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[ dachneigung] in Foren - Beiträgen

Für Bullauge, spezielle Vorschriften? Fenster, Einfamilienhaus 1,5 Geschosse.

... der Gedanke: Schießscharte. Ist aber auch Geschmackssache. Schmalere Fenster gelten ja als modern. Habt Ihr mal drüber nachgedacht die Dachneigung zu verringern und ggf. 2 Vollgeschosse zu setzen? Bei aktuellem Kniestock von 1,70 m seid Ihr ja nicht so weit davon entfernt. Da könntet Ihr Eure ...

Aufstockung und Anbau

... mit Max. 45 Grad erstellt wurden. Daneben ein paar Exoten, 1 Stadtvilla und ein Doppelhaushälfte mit 2 Vollgeschossen und Flachdach, Max. 22 Grad Dachneigung. Nun beabsichtigt ein Nachbar sein Einfamilienhaus (EG + Satteldach) aufzustocken und anzubauen: + ein Vollgeschoss + darauf DG mit ...

1 1/2 - stöckig oder 2 Vollgeschosse

... vorhanden, weitere 330qm als Garten nutzbar. Bau eines Einfamilienhauses in Kfw70 (ca. 260 T€), Bruttogrundfläche ca. 100qm, verklinkert, Dachneigung 45° Satteldach, Max. Firsthöhe 12,5m, mit Eigenleistung Elektrik, Boden- und Wandbeläge und weitere kleinere Leistungen (aber wie gesagt ...

Kniestockhöhe bei 1 Geschosser

... Dach. Zulässig laut Bebauungsplan 1 Geschossig. Nun sagt unser Bauträger das wir nur einen Kniestock von 75cm nehmen können. Ist das wirklich so? Dachneigung ist 45 Grad geplant

Bebauungsplan von 1998 - Festsetzung der Traufhöhe auf max. 3,00m

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Aber gewiß doch, eine Aufsparrendämmung läßt bei 35° Dachneigung beispielsweise bei 10 cm Dicke auch die Traufhöhe um 7 cm ansteigen. Also ich finde die Argumentation schon nachvollziehbar. Zusammen mit dem heute dickeren Fußbodenaufbau des DG (der des EG ist ja hierbei neutral) kommt da schon ...

Befreiungen in der Baugenehmigung

... das hier: Garagen und überdachte Stellplätze sind an das Hauptgebäude angebaut, nur mit Satteldach oder abgeschlepptem Pultdach zulässig. Die Dachneigung der Garagendächer muss mind. 25° betragen. Bei begrünten Dächern können geringere Dachneigungen (mind 10°) zugelassen werden. Im Baugesuch ...

Einfamilienhaus Entwurf - ca. 160-170qm / Innovatives Satteldach

... Walmdächer zugelassen. Wir versuchen jedoch den Bebauungsplan kreativ auszulegen. Auszug Bebauungsplan 12.1 Dachform und Dachneigung, Eindeckung und Dachbegrünungen Gegenüber der ursprünglichen Planung sollen die bisherigen Festsetzungen bezüglich der Dachbegrünung gelockert werden. So ...

Eingeschossigkeitsberechnung überschritten - Möglichkeiten?

... qm vor. Gibt es hier ggfs. kreative Lösungen, um das doch noch hinzubekommen? Andernfalls müssten wir mit dem Kniestock runtergehen und die Dachneigung erhöhen. Die Baufirma behauptet es gäbe keine Möglichkeiten mehr. Daraufhin hatte ich mit zwei Rechtsanwälten gesprochen (für Baurecht). Beide ...

Baugenehmigungsgebühr - Was habt ihr dafür bezahlt?

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... im Landkreis Biberach hat die Baugenehmigung im Jahr 2016 folgendes gekostet: Baugenehmigung 2191€ Davon waren 175€ für die Befreiung von 25° Dachneigung anstatt mindestens 28° Bauwert 300000€ Rohbausumme 115000

Grundriss verbessern - wie?!

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... bei Effektivität. Bei Stauraum geht’s nicht um Keller, sondern Schrankfläche, Nutzfläche zu generieren, zur Not Dachausbau (also zb Dachneigung größer) Das ist aber bei den quadratischen Maßen nicht zielführend, sondern wird nur tetris, wo immer etwas nicht aufgeht. Es gab ein 3/4 Jahr ...

Befreiung vom Bebauungsplan erwirken - wie?

... Folgende (relevante) Vorgaben aus dem Bebauungsplan von 1974: - Firstrichtung Ost-West - Zwingend Eingeschossigkeit - Kniestock Max. 50 cm - Dachneigung zwischen 22° und 28° Im Anhang ein Auszug aus dem Bebauungsplan. Das lila umrandete Grundstück ist das entsprechende um das es geht. Die rot ...

Einfamilienhaus Nordosthang 230m2 Satteldach

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... 3D? Also wenn die Einliegerwohnung für ein Familienmitglied ist und die Fernsicht so galaktisch schön, dann find ich es so nicht schlecht. Die Dachneigung würde ich noch flacher machen. Schade, dass im Keller kein Fenster ist. Geht da vielleicht noch was mit Lichtschacht? Zum Beispiel für einen ...

Dachgeschoss Grundriss im Bestand

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Vielen Dank. OK verstanden. Du hast ein Satteldach und beim Anbau wurde abgewalmt. Auf dem Plan sind das mind. 40 Grad Dachneigung. Mess das mal nach bitte. Kann mir nicht vorstellen, das bei der Ausfuehrung einfach 10 Grad weniger hergestellt wurden. Wenn es schon den Plan gibt mach doch Fotos ...

Stichwort/Suchbegriff gesucht zur passenden Grundriss-Suche

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... sich im EG - im OG ist dank der Schrägen nur ein WC. Wir wären zu viert - Eltern und zwei Kinder. Es ist ein Satteldach (laut Plan) mit 35 Grad Dachneigung - Kniestock 87 cm. Keller ist zum Glück vorhanden. Ich lade bei Gelegenheit alle Pläne etc. hoch - versprochen. Inkl. Fragebogen und den ...

Kosten für Sanierung und Aufstockung eines Einfamilienhaus aus den 70ern

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... und um ehrlich zu sein benötigen wir nicht den Platz, der bei der bisher angedachten Aufstockung entstehen würde. Wie wäre es denn wenn nur die Dachneigung von den 26* auf 35* steigen würde? Dann einen Drempel einziehen und somit weniger neuen Raum schaffen? Für die Treppe wäre eine Gaube ...

Grundriss Einfamilienhaus - wohin mit der Matschschleuse?

... daher noch einige Infos zum Haus: Die Maße sind 10,97m Breite inkl. Überstand Giebel auf 10,60m Länge. Der Kniestock beträgt 1,25m bei 42° Dachneigung. Die genauen Maße sowie alle Details, die im Plan eingezeichnet wurden, habe ich bewusst entnommen, um das Urheberrecht möglichst zu wahren. Die ...

Einfamilienhaus mit Satteldach, ohne Keller - Feedback erwünscht

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... Geht dann halt nur auf der Innenseite der Treppe/ beim Geländer gut und ist auch dort nicht übermäßig hoch, aber es wäre gegangen (bei 32 Grad Dachneigung

Bungalow für 4 Personen mit Dachausbau - Welchen Grundriss?

... umöglichkeit. Grundrisse bei Scanhaus Marlow im Katalog, die brauchbar sind als Anregung. Underen häng ich an, man kann ja was verändern. Mach die Dachneigung nicht über 35 Grad, sonst ist das Schnittige weg und das Haus wirkt plump und bubsig. K

Grundrissplanung 2 Geschosse und Walmdach

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... das keine technische Relevanz hat, können wir uns dazu noch reale Häuser und Steine anschauen und frei nach Geschmack entscheiden. Den Thread zur Dachneigung kenne ich. So pauschal würde ich eher zu 30° tendieren, aber es ist halt auch nur ein Bild. Wie sieht es mit Sturmanfälligkeit aus? Ist die ...

Grundriss und Hausentwurf - Meinungen & Kritik

... haben. Grundstück 945m² leichte Hanglage bei der Auffahrt, Rest eben Nachbargarage/Haus im Westen und Süden Bebauungsplan Kniestock: 75cm Dachneigung: 42° Geschosse: 1+DG Satteldach Anforderungen/Wünsche unsererseits Anzahl Personen: 4 (wir + 2 geplante Kinder) Keller Garage mit 2 ...

Baukostenschätzung Bungalow

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... daß auch Du Material kaufen mußt - die genannte Summe ist also mitnichten eine echte Ersparnis. Im obigen Beispiel ist die Dachneigung nicht wirklich optimal für Dich, es ist lediglich genügend Abstellfläche vorhanden. Für einen späteren Ausbau also nicht wirklich geeignet. Was im ...

Augsburg-Fertighausbau, Anbieter gesucht

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Ich lese 2 Vollgeschosse + Dachgeschoss - also 2,5 Geschosse. Das sind bei 10x9,5 grob überschlagen um die 210qm je nach Dachneigung, Kniestock usw.

Bungalow mit Walmdach - Dachausbau sinnvoll?

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... ist dem auch so. Der Bebauungsplan wird dafür jedoch nicht geändert. Erlaubt sind drei Vollgeschosse, 20cm Kniestock und maximal 30° Dachneigung. Wir haben beim Kreis eine Abweichung von Bebauungsplan beantragt und bewilligt bekommen. Anstelle von drei geschossen bauen wir nur 1,5 ...

Meinungen zu unserem Grundriss erwünscht

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... auf die Fenster verzichten? Der Spitzboden soll nur für alle Fälle da sein als reine Abstellfläche. Wir werden wahrscheinlich auch noch die Dachneigung etwas kleiner machen. Dann sind oben auch nur knapp 2m Höhe in der Mitte. Und wo sollen wir am besten diese "Klapptreppe" dann unterbringen ...

Quadratisches Einfamilienhaus 9m x 9m auf Eckgrundstück

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... als Sparren-/Kehlbalkendach ausgelegt ist. Ich würde den Dachstuhl lieber direkt auf der (Stahlbeton?-)Decke absetzen und notfalls die Dachneigung noch etwas steiler machen - je nach dem, ob es z.B. in eine ältere, gewachsene Umgebung mit >= 50° Dachneigung passen muss bzw. würde

Grundrissentwurf Einfamilienhaus165qm ohne Keller auf 400qm Grundstück

Hat das einen besonderen Grund, warum die Garage nicht an die Grenze soll? Was sagt der Bebauungsplan zu Kniestock? geplante Dachneigung? Variable Höhen kenne ich so nicht.

100m² Häuschen Grundriss - Zu klein?

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... Country Raumwunder in der Variante Süd. Dort ist glaube ich 1 m umlaufend ausgeführt, inkl. erhöhtem Kniestock und etwas verringerter Dachneigung. Das sieht also nach einem Allgäuer Häuschen aus

Dachboden Höhe - Wie viel Lagerplatz ist es wirklich?

... Dachboden und dennoch wollen Deko&Co ihren Platz haben! Da wir nur ein Vollgeschoss bauen dürfen ist es auch nicht so einfach die Dachneigung zu verändern. Unsere Baufirma hat bereits so gerechnet, dass wir überhaupt einen Dachboden haben, einen Kniestock mit mind. 1m Kniestock lichte Raumhöhe ...

Welche Dachneigung wählen - Rat gesucht

Liebe Community, wir stehen vor der schwierigen Entscheidung, welche Dachneigung wir wählen sollen. Erlaubt sind 22-28 Grad. Wir wollen ein Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen + offenen Dachstuhl. Welche Vor- und Nachteile gibt es/resultieren aus 22 bzw. 28 Grad Dachneigung. Fühlt man sich bei ...

Keller zu groß? Mindestbauhöhe 9,50m

Hallo Peddie, Du kannst die Dachneigung erhöhen, Du kannst die Raumhöhen erhöhen auf z.B. 2,65 m, Du kannst den Keller 0,5 - 1m rausschauen lassen, den Erdaushub verteilen und sparst die Abfuhrkosten usw. Aber so ein winziges Grundstück gibt nicht viele Möglichkeiten her, Du wirst ja sowieso eine ...

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