen und dem vorhandenen Eigenkapital gäbe es da wohl seitens der Bank rasch grünes Licht. Abzüglich Nebenkosten ist ein Haus im ...

Bauen in jungen Jahren möglich/sinnvoll ?

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... und ich bauen derzeit mit 26 Jahren, beide gute Jobs, vernünftige Gehälter und Eigenkapital hatten wir auch ein bisschen . Gerechnet wurde das Darlehen so, dass ich das Haus + Lebensunterhalt für beide mit meinem ehemaligen, geringeren Gehalt gut allein bestreiten kann. Wir sind dann weit vor ...

Darlehenshöhe - Was ist realisierbar?

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... denke, dass es gehen könnte. Den einfacherer Fall zu Beginn: Wie du am Schluss vorgeschlagen hast, könntest du die Wohnungen verkaufen. 295k Darlehen, bei 5% Annuität ist die Rate noch etwas niedriger, gute Eigenkapital Quote, gutes Verhältnis vom Netto In 20 Jahren oder schneller, wegen der ...

Banken müssen bei Immobilienkrediten mehr Sicherheiten verlangen

... etwas ist besonders: Sie gehen deutlich langfristigere Verpflichtungen ein. Mittlerweile laufen fast die Hälfte aller neu abgeschlossenen Darlehen länger als zehn Jahre, das geht aus einer aktuellen Studie der Deutschen Bank hervor. Dieser Trend ist nicht ganz ungefährlich: Sollten die Zinsen ...

Einschätzung Einkommen/Vermögen für Immobilienerwerb

... Vermögen gesamt: ca. EUR 234.000 Eigenkapitalersatz: [*]Nach Rücksprache mit der Bank, welche die Darlehen der ETW 01 finanziert, wäre eine Nachbeleihung der ETW 01 von ca. EUR 35.000 möglich (Konditionen wären für ein ImmobilienDarlehen). [*]ETW 03 ist ohne Beleihung, d.h. hier wäre im Besten ...

Erfahrungen Fertighaus Baulänge und Schallisolierung

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... unser Vermögen haben wir einen Anwalt für Baurecht und einen Berater für die Finanzierung. Wir werden eine Teilung vornehmen lassen. Such das Darlehen wird geteilt, so dass wir komplett unabhängig sind voneinander. Der Bauingenieur mit dem wir bereits gesprochen haben, würde uns über den ...

Hauskauf in der momentanen Marktlage sinnvoll?!

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ja das kann so korrekt sein, aber ich zahle ja zig tausende Euro für das Darlehen der Bank und ganz ehrlich: eine Wertsteigerung sehe ich nicht. Die Preise für "normale" Häuser können doch nicht noch höher gehen. Wir hatten uns mal vor ein paar Wochen ein Reihenhaus angesehen: Nicht unsere ...

Traum vom eigenen Haus 132 qm finanzieren

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... Wir hatten wir mal die Preisliste von 2019 mit der von 2020 verglichen - dort waren es ca. 12%. Ich hätte noch eine Frage zum Thema KFW Darlehen. Muss der KFW Kredit zwingend in 10 Jahren abbezahlt werden? Wenn ja kommen hier ja massive Raten zu Stande (KFW Kredit + Rate Finanzierung ...

Hauskauf bzw. Hausbau welcher Preis ist realistisch

... so hoch tilgen, wie man es sich zutraut, um dann in der Phase mit weniger Einkommen die Tilgung runterzuschrauben. Entsprechend ein Darlehen welches mehrere Tilgungsänderungen erlaubt. So hatten wir es damals auch gemacht und der Plan ging auf

Vergeben Banken immer restriktiver Kredite?

[Seite 3]
Bei uns genauso, bestes Jahr ever. Warum ? Baukindergeld, Umschuldungen alter Darlehen zu besseren Konditionen + Aufstockungs weils ja "günstig" ist, steigendes Darlehensvolumen je Kredit da Preise weiterhin steigen. Für jede Finanzierung gibts immer eine Bank & Lösung. Die einen Banken vergeben ...

Miete / Finanzierung Kauf Wohnung oder Haus

... haben und umziehen, irgendwo wo die Baugrundstücke günstiger sind (Gehälter wahrscheinlich auch) oder einfach warten bis wir ein Darlehen erhalten können, damit wir für etwa 650.000 Euro ein Haus mit Baugrundstück bauen können. Bis dann ist auch ein Teil Geld durch die Miete weg. Für eure ...

Wie viel qm sind realistisch bei folgender Finanzsituation?

[Seite 3]
... Sinne: Im Verhältnis zum Einkommen Die Überschlagsrechnung ist dann ja relativ einfach: Gehen wir mal sicherheitshalber von 400 TEUR Darlehen aus, sind das bei angenommenen 4 % an Annuität 1333,33 EUR monatliche Belastung. Damit ist das Elterngeld quasi weg, Ihr habt noch keinen Strom ...

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