ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ dachgeschoss] in Foren - Beiträgen

Einliegerwohnung - Definitionsfrage

Hallo, ich hoffe, ich bin hier in diesem Forum. Eine Frage zu Einliegerwohnung: Ist ein ausgebautes Dachgeschoss mit diversen Räumen mit Bad, aber ohne Küche automatisch eine Einliegerwohnung? Rein theoretisch wäre das Ganze abschließbar und man käme über Hauseingang, Diele, Treppe in diesen ...

Vorgehen Kauf renovierungsbedürftiges Objekt

[Seite 3]
... 1996 wurde das Dach und der Dachstuhl erneuert und aufgestockt, dadurch bietet das Haus im Erdgeschoss ca. 91 m² Wohn- und Nutzfläche und das Dachgeschoss weitere ca. 62 m² Grundfläche (Fußbodenmaß). Über den Eingangsbereich gelangt man linkerhand in das Elternschlafzimmer und rechts in den ...

Einfamilienhaus Freistehend am Hang mit Einliegerwohnung

... haben. Das wird bis zum nächsten Termin noch mal angepasst.. Gerne würde ich mich auch über eure Ratschläge freuen. Das Erdgeschoss und Dachgeschoss möchten wir bewohnen. Die Einliegerwohnung soll im Untergeschoss sein. (mit eigenem Eingang) Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks ...

Excel Sheet oder Tabelle zur Erstellung Übersicht Kosten?

[Seite 2]
... Generalunternehmer Carport & Fahrradschuppen Anschluss Strom & Abwasser Fahrradschuppen Begrünung Carport Fußbodenheizung Erdgeschoss Dachgeschoss als Ausbaureserve vorbereiten u.a. Dämmung Geschossdecke, Fußbodenheizung verlegen, Estrich Malerarbeiten Erdgeschoss + Material (Spacheln, Putz ...

Grundstück nicht Rechteckig - Idee für Grundriss gesucht -

Wieso soll es denn ein Bungalow sein? Wenn man beispielsweise die Kinderzimmer ins Dachgeschoss planen würde, wäre der Grundriss doch viel kompakter und einfacher auf dem Grundstück zu platzieren.

Einfamilienhaus 180qm, Keller, 2 Vollgeschosse + Satteldach

[Seite 2]
Gibt's da schon einen Entwurf dafür? Würde mich interessieren. Mit 8*10 Außenmaß auf die Quadratmeter zu kommen muss schon im Dachgeschoss einige Quadratmeter unterbringen. Gibt's da nochmal einen Kniestock drauf? Stell mir das gerade ein bisschen wie die Form einer alten Mühle vor. Schmal und ...

Planung der Auffahrt für großes Hanggrundstück - 25% Steigung

[Seite 4]
... Rückseite hangberührend. Bezüglich der möglichen Höhen im Bebauungsplan. Dort steht maximal 2 Geschosse und ein (ausgebautes) Dachgeschoss sind möglich: 1 Vollgeschoss, 1 als Vollgeschoss anzurechnendes Gartengeschoss und 1 als Vollgeschoss anzurechnendes Dachgeschoss als Höchstgrenze ...

Planung Mehrfamilienhaus 1200 €/m²

[Seite 4]
... ich endlich die schriftliche Antwort von der Voranfrage bekommen. Die neue Idee wäre die Abmessungen zu reduzieren und 2 Vollgeschosse und halbes Dachgeschoss mit Kniestock und Satteldach. Wie sind eure einschätzungen ? Die Häuser auf der anderen Straßenseite haben ja auch 2 Vollgeschosse ...

Neubau - Dachboden als Wohnfläche nutzen - Erhöhte Kosten

... Bebauungsplan zulässt und wir möglichst viel vom Garten haben möchten, planen wir auf 2,5 Geschossen (2 Vollgeschosse und 1 Arbeitszimmer im Dachgeschoss) zu gehen. Jetzt hat uns unser Architekt jedoch klar zu nur 2 Vollgeschossen geraten, da im Dachgeschoss die Kosten explodieren würden ...

Single Hausbau mit ausreichend Ausbaupotential und Einliegerwohnung

... gering zu halten. Zu einem späteren Zeitpunkt soll es möglich sein den Nordostteil des Erdgeschosses als Einliegerwohnung zu vermieten. Im Dachgeschoss soll der Kniestock ca 50cm hoch werden und das Dach eine Neigung von 35° haben. So finde ich ist es ein guter Kompromiss zwischen ...

Baukosten: Angebot für Bungalow ca. 140 m² Wohnfläche erhalten.

... jetzt ein Angebot für ein Haus mit folgenden Eckdaten von einem regionalen GU erhalten. [*]Bungalow, ca. 115 m² bebaute Fläche mit bewohnbarem Dachgeschoss [*]Individuell geplant, massive Bauweise (Ytong, Putzfassade) [*]Gesamtwohnfläche ca. 140 m² [*]Dachgeschoss fertig ausgebaut (Gästezimmer ...

Ein Geschoss weniger dafür größere Grundfläche Kosten

... uns jetzt allerdings darüber nachdenken ob wir anstatt des Dachgeschosses nicht lieber die Grundfläche erhöhen und dafür das Dachgeschoss ganz weglassen. Weil durch den niedrigen Kniestock im Dachgeschoss soviel Fläche verloren gehen würde. Macht das Sinn? Die Grundfläche ist im ...

Einfamilienhaus Grundriss mit Keller, Version 2

... kleine Familie mit Kleinkind und bald weiterem Baby. Was wurde seit der ersten Version geändert: Garage ca 1 Meter nach vorne versetzt. [*]Bad im Dachgeschoss vergrößert. [*]1 Zimmer im Dachgeschoss wurde gestrichen. [*]Elternschlafzimmer hat nun mehr Schrankfläche. [*]Im Erdgeschoss wurde das ...

Plan Bau eines Einfamilienhaus, Knackpunkt Wohnkeller, Traum oder Alptraum

[Seite 3]
Wenn der Keller heraus schauen soll, eventuell Wohnkeller mit Zugang zur Terrasse oder Garten, dann liest es sich schon wie ein 2-Geschosser mit Dachgeschoss. Ist denn Barrierefreiheit ein Muss? Wozu dann die Dachterrasse? Man nehme mal die geträumten 120qm +Dachgeschoss +Keller macht summarum ein ...

Hang-Doppelhaushälfte mit 9 m Firsthöhe

... Normalerweise würde man zur Straße hin einen Sockel vom 0.85 m machen, damit man ebenerdig zum Garten raus kann, aber dann ist kein Dachgeschoss mehr möglich. Ich komme auf zwei sinnvolle Möglichkeiten: 1) Ein Haus ohne Sockel mit EG-Fußboden auf Straßenniveau, damit das mit dem DG hinhaut. Dann ...

Betonklotz unter Niedrigenergiehaus zum Kosten sparen?

... auf Gartenniveau, das Geschoss darüber wäre auf Straßenniveau, also es wäre dann das Erdgeschoss, und darüber dann noch ein ausgebautes Dachgeschoss (oder zum Ausbau vorbereitet). Es soll ein Niedrigenergiehaus (irgendwas zwischen Passivhaus und KfW40) werden. Da wir das unterste Geschoss eh im ...

[Seite 2]
Geschossflächenzahl - Bedeutung für Bauvorhaben

... Stadtvilla können wir bei der Traufhöhe vermutlich sowieso vergessen, aber heißt maximale Geschossanzahl 1, dass ich auch keinen Keller sowie Dachgeschoss mit entsprechend Schrägen ausbauen darf? Viele Grüße

Bauplan mit unterschiedlichen Traufhöhen

... schlau zu werden. Es gilt die Landesbauordnung BW vom 1972. Laut Bebauungsplan darf ein Einfamilienhaus I+IU gebaut werden. Auch ein Dachgeschoss ist soweit erlaubt, sofern dieses die 2/3 Regel bei einer lichten Höhe von 2,0m nicht überschreitet. Soweit so gut. Es ist eine Dachneigung ...

Eingeschossigkeitsberechnung überschritten - Möglichkeiten?

... wird. Lt. der Bauordnung ist folgendes zur Vollgeschossigkeitsberechnung definiert: Schritt 1: Man nehme die Außenkanten des Hauses im Dachgeschoss und berechne die Grundfläche. Schritt 2: Nun berechne ich 3/4 oder 75 % davon = 95,20 qm. Schritt 3: Als letztes berechne ich nun die ...

Eingeschossige Bauweise - Gaube im OG einplanen möglich?

[Seite 2]
... ist je nach Landesbauordnung unterschiedlich. Wo die Länder sich m.W. einig sind, sind 2,3 m GeschossHöhe betreffend welche Fläche im Dachgeschoss überhaupt zählt, und 1,4 m mittleres Hervorlugen aus dem Boden betreffend ob ein Souterrain mitzählt. Unterschiede gibt es bei der Relation ...

Erneuerung Heizung Bestandsimmobile - Brennwert/Luft-Wasser-Wärmepumpe/BWWP

... kann. Ausgangslage: Wir sind kurz davor ein Einfamilienhaus zu kaufen (BJ 1959/60; Wohnfläche ca. 170qm - 65qm 1. Stock, 65qm 2. Stock, 40qm Dachgeschoss). Fenster wurden 2005 erneuert (Ug-Wert 1,2), Dach werden wir neu decken und dämmen (U-Wert 0,14), ggf. noch Dämmung der Kellerdecke ...

Dachgeschoss - Decke Obergeschoss Schallschutz

Hallo Freunde, unser Hausbau ist in vollem Gange. Wir bauen 2 Geschosse plus Dachgeschoss. Kniestock bei 1,80m. Das Dachgeschoss liegt zu einem Teil überm Schlafzimmer, zum anderen Teil überm Kinderzimmer. Unser Teil wir vermutlich als Stauraum verwendet, der überm Kinderzimmer soll langfristig ...

Kniestock erhöhen - Traufhöhe überschreiten?

[Seite 2]
... ausnahmsweise zulässig, unter folgenden Hinterlandauflagen: · Nur zur Wohnnutzung · Freistehendes Wohnhaus, eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss für Wohnzwecke (bei Anwendung der Baunutzungsverordnung 68 werden Aufenthaltsräume im Dachgeschoss mit angerechnet auf die Geschossfläche ...

Einfamilienhaus mit Satteldach 160 qm und Einlegerwohnung 80qm

[Seite 2]
... läßt sich ja bekanntlich nicht streiten. Noch eine Frage: die Gaube hat ja auch im OG eine große Fensterfront, du hast aber gesagt, daß das Dachgeschoss als Stauraum verwendet werden soll, bzw. Spielzimmer/Büro. Ist im Wohnbereich geplant, die Decke nach oben zu öffnen? Oder bleibt diese schöne ...

Augsburg-Fertighausbau, Anbieter gesucht

[Seite 10]
Ich lese 2 Vollgeschosse + Dachgeschoss - also 2,5 Geschosse. Das sind bei 10x9,5 grob überschlagen um die 210qm je nach Dachneigung, Kniestock usw.

Grundrissplanung Zweifamilienhaus als Doppelhaushälfte mit 160qm in Bayern

... Ihr über den Grundriss drüber schauen würdet und eure Meinung dazu äußert. Gerne auch Kritik Wir wollen einen Neubau mit 160qm Nutzfläche und Dachgeschoss als Kellerersatz bauen. Diese Haus soll aber später die Option zur Vermietung (also 2 getrennte Wohnungen) besitzen. Aktuell benötigen wir den ...

eine Bauvoranfrage vor dem Kauf?

... Herstellung von 2 DHHs (je 135 m2) verwendet werden könnten. Der Makler sagt, dass Garagen, Keller, Terrassen und Dachgeschoss nicht zu den 270 m2 zählen, also können wir 2 Vollgeschosse mit je 67 m2 pro Doppelhaushälfte plus Garagen, Terrassen und evtl. Dachgeschoss haben. Müssen wir diese ...

Boden zwischen Dachspitz und Dachgeschoss gedämmt, Dach nicht

... Dachlänge von 13,75m und ist 7,385m breit. Die Ziegel sind erst 15 Jahre alt und sehe noch gut aus. Im Dachspitz ist die "Bühne". Im ausgebauten Dachgeschoss mit zwei Gauben befinden sich die Schlafräume und ein Bad. Bis jetzt ist nur der Boden zwischen Dachspitz und Dachgeschoss gedämmt. Jetzt ...

Kniestockhöhe bei Schleppdachgaube

... ich die Frage hier: Bei unserem Hausbauprojekt erwartet der Architekt einen "sehr niedrigen" Kniestock bei Einbau einer Schleppdachgaube in das Dachgeschoss und hat als potentielle Alternative ein Zwerchhaus genannt. Dieses möchten wir aufgrund Optik und Beschattung EG aber nicht so recht ...

Oben